合同管理課程設(shè)計.docx

第 3 章 專用合同條款1. 承包方式1.1 合價包干項目：合價包干項目，除了因業(yè)主要求而引起的建筑規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)變化或?qū)Ｓ煤吞厥夂贤瑮l款中其他規(guī)定可以進行合同價格調(diào)整外，在整個合同執(zhí)行期間，項目合價及其組成項目合價的各分項的工程量及單價均不作任何調(diào)整。沒有詳細說明合價包干項目的范圍，沒有考慮風(fēng)險因素可能造成的合同價格變更，對承包商不利1.2 單價包干項目：綜合單價是包括了該子目直接費、間接費和所有相關(guān)費用，并已得到雙方確認(rèn)的中標(biāo)單價。單價包干的項目，除了合同規(guī)定可進行調(diào)整外，在合同執(zhí)行期內(nèi)綜合單價固定不變。投標(biāo)時的工程量為估算量，這些項目的計價和結(jié)算，以經(jīng)監(jiān)理工程師審核、最后經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后的施工圖工程總量為準(zhǔn)調(diào)整工程總量（增加或減少）進行支付計價。采用固定單價合同，承包商承擔(dān)物價上漲風(fēng)險，改為可調(diào)單價合同，注明合同單價的調(diào)整條件、調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整的方法，并明確編制工程量清單的方法和工程計量方法1.3 簽證工程項目：部分前期準(zhǔn)備工作、管線遷改配合工作、監(jiān)理工程師指示完成的其他工作等在投標(biāo)階段無法報價的項目。這些項目的計價，以監(jiān)理工程師簽證的工程量乘以綜合單價計算得到應(yīng)支付的工程費用金額。單價的確定按以下規(guī)定：如果工程量清單有相應(yīng)綜合單價，則沿用；如果沒有，則按照合同規(guī)定確定一個新單價。以上工作可能造成承包商工期的延誤，對承包商不利。若造成延誤，可向業(yè)主追加索賠14 風(fēng)險費風(fēng)險費包含以下內(nèi)容：1.4. 1 若業(yè)主提供了詳勘資料，由于地質(zhì)條件、地下構(gòu)筑物狀況、外界環(huán)境變化、管線資料不準(zhǔn)確、地面構(gòu)筑物資料不準(zhǔn)確等各種原因引起的費用增加，此費用包含在風(fēng)險費報價中。1.4. 2 若業(yè)主未提供詳勘勘測資料的，按初勘和詳勘資料對比，施工過程中由于地質(zhì)情況而引起設(shè)計變更的，風(fēng)險由承包商和業(yè)主分別承擔(dān)一半。因業(yè)主未提供詳勘勘測資料造成的設(shè)計變更，所造成的承包商費用的增加應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。根據(jù)合同法第285條規(guī)定。1.4. 3 對于特殊地層（如地質(zhì)斷層、花崗巖殘積層、流沙層、溶洞）加固處理，允許投標(biāo)人在招標(biāo)方案的基礎(chǔ)上進行強化設(shè)計，此費用為合價包干（包含在風(fēng)險費報價中），在合同執(zhí)行過程中不作任何調(diào)整。業(yè)主應(yīng)向承包商提供有關(guān)特殊地層的詳細勘測資料，若未提供，則承包商可將勘測費用計入成本。1.4.4 投標(biāo)人對本工程影響范圍內(nèi)周邊建(構(gòu))筑物的保護須獨立考慮，列入風(fēng)險費，獨立報價，費用合價包干。投標(biāo)人須對施工影響范圍內(nèi)周邊建(構(gòu))筑物進行鑒定、監(jiān)測、加固、修復(fù)，在投標(biāo)時提出對周邊建（構(gòu)）筑物的加固保護方案，在此項風(fēng)險費開項中按匯總項和其子項計列。對于業(yè)主或監(jiān)理工程師為確保安全認(rèn)為必須要進行加固保護的部分工作內(nèi)容，在提出書面要求后，承包商仍沒有實施的，業(yè)主有權(quán)不予計量。業(yè)主提供的周邊建（構(gòu)）筑物基礎(chǔ)資料不全，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)自行調(diào)查收集。業(yè)主未提供周邊建筑物基礎(chǔ)資料或不全的，承包商自行調(diào)查收集所發(fā)生的費用，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。1.4.5 刪除通用合同條款7.4。不應(yīng)刪除1.5 合價包干項目在合同履行過程中，業(yè)主、設(shè)計或監(jiān)理工程師提出的任何建議、方案、要求，承包商不得提出任何追加費用的要求，除非因業(yè)主要求而引起建筑規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)變化或?qū)Ｓ煤吞厥夂贤瑮l款中其他規(guī)定可進行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。該條款對承包商不利，應(yīng)按照通用條款38條執(zhí)行。1.6 除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。1.7 招標(biāo)時業(yè)主依照招標(biāo)圖紙給定一個參考工程量清單，業(yè)主對合價包干項目的工程量清單的正確和準(zhǔn)確性不負(fù)任何直接或間接責(zé)任，承包商以業(yè)主給定的工程量清單進行報價所產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由承包商承擔(dān)。承包商投標(biāo)時應(yīng)根據(jù)自身對招標(biāo)文件和工程本身的研究和了解，修正或調(diào)整工程量清單中除單價包干項目以外的工程項目和工程量，由此投標(biāo)產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由承包商承擔(dān)。1.8 投標(biāo)人一旦中標(biāo)，其自行設(shè)計部分的方案原則上在合同執(zhí)行過程中不允許改變。若施工條件變差，中標(biāo)人應(yīng)主動提出改進方案，經(jīng)業(yè)主同意后立即實施，若業(yè)主、監(jiān)理工程師認(rèn)為此方案不完善或不可行時，中標(biāo)人應(yīng)無條件按業(yè)主或監(jiān)理工程師指令完善或改變原方案，以確保施工、結(jié)構(gòu)及周邊建筑物的安全，但合同費用不再調(diào)整。若因業(yè)主原因或不可抗力造成施工條件變差，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的費用。最終的方案必須在承包商可承受的范圍內(nèi)。1. 9 承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施如果應(yīng)事先經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的，承包商均應(yīng)取得相關(guān)批準(zhǔn)后才能施工，由此引起的費用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。深基坑資料必須按第卷“招標(biāo)用參考資料及圖紙”附件七的要求在投標(biāo)時遞交深基坑審查資料，中標(biāo)后組織深基坑審查，投標(biāo)人必須無條件按深基坑審查委員會的審查意見進行修改完善，費用已含在相關(guān)報價中。1.10 因業(yè)主原因造成的新增項目（即超出原合同承包范圍的項目）可以辦理合同變更，費用由業(yè)主承擔(dān)。1. 11 對于業(yè)主委托設(shè)計單位設(shè)計的部分，由于業(yè)主原因造成的設(shè)計錯誤或設(shè)計明顯不合理致使變更的費用，可以給予補償。1. 12 對于樁基托換，投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)自帶設(shè)計方案，分項采用合價包干。1.13 承包商應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其它施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)，業(yè)主在必要時予以配合。辦證時占用外部場地、道路、航道等行政事業(yè)性收費由業(yè)主承擔(dān)。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，施工許可證須由建設(shè)單位即業(yè)主辦理，承包商不負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其它施工所需證件2. 合同價格2.1 合同價格2.1.1 無論工程量清單是否列明，招標(biāo)資料包含的所有工程項目和工程數(shù)量的費用視為已包含在合同價之中。2.1.2 合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需完成的其他工作），以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項。2.1.3 合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、施工設(shè)備、材料、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費用。2.1.4 根據(jù)穗建筑2002286 號文，進場的建筑材料須按規(guī)定進行檢驗，有關(guān)檢驗費已含在投標(biāo)人的投標(biāo)報價中。2.1.5 承包商在投標(biāo)時應(yīng)提出初步的資金使用計劃供業(yè)主參考和評估。2.2 履約保證金2.2.1 履約保證金的有效期及退還，詳見通用合同條款第12.3.2 款有關(guān)規(guī)定。2.3 預(yù)付款2.3.1 預(yù)付款的支付應(yīng)?？顚Ｓ?，首先應(yīng)考慮工程的備料款。一旦業(yè)主發(fā)現(xiàn)預(yù)付款被挪作他用，業(yè)主有權(quán)立即采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀ＷC其?？顚Ｓ?。2.3.2 預(yù)付款將從業(yè)主付給承包商的金額中扣回，在累計完成金額達到支付預(yù)付款比例相同的額度(不含材料漲價預(yù)留金)后，由承包商向業(yè)主還款，業(yè)主至少在合同規(guī)定的竣工期前將預(yù)付款的總計金額按等月分?jǐn)偟霓k法扣回。如果月付款證書的金額少于規(guī)定的扣回金額，其差額應(yīng)包括在下一個月付款證書中作為債務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)。2.4 缺陷責(zé)任保留金（質(zhì)保金）2.4.1 本合同的缺陷責(zé)任保留金按工程總值（含合同內(nèi)與合同外及材料漲價預(yù)留金、材料降價預(yù)留金）的5計。2.4.2 保留金從第一次驗工計價起從工程進度月度付款中，分月等比例扣留。2.4.3 保留金在本合同全部工程竣工驗收合格并發(fā)出工程移交證書后24 個月，辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性支付（如未辦理竣工財務(wù)結(jié)算則先支付2/3）。2.5 誤期賠償費2.5.1 誤期賠償費的支付見通用合同條款第33.2、33.3 款。2.5.2 本合同的誤期賠償費的額度詳見專用合同條款第9.2 條規(guī)定。2.6 定額選用2.6.1 不限定承包商在投標(biāo)時使用何種定額，合同履行中的計量與支付、結(jié)算均與原投標(biāo)選用定額無關(guān)。2.6.2 若出現(xiàn)變更工作內(nèi)容需要新增項目，則按新增項目計費程序表計算。2.7 稅費2.7.1 本合同價包含承包商在工程實施中應(yīng)繳納的一切稅費。2.7.2 承包商報價時應(yīng)充分了解和理解政府對相關(guān)稅費的規(guī)定，承包商所報稅率和費率一旦確定，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。但如果廣州地鐵工程能獲得政府減（免）稅費的政策，則業(yè)主在計量支付中按照政府規(guī)定的稅率和費率扣減相應(yīng)的稅費。2.7.3 按廣州市政府對我司穗鐵建2005585 號文的批復(fù)精神，本項目余泥、渣土按每立方米1.5 元標(biāo)準(zhǔn)繳交建筑垃圾處理費。費用包含在合同價格中2.8 價格調(diào)整2.8.1 除合同規(guī)定可調(diào)價內(nèi)容外，業(yè)主對合同價格將不作調(diào)整，包括人工費、水、電的價格，及其所有的建筑材料的價格（甲招乙供鋼筋、商品砼除外）。2.8.2 本合同的調(diào)價原則詳見第卷合同條件的第4 章特殊合同條款第6、7 條。2.9 地鐵建設(shè)項目勞保金收撥根據(jù)穗建企紀(jì)199882 號會議紀(jì)要的精神，關(guān)于地鐵建設(shè)項目勞保金收撥的事宜規(guī)定如下：2.9.1 收撥范圍：所有國內(nèi)企業(yè)在廣州市承建地鐵工程項目的，一律須參加廣州市建設(shè)項目勞保金行業(yè)管理，執(zhí)行穗府辦199592 號文。2.9.2 收撥標(biāo)準(zhǔn)：統(tǒng)一執(zhí)行廣州市基本建設(shè)定額站的有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)。目前地鐵工程項目勞保金統(tǒng)收費率按穗建勞辦200213 號文規(guī)定執(zhí)行。今后將隨廣州市政府頒布的計費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而調(diào)整。2.9.3 具體操作辦法：一是所有地鐵建設(shè)項目勞保資金的收撥都以中標(biāo)總造價為計算依據(jù)，由廣州地鐵公司（業(yè)主）代交、代繳，從第一次進度款計價支付時起分四次等額扣回；二是對經(jīng)核準(zhǔn)須交20%調(diào)劑金的項目，可一次性收繳入行業(yè)調(diào)劑帳戶，并視作已結(jié)算，不再撥付該項目勞保金給承建施工企業(yè)。3. 計量與支付在合同履行過程中，進度款的計量與支付，按照工程量清單中的項目，在施工完成且質(zhì)量合格、單證齊全，承包商即可填寫有關(guān)表報向監(jiān)理工程師申請計量，得到監(jiān)理工程師確認(rèn)的計量單匯總，每次按此并按相應(yīng)合同條款計價支付進度款。未經(jīng)計量的工程費用業(yè)主不予支付。工程師須在收到有關(guān)計量申請后7天內(nèi)進行計量，確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，業(yè)主需要向承包人支付工程款。3.1 計量3.1.1 承包商在完成具有形象進度的分部分項工程、且質(zhì)量合格、各種規(guī)定的證、照齊全時，在計價同時向監(jiān)理工程師申請驗工計量。當(dāng)月計量部分必須當(dāng)月匯總，否則業(yè)主可以拒付。3.1.2 按照招標(biāo)文件工程量清單第6 條規(guī)定進行工程計量。3.2 支付3.2.1 承包商根據(jù)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的當(dāng)月計量匯總表，填報月度付款申請，業(yè)主根據(jù)監(jiān)理工程師在月度付款申請上簽署的審核意見，在扣除按合同各條款應(yīng)扣除的預(yù)付款、質(zhì)量保證金等費用后，支付給承包商。3.2.2 按照招標(biāo)文件工程量清單第6 條規(guī)定進行工程計價。3.3 本合同的支付與結(jié)算本合同的支付與結(jié)算分為合同價內(nèi)部分及合同價外部分，在計量與支付的規(guī)定原則下按月度驗工計量支付。3.3.1 合同價內(nèi)部分：凡屬特殊合同條款第 4.1 款合同價格內(nèi)的工程費用支付，均屬于合同價內(nèi)結(jié)算部分。在不出現(xiàn)與中標(biāo)條件不符而調(diào)整的情況時，支付與結(jié)算價應(yīng)與中標(biāo)合同價完全一致。3.3.2 合同價外部分：無論是設(shè)計變更、簽證或其它業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付費用的原因引起的工程量增加（或減少），符合由業(yè)主支付（或扣除）工程費用條件的，均列入合同價外部分支付與結(jié)算，且每月填報月度付款申請時，均應(yīng)將合同價外支付部分單列，辦理最終結(jié)算以財局審定價為準(zhǔn)。3.3.3 本合同的最終結(jié)算以廣州市財局審定的為準(zhǔn)。3.4 進度延誤3.4.1 在監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的季度計價支付工程量的費用，不足當(dāng)季計劃完成工程量的85%時，業(yè)主有權(quán)暫停支付。若因業(yè)主原因和其它不可抗力造成工程量延誤的，業(yè)主需要按完成的比例支付相應(yīng)價格。3.4.2 為了保證進度計劃的可靠性、有效性、嚴(yán)肅性，駐地監(jiān)理工程師可以在承包商無權(quán)延長工期的情況下，對實施的季度工程進度低于經(jīng)駐地監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的季度工程計劃進度85%時，業(yè)主有權(quán)在審核支付時留下當(dāng)季計劃費用15%，作為進度保證金，待以后趕工完成計劃進度時，退還相應(yīng)的進度保證金。3.5 專用銀行帳戶3.5.1 為便于業(yè)主對地鐵建設(shè)資金的監(jiān)管，要求承包商必須開設(shè)地鐵工程資金專用銀行帳戶（該帳戶只能列支地鐵工程項目收付款情況），同時要出具經(jīng)銀行蓋章確認(rèn)的書面授權(quán)書（格式見招標(biāo)文件第卷第5 章合同附件中的附件4），授予業(yè)主對該地鐵資金專用銀行帳戶的監(jiān)督權(quán)，業(yè)主將對該專用銀行帳戶進行檢查。已經(jīng)有相對獨立的銀行帳戶的也可將原帳戶作為地鐵資金專用銀行帳戶。業(yè)主所有支付給承包商的資金將匯入地鐵資金專用銀行帳戶，未確定地鐵資金專用銀行帳戶的承包商，業(yè)主將暫停支付資金。3.5.2 在3.5.1 款中提到的授權(quán)書，承包商必須在收到中標(biāo)通知書之日起10 個工作日內(nèi)交給業(yè)主。4. 工期4.1 合同總工期4.1.1 本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間?？⒐を炇盏南嚓P(guān)規(guī)定遵照本專用合同條款4.4 條。4.2 關(guān)鍵工期4.2.1 本合同工程中的關(guān)鍵工期為“關(guān)門工期”，承包商必須采取一切措施保證，不允許延誤。具體時間計劃詳見招標(biāo)文件第卷技術(shù)條件的相關(guān)內(nèi)容。因業(yè)主或不可抗力造成的延誤承包商不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2 盡管在合同中業(yè)主作出了關(guān)鍵工期的要求以及工程的初步計劃，但業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程客觀條件而改變計劃，除了4.2.3 條的規(guī)定外，承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補償要求。業(yè)主改變計劃對承包商造成損失的，承包商有權(quán)向業(yè)主提出索賠。4.2.3 由于業(yè)主原因的工期調(diào)整（指開工時間調(diào)整、完工時間調(diào)整、規(guī)模變化對工期的影響），業(yè)主將按以下原則調(diào)整合同費用：由于上述原因?qū)е潞贤略龉こ添椖浚葱略鲰椖哭k理合同變更；由于業(yè)主原因引起工期調(diào)整，如果不影響關(guān)鍵線路的關(guān)鍵工期，則費用不作調(diào)整；不影響關(guān)鍵工期但造成承包商損失的，業(yè)主要承擔(dān)責(zé)任。由于業(yè)主原因引起工期調(diào)整且影響到關(guān)鍵線路的關(guān)鍵工期，關(guān)鍵工期按每提前一天，給予承包商合同價適當(dāng)比例（按照責(zé)任自負(fù)、風(fēng)險共擔(dān)的原則根據(jù)具體情況由業(yè)主與承包商協(xié)商確定）的補償（關(guān)鍵工期指合同中明確規(guī)定的一個或幾個時間）；第點的合同變更和第點的費用補償不可雙重執(zhí)行，只計算費用大的一種。第一點和第三點不存在矛盾，可以雙重執(zhí)行。4.2.4 關(guān)于盾構(gòu)區(qū)間施工工期，業(yè)主有總體工期要求，若目前狀態(tài)不可控，承包商要采取一切措施予以配合。承包商因配合造成的損失由業(yè)主承擔(dān)。4.3 工程形象進度與計劃4.3.1 為了達到工期目標(biāo)，監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程形象進度，承包商必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如監(jiān)理工程師認(rèn)為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，監(jiān)理工程師可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。因業(yè)主原因或不可抗力造成的工期延誤承包商不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2 承包商必須按監(jiān)理工程師要求，每月填報各分部分項工程的形象進度計劃、資金計劃和其它工作計劃。沒完成計劃的必須申明原因。4.4 工程竣工驗收4.4.1竣工驗收工作分四個步驟：工程預(yù)驗、竣工初步驗收、竣工正式驗收、工程移交。前一步驟完成后，方可進入下一步驟。若廣州市質(zhì)檢站有特殊規(guī)定則按規(guī)定執(zhí)行。工程預(yù)驗、竣工初步驗收、竣工正式驗收的各個驗收階段均指對工程實體和竣工檔案的檢查、修補、復(fù)查，直至滿意的全過程。4.4.2相對獨立可組卷形成竣工文件并能計量結(jié)算的單位、分部、分項工程，施工單位在自檢的基礎(chǔ)上，確認(rèn)該部分工程的合同內(nèi)容已全部竣工，完成質(zhì)量等級的自評定，并已根據(jù)廣州地鐵工程竣工文件編制管理辦法的規(guī)定備齊竣工文件材料，可由承包商自行組織進行工程預(yù)驗，進行全面自檢。工程預(yù)驗通過后，承包商應(yīng)以書面形式通知監(jiān)理工程師，并送一份副本交業(yè)主備案。4.4.3已經(jīng)預(yù)驗完成的單位或分部工程，施工單位應(yīng)以書面形式向監(jiān)理工程師申請竣工初步驗收。監(jiān)理工程師對施工單位提出的初步驗收要求進行預(yù)審認(rèn)為具備初步驗收條件后，可組織竣工初步驗收會議。監(jiān)理工程師組織對工程實體和竣工檔案檢查后，提出整改意見要求承包商限期整改，由監(jiān)理工程師組織復(fù)查。監(jiān)理工程師復(fù)查滿意后，應(yīng)在7天內(nèi)向承包商簽發(fā)“竣工證書(初驗)”，并送廣州地鐵業(yè)主備案，作為竣工初驗結(jié)束的依據(jù)。因廣州地鐵工程總體實施，需要多專業(yè)、多工種平行交叉作業(yè)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師可對已經(jīng)預(yù)驗完成的與交叉作業(yè)相關(guān)的分部工程按實際可行性逐批、逐段組織初步驗收，其程序可參照初步驗收的正常程序進行。4.4.4已經(jīng)初步驗收完成的合同全部項目工程，可進入竣工正式驗收階段。根據(jù)承包商提出的竣工正式驗收要求及提交的成套文件材料和駐地監(jiān)理部對該合同工程是否具備竣工正式驗收條件的審查意見，由業(yè)主確定是否進行正式驗收。業(yè)主對工程實體和竣工檔案全面檢查結(jié)果滿意后，將向承包商簽發(fā)“竣工證書(正式驗收)”，作為竣工正式驗收結(jié)束的依據(jù)。業(yè)主收到承包商的竣工文件28天內(nèi)必須做出回復(fù)，確認(rèn)驗收或提出修改意見。4.4.5合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容全部完成，并通過了由監(jiān)理工程師組織的竣工正式驗收，經(jīng)監(jiān)理工程師對現(xiàn)場實體和竣工資料復(fù)查滿意后，簽發(fā)工程移交證書，工程進入缺陷責(zé)任期。如因?qū)I(yè)之間需交叉作業(yè)的，可簽發(fā)永久工程中部分工程的移交證書，代表該部分工程進入缺陷責(zé)任期。4.4.6進行竣工驗收和簽發(fā)移交證書應(yīng)遵照業(yè)主制定的工程竣工驗收管理辦法及相關(guān)規(guī)定和通用合同條款第31條規(guī)定。業(yè)主指定的工程竣工驗收管理辦法不得違背相關(guān)的法律法規(guī)并保證承包商的合法權(quán)益。4.4.7在本合同工程竣工驗收之前，承包商須按業(yè)主頒發(fā)的廣州市地下鐵道總公司建設(shè)項目聲像文件材料整理移交工作實施細則和廣州地鐵工程竣工文件材料編制和移交實施細則編制整理竣工檔案，移交業(yè)主。其中竣工文件資料、竣工檔案一式四份；電子版竣工文件資料、電子版竣工圖一式二份；聲像檔案一式二份。電子版竣工圖檔案的編制，由業(yè)主提供電子版施工圖為基礎(chǔ)。在單位工程（子單位工程）驗收之后，承包商應(yīng)將業(yè)主提供的電子版施工圖，隨同電子版竣工圖一并移交業(yè)主，不得留存。電子版施工圖及電子版竣工圖的知識產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主所有。電子版施工圖僅作承包商制作電子版竣工圖之用，未經(jīng)業(yè)主許可，不得以任何形式復(fù)制、備份，不得轉(zhuǎn)讓，不得許可第三方使用，不得用于本合同外的其他用途，如有違反則追究法律責(zé)任。4.5 工程移交后保修服務(wù)期4.5.1 工程移交證書簽發(fā)后工程視作移交。工程移交后工程結(jié)構(gòu)質(zhì)保期為工程的設(shè)計年限，結(jié)構(gòu)防水質(zhì)保期為5 年。機電安裝和裝修工程移交后保修期為24 個月。4.5.2 保修期內(nèi)業(yè)主在任何時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)本合同工程有缺陷，可要求承包商立即修復(fù)，承包商必須在收到業(yè)主的通知后48 小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場免費修復(fù)，否則業(yè)主可自行組織修復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費用（業(yè)主將從承包商的剩余工程款或質(zhì)保金中一次扣回）由承包商承擔(dān)。承包商在收到業(yè)主通知后48小時內(nèi)做出答復(fù)，具體修復(fù)日期需根據(jù)實際情況由承包商和業(yè)主商議后決定。第 4 章 特殊合同條款1. 合同各方1.1 業(yè)主本合同工程的業(yè)主是：書面函件送達的地址：電話：1.2 業(yè)主代理（如果有）：本合同工程的業(yè)主代理是：書面函送達地址：1.3 承包商本合同工程的承包商是：書面函件送達的地址：電話：1.4 監(jiān)理工程師本合同工程的監(jiān)理工程師是：書面函件送達的地址：電話：1.5 設(shè)計單位本合同工程的設(shè)計單位是：書面函件送達的地址：電話：1.6 設(shè)計咨詢本合同工程的設(shè)計咨詢單位是：書面函件送達的地址：電話：1.7 設(shè)計總體本合同工程的設(shè)計總體單位是：書面函件送達的地址：電話：2工程范圍本次招標(biāo)的工程范圍為廣州市軌道交通三號線北延段【廣州東站梅花園站盾構(gòu)區(qū)間】土建工程：0）盾構(gòu)隧道：燕塘站梅花園站0）暗挖隧道：廣州東站燕塘站里程詳見招標(biāo)圖紙，本合同項目的工程范圍詳見招標(biāo)設(shè)計圖紙以及相關(guān)招標(biāo)文件說明,業(yè)主保留根據(jù)工程具體情況調(diào)整工程范圍的權(quán)力。3. 承包方式第卷第3 章專用合同條款第1 條“承包方式”增加以下內(nèi)容：3.1本合同范圍內(nèi)的工程項目部分前期拆遷工作和管線遷改采用監(jiān)理工程師簽證，其他項目采用合價包干和單價包干相結(jié)合的工程承包方式。本合同工程采用設(shè)計和施工一體的承包模式(單價包干項目由業(yè)主委托設(shè)計施工圖)，即由承包商按業(yè)主的招標(biāo)文件要求進行施工圖設(shè)計并負(fù)責(zé)整個工程施工（包括盾構(gòu)區(qū)間工程、區(qū)間附屬工程、暗挖區(qū)間隧道、豎井及暗挖區(qū)間附屬工程），本合同采用部分合價包干和部分單價包干項目合同。合價包干的項目（包括但不限于以下項目）有：盾構(gòu)區(qū)間隧道的所有工程：0) 永久工程設(shè)計0) 前期準(zhǔn)備及輔助設(shè)施工程（其中自發(fā)電和自供水補差項目單價包干）；0) 盾構(gòu)區(qū)間隧道工程；0) 盾構(gòu)區(qū)間隧道附屬工程（洞門端頭加固、洞門處理、聯(lián)絡(luò)通道、泵房）；0) 對于樁基托換處理，投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)自帶設(shè)計方案，分項采用合價包干。暗挖區(qū)間隧道的所有工程1）永久工程設(shè)計2）前期準(zhǔn)備及輔助設(shè)施工程（其中自發(fā)電和自供水補差項目單價包干）；3）暗挖區(qū)間隧道工程；4）暗挖區(qū)間隧道附屬工程（端頭加固、洞門處理、聯(lián)絡(luò)通道、泵房）；5) 豎井（含聯(lián)絡(luò)通道、泵房、回填土）作為合同文件一部分的投標(biāo)文件的工程量清單備注欄，應(yīng)在相應(yīng)項目上注明：合價包干。單價包干項目僅限于以下項目：施工準(zhǔn)備與拆卸恢復(fù)的自發(fā)電和自供水補差項目：0） 自發(fā)電補差：指在業(yè)主提供變壓器到工地之前，為保證開工，對需要承包商自發(fā)電的工程用電補差費用，不分功率，按實際發(fā)生的天數(shù)計取，天數(shù)從經(jīng)批準(zhǔn)的工程實體開工之日起到業(yè)主移交變壓器之日止。每天需補差的費用根據(jù)承包商實際發(fā)生費用的平均值計算。0）自供水補差：指在業(yè)主提供市政供水之前，為保證開工，對需要承包商自供水所采取的任何措施的所有補差費用，以項為單位計價，若開工時業(yè)主將接水口駁接至紅線邊則此項費用不予計量。作為合同文件一部分的投標(biāo)文件的工程量清單備注欄，應(yīng)在相應(yīng)項目上注明：單價包干。3.2 本次招標(biāo)所提供的圖紙為招標(biāo)設(shè)計階段的圖紙，投標(biāo)人須按3.1 條的要求帶完善的方案、投標(biāo)圖紙來投標(biāo), 投標(biāo)人所采用的方案設(shè)計參數(shù)（巖土力學(xué)參數(shù)）、結(jié)構(gòu)的受力計算模式需與招標(biāo)文件第卷招標(biāo)用參考資料及圖紙中原設(shè)計所采用的一致。投標(biāo)圖需要設(shè)計單位蓋章和投標(biāo)人蓋章并附設(shè)計委托意向書。沒按要求蓋章和附意向書的投標(biāo)單位視為實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。3.3 本次招標(biāo)所提供的地質(zhì)資料為詳勘資料，供投標(biāo)人參考，投標(biāo)人若認(rèn)為地質(zhì)資料不夠詳細，可以提出補充勘探并在投標(biāo)時報價，若不進行補充勘探而引起的所有問題，由承包商自行承擔(dān)。不可抗力引起的問題除外3.4 投標(biāo)人對其自行設(shè)計部分的方案應(yīng)認(rèn)真考慮，一旦中標(biāo)原則上不允許再行優(yōu)化，若承包商提出優(yōu)化必須經(jīng)業(yè)主審批同意，對可能引起工期延誤或?qū)е虏话踩[患的修改，業(yè)主有權(quán)拒絕；即使經(jīng)業(yè)主審批后同意修改，也不免除承包商的一切責(zé)任；若地質(zhì)條件變差，中標(biāo)人應(yīng)主動提出改進方案，經(jīng)業(yè)主同意后立即實施，若業(yè)主、監(jiān)理工程師認(rèn)為此方案不完善或不可行時，中標(biāo)人應(yīng)無條件按業(yè)主指令完善或改變原方案，以確保施工、結(jié)構(gòu)及周邊建筑物的安全；無論中標(biāo)設(shè)計方案作何種修改，凡是總價包干項目的費用都不再調(diào)整。非承包商責(zé)任造成的設(shè)計變更應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)損失。3.5 由于業(yè)主原因引起線路的調(diào)整、建筑規(guī)模的改變或其他設(shè)計條件的改變，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求修改設(shè)計，并將此項設(shè)計費用考慮在報價中，業(yè)主不另行支付。3.6 投標(biāo)人必須帶下列施工設(shè)計方案投標(biāo)：（1）施工便道的設(shè)計方案（包括平面、縱段面、橫斷面、路面結(jié)構(gòu)和排水等，要求采用鋼筋砼路面）。（2）盾構(gòu)機的改造方案（改造協(xié)議）或設(shè)計方案（采購協(xié)議）。（3）模板方案：包括盾構(gòu)井和管片鋼模的設(shè)計、加工及提供套數(shù)，為保證砼外觀所采取的措施。（4）工程排水和防洪方案（自行詳細踏勘現(xiàn)場，充分考慮無市政排水系統(tǒng)的情況下工程實施期間的排水和防洪措施，應(yīng)附圖）（5）針對本工程施工周邊環(huán)境安全保護的專項應(yīng)急預(yù)案及其他相關(guān)應(yīng)急預(yù)案。（6）針對與車站已建成結(jié)構(gòu)關(guān)系，提交施工過程中對車站結(jié)構(gòu)的保護方案，以及受車站施工和臨設(shè)影響部分的施工方案和措施。（7）區(qū)間隧道球狀風(fēng)化巖（孤石）的處理方案，如投標(biāo)期間未作補充勘探，投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后施工前補充勘探。（8）建筑物樁基托換和加固處理方案。（9）暗挖區(qū)間施工如何保證安全順利通過瘦狗嶺省軍區(qū)的施工方案（瘦狗嶺軍區(qū)段不允許爆破作業(yè)，采用進口硬巖掘進機掘進方案）。（10）進口小型硬巖掘進機采購協(xié)議或租賃協(xié)議。（11）暗挖區(qū)間過公路采用一次性長管棚法施工方案（管棚長度不少于70 米）。以上方案在施工前應(yīng)細化完善，并報監(jiān)理批準(zhǔn)。3.7 投標(biāo)過程中，所委托的從事盾構(gòu)隧道工程的設(shè)計單位，必須是具有甲級建筑工程設(shè)計資質(zhì)且至少有2 名從事巖土工程設(shè)計的技術(shù)骨干的勘察設(shè)計單位、或具有乙級及以上巖土工程設(shè)計資質(zhì)的單位。投標(biāo)單位必須與所委托的設(shè)計單位簽訂設(shè)計委托意向書，并放在投標(biāo)文件中。設(shè)計單位非業(yè)主推薦的八家單位時，請在投標(biāo)文件中附設(shè)計單位資質(zhì)證明，投標(biāo)圖紙需蓋所委托的設(shè)計單位公章或出圖專用章（逐頁蓋章）及投標(biāo)單位公章（逐頁蓋章）。如用招標(biāo)圖紙作為投標(biāo)圖紙的，所委托的設(shè)計單位非原盾構(gòu)隧道的設(shè)計單位時，投標(biāo)圖紙需蓋所委托的設(shè)計單位公章或出圖專用章（逐頁蓋章）及投標(biāo)單位公章（逐頁蓋章）。由于施工方案的變化而引起的相應(yīng)調(diào)整變化，其費用含在報價中。無資質(zhì)證明或資質(zhì)不合要求者、或沒有按要求蓋章者，視為不實質(zhì)相應(yīng)招標(biāo)文件的要求。3.8 投標(biāo)人自行設(shè)計部分建議委托業(yè)主推薦的設(shè)計單位（見下表）進行施工圖設(shè)計（若非業(yè)主推薦的單位需附甲級地鐵設(shè)計資質(zhì)證書并經(jīng)業(yè)主同意）,并按業(yè)主設(shè)計管理辦法進行審批后方可實施。這種選擇不解除承包商承擔(dān)本合同約定的責(zé)任，承包商所選擇的設(shè)計單位必須接受三號線土建工程總體總包的管理和設(shè)計咨詢的監(jiān)理，設(shè)計費的20%也必須服從設(shè)計考核管理辦法，考核合格者全額支付，考核不合格業(yè)主將扣除此部分費用。承包商必須簽好設(shè)計分包協(xié)議，才能支付預(yù)付款。業(yè)主推薦的設(shè)計院名單序號： 1