合同范本之廠房轉讓合同怎么寫.docx

廠房轉讓合同怎么寫【篇一：廠房轉讓合同 標準版】 廠 房 轉 讓 合 同 轉讓方：劉*（以下簡稱甲方） 受讓方：孫*（以下簡稱乙方） 根據法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 一、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。 二、轉讓費及付款方式：轉讓費為*拾壹萬元（￥：*10000元），乙方先付甲方*萬元為定金、剩余款于2010年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。 三、雙方的權利和義務 1、甲方的權利和義務 （1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經濟損失。 （2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。 （3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。 2、乙方的權利和義務 （1）自簽訂協(xié)議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。 （2）自2010年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。 四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。 五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。 六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方： 乙方： 證明人：證明人： 年 月日【篇二：廠房轉讓協(xié)議書】 廠房轉讓協(xié)議書 甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。 第一條： 1、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村 自搭廠棚和生產設備及生活用品等轉讓給乙方。(生產設備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除) 2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在2015年9月10日前由甲方出資并負責全部運出或處理。2015年9月10日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。 3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。 第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產設備及生活用 品等，總折價為人民幣 萬元整。 第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣 伍萬 元整，剩 余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在2015年9月25日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據。 第四條：雙方定于月司辦公室交接。 第五條：特約事項 1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方 負責理清，與乙方無關。 3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概 由甲方負責。 4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。 第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方，由乙方 有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。 第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決， 協(xié)商不能解決時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑， 雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。 甲方：乙方：見證人： 身份證號: 身份證號: 法人代表： 法人代表： 年月日 年月日【篇三：工廠轉讓合同(樣本)】 樣本) 合同內容: 出賣人：_（以下簡稱甲方） 買受人：_（以下簡稱乙方） 保證人：_（以下簡稱丙方） 茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓經居間人_、_之介紹各方面同意議定轉讓契約條件如下： 第二條 本件轉讓價金經雙方協(xié)議分別訂定如下： （一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_元整。 （二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣_元整。 （三）發(fā)電機議價為人民幣_元整。 （四）廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣_元整。 共計價金人民幣_萬_仟_佰_拾元整。 前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。 第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內）及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。 第四條 甲方對于轉讓標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。 第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及_政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。 第六條 本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。倘若手續(xù)上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。 第七條 本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。 第八條 甲方保證本件轉讓標的物全部所有權并無與他人經過訂立轉讓契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。 第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。 第十條 本件轉讓標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_年_月_日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。 第十一條 甲方自本轉讓契約訂立日起，不得借用_廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。 第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。 但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。 第十三條 本件轉讓費用議定負擔如下： （一）本轉讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。 （二）本轉讓工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。 第十四