錦屏縣招商引資優(yōu)惠政策.doc

錦屏縣招商引資優(yōu)惠政策第一章 總 則第一條 為進一步擴大對外開放，切實做好招商引資工作，促進我縣經(jīng)濟社會又好又快、更好更快發(fā)展，根據(jù)中共中央國務院關于深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的若干意見、國務院關于中西部地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉移的指導意見、黔東南州招商引資優(yōu)惠暫行辦法，結合我縣實際，制定本優(yōu)惠政策。第二條 凡在我縣投資的公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織，適用本優(yōu)惠政策。第三條 除國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策明令禁止的產(chǎn)業(yè)外，均允許外來投資者在本縣投資。下列領域為本縣鼓勵投資的重點：（一）新型工業(yè)、高新技術、節(jié)能減排及環(huán)境保護產(chǎn)業(yè)；（二）旅游、文化、教育、衛(wèi)生及相關產(chǎn)業(yè);（三）農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、礦產(chǎn)資源開發(fā);（四）商貿(mào)流通、交通運輸；（五）開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設；（六）民族醫(yī)藥、機械電子、新型建材等產(chǎn)業(yè)。第二章 財稅扶持政策第四條 除木材加工企業(yè)外，以下企業(yè)投產(chǎn)后前3年，分別按企業(yè)每年上繳稅收本級分享部分的50%獎勵給企業(yè)。（一）符合產(chǎn)業(yè)政策和我縣準入條件，年納稅在200萬元以上新建的工業(yè)企業(yè)；（二）符合國家產(chǎn)業(yè)政策、符合鼓勵承接產(chǎn)業(yè)轉移產(chǎn)品目錄項目且一年納稅（地方所得稅）在300萬元以上的轉移企業(yè)；（三）當年出口產(chǎn)值占企業(yè)總產(chǎn)值50%以上的企業(yè)；（四）高新技術型企業(yè)。第五條 符合本縣木材加工準入條件新進園區(qū)的木材加工企業(yè)，投產(chǎn)前3年，年上繳增值稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅在200萬元以上的，按超額累進獎勵率實施獎勵，即200500萬元按超額稅額的15%獎勵，500700萬元按超額稅額的20%獎勵，7001000萬元按超額稅額的25%獎勵，1000萬元以上按超額稅額的30%獎勵。投產(chǎn)3年后，按林業(yè)產(chǎn)業(yè)扶持政策相關規(guī)定獎勵。第六條 鼓勵投資修建開發(fā)區(qū)標準廠房，對總建筑面積在1萬平方米以上的，自首次出租經(jīng)營起5年內繳納的營業(yè)稅本級分享部分，每年分別按80%、70%、60%、50%、40%的比例獎勵給企業(yè)。第七條 對入駐園區(qū)的企業(yè)，按期建成投產(chǎn)，且投資強度和容積率達到規(guī)定標準，投資在10003000萬元（含3000萬元）的，獎勵10萬元，30005000萬元（含5000萬元）的，獎勵20萬元，5000萬元以上的，獎勵30萬元。新入駐企業(yè)，在建設過程中產(chǎn)生的土地使用稅，所征土地使用稅本級分享部分全額用于企業(yè)貸款貼息?！笆濉逼陂g建成投產(chǎn)的企業(yè)，按所繳納土地使用稅本級分享部分60%用于企業(yè)貸款貼息，貼息不超過3年。第八條 對新建營業(yè)面積在1萬平方米以上，且固定資產(chǎn)投資在1000萬元以上的專業(yè)批發(fā)市場，從開業(yè)之日起，前3年分別按企業(yè)每年上繳稅收本級分享部分的60%、50%、40%獎勵給企業(yè)。第九條 對符合國家產(chǎn)業(yè)政策的新建工業(yè)項目，所建生產(chǎn)性廠房及附屬設施部分的城市配套費實行減免，對生活辦公用房部分實行減半收取。第十條 投資興辦生產(chǎn)加工型企業(yè)應繳納的行政事業(yè)性收費和政府基金，按下限收取，經(jīng)營性收費，按最低標準執(zhí)行。第三章 土地政策第十一條 投資興辦國家鼓勵的工業(yè)企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃前提下，優(yōu)先安排用地指標、優(yōu)先報批。第十二條 在土地利用總體規(guī)劃確定的建設預留地范圍內，土地前期開發(fā)由土地使用者自行完成的工業(yè)項目用地，土地出讓價格按不低于項目所在地土地等別相對應最低價標準的1050%執(zhí)行。對未列入耕地后備資源且尚未確定土地使用權人（或承包經(jīng)營權人）的國有沙地、裸土地、裸巖石礫地的工業(yè)用地，土地出讓價格可按不低于項目所在地土地等別相對應最低價標準的30%執(zhí)行。第十三條 一次性固定資產(chǎn)投資額在2000萬元以上、國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)性企業(yè)，全額支付土地價款有困難的，可先行支付地價款的50%，經(jīng)土地出讓協(xié)調決策機構集體認定同意，允許在3年內全部繳清。第十四條 對進入園區(qū)的招商引資項目，投資強度達100萬元/畝、投資規(guī)模達2000萬元以上的，原則上按成本價供應土地。對進入園區(qū)的中央企業(yè)，投資強度達150萬元/畝、投資規(guī)模達3億元的，可以實行零地價供應。第十五條 重點現(xiàn)代物流配送中心物資存放場所及農(nóng)產(chǎn)品儲備、中轉場所用地（不含項目配套的商業(yè)、旅游、住房、加油站等經(jīng)營性用地），可按工業(yè)用途和工業(yè)出讓最低價標準作為底價，實行招標、拍賣、掛牌有償使用。第十六條 企業(yè)通過招標、拍賣、掛牌出讓方式取得的國有建設用地，在繳清地價款且投資達到國家的政策規(guī)定后，可以按有關規(guī)定依法進行轉讓，但不得擅自改變原出讓的土地用途。第四章 旅游招商優(yōu)惠第十七條 投資5000萬元以上的旅游項目，可按建設規(guī)劃，采取招標、拍賣、掛牌方式分期供地，土地出讓金、開墾費、配套費等規(guī)費可按有關規(guī)定，申請分期支付。第十八條 固定資產(chǎn)投資在1000萬元以上新建的旅游項目，投產(chǎn)后前3年，企業(yè)所得稅本級分享部分，每年按50%比例獎勵給企業(yè)。第十九條 旅游企業(yè)上繳的行政性收費，可據(jù)實在稅法規(guī)定的范圍內允許企業(yè)所得稅前扣除。第二十條 對投資新建旅游景點的開發(fā)經(jīng)營、建設用地可通過出讓、租賃、入股等有償使用方式取得土地使用權。一次性繳納土地使用權出讓金有困難的，可分期支付，一般在3年內繳清；有特殊困難的，在5年內繳清；對利用荒地、灘涂開發(fā)旅游項目的企業(yè)，免征土地出讓金。新增建設用地的，優(yōu)先安排農(nóng)用地轉為非農(nóng)用地計劃指標。利用自然資源投資開發(fā)景點和娛樂項目，按成本價出讓土地。第二十一條 對外來投資開發(fā)旅游項目的規(guī)劃、建設、工程管理等行政規(guī)費減半收取。對邊遠地區(qū)的旅游資源開發(fā)項目，供電、電信、廣電等設施投入按成本價收取，設施使用收費享受本地企業(yè)或居民同等待遇。第二十二條 新建的旅游景點投資者前3年經(jīng)營期間，經(jīng)審批可免交風景旅游資源有償使用費；從經(jīng)營第4年起按門票收入5%繳納風景旅游資源有償使用費。第二十三條 支持旅游企業(yè)上市融資，積極探索將旅游資源所有權和經(jīng)營權分開，符合條件的可以轉讓或拍賣經(jīng)營權。第二十四條 “十二五”期間，在我縣投資修建三星級以上賓館的，從開業(yè)之日起，5年內繳納的稅收本級分享部分全額獎勵給企業(yè)。同時，對達到三星級標準的，每間客房一次性獎勵1萬元；達到四星級標準的，每間客房一次性獎勵2萬元；達到五星級標準的，每間客房一次性獎勵3萬元。在旅游景點修建60個床位以上的休閑、渡假型賓館的，從開業(yè)之日起，3年內繳納的稅收本級分享部分全額獎勵給企業(yè)。第五章 其他優(yōu)惠第二十五條 對進入開發(fā)區(qū)實際投資在1億元以上的項目，由開發(fā)區(qū)承擔其環(huán)境影響評價、安全評價等費用。第二十六條 投資參與我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，優(yōu)先作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)加以培育，成為州級以上龍頭企業(yè)的，享有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營專項資金的優(yōu)先權，免費提供無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認定、產(chǎn)品認證服務，協(xié)助建立符合產(chǎn)業(yè)導向的無公害農(nóng)產(chǎn)品原料生產(chǎn)基地，并對企業(yè)貸款利息的50%予以財政貼息，連續(xù)貼息3年。第二十七條 分期出資到位設立的公司，全體股東首次出資在不低于法定的注冊資本最低限額的情況下達到注冊資本的20%即可。投資者依法以實物、知識產(chǎn)權、土地使用權、股權等非貨幣出資設立公司的，非貨幣財產(chǎn)出資比例最高可達到公司注冊資本的70%。對出資期限到期且無違法記錄的公司，因資金緊張難以按時繳付出資的，經(jīng)公司申請，允許延長出資期限1年。 第二十八條 在我縣投資興辦經(jīng)營性學校、醫(yī)院、敬老院、福利院等社會公益事業(yè)項目，固定資產(chǎn)投資300萬元以上的，3年內企業(yè)所得稅本級分享部分減半獎勵，各類規(guī)費和服務性收費，按規(guī)定標準的下限收取。第二十九條 外來投資企業(yè)及其員工