32合同通用條款.doc

武漢中央文化旅游區(qū)楚河北一期項目施工總承包合同第二部分 合同通用條款編號：XM064-D08GC-2010-009第二章 合同通用條款目 錄第一條定義和解釋4第二條合同文件及其語言文字和適用法律9第三條工程規(guī)范和技術(shù)說明10第四條圖紙11第五條文件版權(quán)12第六條業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)12第七條業(yè)主工作13第八條業(yè)主的權(quán)利13第九條業(yè)主代表14第十條工程監(jiān)理15第十一條監(jiān)理工程師15第十二條總承包商的責(zé)任和義務(wù)17第十三條總承包商工作24第十四條總承包商代表（項目經(jīng)理）28第十五條設(shè)計人29第十六條進(jìn)場開工29第十七條施工規(guī)劃和施工方案29第十八條合同工期和開、竣工日期30第十九條進(jìn)度計劃31第二十條業(yè)主原因的延誤32第二十一條總承包商誤期責(zé)任32第二十二條總承包商誤期賠償33第二十三條提前竣工33第二十四條工程暫停34第二十五條長時間暫停34第二十六條復(fù)工34第二十七條延長工期35第二十八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級36第二十九條材料和工程設(shè)備檢驗37第三十條樣品38第三十一條工藝檢驗39第三十二條試車40第三十三條業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備41第三十四條材料代換43第三十五條進(jìn)口材料和設(shè)備45第三十六條計量及計價46第三十七條合同總價48第三十八條支付49第三十九條竣工結(jié)算53第四十條變更54第四十一條變更計價及變更影響55第四十二條索賠60第四十三條風(fēng)險責(zé)任的劃分62第四十四條不可抗力64第四十五條保險66第四十六條保函66第四十七條轉(zhuǎn)讓和分包67第四十八條獨立分包、指定分包和指定供應(yīng)68第四十九條工程竣工和移交70第五十條質(zhì)量保證體系和竣工資料72第五十一條保修74第五十二條安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)76第五十三條文明施工78第五十四條業(yè)主違約責(zé)任78第五十五條總承包商違約責(zé)任79第五十六條爭議82第五十七條知識產(chǎn)權(quán)83第五十八條保密義務(wù)83第五十九條賄賂83第六十條緊急情況處理84第六十一條地下文物84第六十二條合同文件的修改85第六十三條合同生效、終止及合同份數(shù)85第六十四條合同附件85第六十五條補(bǔ)充條款86第六十六條合同非關(guān)聯(lián)性86第一條 定義和解釋1.1 定義在本合同(如下文所定義的)中，下列詞及詞句（除非合同條款中另有約定）應(yīng)具有本款所賦予的含義:1.1.1 合同是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、合同專用條款、合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件的總稱。1.1.2合同協(xié)議書是指構(gòu)成本合同一部分、需由業(yè)主與承包人共同簽署且以此標(biāo)志合同成立的文件。1.1.3合同專用條款是指業(yè)主與總承包商根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改，是構(gòu)成本合同的一部分。1.1.4合同通用條款是指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款，是構(gòu)成本合同的一部分。1.1.5合同圖紙是指構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱的文件，包括業(yè)主依據(jù)第4.3款發(fā)出的任何補(bǔ)充圖紙。1.1.6投標(biāo)書是指總承包商根據(jù)合同的各項約定，為工程的實施、完成和修補(bǔ)任何缺陷，向業(yè)主提出并為中標(biāo)通知書接受的報價書及其附屬文件。1.1.7投標(biāo)書附件是指附于投標(biāo)書之后的、已填寫完內(nèi)容的構(gòu)成本合同一部分的文件。1.1.8中標(biāo)通知書是指業(yè)主對投標(biāo)書的正式接受函。1.1.9業(yè)主是指協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非總承包商同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。1.1.10總承包商是指其投標(biāo)書已為業(yè)主接受并在協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。1.1.11業(yè)主代表是指由業(yè)主指定負(fù)責(zé)履行本合同第9.1款所提及工作的人。1.1.12項目經(jīng)理是指總承包商在合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.1.13監(jiān)理單位是指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.1.14監(jiān)理工程師是指監(jiān)理單位委派本工程的總監(jiān)理工程師或是在合同條件中指明的當(dāng)事人。1.1.15設(shè)計人是指業(yè)主為合同目的而委托的對工程進(jìn)行設(shè)計的并在合同專用條款中指明的當(dāng)事人。1.1.16設(shè)計人駐工地代表是指第15.2款中提及的由設(shè)計人任命的合法代理人。1.1.17獨立分包商是指由業(yè)主直接發(fā)包的、從事總承包商承包范圍之外的、但卻與本合同工程有關(guān)其它任何工作的任何其他承包商。1.1.18指定分包商和供應(yīng)商是指第48.1款中提及的由業(yè)主指定或批準(zhǔn)的但由總承包商與其簽訂施工合同的分包商或供應(yīng)商；在合同中指明要求總承包商向其分包某些工作的分包商或向其采購某些物資的供應(yīng)商。1.1.19保修書是指第51條提及的，由甲、乙雙方簽署的約定永久工程保修事宜及其雙方的權(quán)利、義務(wù)的保修協(xié)議。1.1.20保修期是指投標(biāo)書附件中注明的并且在保修書中約定的保修工作開始和結(jié)束的期間。1.1.21天（日）“天”和“日”具有同樣含義，是指一個公歷日，包括公休和法定假日。1.1.22竣工驗收整體工程竣工并按第49.2條規(guī)定的程序及在政府相關(guān)部門的監(jiān)督下，由業(yè)主、監(jiān)理工程師、總承包商和設(shè)計人“四方”進(jìn)行的驗收。1.1.23竣工驗收證書是指按照第49.4款由業(yè)主、監(jiān)理工程師、總承包商和設(shè)計人“四方”共同簽署、由監(jiān)理工程師向總承包商頒發(fā)的證明工程通過了竣工驗收的文件。1.1.24竣工移交證書“竣工移交證書”是指按照第49.8款由業(yè)主向總承包商頒發(fā)的證明總承包商已向業(yè)主移交工程并且這種移交行為已被業(yè)主接受的文件。1.1.25保修責(zé)任證書是指保修書中提及的，表明總承包商已經(jīng)完全履行完畢保修書中的保修義務(wù)并完成任何工作的證明文件。1.1.26合同總價、合同價款合同價款是指業(yè)主用以支付總承包商按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。在本合同中包括措施項目費、其他項目費中的總承包服務(wù)費、分部分項工程費用三個部分。合同總價是指業(yè)主用以支付總承包商、分包商和供應(yīng)商等按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。在本合同中包括合同價款和其他項目費中的業(yè)主部分。1.1.27保修金是指業(yè)主根據(jù)第38.9款約定留存的所有金額的總和。1.1.28費用是指現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開支，包括管理費和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌С?，包括利潤、?guī)費和稅金。1.1.29工程是指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。1.1.30永久工程是指根據(jù)合同將實施的永久性工程（包括工程設(shè)備）。1.1.31臨時工程是指各類為了實施和完成工程及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部臨時性工程（但總承包商的施工機(jī)械設(shè)備除外）。1.1.32材料、工程設(shè)備是指合同中約定的預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的材料、機(jī)械、儀器以及類似設(shè)備。1.1.33施工機(jī)械設(shè)備是指用于實施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部機(jī)械、裝置、儀器和其他設(shè)備（臨時工程除外），但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的其他設(shè)備、材料和物品。1.1.34現(xiàn)場是指由業(yè)主提供的用于實施工程以及工程設(shè)備和材料運達(dá)的場所，以及在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。1.1.35總承包服務(wù)費總承包商對專業(yè)分包商（獨立分包商、指定分包商）、指定供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、配合服務(wù)并對其進(jìn)度、安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)所發(fā)生的費用。1.1.36資金保證措施費也稱財務(wù)費，即為保障完成本合同約定的工作籌集資金而發(fā)生的各種費用。1.1.37營業(yè)稅率營業(yè)稅率是指國家及項目所在地的地方政府相關(guān)部門規(guī)定的建筑安裝企業(yè)應(yīng)交納的營業(yè)稅率及附加稅率。1.2標(biāo)題本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對合同文件進(jìn)行解釋時不應(yīng)考慮。1.3解釋凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形式的人稱代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個性別的人稱代詞也包括其他性別。1.4書面形式本合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書或決定等，除非合同中另有約定，一律應(yīng)是書面形式，且不得無故扣押或拖延。此類書面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等的接收地址或傳真號碼，或郵寄地址等應(yīng)在合同條款中約定。1.5 聯(lián)系方式總承包商應(yīng)在合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，以書面形式將總承包商的下述聯(lián)系方式通告業(yè)主：1. 總承包商公司的通信地址以及聯(lián)系人；2. 總承包商公司的電話以及傳真；3. 總承包商接受工程款項的法定名稱；4. 總承包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔(dān)的工作；5. 總承包商公司的主要領(lǐng)導(dǎo)人員的名單、聯(lián)系方式以及職務(wù)。第二條 合同文件及其語言文字和適用法律2.1 語言和文字除非合同中另有約定，本合同的訂立和解釋使用中文（簡體）。如果本合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。2.2 適用法律法規(guī)和規(guī)章本合同適用中國法律、行政法規(guī)及地方政府的相關(guān)法規(guī)。合同另有約定除外，國家及地方政府的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。2.3 合同文件的組成及解釋順序構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補(bǔ)充的。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應(yīng)以合同規(guī)定的解釋順序為準(zhǔn)，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯誤時，總承包商以書面形式通知業(yè)主，業(yè)主向總承包商做出必要的書面解釋及澄清。受本款上述約定制約，合同文件的組成及解釋順序如下：1. 合同協(xié)議書2. 中標(biāo)通知書及附件3. 合同專用條款4. 合同通用條款5. 業(yè)主及其控股公司制定的施工現(xiàn)場管理制度及規(guī)定（包括現(xiàn)場簽證管理原則、設(shè)計變更管理原則、項目質(zhì)量管理制度、項目質(zhì)量獎懲措施、項目工地形象管理規(guī)定、項目工程進(jìn)度管理制度、項目工程現(xiàn)場大檢查制度等）6. 工程規(guī)范和技術(shù)說明7. 投標(biāo)書及其附件8. 工程量清單9. 合同圖紙10. 招標(biāo)文件合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 進(jìn)一步規(guī)定如下：1. 對于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；2. 如果合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處（本合同另有約定的除外），以業(yè)主的解釋和澄清為準(zhǔn)。第三條 工程規(guī)范和技術(shù)說明3.1 工程規(guī)范和技術(shù)說明本項目工作范圍、工程管理要求、報價要求和設(shè)計施工規(guī)范按“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中約定執(zhí)行。對于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，按第28.3款執(zhí)行。第四條 圖紙4.1合同圖紙業(yè)主應(yīng)按合同專用條款約定的日期和套數(shù)，將免費向總承包商提供曬印藍(lán)圖。如使用國外或境外圖紙，或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費用均由總承包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。業(yè)主可以根據(jù)工程進(jìn)度的實際需要而分批提供圖紙。4.2 由總承包商設(shè)計的永久工程如果合同中約定部分永久工程由總承包商負(fù)責(zé)設(shè)計，總承包商應(yīng)在該部分永久工程施工前將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料報監(jiān)理/業(yè)主批準(zhǔn)。除此以外，總承包商還應(yīng)依據(jù)第50.3款將詳細(xì)的使用維修手冊以及竣工圖紙等報業(yè)主。在上述資料批準(zhǔn)以前，本款中所指的總承包商設(shè)計的永久工程不得按本合同條款第49條進(jìn)行移交，且本合同工期不予順延。4.3批準(zhǔn)的責(zé)任業(yè)主依據(jù)第4.2款進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除或減輕總承包商根據(jù)合同及依法應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。4.4補(bǔ)充圖紙和指示業(yè)主有權(quán)向總承包商發(fā)出任何圖紙或指令，總承包商應(yīng)遵照執(zhí)行。4.5圖紙供應(yīng)計劃總承包商應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場開工后7天內(nèi)（以其中較早的時間為準(zhǔn)）向業(yè)主遞交一份總承包商根據(jù)工程進(jìn)度要求編制圖紙需求計劃，圖紙需求計劃應(yīng)合理考慮施工準(zhǔn)備時間和設(shè)計工作時間等綜合因素，該計劃經(jīng)業(yè)主審批同意后實施（下文簡稱為“圖紙供應(yīng)計劃”）。4.6圖紙中的問題總承包商應(yīng)在上述第4.5款約定的圖紙供應(yīng)計劃獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或不足以書面方式報監(jiān)理工程師和業(yè)主，業(yè)主將根據(jù)具體情況組織圖紙會審?？偝邪炭梢栽跁鎴蟾嬷懈缴掀潢P(guān)于彌補(bǔ)或修改此類疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實施對合同價款的影響；但不論總承包商是否有此類建議或方案，總承包商均必須按業(yè)主批準(zhǔn)或指示的變更實施，并按照合同條款第41條約定的變更計價方式與程序變更合同價款。如果總承包商遲于上述期限提出圖紙的疏漏或不足，則其除必須按業(yè)主批準(zhǔn)或指示的變更實施外，將不會得到任何費用的補(bǔ)償和工期補(bǔ)償。第五條 文件版權(quán)5.1業(yè)主使用總承包商的文件由總承包商編制的施工文件的版權(quán)屬于總承包商所有，業(yè)主及其代理人為了與工程有關(guān)的目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類文件。在征得總承包商同意之前，業(yè)主不得為了其他目使用、復(fù)制總承包商的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。5.2總承包商使用業(yè)主的文件業(yè)主發(fā)給總承包商文件的版權(quán)應(yīng)屬于業(yè)主所有。總承包商可以為了更好的履行合同而復(fù)制、使用此類文件。在征得業(yè)主書面同意之前，總承包商不得為了其他目的復(fù)制、使用業(yè)主的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。第六條 業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)6.1業(yè)主的一般責(zé)任和義務(wù)業(yè)主應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，包括：1. 按照工程進(jìn)度及總承包商圖紙需求計劃提供施工圖紙；2. 委托監(jiān)理工程師對工程進(jìn)行監(jiān)理；3. 按照合同約定履行支付義務(wù)；4. 遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章；5. 履行合同中約定的其他職責(zé)和義務(wù)。第七條 業(yè)主工作7.1現(xiàn)場的準(zhǔn)備和移交業(yè)主完成現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，并向總承包商移交現(xiàn)場。現(xiàn)場應(yīng)具備以下施工條件，開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)以下事項遺留問題：1. 清除現(xiàn)場內(nèi)地面及空中障礙，包括房屋拆遷、青苗樹木遷移（或賠償），現(xiàn)場內(nèi)場地平整；2. 水源接口；3. 雨水和污水排放接口；4. 電源接口；5. 水準(zhǔn)點及坐標(biāo)控制點，以書面形式交給總承包商，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗；對上述條件或工作的具體要求(如水源管徑、電源的額定功率、接口的位置等)，雙方在合同專用條款中約定。業(yè)主以書面形式移交施工現(xiàn)場，并進(jìn)行交驗?？偝邪虘?yīng)對上述設(shè)施妥善管理和保護(hù)，并保證在整個施工期內(nèi)處于可使用狀態(tài)。業(yè)主承擔(dān)與現(xiàn)場準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的合理費用。7.2辦理相關(guān)手續(xù)及證書在開工前任何必要的批準(zhǔn)、許可、證書及手續(xù)（總承包商應(yīng)取得的批準(zhǔn)除外），業(yè)主將盡力在開工前完成，總承包商協(xié)助。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)的費用，業(yè)主將按照規(guī)定的金額或比例支付。第八條 業(yè)主的權(quán)利8.1要求撤換總承包商管理人員的權(quán)利如果總承包商管理人員的工作不能得到業(yè)主、監(jiān)理工程師的滿意，業(yè)主有權(quán)要求更換，但此等要求需有半個月的寬限期，以便總承包商物色新的管理人員,前述新的管理人員須得到業(yè)主的書面認(rèn)可。8.2暫估價項目的采購權(quán)利業(yè)主有權(quán)通過招標(biāo)、指定等方式確定獨立分包商、指定分包商、指定供應(yīng)商，總承包商應(yīng)當(dāng)接受并且與之簽訂合同。8.3變更權(quán)利業(yè)主有權(quán)發(fā)出書面指令對本工程進(jìn)行變更，總承包商必須遵守并執(zhí)行每項變更指令。8.4對獨立分包商、指定分包商和供應(yīng)商的權(quán)利工程量清單所提供的所有分包合同(包括指定供應(yīng)合同、指定分包工程和獨立工程)尚未最后確定及不能視為徹底全部之分包合同，業(yè)主有權(quán)刪除、再分、合并以上任何供應(yīng)合同而組成新供應(yīng)合同，或增加新的供應(yīng)合同，總承包商必須遵從業(yè)主的指示執(zhí)行，工期不會延長。總承包管理范圍內(nèi)的專業(yè)分包工程，業(yè)主有權(quán)取消或確定為由總承包商自行負(fù)責(zé)完成，則總承包商對該等項目所報的總承包協(xié)調(diào)、管理、配合費需在結(jié)算時從合同價款內(nèi)相應(yīng)扣除。第九條 業(yè)主代表9.1業(yè)主代表在整個合同期內(nèi)，業(yè)主應(yīng)任命一名合格稱職的代表進(jìn)駐現(xiàn)場。業(yè)主代表應(yīng)受理與本工程有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。業(yè)主代表無權(quán)免除任何一方根據(jù)合同規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)。業(yè)主代表的任何批準(zhǔn)、校核、證明、同意、檢查、檢驗、指示、通知、建議、要求、驗收或類似行動（包括未表示批準(zhǔn)），不應(yīng)減免合同規(guī)定的雙方的任何職責(zé)。對于本合同而言，經(jīng)業(yè)主任命的并且監(jiān)理工程師和總承包商已經(jīng)收到相應(yīng)書面通知的業(yè)主代表應(yīng)是業(yè)主唯一的合法代表。業(yè)主應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)將任命的業(yè)主代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給監(jiān)理工程師和總承包商。業(yè)主可能會隨時更換其代表，但在監(jiān)理工程師和總承包商收到業(yè)主的相應(yīng)通知之前，任何對業(yè)主代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。業(yè)主代表應(yīng)能流利地使用第2.1款規(guī)定的語言進(jìn)行日常書面和口頭交流。9.2業(yè)主代表的權(quán)利委托業(yè)主代表的權(quán)利和責(zé)任可委托給其他人員，并可隨時撤銷，委托或撤銷均應(yīng)采取書面形式。在監(jiān)理工程師和總承包商收到由業(yè)主代表簽發(fā)相應(yīng)的書面通知之前，此類權(quán)利與職責(zé)的委托或撤銷不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。第十條 工程監(jiān)理10.1委托監(jiān)理業(yè)主委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位對本合同范圍內(nèi)的工程實施監(jiān)理。除非在合同條款中已經(jīng)注明，業(yè)主將在簽約后14天內(nèi)，在工程開工以前，業(yè)主將監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的詳細(xì)資料、職責(zé)、權(quán)限等信息以書面形式通知總承包商。第十一條 監(jiān)理工程師 11.1監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)利業(yè)主委托的職權(quán)包括：批準(zhǔn)開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；審核承包方的申請、支付證書；審核承包方工期補(bǔ)償。監(jiān)理工程師需要取得業(yè)主事先批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：發(fā)布開工、停工、復(fù)工指令，批準(zhǔn)順延工期、計量、計價、費用補(bǔ)償和簽署付款證書，未經(jīng)業(yè)主審核并批準(zhǔn)前，監(jiān)理工程師發(fā)生的有關(guān)上述范圍的任何文件均不能成為對合同雙方的有約束力的文件。在必要時業(yè)主可直接向總承包商發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時抄送一份副本給監(jiān)理工程師；總承包商應(yīng)予執(zhí)行。業(yè)主和監(jiān)理工程師各自的任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)之間出現(xiàn)沖突、矛盾或不一致時，業(yè)主的決定應(yīng)是最終的、權(quán)威的和具有合同約束力的。除合同中另有約定外，監(jiān)理工程師無權(quán)免除、變更或增加合同中約定的總承包商的任何職責(zé)、義務(wù)和工作。11.2監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位任命的監(jiān)理工程師駐現(xiàn)場的代表稱為監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。監(jiān)理人對監(jiān)理工程師的任命應(yīng)取得業(yè)主的書面批準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將已獲取業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理工程師的姓名及其他詳細(xì)資料以書面形式通知總承包商。11.3監(jiān)理工程師的權(quán)利委托監(jiān)理工程師可以隨時將他的任何權(quán)利或職責(zé)委托給他的助理，并可在任何時間撤回此委托。任何此類委托或委托的撤回均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并且在其副本送達(dá)業(yè)主和總承包商之前不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。由監(jiān)理工程師的任何此類助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指示、檢查、審核、檢驗、同意、批準(zhǔn)或類似行為，應(yīng)與監(jiān)理工程師做出的具有同等效力。但是規(guī)定：1. 上述監(jiān)理工程師的助理未對任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝提出否定意見，并不影響監(jiān)理工程師拒絕該工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝的權(quán)利；2. 如果總承包商對上述監(jiān)理工程師助理的任何決定和指示提出質(zhì)疑，總承包商可將此情況提交給監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)對決定或指示加以確認(rèn)、否定或更改并相應(yīng)地通知總承包商。11.4口頭指示正常情況下，如本合同第1.4款所述，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何指示都應(yīng)是書面的，但是由于某種原因，監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要以口頭形式發(fā)出這類指示，總承包商也應(yīng)同樣遵照執(zhí)行，但規(guī)定：監(jiān)理工程師應(yīng)在該口頭指示發(fā)出后2天內(nèi)，以書面形式確認(rèn)此類口頭指示，并且書面確認(rèn)和當(dāng)時的口頭指示在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)一致?？偝邪炭稍诒O(jiān)理工程師發(fā)出此類口頭指示后以書面形式記錄此類口頭指示并報監(jiān)理工程師確認(rèn)，如果2日內(nèi)未被監(jiān)理工程師以書面形式同意，則此類由總承包商準(zhǔn)備的書面記錄不應(yīng)視為監(jiān)理工程師的書面指令。11.5監(jiān)理工程師的批復(fù)對于需要監(jiān)理工程師在合同約定的時間內(nèi)給予澄清、解答或決定的情況，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)給予書面澄清、解答或決定。如果合同中未約定監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做出上述任何批復(fù)、澄清、解答或決定的時間期限，總承包商應(yīng)在呈報上述有關(guān)函件、文件、要求等的同時就監(jiān)理工程師的批復(fù)、澄清、解答或決定的時間提出一個合理時限（最少不少于7 天，最多不超過28 天），如監(jiān)理工程師未對該時限提出書面異議，則應(yīng)視為該時限已被監(jiān)理工程師接受，并受本款上述約定約束。11.6通知改正如果總承包商未能根據(jù)合同履行其義務(wù)或?qū)嵤┕こ蹋O(jiān)理工程師可通知總承包商，要求其在約定時間內(nèi)改正過失或違約行為。第十二條 總承包商的責(zé)任和義務(wù)12.1總承包商責(zé)任和義務(wù)總承包商應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。1. 總承包商須負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)單位聯(lián)系、安排及協(xié)調(diào)直至完成整個總承包工程。2. 總承包商按照合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并達(dá)到合同中約定的工程預(yù)期目標(biāo)?？偝邪痰墓ぷ鲬?yīng)包括約定全部合同工作內(nèi)容；3. 總承包商應(yīng)按照保修條款的要求和約定履行工程保修義務(wù)和職責(zé)；4. 總承包商應(yīng)為工程的設(shè)計(如果合同中約定為總承包商的工作)、實施、竣工及修補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、臨時工程以及其他所有相關(guān)物品或工作。業(yè)主供應(yīng)或采購的材料和工程設(shè)備的情況應(yīng)同時符合第33.1款；5. 如果合同中約定由總承包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計，則在開始此類設(shè)計之前，總承包商應(yīng)完全理解業(yè)主的要求及可能為此目的而向總承包商提供的任何資料或文件。總承包商應(yīng)將業(yè)主的要求或上述的資料、文件中可能出現(xiàn)的任何錯誤、失誤或其他缺陷通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師收到此類通知后，應(yīng)決定是否按照第40條進(jìn)行處理并相應(yīng)地通知總承包商。6. 總承包商必須確保本項目所有工程（包括指定分包商、獨立分包商負(fù)責(zé)的工程）達(dá)到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)要求的竣工驗收及備案條件，并完成所有法定的手續(xù)。7. 提供為保障現(xiàn)場安全所需的圍墻、護(hù)網(wǎng)及護(hù)板等。8. 總承包商須負(fù)責(zé)對整個工地的看管與保安工作。9. 安排整體項目（獨立分包工程、指定分包工程）進(jìn)度、安全和質(zhì)量管理工作并對其全面負(fù)責(zé)。積極主動的了解各分包商的工程細(xì)則尤其是影響總體項目竣工的關(guān)鍵工程 (包括但不限于工程作法、技術(shù)要求、供貨安排等)，主動要求分包商提供施工進(jìn)度計劃，協(xié)調(diào)不同分包工程呈矛盾地方，并主動找出解決辦法。10. 隱蔽工程驗收前主動與分包商確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并給予分包商足夠時間去供應(yīng)及放置由分包商負(fù)責(zé)完成預(yù)埋工程之電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等于適當(dāng)位置。11. 協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時形成配合。配合土建施工程序并召開機(jī)電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會議，以確保各分包商的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進(jìn)度計劃表要求。12. 制備合理工作程序,預(yù)留合理的分包工程工作時間于施工進(jìn)度計劃表內(nèi)。13. 提供足夠的專業(yè)技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項工程在施工進(jìn)度計劃的要求時間內(nèi)完成。14. 預(yù)留管槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€、電纜、管道的縫隙。對穿過混凝土結(jié)構(gòu)之預(yù)埋套管之內(nèi)外空隙的填充，必須滿足消防規(guī)范要求。15. 竣工時執(zhí)行全面清理，包括清潔所有已完成的分包工程及其設(shè)備，但分包商須在所負(fù)責(zé)工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負(fù)責(zé)的一切工程連設(shè)備。16. 在項目竣工日期起到項目入伙或開業(yè)之前，總承包商仍然有責(zé)任和義務(wù)對所有專業(yè)分包工程及機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試工作（含業(yè)主直接發(fā)包項目）提供總承包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作。17. 墻體節(jié)能基金和散裝水泥繳費及退還如果業(yè)主向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門繳納工程墻體節(jié)能基金和散裝水泥費用，由總承包商負(fù)責(zé)辦理退費手續(xù)并保證按政府規(guī)定退費辦法將上述費用退費給業(yè)主，否則業(yè)主將從結(jié)算款中扣除上述未退還的費用，若因設(shè)計原因造成不能全退或部分退還除外。18. 總承包商必須按照施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改施工圖紙，不得偷工減料。19. 總承包商在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。20. 總承包商必須采取措施控制質(zhì)量通病，質(zhì)量通病防治措施遵循“提前計劃，過程落實，總結(jié)改進(jìn)”的原則，減少樓板裂縫、墻體裂縫、樓地面滲漏、外墻滲漏、門窗滲漏、屋面滲漏等質(zhì)量通病的發(fā)生。21. 總承包商必須遵守業(yè)主或其控股公司制定的相關(guān)施工現(xiàn)場管理制度及規(guī)定（包括現(xiàn)場簽證管理原則、設(shè)計變更管理原則、項目質(zhì)量管理制度、項目質(zhì)量獎懲措施、項目工地形象管理規(guī)定、項目工程進(jìn)度管理制度、項目工程現(xiàn)場大檢查制度等），并應(yīng)主動了解前述制度規(guī)定?？偝邪虘?yīng)自行承擔(dān)未能充分了解和遵行前述制度的責(zé)任。22. 總承包商必須在每月25日前對已實施完畢的現(xiàn)場簽證進(jìn)行確認(rèn)（特急類現(xiàn)場簽證應(yīng)在施工完畢后10個工作日內(nèi)完成確認(rèn)）；現(xiàn)場簽證實施后應(yīng)報監(jiān)理工程師、業(yè)主工程（配套）部、成本控制部進(jìn)行審核。業(yè)主代表簽字但未經(jīng)前述程序確認(rèn)的現(xiàn)場簽證在工程結(jié)算時不予考慮。12.2總承包商對分包商及指定供應(yīng)商的責(zé)任和義務(wù)項目開工日期至項目竣工日期承擔(dān)本項目工程（包括獨立分包工程、指定分包工程、指定供應(yīng)的材料、設(shè)備）內(nèi)的各項管理、協(xié)調(diào)、配合、照管工作。這些基本的設(shè)施包括以下所列項目（但不僅限于此）: 1) 向分包商提供及安排場地讓其建造自己的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫房。在施工期間根據(jù)現(xiàn)場實際情況，如需遷移已建造的分包商的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫房，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費用，總承包商不得提出工期及費用的索償。當(dāng)工程竣工時現(xiàn)場的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫應(yīng)全部拆除，其中包括內(nèi)部照明及配線，所有的拆除和清場的責(zé)任均應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)。 2) 提供工地內(nèi)的臨時道路共同使用并提供施工場地，清除分包商施工面內(nèi)障礙，及為他們提供所需的工作面。3) 提供工地上現(xiàn)有裝置臨時機(jī)械供分包商作卸貨、垂直運輸之用；4) 提供工地內(nèi)現(xiàn)有爬梯、腳手架等供分包商合理使用，但腳手架搭設(shè)要求應(yīng)滿足分包工程的施工需要。 5) 允許分包商合理使用總承包商設(shè)在現(xiàn)場的衛(wèi)生設(shè)施。 6) 允許分包商合理使用總承包商在工地現(xiàn)場的電話等通訊設(shè)施。但若分包商需要用長途電話或傳真設(shè)施，分包商需要向總承包商繳付有關(guān)的費用。 7) 工程進(jìn)行期間每一層提供足夠的照明及電力配電箱和所需電力負(fù)荷；每兩層提供足夠的工程用水駁接點；對所有使用總承包商提供工程用水用電接駁點的分包商進(jìn)行掛表計量，定期向分包商收回墊付的水電費用。8) 向分包商提供辦公、生活照明用電和生活用水點，承擔(dān)分包商現(xiàn)場內(nèi)的辦公、生活照明用電和生活用水費用，并在完成工程之后清除一切遺留在工地之垃圾和材料。9) 向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械、設(shè)備，將其運到現(xiàn)場的貨物卸到指定位置，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備幫助指定分包商將其材料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場。 10) 向分包商提供其所需的標(biāo)高、定位點、線等。 11) 總承包商安排及分包商垃圾、廢料堆放地點并負(fù)責(zé)清理由分包商堆放至指定地點的垃圾與廢料。12) 其他未盡事宜按工程規(guī)范和技術(shù)說明的規(guī)定進(jìn)行管理、配合、協(xié)調(diào)等工作。總承包商為分包商提供協(xié)調(diào)配合和總承包管理服務(wù)所需的費用均已包含在合同價款內(nèi)，除了水電押金和安全管理押金外總承包商不得以任何理由向分包商收取費用，總承包商違反此項約定的違約金見專用條款。水電押金和安全管理押金的限額約定見專用條款?？偝邪虨榉职烫峁﹨f(xié)調(diào)配合和總承包管理服務(wù)的效果將由業(yè)主組織定期評估，評估結(jié)果將直接影響對總承包商的支付。12.3遵照合同工作總承包商嚴(yán)格按照合同進(jìn)行施工、竣工和保修，在涉及該項工程任何事項，無論這些事項在合同中是否寫明，總承包商都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的指令，工程合同價款、款項支付、計量、計價、工期、工期延長、建筑使用功能、分包商和供應(yīng)商等事項指令只能是業(yè)主發(fā)出。12.4總承包商的消防安全管理責(zé)任1、 總承包商的消防安全管理范圍：（1）總承包商是i）.本合同約定的總包施工工程范圍；和ii）.獨立分包、指定分包、指定供應(yīng)單位施工的各分項工程范圍（i、ii兩項工程范圍統(tǒng)稱為“消防安全管理范圍”）的現(xiàn)場消防安全管理責(zé)任單位。（2）總承包商依據(jù)國家有關(guān)消防法律、法規(guī)、建設(shè)消防防火規(guī)范和本合同的約定，對消防安全管理范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)計、消防工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場消防安全管理及消防組織、滅火救援和消防安全檢查等各項事宜承擔(dān)全面的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)。2、 總承包商在建筑消防設(shè)計方面的責(zé)任和義務(wù)：（1）總承包商應(yīng)按照消防防火規(guī)范對業(yè)主、獨立分包、指定分包和指定供應(yīng)單位提供的設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料規(guī)范、實物樣板等工程技術(shù)資料和材料樣品進(jìn)行必要的審核和查驗。對于不符合消防防火規(guī)范的設(shè)計內(nèi)容、施工工藝和材料，總承包商應(yīng)以書面方式向業(yè)主、獨立分包、指定分包和指定供應(yīng)單位提出修改建議和替換要求。（2）不論業(yè)主、獨立分包、指定分包和指定供應(yīng)單位是否在提供給總承包商的圖紙及其他工程技術(shù)資料中對涉及消防的內(nèi)容做出明確要求，也不論業(yè)主、獨立分包、指定分包和指定供應(yīng)單位是否對總承包商的施工圖或其他工程技術(shù)資料作出確認(rèn)，總承包商均應(yīng)確保消防安全管理范圍內(nèi)的所有建筑工程均符合國家及地方政府部門制定的消防防火規(guī)范和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。3、 總承包商在建筑施工過程中責(zé)任和義務(wù)：（1）總承包商應(yīng)按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計審核合格或者備案的消防設(shè)計文件組織施工，不得擅自改變消防設(shè)計進(jìn)行施工，降低消防施工質(zhì)量。（2）總承包商應(yīng)在施工過程中及時查驗消防安全管理范圍內(nèi)涉及的消防產(chǎn)品和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的質(zhì)量，使用合格產(chǎn)品，保證消防施工質(zhì)量。（3）總承包商未按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計審核合格或者備案的消防設(shè)計文件組織施工或未按本條要求對消防安全管理范圍內(nèi)涉及的消防產(chǎn)品和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的進(jìn)行審查，則總承包商應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失（包括但不限于由此引發(fā)的火災(zāi)直接損失、工期延誤損失、業(yè)主更換消防產(chǎn)品、建筑材料和室內(nèi)外裝飾材料的費用等）。業(yè)主有權(quán)根據(jù)損失金額直接從未付總承包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付總承包商的工程結(jié)算款不足以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向總承包商繼續(xù)追償。4、 總承包商對于施工現(xiàn)場的消防安全責(zé)任和義務(wù)：（1）總承包商應(yīng)按照消防管理制度和操作規(guī)程采取必要的安全保護(hù)和消防措施，保證施工現(xiàn)場及周圍人員和財產(chǎn)的安全。（2）總承包商應(yīng)保證現(xiàn)場施工人員嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程?？偝邪虘?yīng)針對施工現(xiàn)場使用明火作業(yè)采取相應(yīng)的消防安全措施，保證進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險作業(yè)的人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。（3）總承包商應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防安全管理，妥善存放施工器具和材料，保證在建工程竣工驗收前消防通道、消防水源、消防設(shè)施和器材、消防安全標(biāo)志等完好、有效。（4）總承包商應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防安全管理范圍內(nèi)的所有生產(chǎn)、生活臨時建筑、設(shè)施和在建工程的現(xiàn)場消防安全管理，保證現(xiàn)場人員和財產(chǎn)的安全。（5）如總承包商未按本條約定履行施工現(xiàn)場的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求總承包商限期整改和采取必要補(bǔ)救措施。由于總承包商施工現(xiàn)場消防安全管理不到位而給業(yè)主造成火災(zāi)損失的，應(yīng)由總承包商承擔(dān)。業(yè)主有權(quán)根據(jù)損失的金額直接從未付總承包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付總承包商的工程結(jié)算款不足以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向總承包商繼續(xù)追償。5、 總承包商的消防安全組織和滅火救援責(zé)任和義務(wù)：（1）總承包商應(yīng)在進(jìn)場前建立完善的消防管理體系和消防應(yīng)急預(yù)案，并報業(yè)主批準(zhǔn)。（2）總承包商應(yīng)在消防安全管理范圍內(nèi)建立施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任制度，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，確定消防安全負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)對施工人員的消防教育培訓(xùn)，落實動火、用電、易燃可燃材料等消防管理制度和操作規(guī)程。（3）對于消防安全管理范圍內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)，總承包商應(yīng)立即按照消防應(yīng)急預(yù)案組織、引導(dǎo)在場人員疏散和撲救火情?？偝邪虘?yīng)根據(jù)火情及時報警，并為公安消防機(jī)構(gòu)火災(zāi)撲救提供必要的協(xié)助和保障。（4）由于總承包商未按本條約定建立、健全消防安全制度、應(yīng)急預(yù)案或未按約定組織滅火救援的，總承包商應(yīng)對業(yè)主受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主有權(quán)根據(jù)損失金額直接從未付總承包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付總承包商工程結(jié)算款不足以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向總承包商繼續(xù)追償。6、總承包商因承擔(dān)消防安全管理責(zé)任、采取消防安全措施而發(fā)生的所有費用均已包含在本合同的措施費中，不因任何原因而調(diào)整。第十三條 總承包商工作13.1定位和放線總承包商應(yīng)根據(jù)合同中所給定的（若未給定，則按監(jiān)理工程師書面給出的）原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對工程進(jìn)行定位和放線，并承擔(dān)與此有關(guān)的費用。本款中提及的定位和放線是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及控制軸線的定位。此類定位和放線工作完成后，總承包商應(yīng)通知監(jiān)理工程師要求業(yè)主及時組織相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗并確認(rèn)。如果此類復(fù)驗發(fā)現(xiàn)總承包商的定位或放線有誤，總承包商應(yīng)立即予以矯正并承擔(dān)矯正的費用。與工程定位和放線的復(fù)驗有關(guān)的正常費用由業(yè)主承擔(dān)。監(jiān)理工程師的復(fù)驗和確認(rèn)并不免除或減輕總承包商的責(zé)任。保證本工程定位和放線的準(zhǔn)確性和一致性是總承包商重要的合同責(zé)任和義務(wù)，總承包商應(yīng)為本工程所有的分包商和其他總承包商等提供所需的基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、控制軸線和控制標(biāo)高，并在業(yè)主認(rèn)為必要時，提供主要軸線和其他控制或定位點，同時負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。13.2現(xiàn)場施工和施工方法總承包商應(yīng)對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。對于合同第4.2款提及的由總承包商設(shè)計的部分永久工程的情況，即使已經(jīng)獲取業(yè)主的批準(zhǔn)，總承包商也應(yīng)對這部分工程負(fù)全面責(zé)任。13.3組織機(jī)構(gòu)和人員總承包商為完成合同而設(shè)置現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭的項目管理班子主要成員應(yīng)和投標(biāo)書中承諾的一致，否則總承包商應(yīng)支付違約金，違約金金額在專用條款中約定。除此之外的管理人員必須事先獲得業(yè)主的書面認(rèn)可?？偝邪滩粦?yīng)從業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計人等正在為本工程服務(wù)的人員中招收或試圖招收職員。事先獲得業(yè)主書面批準(zhǔn)除外，總承包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員。業(yè)主可要求總承包商撤換其所有或任一人員。撤換條件為如下情況之一：1. 違法行為；或者2. 在履行其職責(zé)時不能勝任或玩忽職守；或者3. 不遵守合同的約定；或者4. 經(jīng)常（兩次以上）出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)，或品行不端的行為。如果出現(xiàn)上述情況，總承包商應(yīng)在業(yè)主提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代管理人員。投標(biāo)書中承諾的項目管理班子主要成員滿足上述撤換條件被業(yè)主要求撤換時，總承包商仍應(yīng)按專用條款約定支付違約金。13.4勞動力的組織及勞動保護(hù)除非合同中另有約定，在不違反第13.4款約定的情況下，總承包商應(yīng)自行安排雇傭職員和勞務(wù)人員，并支付他們的報酬、住宿、膳食和交通遣返并按照國家有關(guān)規(guī)定簽訂勞動合同和辦理用工手續(xù)等，除此以外，總承包商還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)費用：1. 遵守所有適用于本合同的勞動法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利?？偝邪虘?yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等；2. 總承包商應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動保護(hù)，包括但不限于安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；3. 總承包商應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護(hù)任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品?？偝邪踢€應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。13.5特殊工種特殊工種的工人、操作人員應(yīng)受過專門培訓(xùn)并取得行業(yè)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的崗證書；特殊工種包括但不限于：電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機(jī)、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機(jī)械操作人員等。13.6與其他承包商的配合與協(xié)調(diào)總承包商應(yīng)為下述人員提供工作上的服務(wù)和配合，并負(fù)責(zé)工程實施過程中的協(xié)調(diào)與管理工作：1. 業(yè)主直接雇傭的其他承包商；2. 業(yè)主的雇員；3. 任何合法履行職責(zé)的國家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門的工作人員。上文中提到的服務(wù)和配合包括：1. 將總承包商負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給上述人員使用；2. 允許上述人員使用總承包商提供的臨時工程或總承包商在現(xiàn)場的垂直運輸機(jī)械和設(shè)備；3. 為保證總承包商和其他承包商的工作不發(fā)生沖突，總承包商應(yīng)對他們的工作場所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；4. 為上述人員提供在合同條款中約定的其他服務(wù)和配合?？偝邪痰姆?wù)、配合還應(yīng)包括的內(nèi)容詳見“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中有關(guān)規(guī)定。13.7施工擾民與民擾總承包商應(yīng)采用適當(dāng)?shù)拇胧κ┕がF(xiàn)場周圍的居民和公眾進(jìn)行安撫并在必要時支付補(bǔ)償金，以避免因其施工（包括夜間施工）所產(chǎn)生施工噪音、震動、光線等擾民因素導(dǎo)致的民擾對工程進(jìn)展造成影響?？偝邪逃胸?zé)任和義務(wù)依據(jù)第52款采用適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^程中產(chǎn)生的施工擾民?？偝邪虘?yīng)保證業(yè)主不會承擔(dān)任何與施工擾民有關(guān)的費用，且不會遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費用和延長工期的索賠。13.8總承包商負(fù)責(zé)補(bǔ)遺工作如果任何為本工程正常使用功能和設(shè)計使用壽命所必須的，或為本工程適用的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作，既未以文字形式約定 為屬于業(yè)主或任何其他總承包商的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應(yīng)由作為承擔(dān)本工程總承包責(zé)任和義務(wù)的總承包商自行完成。總承包商不得就此類潛在責(zé)任和義務(wù)向業(yè)主提出任何費用和工期的索賠要求，且在任何情況下，總承包商也不得就此提出有關(guān)其投標(biāo)價格考慮不周、有缺或漏、計算錯誤等的補(bǔ)償要求。13.9文件接收與分包合同簽署總承包商在收到業(yè)主指定分包工程的招標(biāo)文件(含合同條款)后按要求完成審閱并提出合理意見,否則視為同意招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。業(yè)主對是否采納總承包商的意見擁有最終決定權(quán)?？偝邪淘诮邮盏綐I(yè)主提供的且需總承包商簽署或加簽的合同文件后，如合同條款同總包招標(biāo)文件內(nèi)容無實質(zhì)性改變，則總承包商無條件完成簽署工作，如果逾期未簽，總承包商承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任見合同專用條款第13條。在工程建設(shè)過程中，業(yè)主和監(jiān)理單位發(fā)給總承包商需簽署或加簽的合同文件、工作指令、現(xiàn)場技術(shù)變更等有效文件，總承包商無條件當(dāng)日簽收，如果拒絕簽收，總承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任見合同專用條款第13條。第十四條 總承包商代表（項目經(jīng)理）14.1總承包商代表如果沒有得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的事先書面同意，總承包商不得更改項目經(jīng)理，否則將視為其違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。項目經(jīng)理超出合同專用條款約定的時間離開現(xiàn)場，應(yīng)指定合適的替代人員并相應(yīng)地通知業(yè)主及監(jiān)理工程師，否則承擔(dān)違約責(zé)任。對于本合同而言，經(jīng)總承包商任命的并且按照本款已經(jīng)取得業(yè)主和監(jiān)理工程師書面同意的項目經(jīng)理應(yīng)是總承包商唯一的合法代理人。除非合同中另有約定，總承包商代表（項目經(jīng)理）在整個合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。除非合同中另有約定，總承包商代表（項目經(jīng)理）應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。第十五條 設(shè)計人15.1設(shè)計人設(shè)計人職責(zé)和義務(wù)包括但不限于：1. 及時提供滿足工程實施需要的圖紙及相關(guān)設(shè)計資料；2. 及時解答、澄清可能由總承包商提出，通過業(yè)主轉(zhuǎn)呈的任何關(guān)于設(shè)計方面的質(zhì)疑和問題；3. 在任何必要的時候參加工程的核驗、檢查和驗收。15.2設(shè)計人駐工地代表設(shè)計人指定一名代表作為駐現(xiàn)場代表承擔(dān)合同約定的設(shè)計人現(xiàn)場代表的工作，但設(shè)計人現(xiàn)場代表僅在業(yè)主認(rèn)為必要時才會被要求到現(xiàn)場辦公。第十六條 進(jìn)場開工16.1進(jìn)場開工總承包商應(yīng)按業(yè)主（監(jiān)理工程師）發(fā)出的開工通知約定的時間進(jìn)場施工，該通知書上約定的進(jìn)場施工日期為該工程的法定開工日期。合同中另有約定除外，業(yè)主在進(jìn)場當(dāng)日向總承包商移交現(xiàn)場并填寫現(xiàn)場移交記錄。為了保證進(jìn)場后能盡快實施工程，總承包商應(yīng)在進(jìn)場以前做好其認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為總承包商為了完成合同而進(jìn)行的工作的一部分。雙方簽訂合同，總承包商按照合同規(guī)定遞交履約保證，但業(yè)主沒有發(fā)出開工通知，總承包商不應(yīng)就其進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作向業(yè)主索賠。第十七條 施工規(guī)劃和施工方案17.1施工規(guī)劃和施工方案除非合同中另有約定，總承包商應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)向業(yè)主和監(jiān)理工程師提交整個工程的施工規(guī)劃（也稱施工組織設(shè)計或項目質(zhì)量保證計劃，視情況而定）和主要工序的施工方案。該施工規(guī)劃和施工方案不應(yīng)對隨投標(biāo)文件提交的施工規(guī)劃和施工方案（如果有）做實質(zhì)性變動，而是對其進(jìn)一步細(xì)化。在施工過程中，業(yè)主有權(quán)要求總承包商隨時提交施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件?？偝邪虘?yīng)按照經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。在任何情況下，業(yè)主和監(jiān)理工程師對上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不解除總承包商對其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第十八條 合同工期和開、竣工日期18.1開工日期是指業(yè)主與總承包商在協(xié)議書中約定或是業(yè)主（監(jiān)理工程師）下發(fā)的工程開工令通知的日期。18.2各區(qū)段竣工日期本區(qū)段內(nèi)各單項工程全部竣工并完成各相關(guān)行政主管部門或機(jī)構(gòu)要求的所有單項驗收或竣工條件，并獲得正式的質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)竣工備案通知的日期。18.3項目整體竣工日期指整體項目全部通過竣工驗收、完成質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)竣工備案通知的日期。18.4合同工期指合同專用條款第18.1條約定的開工日期和項目整體竣工日期之間的日歷天數(shù)，也稱為“絕對工期”。各區(qū)