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上海金融學(xué)院創(chuàng)業(yè)園公司入駐協(xié)議協(xié)議編號:2011【 】號甲方:上海金融學(xué)院創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)學(xué)院 乙方: 為了推動大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)工作,開展公司業(yè)務(wù),根據(jù)甲方申請,乙方同意入駐上海金融學(xué)院創(chuàng)業(yè)園?,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂入駐協(xié)議如下。第一條 租賃場所地址與經(jīng)營項目租賃地址為 上海金融學(xué)院創(chuàng)業(yè)園 室,經(jīng)營項目 ,經(jīng)營范圍 。第二條 租賃期限本次租賃期從 年 月 日起,到 年 月 日止。第三條 租金及押金1. 在合同期內(nèi),本店面第一年不收房屋租金,第二年根據(jù)相關(guān)規(guī)定核定。2. 在簽訂本合同時,乙方付給甲方押金(人民幣大寫) 壹萬圓整 ,(¥:10000.00 元),押金在租賃期滿,一切費用結(jié)清后無息退還。第四條 創(chuàng)業(yè)園責(zé)任1. 甲方免費為企業(yè)鋪設(shè)網(wǎng)線和電話線,開通電話和網(wǎng)絡(luò),免費使用校園網(wǎng)絡(luò);2. 甲方免收企業(yè)一年場地租賃費;3. 甲方免費提供政策咨詢;4. 甲方免費提供創(chuàng)業(yè)園公共服務(wù)設(shè)施。,費用自理。第五條 入駐企業(yè)責(zé)任1. 企業(yè)負責(zé)人在接到入駐創(chuàng)業(yè)園通知5個工作日內(nèi)與創(chuàng)業(yè)園簽訂合同,并根據(jù)申報書和合同書,認真編寫上海金融學(xué)院創(chuàng)業(yè)園企業(yè)經(jīng)營計劃表,10個工作日內(nèi)報送創(chuàng)業(yè)園備案。2. 經(jīng)營過程中涉及降低預(yù)定目標、減少項目內(nèi)容、中止計劃、提前或延期等問題時,必須提前一個月向創(chuàng)業(yè)園提出書面報告,待批準后實施。未經(jīng)批準,不準隨意變更經(jīng)營內(nèi)容。3. 企業(yè)實際經(jīng)營項目必須與所申報項目一致,如需調(diào)整經(jīng)營項目,必須報由甲方審批。4. 嚴禁乙方私下轉(zhuǎn)讓辦公室。負責(zé)人如有變更,必須報由甲方審批。5. 乙方負責(zé)經(jīng)營期內(nèi)用電安全、消防安全及人身安全,如造成財物損毀或人身受到傷害,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。6. 乙方在裝修時,必須保證工作室墻面,地面,以及其他公用設(shè)施的完整性,如有違反,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。租賃期滿7日內(nèi),乙方必須恢復(fù)房屋原狀;房屋里如仍有余物,視為放棄物處理。第六條 經(jīng)營要求1. 創(chuàng)業(yè)園工作日營業(yè)時間為8:3020:30,乙方應(yīng)嚴格遵守。2. 入駐創(chuàng)業(yè)園后,乙方必須進行正常經(jīng)營,不得無故歇業(yè)。3. 任何情況下,企業(yè)不得以“上海金融學(xué)院”的名義招攬和開展業(yè)務(wù)。4. 乙方在租賃房屋內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營,從事商業(yè)經(jīng)營必須遵守國家的法律、法規(guī)、校紀、校規(guī),切實做到“文明經(jīng)商,誠信經(jīng)商”。5. 租賃期內(nèi),乙方受甲方的管理、監(jiān)督、指導(dǎo),虛心聽取學(xué)校、各學(xué)院等監(jiān)督機構(gòu)的反饋意見,并及時組織有效整改。6. 對經(jīng)營計劃執(zhí)行不力或難以取得預(yù)定結(jié)果的企業(yè),創(chuàng)業(yè)園有權(quán)中止經(jīng)營協(xié)議。對于違反國家有關(guān)法律法規(guī)的追究相關(guān)責(zé)任。第七條 退出機制企業(yè)有下列情況之一者,創(chuàng)業(yè)園可終止入駐協(xié)議,要求其退出創(chuàng)業(yè)園。(1)項目中止;(2)對創(chuàng)業(yè)園提供的場所利用率較低;(3)嚴重或?qū)掖芜`反創(chuàng)業(yè)園有關(guān)管理規(guī)定;(4)不適宜在創(chuàng)業(yè)園繼續(xù)進行開發(fā);(5)辦公室有轉(zhuǎn)租行為;(6)其他須退出創(chuàng)業(yè)園的情況。第八條 罰則1. 甲方根據(jù)項目進展情況,每季度對入園企業(yè)進行檢查和考核。考核不合格的,限定一個月內(nèi)整改;如整改后考核仍達不到目標,創(chuàng)業(yè)園單方中止協(xié)議。2. 每季度末和每年結(jié)束后10個工作日內(nèi),填寫上海金融學(xué)院創(chuàng)業(yè)園企業(yè)經(jīng)營報告表。末按期報送報告表,限定20個工作日補報,否則中止協(xié)議。第九條 合同執(zhí)行過程中如遇爭議的,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交學(xué)校爭議仲裁委員會,直至提起法院公訴。第十條 本合同一式兩份,甲乙兩方
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