檔案局三進(jìn)三同黨性作風(fēng)實(shí)踐鍛煉活動調(diào)研報(bào)告[范本]

檔案局三進(jìn)三同黨性作風(fēng)實(shí)踐鍛煉活動調(diào)研報(bào)告 按照區(qū)委開展“三進(jìn)三同”黨性作風(fēng)實(shí)踐鍛煉活動的要求，更好地貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步增強(qiáng)黨員干部的黨性修養(yǎng)，弘揚(yáng)黨的優(yōu)良作風(fēng)。2016年4月16日至4月22日到八橋鎮(zhèn)五一村，開展了為期一周的以“進(jìn)基層、進(jìn)農(nóng)村、進(jìn)農(nóng)戶，與農(nóng)民同吃、同住、同勞動”為主題的“三進(jìn)三同”黨性作風(fēng)實(shí)踐鍛煉活動。我住在五一村黃素芳家，通過走訪調(diào)研的形式了解農(nóng)村情況。先后與當(dāng)?shù)卮?、社干部?戶農(nóng)戶進(jìn)行了座談。通過實(shí)踐活動，收獲很大，特別是對進(jìn)一步加強(qiáng)個人黨性修養(yǎng)，受到了一次深刻的黨性鍛煉實(shí)踐教育，也為以后搞好全區(qū)史志檔案工作增加了責(zé)任感和緊迫感。 一、基本村情 該村原有農(nóng)業(yè)人口2000多人，9個合作社。2016年底征地后，第一到七公社與第九公社900多人全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，現(xiàn)有農(nóng)業(yè)人口1200余人。共有土地2700多畝，已征700畝，余下土地均已全部納入城投公司的征地儲備。 二、當(dāng)前存在的主要問題 由于該村面臨城市化統(tǒng)籌，所有農(nóng)民都將逐步轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口。因而，隨著征地面積的擴(kuò)大，一些問題已經(jīng)反映出來，主要反映在以下幾個方面。 1、政策不明朗同群眾意愿差距大。市里統(tǒng)一規(guī)定的農(nóng)村征地范圍內(nèi)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而沒有考慮拆遷房屋新舊、地段等因素，導(dǎo)致房屋補(bǔ)償都一個標(biāo)準(zhǔn)。也就是說，對房屋的實(shí)際價(jià)值沒有充分考慮，導(dǎo)致新修的房屋與幾十年前修建房屋在補(bǔ)償時(shí)是同一個標(biāo)準(zhǔn)，新修房屋農(nóng)民感到吃虧。如在交通便利、人流較多處的農(nóng)房，有一部分功能是商業(yè)門面，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于偏遠(yuǎn)地區(qū)房屋的價(jià)值。但根據(jù)現(xiàn)行政策，也無法區(qū)別對待，只能按同一標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 2、社保存在“斷檔”現(xiàn)象。“40、50”人員離領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)的年齡還有一個時(shí)間段。在這段時(shí)間，他們的就業(yè)、生活保障問題，由于養(yǎng)老保險(xiǎn)政策的變化，出現(xiàn)了一個“左右不靠”的過渡期。即原來對于農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，區(qū)里將他們的安置補(bǔ)償費(fèi)等轉(zhuǎn)一部分作“養(yǎng)老式儲蓄”，從儲蓄之日起，他們可領(lǐng)取195元的利息，作為生活補(bǔ)貼之用。而現(xiàn)在，統(tǒng)一要求將這筆費(fèi)用養(yǎng)作老保險(xiǎn)費(fèi)交納了，但領(lǐng)取養(yǎng)老金的時(shí)間又沒有到，有的要10多年，有的是幾年。因而，群眾認(rèn)為統(tǒng)一轉(zhuǎn)為養(yǎng)老保險(xiǎn)的方式不及養(yǎng)老或儲蓄實(shí)惠，有想法和顧慮。特別是年齡大，又沒有專業(yè)技術(shù)，打工難的農(nóng)民感到生活有壓力。 3、安置房建設(shè)緩慢。該村2016年10月征地后，對轉(zhuǎn)非農(nóng)民的安置房已選地。但現(xiàn)在快兩年過去了，安置房屋沒有建設(shè)。而另一方面，國家支付的過渡費(fèi)已近二十萬元，隨著時(shí)間的推移，過渡費(fèi)增加，國家支出還會增大。 三、對策與建議 五一村征地拆遷中反映出來的問題，既有共性，又有個性。為了維護(hù)正常的社會秩序，確保我區(qū)城市化進(jìn)程，切實(shí)保障群眾利益，建議對五一村的問題，從以下幾個方面加以解決。 1、拆遷房屋實(shí)行彈性補(bǔ)償政策。對被拆遷房的補(bǔ)償，國家規(guī)定每平方米的最低價(jià)，然后確定一個浮動范圍，宜在10%-20%作為浮動價(jià)。浮動價(jià)主要用于在拆遷前5年內(nèi)依法建設(shè)或已作商業(yè)用途的房屋。這些房屋經(jīng)房管部門估價(jià)后，明顯高于最低價(jià)的，可以最低價(jià)為基礎(chǔ)上浮10%-20%。 2、靈活對待群眾參與社保意愿。對國家的補(bǔ)償是轉(zhuǎn)為“養(yǎng)老式儲蓄”還是“社會保險(xiǎn)”，可由轉(zhuǎn)非農(nóng)民自己決定。但對這兩種方式的利弊等，政府應(yīng)組織專人深入細(xì)致的講解，讓轉(zhuǎn)非農(nóng)民在作出決定前清楚政策、利益關(guān)系。 3、加快安置房建設(shè)。建議今后凡涉及安置轉(zhuǎn)非農(nóng)民有，區(qū)里先選址建好安置房。一旦房屋拆遷，轉(zhuǎn)非農(nóng)民就可進(jìn)住安置房。全區(qū)可考慮集中一個地方建設(shè)安置居民區(qū)。這樣，逐步減少過渡安置費(fèi)，節(jié)約政府支出，最終消滅過渡期問題。特別是被拆農(nóng)民，能夠迅速進(jìn)住安置房，