_基坑支護工程合同-修改2017-11-8.docx

XX項目XX期XX工程施工合同合同編號： 發(fā)包單位（甲方）：XX公司承包單位（乙方）：XX公司簽訂日期： 目 錄第一部分 合同協議書一、 工程概況4二、 承包范圍及承包方式4三、 合同價款5四、 付款方式5五、 合同工期5六、 質量標準6七、 合同文件組成及解釋次序6八、 雙方申明6九、 乙方承諾7十、 合同生效7第二部分 合同條款通用條款部分第一條 詞語定義8第二條 甲方工作職責8第三條 乙方工作職責9第四條 現場施工管理及工程管理辦法及處罰規(guī)定制度12第五條 乙方的服務承諾12第六條 圖紙13第七條 設計聯絡13第八條 工期管理13第九條 完工前準備14第十條 實際完工14第十一條 設計變更14第十二條 乙供材料設備要求15第十三條 甲供材料設備供應17第十四條 竣工驗收及工程移交17第十五條 工傷事故處理18第十六條 爭議、違約及索賠工18第十七條 不可抗力19第十八條 合同生效、解除與終止20專用條款部分第一條 合同履行關聯方22第二條 工程量計算規(guī)則22第三條 價款支付22第四條 工期管理及違約處罰辦法23第五條 質量標準24第六條 工程結算24第七條 工程保修25第三部分 合同附件附件1清單計價表及計價說明. 27附件2各專業(yè)分包工程與本工程的界面. .32附件3圖紙目錄. .33.附件4關于設計變更、工程指令及簽證的協議. . 34附件5廉潔合作協議書. . 41附件6現場施工管理. . 42附件7關鍵工藝質量檢查與控制要求及工程質量驗收標準. . 45附件8竣工驗收資料清單及工程資料移交清單. . 53附件9工程管理辦法及處罰規(guī)定制度. . 57附件10項目工程交付驗收管理指引. . 68第四部分 補充約定. . 73第五部分 往來函件. 74第一部分 合同協議書甲方(全稱)： XX公司乙方(全稱)： XX公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成如下協議：一、 工程概況1.1工程名稱： XX 項目 X 期XX工程1.2工程地點： XX 1.3 施工現場條件和周圍環(huán)境：以現場實際情況為準。二、 承包范圍及承包方式2.1、承包范圍2.1.1包括XX等。2.1.2以上所述的工程承包范圍并不能視為完整無缺的。乙方應通過圖紙完全了解本工程的實際范圍，詳細工程范圍見圖紙及技術要求等相關條款。一切因本工程所需但未被包括在招標圖紙/合同圖紙內的其它圖紙須由乙方自行編制深化施工圖，在甲方認可后按圖施工。凡有此等情況，乙方須按要求提交有關的設計方案和用料規(guī)格報甲方審批。2.1.3乙方為完成本工程所涉及的一切工作內容，即使在合同專用條款的文字描述內所遺漏，亦是完成本工程所不可或缺的工作及附帶項工作，被視作包含在合同總價內。2.1.4 乙方應按甲方提供的施工圖紙 (含設計變更)，同時參閱合同文件的其他部分，去完全了解本合同的實際范圍與工作內容。2.1.5 若乙方在施工過程中因施工質量、進度、安全等不能滿足甲方的要求，且經甲方書面要求仍未達到要求，或未按甲方要求的時限滿足甲方要求時，甲方有權根據具體情況減少乙方的工程項目和工程量，乙方必須無條件執(zhí)行甲方對工程項目的調整，配合其他施工單位的施工，并承擔因此產生的修復、趕工等費用。2.1.6 甲方有權因工程實際需要或設計人指示，增加或取消部分工程或部分項目，或將有關工程改由其他施工單位執(zhí)行及完成，合同總價按合同文件條款約定調整，乙方不得因此而向甲方提出索賠或補償之要求。2.1.7 乙方不得以工程項目報批報建手續(xù)未完善，或甲方未提供施工藍圖（已提供甲方授權代表簽字白圖）為由影響正常施工。2.1.8對各專業(yè)分包工程與本工程的界面界定參見本合同附件2。2.2、承包方式本工程為固定單價包干。乙方以包人工費（含：工人及管理人員工資、獎金、補貼、生活費、加班費、趕工費、社保、人身意外保險、福利一切人工費用）、材料費（所有所需材料）、機械費（除甲供機械外所有所需機具）、措施費（含：照明措施、趕工措施等）、管理費、水電費、利潤等、工期、質量、安全文明、稅費、規(guī)費、保險、包辦政府有關施工手續(xù)、包竣工驗收合格、包施工全部風險的承包方式完成承包工程及合同文件中規(guī)定的相關工作。乙方對承包范圍內的全部工程的質量、安全、工期、文明施工等負完全責任。按本合同結算方式計算的工程總價款已包含從施工準備、施工、竣工、交付、修補其中任何缺陷、并完成竣工備案與驗收、以及保修期間所發(fā)生的一切費用。施工期間內所有單價均不給予調整。三、 合同價款3.1合同（含稅/不含稅）暫定總金額為￥XX元，大寫：人民幣：XX。其中：增值稅率為（ 3 %， 11%），不含稅價款為￥XX元，大寫：人民幣：XX。3.2工程造價清單及計價規(guī)則見附件1清單計價表及計價說明。3.3計價說明：3.3.1 綜合單價包括XX等。3.4 乙方在簽訂本合同前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現場條件、招標文件、承包范圍、施工組織設計，并已考慮施工技術措施、安全維護、文明工地施工措施等因素。3.5 甲方雙方一致約定，本合同為綜合單價包干合同，在合同履行期間無論任何原因綜合單價均不調整。四、 付款方式甲方依據合同約定的時間和方式向乙方支付工程款和合同約定應支付的其它款項。詳合同專用條款。五、 合同工期合同工期：開工日期(暫定)：XX,竣工日期(暫定)：XX。正式開工日期以甲方自行或委托監(jiān)理人向乙方發(fā)出的開工通知中列明的開工日期為準。開工日期可能是一年中的任何季節(jié)和時點，由于開工時間的不確定造成乙方的工期和費用的風險均已在單價或和總價中綜合考慮，甲方不會對此作出任何工期和費用的補償。乙方須配合甲方對本項目的總體開發(fā)進度、銷售安排及其他施工單位的施工進度及政府部門的要求作出相應調整并無條件配合有關的安排。除非合同文件另有約定，合同工期所指的日歷天已考慮假期、法定休息日、冬歇期、雨雪等惡劣天氣、政府規(guī)定的政治性會議及重大事件（政府正式發(fā)文要求停工的除外）、中考、高考等期間禁止或限制施工因素等對工期的影響。六、 質量標準嚴格按國務院令第279號建設工程質量管理條例執(zhí)行，質量驗收標準按國家頒發(fā)的建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001等有關相關規(guī)范執(zhí)行，工程質量必須達到 合格 標準，同時滿足當地政府有關部門及甲方驗收要求。安全及文明施工管理標準：符合國家安全生產要求，確保無重大安全事故發(fā)生，滿足當地政府部門在施工期間的檢查驗收標準。七、 合同文件組成及解釋次序7.1、本合同由以下文件組成：7.1.1、合同協議書； 7.1.2、補充約定7.1.3、本合同的專用條款；7.1.4、本合同的附件；7.1.5、本合同的通用條款；7.1.6、其他往來函件；7.1.7、圖紙；7.2、合同解釋順序合同文件應相互解釋，互為說明。如合同文件條款和/或條件出現不一致，應按上述文件的前后排列順序進行解釋，前文件優(yōu)于后文件；當相同類別的合同文件之間產生矛盾時，以較后時間制訂的文件為準。甲方對本合同文件內容擁有最終解釋權，如合同簽約雙方對本合同文件的條款和/或條件的理解不一致，則以甲方的解釋為最終解釋，乙方不得異議。雙方對本工程的約談、變更指令等書面協議或文件也視為本合同文件的組成部分。八、 雙方申明本合同及其附件附表是雙方經過平等協商擬定，雙方對有疑義之條款已進行了充分的溝通和說明，乙方已充分約定和理解全部條款的內容，并對其無異議。九、 乙方承諾乙方向甲方承諾按照本合同的約定完成整個工程的施工直至竣工，在質量保修期內承擔工程質量保修責任，并履行合同所約定的全部義務。十、 合同生效本合同一式十份，其中正本兩份，甲、乙雙方各持正本一份、副本捌份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方應本著合作原則，首先友好協商解決。本合同經雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效(通用條款、專用條款、合同附件及附表為本合同的組成部分，按內容分別加蓋公章和騎縫章，與本協議書同時生效)。甲方： XX公司 乙方：XX公司住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 或授權代表：(簽字或蓋章)或授權代表：(簽字或蓋章)聯系人： 聯系人： 聯系電話： 聯系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 簽約地點： 簽約地點： 簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日第二部分 合同條款通用條款部分茲甲方確定乙方承建本工程，為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，現經甲、乙雙方友好協商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎上，按照中華人民共和國合同法，結合本工程的具體情況，特制定如下條款，以資甲乙雙方共同遵守。第一條詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：1.1工程：指甲方乙方在協議書中約定的工程承包范圍內的工程。1.2費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。1.3工期：指甲方乙方在協議中約定，按照日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數，已充分考慮可能出現的各種規(guī)模的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境、勞務市場變化等影響因素，戰(zhàn)略協議定義的“不可抗力”除外。1.4直接分包單位：由甲方直接委托執(zhí)行本建設項目除本工程外的其它部分的施工單位。1.5書面形式：指合同書、信件和數據文件（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。1.6違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.7索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償的要求。1.8小時或天：本合同規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.9合同文件：指組成合同的全部文件。1.10貨幣單位：合同中出現的貨幣金額，除特別說明外，均以人民幣計。1.11設計變更：指合同文件所繪畫或說明的工程在設計、品質和數量上的改變，包括工程數量的改變，其供應的物料的類別、標準的改變，各已完成或送抵工地的工作或物料的拆除及遷離（不合規(guī)格的工作或物料除外）。第二條甲方工作職責2.1甲方代表履行本合同中約定的甲方權利和義務，簽署甲方指令，其中對本合同的任何修訂、重大的設計變更及增加工程、工程進度款的支付、工程結算款的審定等等，需要另外獲得甲方法定代表人的授權。甲方代表對本項目工程進行質量、安全、技術、進度、施工實施等全面管理。有權對乙方技術水平、施工能力達不到合同要求或不配合管理的乙方人員拒絕參加施工作業(yè)，并可予以清離施工現場；有權對乙方在施工過程中的違規(guī)行為加以制止；有權實行依章扣款，并審批甲方施工員/施工主管對乙方的扣款單。負責審查及確認增減工程、變更工程等簽證單，未經現場項目負責人審查簽證均屬無效。2.2甲方代表可授權代表行使合同約定給自己的職權，并可在必要時撤回。甲方代表授權人，在甲方代表授權的范圍內向乙方簽發(fā)的函件，與甲方代表簽發(fā)的函件具有同等效力。乙方對此有疑問時，可將此函件提交甲方代表進行確認。2.3甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，乙方項目經理或乙方項目經理指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表或其授權人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應予以執(zhí)行，且乙方應于發(fā)出口頭指令后3天內提出書面確認要求，乙方未提出要求的，相應責任由乙方承擔。2.4乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內向甲方總代表提出修改指令的書面報告，甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應無條件予以執(zhí)行，乙方拒不執(zhí)行指令的，甲方有權解除合同并按本合同違約條款處理。2.5因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。2.6如需更換甲方代表和總監(jiān)，甲方應提前以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。2.7開工前就施工條件和環(huán)境向乙方作必要交底。2.8開工前向乙方提供施工圖紙（貳）套(含貳套竣工圖紙)，其他有關資料一套；乙方應妥善保管，如遇特殊情況需另向甲方索要，乙方需支付全部費用。2.9根據甲、乙雙方商定的時間表，在不影響工程進度的情況下，提供乙方所需的補充施工圖紙及資料。2.10必要時組織有甲方、乙方、設計單位、質監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各分包商等單位參加的圖紙會審，作好會議紀要，并按施工圖的份數發(fā)給乙方。2.11監(jiān)督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結算等。2.12甲方有權根據銷售等實際需要，對施工現場布置進行調整、對設計圖紙進行變更、對工期進行調整，乙方不得以任何理由拒絕實施。（1）如乙方不按合同要求進行施工，甲方即可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。（2）甲方有權獨立或聯合監(jiān)理單位，定期對本項目各施工承包商（含乙方及乙方直接發(fā)包之單位）、其它甲指乙分包、直接分包工程供應商進行綜合評估，并有權公開評估結果，以及向乙方管理層或主管單位通報。評估結果不需要乙方簽字或其它形式的認可，基于評估結果的表揚或獎勵措施由甲方獨立決定。第三條乙方工作職責以下乙方工作，除注明費用另計外，其相關費用均被視為已包含在合同總價之中，乙方提出的相關索賠均不會獲得考慮。以下條款中，乙方未執(zhí)行或執(zhí)行不力將視為違約，違約金額為每項每次伍至拾萬元。3.1基本責任3.1.1乙方須按合同文件的規(guī)定，遵循甲方所有合理的指令完成合同文件所說明的本工程。乙方項目部必須保存一份完整的合同副本并組織學習，以保證相關人員能了解并全面執(zhí)行合同條款。3.1.2由本工程開始到移交甲方之日為止，乙方須負全責保護本工程包括保護在工地上或送至及安放在工地上與本工程有關或供本工程用的所有臨時建筑、機械、物料或任何其它物件。3.1.3除上條款的規(guī)定外，乙方亦須負全責保護其在保修期內須執(zhí)行的未完成工作，直至該工作完成為止。此外乙方亦須負責其在履行保修責任而執(zhí)行工作的期間對本工程造成的損壞。3.1.4乙方若發(fā)現合同文件之內或互相之間有任何差異，須立刻以書面通知甲方，說明差異之處，而甲方須給予指令。3.1.5退場前應完成現場及生活區(qū)的清理工作，否則，甲方有權自行派人清理，并按實際發(fā)生費用的三倍向乙方收取。乙方應在5天內完成清理工作，以及人員、材料、設備、工具及乙方所有其它物品的撤離工作。3.2執(zhí)行甲方指令3.2.1乙方必須在保證甲方整體工程進度計劃原則下，每月按甲方要求的時間內向甲方申報下月乙方的工程進度計劃。如乙方申報的進度計劃當月未能按時完成，甲方可視乙方的進度情況調整工程進度款的支付比例。3.2.2立刻執(zhí)行甲方獲本合同授權而發(fā)出的指令。若乙方未有在合理時間之內執(zhí)行甲方已發(fā)出的指令，而在收到甲方催促執(zhí)行的書面通知后3天之內，乙方仍未執(zhí)行，甲方可另聘他人執(zhí)行該指令所要求的工作，并把所有有關的費用作為債項向乙方追討，或從本合同應付或將會付給乙方的款項中扣除，并另加扣20%的管理費。3.2.3若乙方覺得甲方的指令是不獲本合同授權的，可在執(zhí)行前要求甲方解釋相關條款，甲方須立刻答復。如經協商仍有異議，可按相關條款進行訴訟。若乙方沒有異議或沒有要求訴訟而跟著執(zhí)行該指令，則該指令便視為有效的。3.2.4乙方須維持有效組織，以使甲方及其授權人所發(fā)出的一切指令能及時傳送至工地、甲指乙分包人及指定供貨人（如甲指乙供）執(zhí)行。3.2.5乙方須把甲方或獲其授權的代表發(fā)給其項目管理人員或其公司之指令寫在專門日記中，并即日取得甲方或獲其授權的代表在有關記錄簽名。3.2.6若乙方行為與合同文件規(guī)定或甲方指令不符，甲方或總監(jiān)理工程師有權停止一切工程或任何部分工程。3.2.7乙方必須遵守和執(zhí)行甲方的指令，只要該指令是與乙方有關的，乙方必須全面配合。3.2.8本工程乃為整體項目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協調。乙方須清楚明了此項，并保證會在甲方的指令下全面與有關單位配合和協調。3.3審批本合同說明要甲方（包括其工程顧問）或監(jiān)理單位審批、認可的事項或工作，乙方須提前給甲方（包括其工程顧問）或監(jiān)理單位批準和認可。甲方（包括其工程顧問）或監(jiān)理單位的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕乙方按本合同所承擔的責任。批準應以書面形式發(fā)出，否則無效。甲方的工程指令、設計變更須經甲方在成本系統上完成審批并打印下發(fā)給乙方，若不是在甲方成本系統中打印的均為無效。3.4法定責任3.4.1乙方須遵從有關工作條件、工作時間或工資的現行或新增的法律和條例，并承受任何改變責任或增加責任的醞釀中的法律或其它情況。3.4.2若本工程因遵從法律和條例而需要變更，乙方須事先以書面通知甲方，并詳加解釋。3.4.3乙方未得甲方的同意不能將本合同（本工程）整體或部分轉讓他人。3.4.4執(zhí)行本合同中乙方的有關權利和責任，按合同要求的質量和工期完成本工程的施工。3.4.5遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。3.4.6遵守其它本合同未列明，但法律、規(guī)范、標準注明屬乙方承擔之責任。3.4.7乙方須負責向政府有關部門取得在當地承包工作的資格，并在開工前獲得一切政府方面與施工有關之批準。3.4.8乙方負責協助甲方辦理竣工備案及相關之業(yè)務等合法手續(xù)，承擔公關職責，支付有關費用（規(guī)定由乙方支付的部分）。3.4.9乙方須在接到甲方發(fā)出中標通知書或工程委托單后15天內，提交詳細的施工組織部署及進度計劃表，說明其采取的施工方法、程序、分段和次序以及每個階段估計需要的時間，一式兩份報甲方及監(jiān)理審批。3.4.10乙方在開工前應向甲方有關人員上崗證、有關設備合格證及年審證等證件并需保證現場施工勞動力能滿足本工程進度要求。3.4.11乙方須在工程開始前核實所有尺寸。乙方須負責承擔自己不準確定位或事先未有核實尺寸或標高所引起的錯誤而引致的費用。在任何情況下要優(yōu)先使用圖紙上標明的尺寸而不是用比例尺去量度。在展開任何工作或訂購任何物料前，乙方須核實圖紙上及現場的所有尺寸，及審核圖與圖和甲方明確的施工規(guī)范之間是否不符，若發(fā)現有任何偏差，必須立即以書面通知甲方，由甲方給予指令。甲方不負責乙方未充分審核而引致的虛耗物料、工作或阻延。3.4.12乙方的用料及施工質量在符合合同文件的規(guī)定的同時，亦不能低于國家有關施工及驗收的最低標準，有關費用已包括在合同總價內。3.4.13從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞，以上費用均由乙方負責。3.4.14若在施工期間有特殊情況出現，甲方認為必須修改已認可的施工組織部署及進度計劃表，乙方須在4日內按甲方要求修改其施工組織部署及進度計劃表，并立即執(zhí)行。3.4.15施工組織部署及進度計劃表（包括修改）的提交及甲方的認可皆不會解除乙方在合同中的任務和責任。合同說明的完工日必須嚴格遵從。3.4.16在整個合同期間，若甲方有需要，乙方須每天向甲方提交報告，詳細記錄工地上每個工種（包括甲指乙分包工程）雇用工人及使用機械的數目、運到工地的物料數量、工作成果及整天的天氣。報告要經甲方審閱及簽字。3.4.17在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。3.4.18按合同約定內容，乙方為甲方的直接分包工程提供配合。3.4.19合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按要求完成，甲方即可安排第三方完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)從乙方當月工程進度款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。3.4.20乙方須配合監(jiān)理及甲方的安排，采取有效措施和委派管理人員進行安全文明施工管理，不得允許未經批準的參觀者進入工地，否則處以1000元以上/批次違約金。3.4.21除甲方書面準許外，乙方不得允許工人在工地施工區(qū)留宿，門衛(wèi)除外。否則處以500元/人次違約金。3.4.22對于設備材料（含甲供、指定供貨合同材料等），乙方須作適當的貯存，以確保其得到適當的保管，防止損毀（包括被水淹、受潮、火燒）和遺失。3.4.23乙方須自費補充因操作不小心、貯存不當、或工藝低劣(不管是在最初安裝時或是在后來拆卸再安裝時發(fā)生的)而損壞的任何設備材料。3.4.24乙方須采取妥善的成品保護措施，避免成品遭受破壞或磨損，并在分段工程完成時復驗和確保保護措施仍然妥當。3.4.25乙方負責為其屬下的全部職員、職工和工人購買政府規(guī)定的各種保險，其費用已經在報價中考慮。3.4.26乙方屬下的任何職員、職工和工人因未購買保險而產生的糾紛、或賠償、或向投訴、或申訴、或起訴，其全部責任和損失，均由乙方負責處理和承擔。凡直接、間接涉及到甲方，或直接、間接造成甲方形象損失的，甲方有權索賠相當于當事人索賠要求2倍的違約金。3.5其他說明3.5.1乙方必須按本合同及附件進行施工組織，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需變更或未經甲方許可實質上已經變更人員安排(見專用條款)、機械設備、施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經甲方總代表同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），每次需支付違約金1萬元；乙方代表易人，其后任必須無條件和全面的繼續(xù)承擔前任應負的責任以及履行前任簽署的所有文件。3.5.2乙方項目經理即為乙方駐工地總代表，乙方授權項目經理處理與項目有關的業(yè)務，代表乙方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經理簽字后遞交甲方，項目經理不在現場期間，由其指定授權人代行項目經理職責，與項目經理簽字具有同等效力。3.5.3乙方項目經理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。工作時間，以上人員離開工地現場或無法取得聯系4小時以上，且授權沒有得到甲方同意，乙方向甲方支付違約金500元/人次。3.5.4乙方以下人員，甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員、工作責任心不強的施工人員等等；不能積極配合或妨礙甲方和監(jiān)理正常工作（包括銷售配合工作）者；違反甲方或乙方工地現場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊不符者；與本工程施工無關的人員。經甲方要求，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金10000元；同時，乙方應3天內報送擬調任人員給甲方項目部，得到甲方項目部批準后，擬調任人員需在2天內到任。3.5.5乙方須完全遵守當地建設、勞動或其他部門對于勞務用工的各項規(guī)定，規(guī)范用工手續(xù)，及時發(fā)放勞務用工工資。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。3.5.6因為乙方原因造成的勞資糾紛，其后果為：工期延誤、質量缺陷、安全隱患、媒體曝光、政府主管部門處罰、工人向政府或甲方申訴（或其它過激、不當行為）、對甲方形象造成不良影響等情況，乙方必須立即無條件的采取補救措施，并承擔相應費用，以及每次向甲方支付違約金5萬元以上（含）。如甲方認為乙方不能及時有效地解決事端、或不能立即消除負面影響，甲方有權直接介入，所有相關費用由乙方承擔，另增加50%違約金，以上費用均從乙方工程款中扣除，并無需得到乙方同意。3.5.7乙方應配合其他工種的工作，不得妨礙及破壞自身承包范圍外的其他工程、工作。因乙方直接或間接導致的成品、半成品、設備、設施等損壞及人員傷害，乙方承擔全部責任。視情節(jié)嚴重，甲方保留追究乙方其他相關法律責任的權利。3.5.8乙方應對本工程（半）成品在移交甲方之前進行管理和保護，因此所產生費用全部由乙方承擔。第四條現場施工管理及工程管理辦法及處罰規(guī)定制度 (見附件6及附件9)第五條乙方的服務承諾5.1乙方確保勞務工資得到及時發(fā)放，并采取甲方認為切實可行的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生。5.2乙方履行保密義務，未經甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關工程的資料包括文件、圖紙、樣板、規(guī)范等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉給第三人。工程質量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙（含破損）及甲方提供的樣板無償退還甲方。第六條圖紙6.1在開工前10天內，甲方向乙方提供施工圖紙（份數詳見通用條款2.8）。如乙方需加曬圖紙，費用由乙方承擔。乙方應在施工現場保留壹套完整圖紙，供甲方工程師及有關人員在工程檢查時使用。6.2乙方未經甲方同意，不得將圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，乙方保留一套圖紙，其余圖紙應全部退還給甲方。第七條設計聯絡7.1設計聯絡設計聯絡根據工程進度的實際情況進行，乙方必須在接到甲方的進場通知后3天內立即開始設計聯絡工作，隨時和甲方、設計單位通過設計聯絡會進行協商并解決設計問題。7.2每次聯絡會議均需由雙方簽訂會議紀要，該會議紀要將成為合同的正式組成部分，雙方必須遵守。在聯絡會中如對合同條款有重大修改時，須經過雙方授權代表簽字。設計聯絡形成的圖紙和修改方案經甲方確認后作為合同附件，以此為工程實施和結算的依據。第八條工期管理8.1甲方需提前至少1天通知乙方確認進場時間，經確認后乙方須在通知注明的日期按時進場，進場后須馬上展開工作。8.2已由其它施工單位完成之工程乙方在本工程施工前，必須完成全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會影響本工程的標高、定位、尺寸、質量等等，直至滿足要求為止，并需要與甲方、土建單位三方聯合簽署工序交接檢查表后，方可施工。若此等已完成的工程有錯誤或完成此等工程的其它施工單位不配合，乙方須立刻以書面通知甲方。若乙方沒有按上述要求通知甲方而進行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由乙方承擔。8.3乙方須在新舊工程交接位/面上，進行一切必須之清理、除污/銹、屈曲及拉直鋼筋、修復等準備工作，對周邊已施工的工程做好成品保護工作，防止造成破壞，以便順利銜接。8.4開工、完工和緩期8.4.1乙方須于甲方下發(fā)進場通知起開始執(zhí)行本工程，同時按照工程的具體進度下發(fā)本工程的完工時間，作為合同的補充，并在本合同補充約定所列的完工日或之前完成本工程或在本合同所列的分期完工日或之前完成該期工程（如工程是分期竣工的）。乙方須按照本章所述之工期管理進行施工，乙方不能按時開工，應當不遲于甲方通知的進場日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的3天內以書面形式答復乙方。甲方代表在接到延期開工申請后3天內不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應順延。8.4.2若本工程的執(zhí)行與本合同或甲方的指令不符，甲方有權要求乙方停止一切工程或任何部分工程，一切因此而引致的費用、損失及延誤由乙方負責。8.4.3原定的本工程或合同承建范圍內部分工程完工日期或分期完工日期因乙方的延誤而變得不可能遵守，甲方可要求乙方優(yōu)先完成本工程的一個或多個部分或加班趕工。乙方須無償及對剩余工作無延誤的遵從指令。8.4.4甲方代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方代表要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方代表應當在48小時內給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出管理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。超30天的因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。8.5工期的延長及賠償8.5.1若本工程或任何一期工程（如工程是分期竣工的），因為（1）甲方未能按本合同的約定提供圖紙及開工條件，導致乙方停工或無法開工；（2）甲方代表未按本合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（3）因甲方或當地權力部門，非因乙方的過失，通知緩期執(zhí)行、停工或間斷施工；（4）對任何已掩蓋的工程執(zhí)行挖開檢查或對任何工作或物料執(zhí)行試驗（包括查驗后的修補），除非該等查驗顯示有關工作或物料不符合本合同要求等原因（其它原因除外）。不能在原定的完工日或按本條款而延長了的完工日之前完成，則乙方應在首次出現上述情況發(fā)生后7天內，就情況說明和延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后7天內審查所有情況并就事件性質決定合理的延長時間。甲方逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。8.5.2工期的延長并不附帶任何額外費用，在延長工期期間所增加的項目也按原定的合同單價計算。8.5.3若上述第8.5.1條款的的原因（其它原因除外）引起工期延長，并使乙方蒙受直接的損失和/或費用，則甲方應予以合理補償，合同總價及付款額相應調整。乙方須在導致損失或費用的上述原因發(fā)生后14天內以書面通知甲方索償的意向及所根據的條款，并在30天內呈交有詳細計算及證據的申請，超過規(guī)定期限提交的索償將不獲考慮。甲方在接到完整的申請報告后的30天內回復。8.5.4非上述原因，工程不能按合同工期竣工備案，乙方應向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為合同結算總價的0.5。8.5.5甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費或以其他的方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任。第九條完工前準備乙方須在離完工日前一段相當時間進行所有完工驗收的準備工作：包括質量100%檢查與整改，配合竣工驗收完善各項資料等。（詳見專項條款）第十條實際完工10.1實際完工指本工程已按合同、設計文件按照國家規(guī)范與甲方要求質量標準完成、并在甲方組織的竣工驗收合格、且已經過甲方組織的模擬驗收并將模擬驗收中提出的全部問題整改完畢。10.2甲方有權指定少量的工作在竣工驗收后及保修期內才完成。乙方須在指定的時間內完成該等剩余工作。第十一條設計變更11.1甲方有權在施工期間，對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工，對已完工部分實行的變更增加的費用由甲方負責；對尚未完工部分根據變更計算實際工程量，增加或減少費用（由于圖紙變更而產生新的施工內容時，乙方不得以任何理由拒絕）。11.2甲方下發(fā)設計變更后，乙方必須按照設計變更指令及在甲方要求的合理時間內妥善完成施工，并不得以任何費用或其他施工困難等理由拒絕執(zhí)行，否則視為乙方違約，乙方須按1萬元/次的標準向甲方支付違約金。另甲方保留將設計變更委托給第三方實施的權利并按設計變更工程費20%的標準向乙方收取違約金。11.3因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。11.4如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質量問題引起的責任由乙方負責。11.5甲方有權發(fā)出指示要求作出設計變更。除得甲方指示外，乙方不能擅自作出設計變更，惟在特殊情況下，甲方有權以書面追認乙方擅自作出的設計變更。任何甲方要求或追認的設計變更皆不會使本合同失效。11.6乙方在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經甲方工程師確認后調整合同價款。若3天內不向甲方工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方成本管理中心審核后執(zhí)行，審核依據參考當地定額計算換算。11.7乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用包括使用與甲方規(guī)定的不同品牌、不同檔次、不同參數的材料、設備，需經甲方同意并報運營管理中心及甲方產品設計中心審批。未經運營管理中心及甲方產品設計中心審批同意擅自更改或換用，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償所有關損失，延誤的工期不予順延。第十二條乙供材料設備要求12.1乙供材料和設備要求（1）乙方提供除甲供材料、設備、工具、設施以外的所有所需材料、設備、工具、設施。（2）乙方提供的貨物必須是全新（周轉材除外）的合格產品。（3）乙方提供的施工設備和工具必須是合格產品，符合各項安全要求，使用過程中自行維護及維修保養(yǎng)。12.2甲指乙供的管控方式甲指乙供材的管控方式分為限制供方類、限制參數類、指定樣板類三種，三種管控方式規(guī)定如下：12.2.1限制供方類（1）當乙方確定供貨單位時并且在材料進場前7天須將供應商資料提交甲方資料員備案，包括供應商“三證”（工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證）復印件、官方出具相關產品檢測合格證明或廠家生產資質。（2）當以上材料供應商發(fā)生變更，須在變更后7天內重新提交以上資料備案。（3）若乙方在材料進場后仍未向甲方出具以上資料，甲方有權向乙方收取每種材料3000元違約金，且在7天內補齊，否則甲方對此部分材料產值不予承認。12.2.2限制參數類（1）一般情況下，甲方對關鍵材料實行限制參數。乙方應在甲方限制參數內選取供應商。對甲方臨時增加的限制參數類材料，應提前45天書面知會乙方。（2）限制參數的材料，其相關采購保管費用已含在綜合單價內，乙方不得另外收取其他任何費用。（3）當甲方發(fā)現乙方實際進場材料與甲方指定參數不一致的，甲方有權要求乙方對此材料作退場處理，并對此部分材料產值不予承認。（4）如需更換合同約定外的其他廠家、參數、產地的材料和設備，乙方應提前30個工作日向甲方提出書面申請。經甲方書面回復同意后，方可使用。12.2.3指定樣板類（1）對施工用的涉及質量和外觀的材料和設備，乙方均需向甲方報送樣板，對臨時要增設的材料封板，甲方應在材料使用前30天內書面提要求。（2）對乙方需封板的材料，乙方均需向甲方報送供應商資料，其中包括材料設備樣品、各種質量證明和其他有關技術資料，經甲方審定并封樣后方可采購，且必須在報送范圍內選擇，未報甲方確認的材料和設備，除按甲方掌握的該材料成本價計入結算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付違約金，或者甲方要求乙方重新定貨，由此造成的一切損失由乙方負責。（3）樣板一式不得少于三份，并附有甲方、乙方和供應商三方簽字。（4）乙方提供的樣品均需符合國家相關標準和甲方要求，對甲乙雙方確定的樣板，其材料采購成本均含在綜合單價中，乙方不得額外收取任何其他費用。（5）如甲方發(fā)現乙方所供材料與樣板不符的，甲方要求乙方無條件更換材料，由此造成的一切損失由乙方負責。12.3乙供材料驗收（1）所有與乙方施工工程有關的材料設備（包括甲供材料設備）到貨后，乙方應進行詳細驗收并對該產品的質量問題向甲方負責。對關鍵乙供材料設備，乙方應在每批次材料進場前48小時通知甲方項目部驗收，如甲方不能按時進行驗收，應在驗收前24個小時提出延期要求，延期不能超過48小時，甲方未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方有權在材料進場后再次檢驗。（2）甲方驗收關鍵乙供材料設備時，乙方需主動向甲方驗收人員提供進場材料設備的送貨單、供貨合同、產品質量合格證明等文件。（3）對關鍵乙供材料設備，甲方必須在關鍵乙供材進場檢驗單上就質量、供方符合性、參數符合性、樣板符合性等方面是否滿足甲方要求進行簽字確認，乙方憑甲方簽字的關鍵乙供材進場檢驗單向甲方提請進度款或結算款申請，否則甲方有權暫緩支付該部分工程款。12.4關鍵乙供材驗收及質量要求（1）實施工程的一切材料、設備及工藝，都必須符合工程設計及技術標準、規(guī)范的要求，并應當在用于工程之前經過檢驗或試驗，不合格的不得使用。（2）乙方應配合甲方或總監(jiān)理工程師對材料進場時及施工過程中的檢查和檢驗提供一切便利。乙方拒不執(zhí)行上述指令，則甲方有權雇傭他人實施，其費用及由此產生的其他費用由乙方承擔。甲方或總監(jiān)理工程師認為有必要復檢的，有權對已檢查、檢驗過的材料、設備進行重復檢查、檢驗，乙方應遵照執(zhí)行。（3）工程材料、設備的質量依據下列順序之標準認定：A.經設計單位、監(jiān)理單位、乙方、甲方共同認定的產品封樣、樣板（包括樣板房等）；B.招投標時確定的規(guī)格、技術指標、質量標準、品牌等；C.本工程設計圖紙規(guī)定的設計標準；D.國家或行業(yè)強制執(zhí)行的技術標準、技術規(guī)范。（4）乙方對材料、設備的試驗、檢驗的費用自行承擔。甲方或總監(jiān)理工程師進行重復檢查、檢驗的，檢查、檢驗的結果證明材料、設備或工程不符合合同、技術規(guī)范要求的，費用由乙方負擔；符合合同、招標文件、技術規(guī)范要求的，費用由甲方負擔。（5）甲方或總監(jiān)理工程師發(fā)現工程存在重大材料質量問題時，必須立即下達停工整改令。乙方必須在5天內書面提出整改措施，經甲方和總監(jiān)理工程師批準后實施整改，由此所產生的工期延誤和費用增加等全部損失，由乙方承擔。乙方拒絕整改的，甲方有權暫停撥付工程款，并將未完工程另行發(fā)包。（6）乙方承諾：無論甲方或總監(jiān)理工程師對工程是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對其承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于非乙方責任原因引起，而此類質量問題乙方須及時通知甲方或總監(jiān)理工程師。在采用乙方設計的施工圖施工和由乙方自行采購的材料、設備時，設計和制造所引起的質量責任由乙方承擔。12.5偷工減料或偷換品牌的處罰措施：甲方或總監(jiān)理工程師發(fā)現乙方以次充好、偷工減料或未按合同約定品牌施工，甲方發(fā)現一次扣款5萬并立即停止使用該材料，已用于工程的部分材料無償進行返工。對無法進行返工的材料按照差價，均再以一罰十進行處罰。情節(jié)嚴重者，立即退場并按完成產值80%結算。第十三條甲供材料設備供應甲方提供的材料、設備、工具、設施，在工程完畢、甲方驗收合格之前，乙方負有所有保管責任。13.1對于甲方提供的材料、設備、工具、設施等，乙方應根據甲方規(guī)定的申請程序和時限要求，提前提出需求計劃，否則，造成供應延誤的一切責任和損失由乙方承擔。13.2原則上乙方不得使用甲方的設備和材料，如經協商可領用的，乙方委托胡細華為專職領料人，除此領料人外，乙方其他任何人員不得向甲方領用材料。如乙方變更領料人，應書面通知甲方。13.3乙方領取材料、設備時，須如實填寫領料單并簽名，否則，甲方有權拒絕發(fā)放。此領料單作結算依據。13.4乙方領用的周轉類材料，應該于工程完工后7個日歷天內、結算前歸還，并邀請甲方（如歸還材料、設備價值超過1萬元，須由甲方項目經理參與）現場盤點、評估，辦理書面移交。如乙方超出約定用量，超出部分按當時市場價格賠償。13.5對于甲方提供的周轉材、設備、工具、設施，乙方應按操作規(guī)程及甲方規(guī)定保管、使用、維護、保養(yǎng)和存放。發(fā)現問題應立刻處理或向甲方報告，嚴禁設備帶病運行。使用完畢或工程完工后，應按甲方要求清理、清點、移交。乙方在保管和使用中，如因違反操作規(guī)程或甲方規(guī)定或因其它任何乙方原因，造成遺失、損壞或事故，乙方應承擔由此引起的所有損失和責任。13.6甲方供應的物料應送到工地現場，乙方負責卸貨。若乙方要求送到工地外的中轉場地，則由中轉場地運到工地的工作及費用由乙方負責。13.7乙方應在收到甲方供應的物料4小時內開箱驗收完畢，并當場簽收。乙方可采用開箱驗收的方法，破損及不符合要求的等量替換，乙方不得因部分物料破損或不合格而整批拒收。若物料運至工地現場超過4小時后，乙方以任何理由不參加驗收，甲方有權指定合適地點安排卸貨，卸貨費用由乙方承擔，并視為乙方已接收，此后產生的物料損失和滅失責任由乙方承擔。第十四條竣工驗收及工程移交14.1竣工驗收以現行施工及驗收規(guī)范、強制性標準條文、技術法規(guī)、行業(yè)標準、政府有關規(guī)定及施工圖紙為標準。14.2乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十五天向甲方提供完整的竣工驗收所需資料和竣工驗收申請。甲方收到申請后并認為具備條件后應立即組織初步驗收，由甲方、監(jiān)理組成初驗小組對本工程進行全面驗收，初驗提出的整改要求全部完成并經初驗小組核實后，甲方在三天內批復乙方工程核驗申請，并在驗收后7天內按整改意見修改完成。14.3乙方應在竣工驗收合格后10日內撤出全部臨建、施工人員、機械設備，填寫工程移交書，經甲方簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交完畢，由此造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤或開放展示面延誤的，乙方按竣工日期拖延支付違約金。14.4工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。14.5工程完工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經濟糾紛而拒絕交付工程。14.6工程完工驗收