房抵債協(xié)議書范本.doc

.房 屋 抵 債 協(xié) 議 債務(wù)人（甲方）:債權(quán)人（乙方）： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 因甲方向乙方借款 元整，已逾還款日期，鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方上述債務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋折抵欠款相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：抵債房產(chǎn)信息： 1.房屋坐落： ； 2. 建筑面積共平方米，其中,套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。 第二條：價(jià)格與費(fèi)用： 按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米 元（幣種：人民幣），購(gòu)買總金額為大寫 元整，小寫 元整。 上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為萬，大寫金額為 。該抵債房產(chǎn)不足以抵償甲方所欠乙方全部債務(wù)的，甲方仍應(yīng)向乙方支付該差額直至清償全部債務(wù)。 第三條：房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)問題： 1、原則上甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起辦理房屋變更登記手續(xù)，但由于房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦結(jié)，因此待房屋產(chǎn)權(quán)證辦結(jié)后雙方再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記。屆時(shí) 甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理房屋變更登記手續(xù)， 2、在本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)把購(gòu)買上述抵債房產(chǎn)的購(gòu)房合同原件交給乙方代為保管。乙方應(yīng)盡妥善保管義務(wù)。 3、甲方應(yīng)保證對(duì)所交付的抵債房產(chǎn)擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的(轉(zhuǎn)載于:房抵債協(xié)議書范本)，因此導(dǎo)致該抵債財(cái)產(chǎn)不能順利過戶到乙方名下的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并立即返還所欠債務(wù)。 第四條：交付房產(chǎn)日期：甲方于本合同簽訂之日向乙方交付抵債房產(chǎn)。 第五條：若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第六條：本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式二份，甲、乙、雙方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 日期： 日期：篇二：以房抵債協(xié)議 以房抵債協(xié)議 甲方：_公司 法定代表人：_ 住址：_ 郵編：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 郵編：_ 聯(lián)系電話：_ 丙方：_公司 法定代表人：_ 住址：_ 郵編：_ 律師365 聯(lián)系電話：_ 本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_年_月_日在_市訂立。 鑒于：甲、乙、丙三方為履行_市_人民法院（_）法經(jīng)初字第_號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_年 _月_日簽定的執(zhí)行和解協(xié)議書的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下： 第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_年_月_日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_美元，折合人民幣為_元（按 usd1=rmb83）。乙方同意將其所擁有的位于_的工業(yè)廠房（面積約_平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_元人民幣（以_元平方米作價(jià)），余款_元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。 第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。 第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。 第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_市國(guó)土局、_市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 第五條 違約責(zé)任 （1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_的違約金。 （2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。 第六條 生效條件 本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。 本協(xié)議一式_份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_份，另一份提交_市_人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。 甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ 丙方（蓋章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 文檔來源：律師365（/） 合同欄目，找律師就上律師365篇三：房屋抵債協(xié)議 房屋抵債協(xié)議 甲方（原借款人）： 乙方（原貸款人）： _年_月_日，甲方因做生意向乙方借款，現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難，按約定日期無法歸還此借款，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，甲方愿以自己名下的一套房產(chǎn)抵還此欠款?，F(xiàn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_市_區(qū)_大街（路）_棟_單元_層_室，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_ 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積 平方米_，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_。 第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格 甲方以該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，抵還欠乙方的欠款_元，大寫_。 第三條 甲方的承諾保證 1、甲方必須協(xié)助乙方辦理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)， 2、甲方保證自己對(duì)該抵債房屋擁有處分權(quán)，該房屋來源合法、不存在法律糾紛。 3、甲方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。 4、如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權(quán)力或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。 第四條 合同簽訂后，乙方即取得該抵債房產(chǎn)的所有權(quán)。 第五條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用，由_方負(fù)責(zé)。 第六條 違約責(zé)任 1、甲方反悔或違反本協(xié)議，甲方需清償_元欠款，大寫：_。 2、被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。 第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議