工程質(zhì)量管理與竣工驗收管理辦法.doc

工程質(zhì)量管理、竣工驗收管理辦法第一章 總 則第一條 為嚴格工程項目質(zhì)量管理，搞好工程竣工驗收工作，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計要求，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合公司實際，制定本辦法。第二條 所有建設(shè)項目均按規(guī)定進行質(zhì)量控制和考核，而按批準的設(shè)計文件規(guī)定內(nèi)容完成，并符合驗收條件的工程必須按本辦法組織驗收，并辦理竣工驗收移交手續(xù)。第二章 職 責第三條 公司工程質(zhì)量管理、驗收領(lǐng)導(dǎo)小組負責工程項目考核和竣工驗收的組織、工程質(zhì)量的確認和提出驗收中發(fā)現(xiàn)的不合格的處置決定。第四條 工程項目部負責日常工程質(zhì)量的控制及編制竣工驗收計劃和工程整改計劃。第五條 施工單位負責施工全過程質(zhì)量控制及竣工驗收文件的整理、立卷和不合格的整改。第六條 監(jiān)理單位負責施工全過程監(jiān)理及竣工驗收文件的審查和竣工工程的預(yù)驗。第七條 物業(yè)部參與景觀、綠化工程的竣工驗收。第三章 工程質(zhì)量管理第八條 工程項目的日常質(zhì)量控制執(zhí)行工程項目管理控制程序。第九條 由工程質(zhì)量管理、驗收領(lǐng)導(dǎo)小組按工程項目考核辦法組織對各項目的工程質(zhì)量、工期、成本和項目基礎(chǔ)管理進行分段考核，兌現(xiàn)獎懲。第四章 竣工驗收第十條 達到下列要求的工程方可申請竣工驗收：1.設(shè)計文件和合同約定的各項施工內(nèi)容均已施工完畢；2.有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗收規(guī)定；3.有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進場證明及試驗報告；4.有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署確認的工程質(zhì)量合格文件。第十一條 工程竣工驗收的依據(jù)：1.上級主管部門對該項目批準的相關(guān)文件：包括可行性報告、規(guī)劃定點、初步設(shè)計、施工許可等與項目建設(shè)有關(guān)的各種文件；2.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙及說明、設(shè)備技術(shù)說明書等；3.國家最新頒布的現(xiàn)行有效的工程施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準等；4.合同文件：包括施工承包的工作內(nèi)容和應(yīng)達到的標準以及施工過程中的設(shè)計變更通知書等。第十二條 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，達到第十條要求后，向監(jiān)理單位提交竣工驗收報告。第十三條 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的竣工資料的完整、準確性進行審查，并對工程進行預(yù)驗；對存在的問題，要求施工單位及時整改，整改合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，明確意見后報建設(shè)單位項目部。第十四條 項目部接到報告后，應(yīng)全面審查竣工圖等竣工驗收資料和施工單位簽署的工程保修書。第十五條 項目經(jīng)理對竣工驗收資料全部審查合格后，組織施工（含分包單位）、監(jiān)理、設(shè)計等單位主管人員進行工程實體竣工初驗，發(fā)現(xiàn)不合格按不合格品控制程序執(zhí)行。第十六條 竣工初驗合格后，工程管理部提請城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預(yù)驗收。第十七條 取得城建檔案管理機構(gòu)出具的工程檔案驗收的認可文件后，報請質(zhì)量監(jiān)督站進行竣工驗收，或由公司工程質(zhì)量管理、驗收領(lǐng)導(dǎo)小組組織設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理單位及公司相關(guān)部門負責人（必要時請業(yè)主或業(yè)主代表參加）進行正式竣工驗收：1. 對工程進行核查后，做出驗收結(jié)論，并形成“工程竣工驗收報告”，參與驗收的各方負責人在驗收報告上簽字并加蓋公章；2.對不合格項按不合格品控制程序執(zhí)行,工程質(zhì)量管理、驗收領(lǐng)導(dǎo)小組責令監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位進行整改，整改合格后再次組織驗收，直至合格；3.當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。第十八條 工程竣工驗收合格后3個月內(nèi)，工程管理部或公司檔案室應(yīng)向市城建檔案館移交一套符合規(guī)定的工程檔案。第五章 附 則第十九條 工程項目竣工驗收全部通過后，由項目部負責整理全部技術(shù)文件、竣工資料送交公司辦公室存檔。第二十條 已竣工驗收的工程，由工程管理部按工程交接管理辦法向物業(yè)部辦理移交。相關(guān)文件：工程項目考核辦法GB 50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB/T50328-2001建筑工程文件歸檔整理規(guī)范附:公司工程質(zhì)量管理、驗收領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單分項工程質(zhì)量驗收記錄 分部工程驗收記錄單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄工程竣工驗收報告山東鳳凰城發(fā)展有限公司工程質(zhì)量管理、驗收領(lǐng)導(dǎo)小組成員組 長： 郭 憲 龍 組 員： 陳 峰王 華 玲劉 喜 臣陳 進 新（負責日常工作）相關(guān)項目經(jīng)理項目部技術(shù)人員 竣 工 驗 收 流 程設(shè)計文件、合同文件、驗收規(guī)范、檢試報告施工單位竣工驗收報告N監(jiān)理審查、預(yù)驗Y項目部審查圖紙資料NYN項目部組織實體初驗YN城建檔案機構(gòu)預(yù)驗Y報請質(zhì)監(jiān)站或自行組織竣工驗收NY工 程 竣 工 驗 收 報 告技術(shù)文件、竣工資料存檔、移交 FHC.JL.027分項工程質(zhì)量驗收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型檢驗批數(shù)施工單位項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人分包單位分包單位負責人分包項目經(jīng)理序號檢驗批部位、區(qū)段施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收結(jié)論1234567891011121314151617檢查結(jié)論項目專業(yè)技術(shù)負責人： 年 月 日驗收結(jié)論監(jiān) 理 工 程 師：建設(shè)單位項目技術(shù)主管： 年 月 日FHC.JL.028分部工程驗收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工單位技術(shù)部門負責人質(zhì)量部門負責人分包單位分包單位負責人分包技術(shù)負責人序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位檢查評定驗收意見123456質(zhì) 量 控 制 資 料安全和功能檢驗（檢測）報 告觀 感 質(zhì) 量 驗 收分包單位 項目經(jīng)理 年 月 日驗施工單位 項目經(jīng)理 年 月 日收勘察單位 項目負責人 年 月 日單設(shè)計單位 項目負責人 年 月 日位監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 年 月 日建設(shè)單位 項目經(jīng)理 年 月 日 FHC.JL.029單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)/建筑面積/施工單位技術(shù)負責人開工日期項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人竣工日期序號項 目驗 收 記 錄驗 收 結(jié) 論1分部工程共 分部，經(jīng)查 分部符合標準及設(shè)計要求 分部2質(zhì)量控制資料核查共 項，經(jīng)審查符合要求 項，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查 項，符合要求 項，共抽查 項，符合要求 項，經(jīng)返工處理符合要求 項4觀感質(zhì)量驗收共抽查 項，符合要求 項，不符合要求 項5綜合驗收結(jié)論參加驗收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計單位（公章）單位(項目)負責人 年 月 日（公章）單位(項目)負責人 年 月 日（公章）單位(項目)負責人 年 月 日（公章）單位(項目)負責人 年 月 日FHC.JL.030工程竣工驗收報告工程概況工程名稱建筑面積工程地址結(jié)構(gòu)類型層 數(shù)地上 層，地下 層總 高m電 梯臺自動扶梯臺開工日期竣工驗收日期建設(shè)單位施工單位勘察單位監(jiān)理單位設(shè)計單位質(zhì)量監(jiān)督單位工程完成設(shè)計與合同約定內(nèi)容情況驗收組織形式驗收組組成情況專業(yè)建筑工程采暖衛(wèi)生和燃氣工程建筑電氣安裝工程通風與空調(diào)工程電梯安裝工程工程竣工資料審查竣工驗收程序工程竣工驗收意見建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：對工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理等方面的評價：建設(shè)單位 （公章）項目負責人 年 月 日勘察單位 （公章）勘察負責人 年 月 日設(shè)計單位 （公章）設(shè)計負責人 年 月 日施工單位 （公章）項目經(jīng)理企業(yè)技術(shù)負責人 年 月 日監(jiān)理單位 （公章）總監(jiān)理工程師 年 月 日工程質(zhì)量綜合驗收附件：1、 勘察單位對工程勘察文件的質(zhì)量檢查報告；2、 設(shè)計單位對工程設(shè)計文件的質(zhì)量檢查報告；3、 施工單位對工程施工質(zhì)量的檢查報告，包括；單位工程、分部工程質(zhì)量自檢記錄，工程竣工資料目錄自查表，建筑材料、建筑構(gòu)配件、商品混凝土、設(shè)備的出廠合格證和進場試驗報告的匯總表，涉及工程結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料的試（檢）驗報告匯總表和強度合格評定表，工程開、竣工報告；4、 監(jiān)理單位對工程