外立面整治施工組織設計002.doc

一、施工組織設計目 錄第一章 工程概況和主要分部分項施工方案第一節(jié) 投標總說明第二節(jié) 工程概況第三節(jié) 組織機構和人員配備第四節(jié) 人材機投入計劃第五節(jié) 施工方案與技術措施第二章 工程款（勞務工作人員工資）分解使用計劃及保障措施第一節(jié) 工程量申報制度第二節(jié) 承諾工程款專戶專項、?？顚Ｓ玫谌?jié) 承諾優(yōu)先支付勞務作業(yè)人員工資第四節(jié) 承諾防止拖欠分包單位工程款、材料設備款第五節(jié) 落實勞務工作人員工資、分包工程款、材料設備款的保障及補救措施第三章 施工工期計劃、形象進度及保障措施第一節(jié) 工期計劃總體方案第二節(jié) 重要節(jié)點工期控制方案第三節(jié) 對配合施工的水、電、氣等管網(wǎng)施工的時限要求第四節(jié) 形象進度圖表第五節(jié) 工期控制保障措施第四章 施工現(xiàn)場總平面布置第五章 總承包責任以及對分包工程、臨近工程的配合、協(xié)調、管理、服務措施第六章 質量保證措施方案第一節(jié) 質量控制責任體系及人員的優(yōu)化配置第二節(jié) 基礎處理、主體結構以及涉及結構安全和環(huán)境質量的關鍵工序、重要部位、特殊過程的質量控制初步方案第三節(jié) 基本工序、關鍵工藝、新型工法的初步方案第四節(jié) 質量教育和技術交底保證措施第五節(jié) 原材料、構配件、半成品及成品見證取樣和送檢計劃，驗收、搬運、保護與交付措施第六節(jié) 檢驗、測量和試驗設備的周期檢定、校準和維護計劃第七節(jié) 現(xiàn)場管理人員和作業(yè)人員培訓計劃及持證上崗落實措施第八節(jié) 質量檔案記錄的真實有效性、系統(tǒng)完整性、可控性和可溯性的保障措施第九節(jié) 質量通病的預防糾正措施及人員、物資保障措施第十節(jié) 考評制度及獎勵措施第七章 安全生產(chǎn)保障措施方案第一節(jié) 安全生產(chǎn)保障責任制度、保證體系及現(xiàn)場管理人員、作業(yè)的優(yōu)化配置和安全培訓教育方案第二節(jié) 安全生產(chǎn)措施費的使用計劃及保證措施第三節(jié) 工程項目主要危險源的辨識、評價和公示警示，及對鄰近房屋、道路、管網(wǎng)等的保護措施第四節(jié) 現(xiàn)場防護設施的布局方案及防護用具(用品)的準備和裝備方案第六節(jié) 臨時施工用電及外電安全防護措施第七節(jié) 危險性較大的分部分項工程目錄及安全專項施工方案的編制審核措施第八節(jié) 辦理意外傷害保險的落實措施第九節(jié) 惡劣作業(yè)環(huán)境條件下（如高溫、低溫、高空、地下、雨雪、封閉、夜間、加班等）人員、材料、機械設備保護及保障措施第十節(jié) 考評制度及獎懲措施第八章 文明施工保障措施方案第一節(jié) 文明施工管理責任體系及人員的優(yōu)化配置第二節(jié) 文明施工（環(huán)境保護）措施費的使用計劃第三節(jié) 施工現(xiàn)場“七牌一圖”、圍擋封閉等提示、隔離措施第五節(jié) 大氣、水土、噪聲、光熱、震動等污染防治措施第六節(jié) 渣土清運、衛(wèi)生保潔措施第七節(jié) 便民措施第八節(jié) 安全保衛(wèi)措施第九節(jié) 防寒降溫、文娛設施、業(yè)余學校等關愛作業(yè)人員措施第十節(jié) 考評制度及獎懲措施第九章 風險防范、應急救援預案及人員、物資保障措施第一章 工程概況和主要分部分項施工方案第一節(jié) 投標總說明一、本施工組織設計是依據(jù)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程招標文件及施工圖紙進行編制。二、根據(jù)現(xiàn)場踏勘所獲的地形、地貌、水文、交通、用水、用電等資料。三、依照有關主要法律、法規(guī)：1、中華人民共和國建筑法2、中華人民共和國招標投標法4、 國務院建設工程質量管理條例四、有關國家、行業(yè)、部頒標準的技術規(guī)范、規(guī)程及技術標準.五、本公司的技術力量、機械設備裝備情況、管理制度和公司有關質量、安全、文明施工的規(guī)定。第二節(jié) 工程概況1、項目名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2、建設地點：洪山區(qū)（白沙洲大道規(guī)劃路）、（武金堤珞獅南路）3、項目概況：本次主要建設內容包括立面整治、屋面整治、建筑物清洗三個方面，其中立面整治主要內容為外墻裝飾、鋁合金外窗更換、局部增設百葉、更換防盜網(wǎng)、更換雨陽篷、翻新卷閘門等；屋面整治主要內容為拆除屋面違章搭建，重做防水等；清洗建筑物主要內容為外墻清洗等。4、計劃工期：90日歷天；計劃開工日期:2018 年 9 月15日，計劃竣工日期：2018 年 12 月15日。5、質量標準：達到市級以上優(yōu)質工程的評選要求，并經(jīng)驗收合格。6、安全文明標準：合格，即達到市級以上安全生產(chǎn)標準化工地的評選要求；達到市級以上文明施工（環(huán)境保護）樣板工地的評選要求。第三節(jié) 組織機構和人員配備主要施工管理人員安排一、現(xiàn)場組織機構一、項目經(jīng)理職責1、在公司經(jīng)理領導下，會同有關部門協(xié)商組建項目經(jīng)理部。2、貫徹實施公司質量方針和質量目標，領導本工程項目部制定項目質量目標和項目經(jīng)理部管理職責，確保質量目標的實現(xiàn)。3、負責組織各種資源，完成本次項目施工合同，對工程質量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制。4、負責對一般質量事故的調查、評審和處置。5、領導技術人員完成質量記錄和竣工文件的編制和移交，參加工程竣工驗收交付工作，并對存在問題予以整修。6、以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項目有關的外部關系，對公司總經(jīng)理負責。7、作為安全生產(chǎn)第一責任人，負責組織本工程項目的施工生產(chǎn)。二、項目技術負責人職責1、負責組織本項目質量策劃，組織編制質量計劃并按規(guī)定報批，主持建立項目質量保證體系，將項目質量管理目標分解到各部門、班組和崗位，并對實施情況進行檢查監(jiān)督。負責組織圖紙會審、技術交底和質量計劃的交底工作。2、負責組織貫徹技術規(guī)程、規(guī)范和質量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關程序，對本項目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質量問題負有領導責任。3、負責文件和資料的管理工作，確?，F(xiàn)場使用的文件均為有效版本，指導和檢查生產(chǎn)過程的各種質量記錄和統(tǒng)計技術應用工作，確保質量記錄的完整性、準確性和可追溯性。4、定期召開質量例會，并及時向公司主管部門反饋質量信息。5、負責審批本工程項目的“緊急放行”和“例外放行”報告。 6、負責組織動員本項目全體員工積極配合質量體系審核，認真制定糾正和預防措施。7、負責檢驗和試驗人員、儀器設備的配備和管理工作。8、領導新技術、新材料、新工藝的開發(fā)應用和本項目的培訓工作，指導項目開展QC小組活動。9、領導本項目質量評定和竣工交驗工作。三、工程技術部職責1、貫徹執(zhí)行質量方針和質量目標，確保施工過程按照質量體系文件要求進行。2、負責項目經(jīng)理部文件和資料控制工作。3、參加圖紙會審工作，及時將設計變更內容標識在圖紙上。4、負責編制施工技術方案和作業(yè)指導書，并向操作人員交底。5、負責工程施工、工程質量和現(xiàn)場文明施工的控制。6、參加質量事故調查和分析，制定有關糾正和預防措施并跟蹤實施驗證。7、負責對被列為特殊過程和關鍵工序的過程實施施工全過程的監(jiān)控。8、負責質量記錄的收集、整理、標識、歸檔、保管和移交工作。四、質量安全部職責1、貫徹執(zhí)行質量方針和質量目標。2、負責施工過程的檢查、驗收和質量評定，并將質量檢查結果上報工程部。3、負責現(xiàn)場施工安全教育、安全檢查并作好記錄。4、負責質量記錄的收集、整理、移交工作。5、參加一般質量和安全事故的調查評審，并負責上報有關材料。五、物資設備部職責1、編制物資采購申請計劃。2、負責項目分管物資的采購工作。3、負責進場物資的驗收，搬運，貯存，標識，保管保養(yǎng)，發(fā)放工作。4、負責貯存物資檢驗和試驗狀態(tài)的標識工作。5、負責物資驗證的各種質量證明文件的收集，分類整理和移交。6、搞好部門間協(xié)作，做好材料和工具的使用管理工作。7、及時準確地向有關部門提報物資報表。六、資料辦公室職責1、執(zhí)行質量方針和質量目標，執(zhí)行質量體系文件。2、負責上報項目培訓計劃，根據(jù)人才勞務中心統(tǒng)一安排組織培訓。3、主要負責各類人員持證上崗的管理工作。4、負責質量記錄的編寫、收集整理和歸檔。第四節(jié) 人材機投入計劃一、勞動力配備計劃1、項目部人員進場應即對總體工程量進行復核，再按照進度計劃要求和現(xiàn)場情況作出詳細的勞動力進場計劃報送公司勞資部門。2、勞資部門依托公司的勞動力資源優(yōu)勢，抽調考核合格的施工班組，按時段要求分批進現(xiàn)場。3、選擇性的組織小部分當?shù)厥┕り犖榘才旁谶m當?shù)膮^(qū)域進行施工作業(yè)，并重點考核，以促進班組工藝上的學習交流和技術競爭，同時對勞動力數(shù)量的滿足也有進一步的保證。4、對已進場的隊伍實施動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調，以確保施工隊伍的素質和人員相對穩(wěn)定。5、現(xiàn)場管理人員應對現(xiàn)場作業(yè)情況有充分的預計，及時調整計劃。6、根據(jù)現(xiàn)場情況作好各施工區(qū)內的勞動力調配工作，以便集中力量對重要部位和主控工序進行施工，滿足進度需求。7、對成品、半成品構件等滿足工廠作業(yè)的材料盡量安排到工廠進行成品加工，現(xiàn)場安裝，以節(jié)省現(xiàn)場作業(yè)量。8、必要時安排加班作業(yè)，同時作好安全及后勤保障工作。二、材料設備采供計劃1、在公司發(fā)布的“合格分供方目錄”中標擇材料供應單位，與之簽訂材料供應合同，落實好材料、半成品在外加工定貨的質量和供應時間。2、按施工進度計劃編制各施工階段物資進場計劃用量表，分期分批組織材料進場； 3、作好重要物資的貯存保管計劃；4、堅持材料進場檢驗制度，確保原材料、半成品、成品使用前符合技術規(guī)范的質量要求。5、嚴格控制原材料、半成品的質量。施工中所用的鋼材、水泥、等除須具有相應的質量證明書外，還須按規(guī)范要求進行抽檢試驗，合格后方可使用，對經(jīng)試驗達不到設計要求的原材料或作降級使用、或作退貨處理。6、原材料、半成品的堆放應符合現(xiàn)場要求，分類分規(guī)格堆放，并掛上標識牌，以防誤用。三、施工機械、設備配置計劃我公司在本工程的施工中，配備機具設備時，將遵循以下原則：1、貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針，重點配備大、中、機械。2、充分發(fā)揮現(xiàn)有機具設備的能力，根據(jù)具體變化的需要，合理調整裝備結構。3、優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質量與進度的、代替勞動強度大的、作業(yè)條件差的配套的機具設備。4、根據(jù)工程施工布置，按區(qū)段、分工種、多層次進行配備，注意不同的要求，配備不同類型、不同標準的機具設備，以保證質量為原則，努力降低施工成本。5、擬投入的施工機械設備表見附表一第五節(jié) 施工方案與技術措施定位放線方案本工程配備全站儀及水準儀檢測水準點標高和平整度，標高的傳遞采用鋼尺和水準儀結合。自進場開始，配合工程進度進行控制軸線的投測和標高的控制。定位放線的依據(jù)：根據(jù)建筑總平圖確定平面控制方案和施測精度，以規(guī)劃部門指定的建筑紅線樁及現(xiàn)場放點進行現(xiàn)場周先控制和標高控制點的引測。工藝流程：根據(jù)圖紙算出各物特征點與紅線控制點間點距離、角度、高差等放樣數(shù)據(jù)；依據(jù)控制點確定并不舍施工控制網(wǎng)；依據(jù)施工控制網(wǎng)，測設建筑物點主軸線；最后進行建筑物點細部放樣。腳手架搭設工程（1）主要材料鋼管：直徑為51mm、壁厚為3.5mm 的熱軋無縫或有縫焊接鋼管，用作立桿、大橫桿、小橫桿、斜撐、防護欄桿等。扣件：主要有旋轉扣、直角扣、對接扣；其他還有碗扣式扣件。旋轉扣用于連接兩根呈任意角度相交的桿件，如立桿和剪刀撐的連接。直角扣用于連接兩根呈垂直交叉的桿件，如立桿與大、小橫桿的連接。對接扣用于兩條鋼管桿件的對接，如立桿、大橫桿的接長。碗式扣用于定型尺寸鋼管的扣接。底座：用鋼管與鋼板焊成，用地立桿的墊腳，也可用不小于5cm20cm300cm 的豎實木板做墊板。腳手板：主要是竹、木腳手板。竹腳手板：選用直徑810mm 螺栓、間距500600mm穿過并列生片擰緊而成，板的厚度一般不小于50mm。木腳手板：選用厚度不小于50mm 的杉木或松木長板，也可用木預制板（拼裝，在兩端釘小方木）。工具與防護用具板手、皮尺、線垂、安全帶、工具袋等。（2）作業(yè)條件：根據(jù)工程特點和施工方法編制腳手架搭設方案，并作交底，腳手架進行設計計算。搭設的位置已進行場地清理。對土質松軟的地基已進行平整、強化處理。專業(yè)架子工已到位，搭設腳手架的材料已進場。（3）搭設順序為：放線定位擺放掃地桿逐根豎立立桿并與掃地桿扣牢安第一步大橫桿與立桿扣緊安第一步小橫桿與大橫桿扣緊安第二步大橫桿安第二步小橫桿加設斜撐桿與上端立桿或大橫桿扣緊（在裝設兩道連墻桿后可拆除）安第三步及以上立桿、大橫桿、小橫桿安連墻桿加設剪刀撐。架高2m 以上逐層加設防護欄桿、擋腳板或圍網(wǎng)。（4）搭設要求雙排架的內外立桿之間距（橫距）用于砌筑為1.21.5m，用于裝修為0.91.2m，縱距為1.5m，內排立桿距墻面為0.250.45m。立桿底部應垂直套在底座或豎立在長墊板上，剛搭一步架子時，為防止架子傾斜，搭設時可設臨時支撐固定。立桿的接長，應采取端部用對接扣件扣牢，并與相鄰立桿錯開一個步距，其接頭距大橫桿不大于步距的1/3。大橫桿大橫桿與用直角扣件與立桿扣牢，保持平直。里外排大橫桿的接長應使用對接扣件，錯開一個立桿縱距，并與相鄰立桿的距離不大于縱距的1/3；扣接不得遺漏或隔步設置。大橫桿的垂直步距：用于砌筑為1.21.4m，用于地裝修或裝飾為1.61.8m。當架高超過30m 時，要從底部開始將相鄰兩步架的大橫桿錯開布置在立桿的內外側，以減少立桿偏心受載情況。小橫桿應盡量貼近立桿布置，用直角扣件扣于大橫桿的上部。小橫桿水平間距：砌筑用不大于1m，裝修（裝飾）用不大于1.5m。雙排架的小橫桿挑向墻面的懸臂長度應不大于0.4m（上面可鋪一塊架板），但其端部應距離墻面50150mm。單排架的小橫桿伸入墻體部分不得小于240mm，通過門窗洞口或過道或不允許入墻處，如小橫桿的間距大于1.5m 時，應綁扣吊桿，緊貼于洞口墻體內側的墻面，吊桿中部并應加設頂撐，保持垂直扣牢。剪刀撐（斜撐）當架高不超過7m 時，可用斜撐上端支撐于架子外側的立桿或大橫桿處，間距應6m，用旋轉扣件扣牢，下端與地面呈60角用木楔或樁頭抵牢。當架高超過7m 時，應在架子外側綁設剪刀撐，位置設于腳手架的端部及拐角處。中間部位則每隔12-15m 加設一道，并用旋轉扣件與34 根立桿和小橫桿扣牢。搭設剪刀撐，應將其斜桿扣在立桿上或扣在小橫桿端部，斜桿兩端的扣件與立桿和大橫桿交匯點的距離不應大于20cm，最下面的斜桿端部與立桿扣牢，扣結點與地面高差不大于30cm。連墻桿應隨施工進度設置，而且應設置在框架梁或樓板附近等具有較好抗水平推力作用的結構部位，并與腳手架里外立桿相連接，其垂直間距不大于4m，水平間距不大于7m，搭設設計方案另有規(guī)定的按其規(guī)定。連墻桿的設置如從門窗洞穿過時，其桿件端部應用兩根短鋼管緊靠里外墻體豎向或橫向用直角扣件扣牢（或與人架或柱、梁體扣牢）。護身欄桿、安全網(wǎng)在腳手架的操作層外側設置的護身欄桿高度為11.2m，并在架子外側架板上靠立桿設置不低于18cm 高的擋腳板，如不設擋腳板，則在架體外側立面用密目安全立網(wǎng)圍護，在二層樓口的架子外側掛設一道固定平網(wǎng)。支設平網(wǎng)應用鋼管斜支撐與地面夾角45，與大橫桿用扣件扣牢，平網(wǎng)應綁在里外大橫桿上，外高里低呈15，不得用小橫桿支撐平網(wǎng)，平網(wǎng)投影面積的寬度不小于3m。在有斜坡屋面的外腳手架設置護欄高度為1.5m 的欄桿兩道，每道高0.75m。腳手架滿鋪，端部用銅絲與小橫桿綁扎穩(wěn)固。腳手板錯頭搭設時，端部超過小橫桿不少于20cm；對頭鋪設時，端部、下部各設一根小橫桿，兩桿相距為30cm，但拐角處兩個方向的腳手板應重疊放置，避免探頭及空擋現(xiàn)象。高度10m以上的腳手架，除操作層鋪滿架板外，下面的一架也應滿鋪一層腳手板，其他處則每間隔不超過12m保留一層滿鋪腳手板。違建、建筑飾面拆除、建筑垃圾清理一、原有建筑飾面、違章建筑拆除：基層要求：基層必須結實、堅固，能夠提供足夠的承載能力。表面必須平整、干凈，無油脂、疏松、粉塵、瀝青等物質?；鶎雍蕬?0%，PH值應10%。新砌墻體最好使墻體干透，新抹砂漿在常溫下養(yǎng)護使基層干燥、堿性降低。基層處理a新施工水泥砂漿基層：養(yǎng)護令基面徹底干燥。對抹砂漿面需清理砂漿面滴濺的水泥粒和任何松脫，碎裂的附著物，用高壓水槍沖洗干凈并干燥。b未上過漆的舊基面用鬢毛刷等清理表面起殼、松脫的部分，用高壓水槍沖洗并干透。基面上的裂縫和小缺損處先清理干凈并用水潤時后，再用膩子修補。干燥后用沙皮打磨至與正?；嫦嗥剑詈笄謇砀蓛?。基面補平后并干燥后，用滲透型底漆涂刷一遍，以加固疏松的基面。c舊的漆膜保存較好的基面用鋼刷等使漆面變得粗糙，清理干凈表面并用水沖凈晾干。漆膜破損嚴重的基面需清除松脫、剝離的漆膜，清理干凈表面。如果裸露的墻體基面疏松，剝落現(xiàn)象嚴重還需注意清除表面的碎塊、浮灰，用抗裂膩子鋪網(wǎng)補平，再用滲透型底漆涂刷一遍，以加固基面。d外墻面磚或抹灰基層，應徹底鏟除空鼓部分，剔除破碎損壞的舊磚，用外墻抗裂砂漿鋪鋼絲網(wǎng)將墻面填補平整，然后清理干凈，確認無油脂、疏松、粉塵、瀝青等影響粘接強度的物質。3、拆除屋頂屋面、商業(yè)小屋面影響立面效果的違章搭建。二、拆除物的清理：1、拆除物的垂直運輸采用組合模板支設封閉式垃圾運輸溜槽。2、鏟除作業(yè)應分塊進行，鏟除產(chǎn)生的垃圾禁止在場地上集中堆放,應及時清運；3、建筑垃圾應及時清理。清理時進行灑水以防揚塵，二層以上垃圾從各層設的封閉式垃圾運輸溜槽內運下，集中裝容器外運。4、水平運輸采用手推車運至垂直通道入口處。5、將拆除物集中到一處，灑水裝垃圾袋后統(tǒng)一外運。6、車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場整潔。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫15，清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋等措施控制揚塵污染。三、一般規(guī)定分包單位在施工過程中必須服從總包單位的管理，嚴格按照施工方案進行施工，工人必須三證齊全，根據(jù)總包單位要求配備足夠管理人員。外墻涂料施工一、施工準備（一）主要材料 1、界面底漆及稀料。 2、外墻真石漆面漆、天然石骨型骨材、固化劑及稀料。 3、抗裂砂漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布。（二）主要機具 1、滾筒刷及排列 2、油灰刀、鋼絲刷、膩子刮刀或刮板、砂紙、輥筒、油漆刷、手提式電動攪拌機、噴槍、空氣壓縮機、塑料桶、勻料板、鋼卷尺、墨斗、薄膜膠帶、遮擋板、遮蓋紙、塑料防護眼鏡、口罩、手套、工作服、膠鞋、安全帽等。3、安全帶、安全帽、防護鏡、口罩等勞動保護用品。設備要求：空氣壓縮機：功率5匹以上（應保證每把噴槍施工壓力為6-8KG/M2），氣量充足。下壺噴槍：容量500ml，口徑1.3mm以上，容量不能太大，否則太重，操作不便，口徑小則施工速度慢，可能延緩工期，不宜大面積施工。真石漆噴槍：分單槍、雙槍、三槍等，根據(jù)不同的花色選擇單色用單槍，雙色、多色用雙槍、三槍，以便適應不同施工工藝，噴出更理想的效果。各種口徑噴嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，根據(jù)樣板的要求選擇不同的噴嘴，口徑越小則噴涂效果越平整均勻，口徑大則花點越大，凸凹感越強。 （三）作業(yè)條件 1、大風、下雨、基層潮濕不能施工。 2、基層表面清潔：將舊墻面清洗，把塵埃銹漬油污和砂漿附著等清洗干凈；將舊墻面空鼓，剝落開裂，起皮等現(xiàn)象處理干凈,。 3、三相電源，清洗用的水源，材料庫房。二、工藝流程多彩真石漆：基層處理柔性耐水外墻膩子批刮兩遍(壓入耐堿網(wǎng)布一層)外墻封閉底漆滾涂一道根據(jù)建筑單體要求分格，彈線貼膠帶天然石骨型骨材噴砂或刮砂一道多彩石多彩面漆噴涂一道分隔縫撕膠帶,并上色(顏色詳建筑單體標注)多彩石專用面油滾涂一道清理、修補及保養(yǎng)水性外墻涂料：基層處理12厚1:3水泥砂漿8厚1:2.5水泥砂漿木摸槎平 噴或滾刷底涂料一遍噴或滾刷底涂料二遍高級彈性涂料：基層處理將墻體表面清理干凈，滿刮涂料界面劑，窗洞周邊、建筑物邊棱（陰陽角）處等部位垂直修正滿刮彈性粗膩子一遍，滿壓入耐堿網(wǎng)布一層滿刮彈性細膩子找平外墻抗堿透明底漆一遍噴涂高級彈性彩色漆二遍（液筒壓花）三、操作要點及注意事項（一）基層處理1、對松動空鼓的墻面用切割機沿縫切出范圍，連同粘結砂漿打拆掉，然后表面粘貼同規(guī)格的面，注意墻面之間的灰縫保持與原墻灰縫寬窄一致。2、對局部掉面也可采用墻面粘結膩子批刮分格，灰縫成墻面的效果。3、基層表面的灰塵、浮灰、浮砂用棕刷清除；油污，灰砂硬物用刮刀清除干凈。4、對鋼攔桿扶手、空調架等均應作防銹處理，防止今后銹水污染墻面。（二）清洗墻面灰塵、污跡 為防止底面漆與墻面基層之間出現(xiàn)隔離層而影響粘結，應采用清洗劑清洗掉表面浮灰和污跡，然后用自來水沖洗干凈。（三）噴涂外墻多彩真石漆本工程主要外墻涂料設計為多彩真石漆，基層檢查并處理合格后，使用柔性耐水外墻膩子批刮兩遍(壓入耐堿網(wǎng)布一層)。注意合理分配一次性涂裝區(qū)域，從上至下連續(xù)均勻批刮，干燥后打磨接痕和適當修補，然后確認總體平整度狀況。待膩子完全干燥后，涂刷一遍封閉底漆，底漆一般采用輥涂施工。涂刷時將封閉底漆攪拌均勻，如涂料較稠，可按產(chǎn)品說明書的要求進行稀釋，用滾筒均勻滾涂一遍，注意不要漏刷，也不要厚涂。建議真石漆底漆選用與主材近似色，如施工采用滾涂，理論涂布量為0.150.25kg/m2，具體用量需根據(jù)基層粗糙程度而定。根據(jù)建筑單體要求分格，彈線貼膠帶后，噴涂天然石骨型骨材和多彩面漆各一道，由上到下、由左到右連續(xù)細致操作，保證整體均勻、連續(xù)、厚度均一，采用劃圈法，距離30cm-40cm，以半徑約15cm橫向劃圈噴涂，并不時上下抖動噴槍，這樣噴速度快而均勻，且易控制，如果采用一排一排的主式重疊噴涂，速度慢，上下交接處難控制均勻，將影響外觀，造成涂料缺陷。施工完成后馬上小心撕掉膠帶和美紋紙，速度要慢，以免將面漆帶落以及造成邊角損傷及不齊現(xiàn)象。多彩真石漆充分干燥并清理后，可對飾面進行罩面漆施工，采用滾筒滾涂施工一道，在陰角處可用油漆刷子施工，涂刷需均勻不能有漏刷現(xiàn)象，達到顏色一致，光澤均勻即可。注意事項：1、施涂前應將非作業(yè)面交界處用美紋紙粘貼后，方可進行面層漆施工。2、同一面墻只能采用同一批號的材料，減少色差。3、同一面墻同一顏色不能留槎，必須在分色部位或陰陽角留槎。4、大風、下雨、基層潮濕不能施工。5、注意操作工人手法，力求表面效果基本一致。（五）清理、修補及保養(yǎng)1、待面漆完成后，進行檢查，若遇局部損環(huán)和質量缺陷對同一面全面整改，不得局部修補，避免形成色差。2、拆除外腳手架（鋼管架和電動吊籃），必須有專人負責跟蹤檢查并提醒架工人不能觸摸墻面，并防止架管及設備損壞墻面.四、質量標準1、所用材料的顏色，規(guī)格，材質符合設計要求和現(xiàn)行材料標準。2、涂料層間與基層之間粘結牢固，無脫層龜裂現(xiàn)象。3、飾面無掉粉，脫皮，反堿和咬色現(xiàn)象。4、飾面顏色一致，無流墜，透底現(xiàn)象。表面涂刷花紋效果基本一致。5、裝飾線，分色線平直，通順，清晰。6、窗、地面等非涂飾物表面潔凈。外墻清洗工程一、高空吊籃下吊施工前的準備工作1）查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案。重點查看屋頂狀況，確認能否安裝吊籃，吊籃在屋頂移動有無障礙，霓虹燈、廣告牌等是否妨礙作業(yè)等，并確定作業(yè)方案。 2)天氣預報無大風、雨雪及高溫、低溫報告，現(xiàn)場測試風力不大于5級。 3)準備清洗工具，如水桶、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀吸盤以及清潔劑、溶劑等。 4)兩名操作員工攜帶清洗工具和用品進入吊籃后，系好保險帶。二、高空吊籃下吊作業(yè)前的安全檢查 1)高空吊籃下吊作業(yè)必須實行安全“三查”：即下吊員工自查、班組長互查、安全員檢查。 2）檢查按以下規(guī)定進行 檢查吊籃各部位，如吊籃緊固件、連接件、提升機、安全保護裝置、鋼絲繩電纜線等是否完好，確認無隱患后方可工作。 檢查屋面吊臂結構懸掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩是否穩(wěn)固、完好，確認無隱患后方可工作。 檢查下吊用安全繩的長度有無損傷或斷股，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該繩禁止使用。 三、清洗方法1)先用水槍噴射墻角，除去浮塵。 2)將抹水器浸入桶中，待完全吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干凈。 3)一個位置結束后，將吊籃放至下部同一位置進行清潔，當縱向從上到下一個位置清潔完畢后，再橫向左或右移動至相鄰一個位置，從上到下清潔。 4)全部作業(yè)完成后，收拾整理機器設備和工具，撤去地面圍欄和告示牌，將地面水跡擦凈。四、外墻吊籃施工安全操作規(guī)程1）進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽，安全帽不準斜歪倒戴，帽帯要系緊，并要經(jīng)常進行檢查，發(fā)現(xiàn)損傷、裂痕等異常情況應立即更換。施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，不得穿拖鞋進入施工現(xiàn)場。2）采用吊籃施工時，操作吊籃人員應接受專業(yè)吊籃公司的操作培訓，并取得培訓合格操作證方可上崗，嚴禁無證上崗。3）吊籃安裝必須按照專業(yè)吊籃公司的安裝方案進行安裝，對安裝好的吊籃要有試車驗收記錄，各種配件齊全、安全設施完備、吊籃運行良好。4）選用吊籃公司應選用有資質、有安全保證的專業(yè)吊籃公司。在簽訂吊籃租賃合同時，必須將安全生產(chǎn)注意事項及安全責任寫在合同之中，并對安全生產(chǎn)有效實施。5）操作人員在吊籃使用中，必須按照要求對自身進行安全防護，必須佩帶安全帶，并在安全防護繩上掛牢，高掛低用；不得在樓層窗處翻出翻進吊籃。6）吊籃施工中，五級以上大風不得施工；雨天不得施工。 空調機位支架、百葉一、材料要求1、統(tǒng)一規(guī)整空調外掛件，臨街面增設灰色鋁合金百葉對其進行遮擋，對其支架清洗后涂刷與立面同色的金屬瓷漆，并統(tǒng)一安裝30UPVC空調冷凝水管。2、連接件等零配件必須符合設計要求，并進行防腐處理。3、材料應按品種和規(guī)格堆放在特種架子或墊木上。在室外堆放時，應采取保護措施。材料搬運時不得碰撞和損壞。4、原結構空調機位外側新增空調鋁合金百葉，百葉專業(yè)廠家制作安裝。二、主要機具設備1、機械設備：沖擊鉆、鉚釘槍、電動改錐。2、主要機具：螺絲刀、鉗子、扳手、線墜、水平尺、鋼卷尺。三、作業(yè)條件1、設計圖紙齊全。2、安裝的施工組織設計已完成，并經(jīng)有關部門審核批準。3、材料按計劃一次進足，并配套齊全。4、安裝用的外架或吊籃已搭設好。四、施工工藝流程及施工工藝施工放線空調支架移位或整修涂刷金屬磁漆成品保護驗收鋁合金窗更換 一、工藝流程彈線找規(guī)矩窗洞口處理窗洞口內埋設連接鐵件鋁合金窗拆包檢查按圖紙編號運至安裝地點。檢查鋁合金護膜鋁合金窗安裝窗口四周嵌縫、填保溫材料清理安裝五金配件安裝窗密封條質量檢驗紗扇安裝。二、彈線找規(guī)矩在最高層找出窗口邊線，用火線墜將窗口邊線下引，并在每層窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。窗l(fā)：1的水平位置應以樓層+50cm水平線為準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直，每層窗下皮(若標高相同)則應在同一水平線上。三、墻厚方向的安裝位置根據(jù)外墻大樣圖及窗臺板的寬度，確定鋁合金窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，原則上應以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板應伸入鋁合金窗的窗下5m為宜。四、安裝鋁合金披水按設計要求將披水條固定在鋁合金窗上，應保證安裝位置正確、牢固。五、防腐處理1、窗框兩側的防腐處理應按設計要求進行。如設計無要求時，可涂刷防腐材料，如橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂保護裝飾膜，也可粘貼塑料薄膜進行保護，避免填縫水泥砂漿直接與鋁合金窗接觸。2、鋁合金窗安裝時若采用連接鐵件固定，鐵件應進行防腐處理，連接件最好選用不銹鋼件。六、就位和臨時固定根據(jù)已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后方可用定。七、與墻體固定采用M12膨脹螺栓固定。鐵腳至窗角的距離不應大于180mm，鐵腳間距應小于600mm。八、處理窗框與墻體縫隙鋁合金窗固定好后，應及時按設計要求處理窗框與墻體縫隙。九、安裝五金配件待漿活修理完，交活油刷完后方可安裝窗的五金配件，安裝工藝要求詳見產(chǎn)品說明，要求安裝牢固，使用靈活。十、安裝鋁合金窗尼龍紗1、裁紗、壓條固定。2、安裝五金配件。平屋面防水施工一、工藝流程清理基層涂刷基層處理劑鋪貼節(jié)點卷材附加層熱熔鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗作保護層二、清理基層：施工前將驗收合格基層或施工完成的保溫層表面塵土、雜物清理干凈。三、涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青防水卷材可選用與其配套基層處理劑。使用前在清理好的基層表面，用長把滾刷均勻涂布于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。四、附加層施工，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工，必須粘貼牢固。五、熱熔鋪貼卷材：按彈好標準線的位置，在卷材的一端用火焰加熱器將卷材涂蓋層熔融，隨即固定在基層表面，用火焰加熱器對準卷材和基層表面的夾角，噴嘴距離交界處300左右，邊熔融涂蓋層邊跟隨熔融范圍緩慢地滾鋪改性瀝青卷材，卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固，不得空鼓；卷材的搭接應符合屋面工程技術規(guī)范GB50345的規(guī)定。接縫處要用熱風焊槍沿縫焊接牢固，或采用焊槍、噴燈的火焰熔焊粘牢，邊緣部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。隨即刮封接口，防止出現(xiàn)張嘴和翹邊。六、卷材鋪貼方向應符合下列規(guī)定：1、屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼。2、屋面坡度在3%以上或屋面受震動時時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。3、上下層卷材不得相互垂直鋪貼。4、熱熔鋪貼卷材時，焊槍或噴燈嘴應處在成卷卷材與基層夾角中心線上，距粘貼面300mm左右處。如采用雙層鋪貼防水層，第二層鋪貼的卷材，必須與第一層卷材錯開1/2幅寬，其操作方法與第一層方法相同。搭接縫，接縫熔焊粘結后再用火焰及抹子在接縫邊緣上均勻地加熱抹壓一遍，然后用防水涂料進行涂刷封邊處理。平面部分卷材鋪完經(jīng)蓄水試驗驗收合格后，應按設計要求，做好保護層。不上人屋面一般直接鋪貼背面帶片石或石渣的防水卷材，或在防水層表面涂刷銀色反光涂料。七、卷材末端收頭：在卷材鋪貼完后，應采用橡膠瀝青膠粘劑或專用密封材料將末端粘結封嚴，防止張嘴翹邊，造成滲漏隱患。八、屋面防水層完工后，應作蓄水或淋水試驗。有女兒墻的平屋面做蓄水試驗，蓄水24h無滲漏為合格。坡屋面可做淋水試驗，一般淋水2h無滲漏為合格。九、防水保護層施工過程中，應加強對防水層的成品保護工作。屋面天溝修復施工一、施工流程清理現(xiàn)有天溝輕骨料砼找坡層水泥砂漿找平鋪粘卷卷材封口涂膜防水檢查驗收二、施工工藝及技術交底1、清理基層并找平（1）將原屋面清理至結構層。（2）基層清理時必須將基層表面的異物、塵土雜物清掃干凈。陰陽角等處更應仔細清理。（3）輕骨料砼找坡層最薄處30厚，20厚1:2.5水泥砂漿找平。2、熱熔鋪粘防水卷材（1）卷材的配置應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與流水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。（2）先鋪設下水口部位，按標高由低向高的順序鋪設。（3）用高壓噴搶與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上。（4）搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，然后用噴搶均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好。（5）鋪貼平面和立面的卷材防水層使卷材緊貼陰角，不應空鼓。（6）涂刷一道聚氨酯涂膜防水層。第二章 工程款（勞務工作人員工資）分解使用計劃及保障措施 第一節(jié) 工程量申報制度一、項目部填制工程項目付款申請單時應詳細注明：付款緣由、質量及進度狀況、已付款、扣款及本次應付款金額。二、項目部應建立臺賬，登記每筆付款、扣款情況，并接受主管領導的檢查、監(jiān)督。每月10日與建設單位財務部門根據(jù)各自臺賬進行核對、總結并形成備忘報財務總監(jiān)和總經(jīng)理。三、為了給我單位領導在制定工程項目款項支付時提供決策依據(jù)，相關部門必須嚴格執(zhí)行下列申報和審核要求：1、每月25日前施工隊伍按單項分部工程向工程部申報工程進度、完成的工程量，并提出下月的工程進度計劃。2、工程部經(jīng)理和現(xiàn)場監(jiān)理對施工單位呈報的工作量報批計劃，要在2日內審核完畢，經(jīng)簽字后報我單位領導，同時抄報財務部一份。3、下列由項目部組織，技術成本部部、財務部參與核實檢查，3日內提交核查情況報告并向我單位領導書面匯報：（1）當月工程的形象進度；（2）月工程分部分項的完成情況（含單項工程的累計完成量）；（3）工程款的支付情況；（4）材料消耗情況、設備購置安裝進度。以上各項數(shù)據(jù)以每月25日止的實際完成為準。同時，工程部根據(jù)工程總體要求，提出下月工程進度的具體意見及資金使用計劃，經(jīng)我單位領導批準后，由工程部負責實施。四、所有設計變更、零星工程、新增工程、現(xiàn)場簽證等的用款均應事先估價，附有材料、用工結算單并簽訂合同（協(xié)議），經(jīng)以上程序審查批準后作為付款依據(jù)。工程完工經(jīng)驗收合格后，應及時辦理結算。五、付款時間：暫定每月5日為上月工程款的支付時間（合同另有規(guī)定的按合同規(guī)定辦理）。第二節(jié) 承諾工程款專戶專項、?？顚Ｓ梦夜驹诖肃嵵爻兄Z：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程在施工中，堅決做到專戶專項、?？顚Ｓ?，所有工程款全部用于本工程，絕不挪用于其它事務，確保本工程按期保質保量完成施工任務。第三節(jié) 承諾優(yōu)先支付勞務作業(yè)人員工資1、我公司在此鄭重承諾：我公司將極積響應招標文件要求及執(zhí)行國家有關勞務人員工資管理法律法規(guī)。在工程款管理方面，把勞務人員工資管理作為重點，優(yōu)先支付勞務人員工資，絕不發(fā)生拖欠勞務人員工資情況。2、完全響應國家及市政府對勞務工工資發(fā)放的政策和要求；3、與勞務工制定書面勞務合同率達到100%；4、按勞務合同要求，向勞務工支付勞務工資率達到100%；5、勞務工因工資糾紛向市政府上訪率為零。我單位將工資直接發(fā)放給勞務作業(yè)人員本人，絕不發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人。我單位承諾優(yōu)先支付勞務作業(yè)人員工資，否則罰款合同價款的1%。第四節(jié) 承諾防止拖欠分包單位工程款、材料設備款我公司將把分包單位管理及材料設備供方管理作為確保整個工程順利實施的前題，我公司承諾，絕不拖欠分包單位工程款、材料設備款，避免糾紛。與分包單位、材料設備供應商良好合作，協(xié)同完成本工程全部施工任務。第五節(jié) 落實勞務工作人員工資、分包工程款、材料設備款的保障及補救措施一、勞務作業(yè)人員工資的發(fā)放及補救措施：1、在工程開工前，根據(jù)所需勞務工的數(shù)量，依法與勞務工簽訂勞動合同，并在勞動合同中明確規(guī)定勞動合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬及支付方式以及違反勞動合同的責任等內容；2、建立勞務人員臺帳信息卡，按勞資程序進行，考勤、管理做到按勞取酬。3、勞務人員享受勞保福利，同時按年給每位勞務人員購買人身意外傷害保險。4、完善工資基金賬戶制度。公司財務部門負責按有關規(guī)定在基本開戶銀行設立工資基金賬戶，留存至少一個月的工資留轉金。金額不得少于公司使用勞務工人數(shù)按每人每月2000元計算的總額。任何單位不得擠占、挪用工資賬戶留轉金。5、在勞務合同中，明確勞務工工資的發(fā)放數(shù)額和發(fā)放時間，并嚴格按勞務合同中的約定進行實施。6、勞務工工資監(jiān)管發(fā)放實施措施：(1)我公司各有關部門積極采取措施，保證勞務工工資及時發(fā)放、讓勞務工勞有所得。為了保證工人工資得到保障，我公司單獨設置了勞務工管理部門。專門調查解決勞務工工資拖欠、糾紛等現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對其嚴肅處理，做到“工程清工資清”。(2)另公司實施農民工工資監(jiān)督員制度。公司工會負責指派或農民工民主推選一名工資監(jiān)督員，負責監(jiān)督公司、項目部工資支付行為。工資監(jiān)督員有權通過查驗公司、項目部工資發(fā)放表等了解公司工資發(fā)放情況，監(jiān)督公司、項目部按規(guī)定列支和發(fā)放農民工工資。工資監(jiān)督員發(fā)現(xiàn)的問題，公司、項目部必須采取措施及時糾正。二、分包工程款發(fā)放落實及補救措施：1、分包工程發(fā)包人與分包工程承包人（勞務作業(yè)工程分包）應當依法簽訂分包合同，并按照合同約定履行義務。分包合同必須明確約定支付勞務工程款的時間、結算方式以及保證按期支付的措施，確保分包工程款和建筑業(yè)企業(yè)職工工資的支付。2、我單位不得向無資質的個體承包人發(fā)包工程。3、總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)支付勞務分包企業(yè)勞務工程款時，只能向勞務分包企業(yè)支付，不得向無資質的個體承包人支付，不得以實物或有價證券等形式抵付。4、分包工程發(fā)包人與分包工程承包人在工程施工過程中解除分包合同的，應當從解除合同之日起一月內付清分包工程款；我單位每月至少一次支付其職工的工資。工資結算周期超過一個月的，應當每月預付工資，預付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。余下未結算、支付部分，按下列規(guī)定進行一次結算，并足額支付；當年7月份結算、支付上半年工資，次年元月份結算、支付上年度全年工資。三、材料設備款的保障及補救措施：建立健全大宗材料、設備采購招標程序,按合同約束雙方1、公開招投標的形式選擇供應商。預防和解決拖欠貨款問題，維護合法報酬權益，依據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等法律及政策，結合公司實際，制定公司支付貨款辦法。2、大宗材料、設備集中招標采購流程:(1)采購依據(jù)是項目部的年度和月度采購預算與計劃；(2)采購計劃調度管理部門對計劃進行信息匯總、分類；(3)招標辦公室尋找符合性供應商；(4)符合供應商調查、資格審核，填寫“供應商調查表”(5)招投標材料準備；(6)進行招投標。(7)根據(jù)招投標流程；確定中標單位、簽訂統(tǒng)購分供合同；(8)供應商按照計劃定期、定點送貨；(9)供應商根據(jù)合同和經(jīng)批準的有效票據(jù)定期到財務結算；(10)價格的調整。根據(jù)隨行就市的原則，隨著市場價格的變動，供應商應對供應價格及時進行調整，如果價格行為不合理，公司要和供應商交涉，及時對采購價格進行調整。(11)為保證各種采購流程科學性、統(tǒng)一性、可追溯性應對各種采購表格進行統(tǒng)一格式，規(guī)范填寫、完整保存。一個閉環(huán)的采購流程檔案包括：采購物資分類表、供應商調查表、供應商資質、詢價單、貨比三家價格表、評標記錄、投標書、中標通知書、采購計劃單、入庫檢驗單。以上資料根據(jù)流程不同保存不同的檔案資料。統(tǒng)一由招標辦管理。3、關于采購價格的內部控制：(1)對于材料的初始價格，要在招投標程序中，由集體決策確定，并寫入合同；(2)對材料價格實行動態(tài)控制。材料價格經(jīng)常隨市場波動，不是一成不變的，因此必須實行動態(tài)管理和控制。有關動態(tài)管理和控制的原則要在招投標程序中寫入合同中去。(3)公司要建立材料價格信息部，項目部要設立相應的價格信息員；負責市場材料價格信息的搜集，整理，分析和比對，監(jiān)督供應商價格的合理性。建立價格信息庫，建立供應商價格執(zhí)行分析系統(tǒng)，及時監(jiān)督預警供應商的價格走勢和價格行為以及對我公司的影響，并建立及時報告制度；4、關于材料結算的內部控制：關于材料的結算方式、結算周期、付款比例，均應在招投標過程中明確，并寫入合同；材料的結算一律由財務部門統(tǒng)一結算，其他人不得擅自進行結算，特別是不允許與采購事項相關聯(lián)的人員進行結算；財務部門根據(jù)與供應商簽訂的合同、資金安排計劃、供應商手中持有的經(jīng)批準的發(fā)票、入庫單、質量驗收單，進行結算；公司財務部根據(jù)項目部采購合同規(guī)定的付款周期確定項目部在不同時期的付款率，并作為財務經(jīng)理的考核指標，公司財務要建立付款比率動態(tài)控制信息體系，對各項目付款的情況進行適時動態(tài)的監(jiān)督控制；公司財務每月要對付款的情況進行一次全面的審查。我單位對本項目部勞務作業(yè)人員工資、分包工程款、材料設備款的支付進行監(jiān)督，督促依法支付以上款項。我單位在銀行開設勞務作業(yè)人員工資專戶、分包工程款專戶、材料設備款專戶，并按不低于工程中期計量金額5%的比例將資金劃到工資專戶，用以支付勞務作業(yè)人員工資，勞務作業(yè)人員工工資、分包工程款、材料設備款的發(fā)放由指定銀行監(jiān)督實施。第三章 施工工期計劃、形象進度及保障措施第一節(jié) 工期計劃總體方案我公司若中標，將嚴格遵守合同內容總工期，為此我司強調要求作好工前與工序施工過程中，勞、材、機各項準備工作的同時，采用四級管理方式（四級管理是指總進度計劃管理，階段性進度計劃的管理，月進度計劃管理，周進度計劃管理)并以周計劃作為實施性計劃。在確保周計劃按時完成的前提下，保證月工資計劃，階段性計劃，乃至總進度計劃的完成，施工進度計劃的控制結果作為我對項目的重點指標從月底進行全面檢查，并與經(jīng)濟收入相掛鉤的手段，以確保工期按各節(jié)點要求準時完工或提前完工。同時明確項目生產(chǎn)副經(jīng)理主管并落實計劃的實施，各工長主管并落實日計劃的實施，項目經(jīng)理對整個過程的施工進度計劃，特別是階段性計劃進行總控制?？偣て冢?0日歷天第二節(jié) 重要節(jié)點工期控制方案我單位根據(jù)本工程實際情況編制合理的總進度計劃，在加大施工機械和勞動力投入的基礎上合理組織施工，同時對測量工程、裝飾工程、防水工程等進行跟蹤管理和調整，主要采取的以下工程進度控制措施：一、在施工過程中合理安排各專業(yè)進行立體、交叉、流水施工，確保總進度。二、編制月、周進度控制計劃，嚴格控制各專業(yè)進場、月、季進度等指標，根據(jù)實際情況對進度進行監(jiān)控和調整，以“抓前不抓后”為原則，確保工程的施工進度。三、組織每周生產(chǎn)例會，邀請業(yè)主、監(jiān)理及設計單位參加并指導，例會將以總結、分析上周生產(chǎn)形勢、調節(jié)生產(chǎn)矛盾、下周工作部署為主要內容，使施工進度控制在既定的目標內。第三節(jié) 對配合施工的水、電、氣等管網(wǎng)施工的時限要求如存在配合施工的水電氣相關管網(wǎng)工程，在本工程竣工驗收前按甲方指定工期內必須完工。第四節(jié) 形象進度圖表具體時間安排見附表三。第五節(jié) 工期控制保障措施一、施工技術方面1、要求各工序分項工程技術人員領會吃透設計圖，特別是工程細部幾何尺寸，高程等，避免返工延誤工期。2、抓好施工測量工作中平面、高程、寬度控制，建立自檢、自查、復核閉合制度，防止軸線、高程錯誤導致返工。3、加強質量控制，特別是原材料質量控制，要求質量工程師按規(guī)范要求加大巡視檢查，杜絕工程產(chǎn)品出現(xiàn)不合格現(xiàn)象。 4、采用合理的施工順序安排，合理安排各分項工程，適時流水作業(yè)，節(jié)約工期。5、責任工長、工長應堅守工作崗位指揮施工，不允許開放式管理，遇疑難技術問