廉租房買賣合同.doc

房屋轉讓合同本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就房屋轉讓事項協(xié)商一致，達成以下條款。1、 甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，甲方（如有共有權人，甲方已經取得共有權人對轉讓該房屋的一致同意）將通過向黔西縣房產局購買的位于貴州省畢節(jié)地區(qū)黔西縣 房屋自愿以買賣方式轉讓給乙方。2、 房屋建筑面積為49.80平方米，房屋用途為住宅。3、 經雙方自愿協(xié)商，該房屋（包括附屬設施）轉讓價格為人民幣 元，大寫 。 4、 乙方于 年 月 日向甲方全額支付房屋轉讓款。5、 甲方應于乙方付清全部轉讓款時，將上述房屋全部鑰匙及房屋相關手續(xù)交付給乙方，并在雙方在場情況下由乙方對房屋進行驗收，接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方所有。該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方支付。6、 本合同簽訂時，上述房屋還不具備產權登記及過戶條件，待更名過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理該房屋產權登記過戶手續(xù)。7、 在房屋未過戶期間，房屋入住手續(xù)或其它政策性問題，甲方協(xié)助乙方全權辦理，并向乙方提供相關所需資料。8、 甲方保證在轉讓時該房屋沒有任何糾紛。有關抵押債務、稅項等，甲方均必須在轉讓前辦妥，轉讓后該房屋如有任何未清事項，由甲方承擔全部責任。9、 合同簽訂后，甲方不得再將房屋轉讓給第三人，如甲方轉讓給第三人給乙方帶來的一切經濟損失均由甲方承擔。10、 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況，保證該房屋永久不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有絕對處分權，并保證在轉讓合同簽訂后不得以任何理由反悔。11、 由于該房屋的政策特殊性，若今后乙方對該房屋的所有權受到相關部門干預，由甲方負責予以協(xié)調；協(xié)調不成，甲方按照受干預當月市場評估房價返還乙方所有房款。12、 甲乙雙方簽訂本合同后均不得違約，任何一方違約，均需向對方支付按照違約當月市場評估房價返還所有房款及10萬元人民幣違約金。13、 本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟、仲裁方式解決。14、 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15、 本合同自甲乙雙方簽署后立即生效。16、 本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：電 話： 電 話：見證人： 年 月