連云港順福商務(wù)大廈施工組織設(shè)計(jì)

連云港順福商務(wù)大廈單位工程施工組織設(shè)計(jì)第一章 工程概況1.1項(xiàng)目綜合概況1、工程名稱：連云港東方順福商務(wù)大廈工程2、建設(shè)單位：連云港基泰置業(yè)有限公司3、設(shè)計(jì)單位：連云港市規(guī)劃市政設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司4、建設(shè)地址：位于連云區(qū)海棠路西、國(guó)展路北。5、建設(shè)規(guī)模：建筑面積46420.24平方米，其中：辦公建筑面積為36163.24平方米,陽(yáng)臺(tái)建筑面積為328.44平方米,商場(chǎng)建筑面積為1760.66平方米, 機(jī)房層建筑面積209.9平方米。人防地下室建筑面積為7958平方米。地上28層，標(biāo)準(zhǔn)層高3.4米，建筑高度99.3米，地下共兩層。6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，確保連云港市優(yōu)質(zhì)工程。1.2設(shè)計(jì)概況1.2.1建筑設(shè)計(jì)概況1、本工程為一類高層公共建筑，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，耐火等級(jí)為一級(jí)。室內(nèi)0.000標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程8.600米。2、建筑材料：（1）填充墻及內(nèi)部隔墻：地下室外墻均采用自防水混凝土；（2）本工程地下室防水為二級(jí)，底板防水采用1）、素土夯實(shí)。2）、100厚C20砼墊層。 3）、地下室外防水頂板與底板采用3厚貼必定BAC雙面自粘卷材。4）、自防水鋼筋混凝土底板。5）、側(cè)墻采用PET聚酯復(fù)合防水卷材。（3）屋面防水等級(jí)為級(jí)，防水層耐用時(shí)間為15年，做法如下表：屋面名稱做法屋面一淺色保護(hù)涂料2厚與三元乙丙卷材相容性較好的合成高分子防水涂料三元乙丙防水層(雙層1.5+1.5厚錯(cuò)縫鋪貼)20厚1:2水泥砂漿結(jié)合層擠塑泡沫板保溫層(厚度80）20厚1:2水泥砂漿找平層最薄處30厚膨脹珍珠巖2%找坡鋼筋混凝土板10厚地磚20厚1:2水泥砂漿結(jié)合層屋面二40厚C20細(xì)石混凝土配 4鋼筋網(wǎng)片200,雙向塑料薄膜隔離層擠塑泡沫板保溫層(厚度80）2厚與三元乙丙相容性較好的合成高分子防水涂料三元乙丙防水層1.5+1.5厚,錯(cuò)縫鋪貼20厚1:2水泥砂漿找平層最薄處30厚膨脹珍珠巖2%找坡鋼筋混凝土屋面板屋面三20厚1:2.5防水砂漿粉面找坡現(xiàn)澆鋼筋砼板12厚1:3水泥砂漿打底6厚1:2.5水泥砂漿粉面壓實(shí)抹光混合砂漿（4）門窗框采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗低透光LOW-E，玻璃6+12A+6遮陽(yáng)型 部分墻面做法如下表：墻面名稱做法內(nèi)墻面混合砂漿粉面白水泥摻801膠刮兩遍5厚1:0.3:3水泥石灰砂漿粉面15厚1:1:6水泥石灰砂漿打底墻體(包括填充與非填充墻）釉面磚墻面釉面磚面層，用戶自理5厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂漿結(jié)合層15厚1:3水泥砂漿打底墻體(包括填充與非填充墻）外墻面高級(jí)涂料保溫墻面刷外墻高級(jí)涂料（色彩另定）20厚聚合物砂漿聚合物砂漿 耐堿玻纖網(wǎng)格布擠塑泡沫板保溫層用塑料膨脹釘+自功螺絲固定（厚度60）專用粘結(jié)劑20厚1:3水泥砂漿粉刷墻體面磚墻面6-12厚面磚 專用填縫劑填縫20厚水泥石灰膏砂漿粘結(jié)層聚合物砂漿 耐堿玻纖網(wǎng)格布擠塑泡沫保溫板用塑料膨脹釘+自功螺絲固定（厚度60）專用粘結(jié)劑20厚1:3水泥砂漿粉刷墻體（5）落水排水采用白色PVC雨水管及其配套產(chǎn)品。（6）臺(tái)階采用花崗石臺(tái)階（7）本工程樓地面有：水泥混凝土地面，地磚樓面及混凝土樓面。做法見下表：地面名稱做法混凝土地面20厚1:2水泥砂漿 壓實(shí)抹光 面層處理另定40厚C20細(xì)石混凝土擠塑泡沫板保溫層(厚度50）鋼筋混凝土板20厚1:2水泥砂漿地磚樓面 1花崗巖面層5厚1:1水泥細(xì)砂漿結(jié)合層20厚1:3水泥砂漿找平層現(xiàn)澆鋼筋砼樓板地磚樓面 28-10厚厚地磚樓面，干水泥擦縫,用戶自理5厚1:1水泥細(xì)砂漿結(jié)合層20厚1:3水泥砂漿找找坡層現(xiàn)澆鋼筋砼樓板地磚樓面 38-10厚厚地磚樓面，干水泥擦縫 用戶自理5厚1:1水泥細(xì)砂漿結(jié)合層20厚1:3水泥砂漿找坡,(坡向地漏）聚氨酯三遍涂膜防水層，厚1.5，四周卷起200高20厚1:3水泥砂漿找平層，四周抹小八字角現(xiàn)澆鋼筋砼樓板混凝土樓面面層用戶自理20厚1:3水泥砂漿找平層現(xiàn)澆砼樓板水泥踢腳8厚1:2.5水泥砂漿壓實(shí)抹光，與墻面平，高15020厚1:3水泥砂漿打底（8）頂棚：板底乳膠漆頂；做法如下表：板底乳膠漆頂面層乳膠漆用戶自理6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛刷素水泥漿一道（內(nèi)摻5%107膠）現(xiàn)澆砼樓板1.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1、本工程結(jié)構(gòu)的性質(zhì)和等級(jí)層數(shù)高度（m）屬性結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)性質(zhì)使用年限安全等級(jí)耐火等級(jí)類別設(shè)計(jì)等級(jí)安全等級(jí)地上28層地下2層99.30高層建筑鋼筋砼框架剪力墻50年二級(jí)二級(jí)承臺(tái)地梁基礎(chǔ)甲級(jí)二級(jí)2、抗震設(shè)計(jì)的類別和等級(jí)：建筑抗震設(shè)防類別抗震設(shè)防烈度基本地震加速度值設(shè)計(jì)地震分組場(chǎng)地類別抗震等級(jí)丙類7度0.10g第三組類二級(jí)3、砼：基礎(chǔ)采用C15素混凝土墊層，基礎(chǔ)混凝土采用C40 S12防水混凝土；其它各部位混凝土強(qiáng)度見下表：起止樓層柱剪力墻梁板底下二層C50/ S12C50 /S12C40 /S12C40/ S12底下一層C50 /S8C50 /S8C40 /S8C40/ S81-10層C50C50/11-12層C45C45/13-23層C40C40/24-屋頂層C35C35/2-14層/C40C4015-28層/C35C35機(jī)房-機(jī)房屋面/C30C30構(gòu)造柱、圈梁C204、鋼筋采用HPB235、HRB335、HRB400級(jí)，HPB235級(jí)鋼筋采用E43焊條，HRB335級(jí)鋼筋采用E50焊條，HRB400級(jí)采用E55型焊條，焊縫長(zhǎng)度雙面焊5d，單面焊10d，焊縫高度0.5d。埋件采用Q235B級(jí)鋼，吊環(huán)吊鉤采用HPB235級(jí)鋼筋，嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋。所有外露鐵件均先刷防銹漆兩度。5、填充墻：砌塊（容量 KN/m）砂漿0.000以下填充墻內(nèi)隔墻砼實(shí)心砌塊M7.5水泥砂漿0.000以上內(nèi)墻蒸壓加氣混凝土砌塊M5混合砂漿外墻及電梯間砼空心砌塊M5混合砂漿6、鋼筋砼保護(hù)層厚度：（單位：mm）構(gòu)件名稱地下室梁和柱地下室承臺(tái)底部地下室底板基礎(chǔ)梁底部保護(hù)層厚度3010050構(gòu)件名稱地下室外墻外側(cè)地下室外墻內(nèi)側(cè)地下室底板基礎(chǔ)梁頂部保護(hù)層厚度502535構(gòu)件名稱室內(nèi)水池池壁外側(cè)室內(nèi)水池池壁內(nèi)側(cè)室外水池外側(cè)（內(nèi)側(cè)）保護(hù)層厚度153050構(gòu)件名稱各層樓板、墻各層梁各層柱保護(hù)層厚度1525301.2.3強(qiáng)電設(shè)計(jì)概況1、本工程設(shè)計(jì)及范圍：地下部分：人防工程的照明、動(dòng)力配電、接地系統(tǒng)、事故照明設(shè)計(jì)及戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)及呼喚按鈕系統(tǒng)圖。地上部分：220/380V配電系統(tǒng)及照明系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；消防報(bào)警系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；2、變配電系統(tǒng)：負(fù)荷等級(jí)：平時(shí)普通照明用電為三級(jí)負(fù)荷，消防用電為一級(jí)負(fù)荷。戰(zhàn)時(shí)應(yīng)急照明及通風(fēng)信號(hào)控制箱用電為一級(jí)負(fù)荷，其余為二級(jí)負(fù)荷。 3、配電系統(tǒng)：本工程采用TN-S系統(tǒng)，為滿足地下設(shè)備一級(jí)負(fù)荷要求，本工程平時(shí)采用兩路電源供電，電源分別由地下一層變配電所兩段不同低壓母線段引入至地下一層人防AP-01,AEP-01箱、地下二層人防AP-02,AEP-02箱；泵房消防泵與噴淋泵用電由變電所分別單獨(dú)配出。消防負(fù)荷(包括消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯、消防電梯用潛水泵等)的兩路電源要進(jìn)行末端切換。戰(zhàn)時(shí)人防用電除應(yīng)急照明、通訊設(shè)備用電和通風(fēng)控制箱電源為一級(jí)負(fù)荷外，其余用電均為二級(jí)負(fù)荷。二級(jí)負(fù)荷由設(shè)在地下層的柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源。4、照明：光源與燈具：汽車庫(kù)選用熒光燈或節(jié)能燈，設(shè)備用房選用密閉型燈具，人防功能用房選用節(jié)能燈。有吊頂?shù)膱?chǎng)所，選用吸頂安裝的燈具(臨戰(zhàn)時(shí)應(yīng)加設(shè)防掉落保護(hù)網(wǎng)的措施)，無(wú)吊頂?shù)膱?chǎng)所選用鏈吊燈具，距地2.5m安裝。熒光燈具選用T5節(jié)能型燈管，配電子式鎮(zhèn)流器白熾燈具選用卡口燈頭。應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，應(yīng)設(shè)玻璃或其它非燃燒材料制作的保護(hù)罩。5、照明的照度及照明功率密度值應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求：戰(zhàn)時(shí)：值班室、配電室 150lx 風(fēng)機(jī)室 75lx 人員掩蔽室 30lx 泵房 75lx 平時(shí)：汽車庫(kù) 30lx 消防控制室 200lx 柴油發(fā)電機(jī)房 150lx 觀察室 200lx1.2.4給水排水設(shè)計(jì)概況1、本工程設(shè)計(jì)范圍：?jiǎn)误w內(nèi)的生活給水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨廢水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、滅火器配置及氣體滅火系統(tǒng)，給排水出戶管均算至外墻1.5米。2、生活給水系統(tǒng)：-2F4層給水由市政壓力直供，五層及以上給水分三個(gè)區(qū):5F12層為低區(qū)，1320層為中區(qū), 2128層為高區(qū)。高區(qū)由一組疊壓供水設(shè)備加壓供水，中低區(qū)由另一組疊壓供水設(shè)備加壓供水，其中低區(qū)減壓供水。設(shè)備參數(shù)詳見地下室泵房圖紙。給水設(shè)總表計(jì)量，水表位置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)確定。3、生活污水系統(tǒng)： 本工程污、廢水采用合流制。經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管,化糞池位置總圖確定經(jīng)計(jì)算，公共衛(wèi)生間排水設(shè)專用通氣立管方可滿足要求。4、雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用內(nèi)排水方式，排水至一層埋地排出并就近接入室外雨水井地下室消防排水、消防電梯排水、坡道雨水由設(shè)于集水坑的潛水泵提升后排出； 噴淋試水、泄水通過排水管排至室外,就近接入小區(qū)雨水井5、消火栓系統(tǒng)： 消防用水量標(biāo)準(zhǔn)：室外消火栓系統(tǒng) 30L/S 滅火延續(xù)時(shí)間3h 一次滅火用水量 324m。室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 40L/S 滅火延續(xù)時(shí)間3h 一次滅火用水量 432m。合計(jì)消防用水總量756m。 6、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴淋給水為臨時(shí)高壓給水系統(tǒng),噴淋前10min用水由屋面18T消防水箱提供,系統(tǒng)分高低兩個(gè)區(qū)：-2層17層為低區(qū)，18層28層為高區(qū)，消防水池、噴淋增壓泵均設(shè)于設(shè)于地下室泵房?jī)?nèi)。本工程設(shè)置7套濕式報(bào)警閥每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)置信號(hào)閥，水流指示器和試水閥,在最不利點(diǎn)設(shè)末端試水裝置; 噴頭：采用公稱動(dòng)作溫度68 K=80；有吊頂處采用下垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭，無(wú)吊頂處采用直立型標(biāo)準(zhǔn)噴頭, 立體車庫(kù)下層車位采用邊墻型擴(kuò)展覆蓋面噴頭,其噴頭動(dòng)作溫度68C K=115,地下車庫(kù)布置在梁下噴頭加集熱板。室外設(shè)3套地上式水泵接合器，在其1540m范圍內(nèi)須設(shè)室外消火栓。7、滅火器配置設(shè)計(jì)：地下室汽車庫(kù)屬中危B類火災(zāi)，均配手提式MF/ABC4磷酸銨鹽干粉滅火器每點(diǎn)兩具，設(shè)置詳見平面圖，其余部位及樓層在每個(gè)消火栓箱內(nèi)或附近配手提式MF/ABC5磷酸銨鹽干粉滅火器2只，屬嚴(yán)重危險(xiǎn)A類和帶電類火災(zāi)。1.2.5暖通設(shè)計(jì)概況1、空調(diào)系統(tǒng)：本工程采用二管制閉式機(jī)械循環(huán)系統(tǒng),采用定壓罐進(jìn)行系統(tǒng)定壓和補(bǔ)水,水平及豎向管采用同程式布置.2、空調(diào)方式：商場(chǎng)部分采用薄壁吊頂式空調(diào)機(jī)組,四層及以上辦公部分采用風(fēng)機(jī)盤管.商場(chǎng)新風(fēng)直接接至空調(diào)器回風(fēng)箱，風(fēng)機(jī)盤管部分選用全熱交換器。二三層在衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)機(jī)，保持風(fēng)量平衡；衛(wèi)生間內(nèi)門設(shè)置格柵風(fēng)口，詳見建筑專業(yè)圖紙。4、通風(fēng)排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)與控制：1.地上內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng),每個(gè)防煙分區(qū)排煙量按面積60m3/m2.h計(jì)算, 系統(tǒng)排煙量按最大防煙分區(qū)面積120m3/m2.h計(jì)算，系統(tǒng)總排煙為21600m3/h。2.樓梯間及前室均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng),地上系統(tǒng)風(fēng)量分別為22000m3/h、18000m3/h；地下系統(tǒng)風(fēng)量分別為14000m3/h、10000m3/h.前室火災(zāi)時(shí)采用模塊控制方式，消防中心接收到火災(zāi)信號(hào)后，自動(dòng)開啟防煙風(fēng)機(jī),同時(shí)開啟著火層及其上、下一層加壓送風(fēng)口; 風(fēng)口設(shè)置手動(dòng)和自動(dòng)開啟裝置，手動(dòng)開啟裝置距地面1.0m，安裝采取就近原則。3.地下部分見地下部分施工圖說明。4.公共衛(wèi)生間設(shè)置房間通風(fēng)器，滿足8次/h換氣量 .風(fēng)情街一層商鋪內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)通風(fēng)器，就近貼梁底排出室外。1.3施工難重點(diǎn)概述1、本工程的實(shí)施受到社會(huì)各屆的廣泛關(guān)注。而本工程的質(zhì)量目標(biāo)要求是合格，我單位確保江蘇省揚(yáng)子杯優(yōu)質(zhì)工程，因此施工質(zhì)量的控制也是影響質(zhì)工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的主要因素。3、工期控制要求：計(jì)劃于2011年7月20日開工，2014年8月26日竣工，總工期1000日歷天，工程工期相對(duì)較緊，如何在現(xiàn)有的條件下，合理安排各專業(yè)施工單位穿插施工是至關(guān)重要的。4、本工程的建筑體量大、占地面積大，土建施工僅是其中的一部分，而涉及到無(wú)論是空調(diào)系統(tǒng)安裝、裝飾裝潢、幕墻工程、燈具、專業(yè)設(shè)備安裝等也是量廣面大，因而涉及到的工序交叉作業(yè)、質(zhì)量控制點(diǎn)、工期控制點(diǎn)、人員的安全防護(hù)意識(shí)亦是量多面廣，作為總承包單位如何做好各專業(yè)施工單位之間的協(xié)調(diào)、管理工作是本工程施工的重點(diǎn)。5、本工程的各部位鋼筋砼結(jié)構(gòu)的長(zhǎng)度均較長(zhǎng)，而且大量的鋼筋砼結(jié)構(gòu)須在較短的時(shí)間內(nèi)完成。結(jié)構(gòu)裂縫控制、地下室防滲漏、鋼筋砼質(zhì)量控制是確保本工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的又一重點(diǎn)與難點(diǎn)。6、本工程實(shí)施過程中，所涉及到的施工機(jī)械設(shè)備繁多，臨時(shí)用電的布置范圍很廣，因而臨時(shí)用電安全將又是本工程實(shí)施過程的關(guān)鍵。7、本工程在施工過程中的文明施工、治安、排污、環(huán)境衛(wèi)生，亦是影響本工程實(shí)施的重要因素之一。1.4施工條件1、本工程所在施工現(xiàn)場(chǎng)比較狹窄，場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路及材料堆放場(chǎng)地正在整理修建，我項(xiàng)目部正在做好施工現(xiàn)場(chǎng)施工的準(zhǔn)備工作，積極做好開工準(zhǔn)備。2、地下室施工時(shí)，材料堆放場(chǎng)地放在本工程北側(cè)（商檢待建的建筑物場(chǎng)地內(nèi)），材料堆放場(chǎng)地用基礎(chǔ)挖出的土方墊平壓實(shí)，臨時(shí)道路用山皮石墊平壓實(shí)，山皮石墊的厚度不低于0.5米，寬度在8-10米之間，保證運(yùn)輸建筑材料的車輛正常通行。3、地下室施工結(jié)束后，施工場(chǎng)地放在主樓南側(cè)，在南圍墻中間開門進(jìn)材料，同時(shí)，塔吊移至主樓南側(cè)。升降機(jī)也放在主樓南側(cè)。第二章 施工部署2.1施工組織總體設(shè)想2.1.1施工組織總體設(shè)想概述1、本工程為連云港東方順福商務(wù)大廈工程，該工程占地面積較大、體量較大、規(guī)模較大、工期較緊、質(zhì)量要求較高，存在交叉作業(yè)及穿插施工的工序較多，同時(shí)本工程又位于連云港市墟溝國(guó)展中心旁，因此對(duì)建筑工地要求極高，為此質(zhì)量要求、工期要求、文明施工、環(huán)境保護(hù)及安全管理與防護(hù)的難度極負(fù)挑戰(zhàn)性。2、我公司已組織人員進(jìn)場(chǎng)做好前期的施工準(zhǔn)備工作，以最快的速度組織開工。同時(shí)我公司已組建現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部，充分發(fā)揮總承包單位的權(quán)利和義務(wù)（為各專業(yè)施工單位承擔(dān)施工管理配合工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、協(xié)調(diào)、管理和安全防護(hù)，為分包單位提供臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、臨時(shí)通道、臨時(shí)場(chǎng)地、臨時(shí)生活設(shè)施等，并提供塔吊等機(jī)械供材料的垂直運(yùn)輸，外墻提供裝修用防護(hù)腳手架，內(nèi)裝修根據(jù)裝修單位的實(shí)際需要搭設(shè)滿堂鋼管腳手架等），每周在現(xiàn)場(chǎng)召開一次工地例會(huì)，具體解決施工全過程中所需資金、設(shè)備、勞動(dòng)力及技術(shù)質(zhì)量、安全、文明施工等問題，并加大施工技術(shù)人員的投入，以滿足本工程的需要。同時(shí)在施工過程中積極推廣應(yīng)用建設(shè)部及江蘇省推廣的十項(xiàng)新技術(shù)，以確保本工程優(yōu)質(zhì)、高效、如期竣工，交業(yè)主滿意工程。3、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，確保安全生產(chǎn)、文明施工，認(rèn)真作好生態(tài)環(huán)境保護(hù)和臨近建筑物等保護(hù)工作，嚴(yán)防建筑噪音、建筑振動(dòng)、粉塵和垃圾污染。4、按“先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修”的施工原則組織施工。依據(jù)“高效、低耗、均衡”的原則進(jìn)行人員和施工段落的劃分。應(yīng)用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，對(duì)工程各步驟施工進(jìn)行管理，抓住關(guān)鍵工作，確定關(guān)鍵路線，合理配備勞動(dòng)力及建筑用材料設(shè)備，確保總進(jìn)度按計(jì)劃順利完成。5、確定工程施工程序：工程中標(biāo)簽定工程施工合同施工準(zhǔn)備全面施工竣工驗(yàn)收。6、確定工程施工順序：（1）地下室部位施工：放灰線土方開挖、基層處理墊層施工、磚胎模施工定位放線底板鋼筋綁扎底板模板支設(shè)底板砼澆筑地下室柱施工地下室墻板鋼筋模板施工地下室頂板模板鋼筋施工地下室墻板頂板砼澆筑地下室養(yǎng)護(hù)拆模地下室墻體施工上部結(jié)構(gòu)施工裝飾工程施工竣工驗(yàn)收（安裝工程穿插與整個(gè)土建施工過程中）。（2）其他零星工程的施工遵循由下而上的施工順序原則，不影響關(guān)鍵工序工作的開展。2.1.2質(zhì)量目標(biāo)1、高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行ISO9001：2000質(zhì)量管理體系，確保公司制定的管理手冊(cè)與程序文件在本項(xiàng)目上的有效運(yùn)行。2、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范施工，保證一次竣工驗(yàn)收通過，確保工程合格，并爭(zhēng)取江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程。3、分部項(xiàng)工程合格率控制標(biāo)準(zhǔn)如下：分部項(xiàng)工程過程質(zhì)量目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)名稱參考控制標(biāo)準(zhǔn)不合格點(diǎn)率3%一次驗(yàn)收合格率100%4、創(chuàng)建無(wú)滲漏工程，杜絕地下室、外墻、屋面、窗盤窗側(cè)、衛(wèi)生間等部位滲漏現(xiàn)象。5、創(chuàng)建無(wú)質(zhì)量通病工程，控制質(zhì)量通病的發(fā)生頻率，杜絕用戶質(zhì)量投訴現(xiàn)象，用戶質(zhì)量投訴率為零，創(chuàng)用戶滿意工程。6、安全質(zhì)量保證：保證主體結(jié)構(gòu)在正常使用狀態(tài)下不少于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)周期、不產(chǎn)生結(jié)構(gòu)開裂、過量沉降或不均勻沉降不少于五年的保證。但由于非施工因素引起的除外，但作為總承包商有義務(wù)及時(shí)提出建議。2.1.3工期目標(biāo)1、本工程的工期目標(biāo)是確保700日歷天內(nèi)完成本工程。2、本公司將作為總承包商，充分考慮到空調(diào)系統(tǒng)安裝、二次裝飾裝潢、幕墻工程、燈具、專業(yè)設(shè)備安裝等分包工程作業(yè)所需工期及交叉作業(yè)的最佳時(shí)機(jī)，并為實(shí)現(xiàn)總工期目標(biāo)負(fù)責(zé)。2.1.4施工安全控制目標(biāo)安全文明施工目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)名稱目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)安全文明目標(biāo)江蘇省建筑施工文明工地、連云港市資源節(jié)約和環(huán)保型工地重大傷亡事故杜絕重大傷亡事故、因工死亡責(zé)任指標(biāo)為零重大機(jī)械事故杜絕重大機(jī)械事故因工負(fù)傷頻率因工負(fù)傷頻率1以下重傷事故杜絕重傷事故中毒事故杜絕急性中毒事故隱患整改整患整改率達(dá)到100%2.1.5文明施工與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)1、文明施工目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外整潔，道路通暢，無(wú)污染源，物料堆放有序，施工人員衣容整潔，講文明、講正氣。確保江蘇省建筑施工文明工地、連云港市資源節(jié)約和環(huán)保型工地2、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)保目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境目標(biāo)目標(biāo)控制參考標(biāo)準(zhǔn)噪聲排放達(dá)標(biāo)無(wú)投訴噪聲實(shí)測(cè)值土方施工：晝間75db，夜間55db結(jié)構(gòu)施工：晝間70db，夜間55db裝修施工：晝間65db，夜間55db污水排放標(biāo)準(zhǔn)COD監(jiān)測(cè)值符合所在地環(huán)保局制定的標(biāo)準(zhǔn)固體廢棄物：分類管理；提高回收率回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包裝材料毒有害廢物分類并合理處置；生活垃圾與建筑垃圾、有毒有害與無(wú)毒無(wú)害分開節(jié)約水電能源水：按工程預(yù)算用水量節(jié)約10%電：按工程預(yù)算用電量節(jié)約5%施工現(xiàn)場(chǎng)有揚(yáng)塵控制措施施工現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)無(wú)揚(yáng)塵2.1.6總承包協(xié)調(diào)服務(wù)目標(biāo)信守合同、密切配合、按合同條款認(rèn)真負(fù)責(zé)本工程的全面協(xié)調(diào)責(zé)任，以及協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主及監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、計(jì)劃的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理和控制監(jiān)督，并按合同要求完成對(duì)專業(yè)分包單位的總包管理工作。2.2施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃2.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作計(jì)劃1、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊地形進(jìn)行復(fù)測(cè)，辦理水準(zhǔn)點(diǎn)及工程定位點(diǎn)的交驗(yàn)手續(xù)，認(rèn)真細(xì)致引入現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)，建立水準(zhǔn)及坐標(biāo)參照點(diǎn)并進(jìn)行定位放線，同時(shí)做永久性保護(hù)。（交接水準(zhǔn)點(diǎn)和工程定位點(diǎn)要業(yè)主、監(jiān)理、樁基施工單位和土建施工單位四個(gè)單位現(xiàn)場(chǎng)書面交接）2、了解并確定周邊市政、電力、郵電、信息部門的地下管網(wǎng)、線的布置情況，并制定切實(shí)可行的保護(hù)措施。3、會(huì)同業(yè)主及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。4、做好施工場(chǎng)地的平面及高程控制點(diǎn)，以確保建筑物的位置。5、根據(jù)施工平面布置圖確定臨設(shè)用房、材料場(chǎng)地、臨時(shí)用水、用電線路、及臨時(shí)消防等位置。6、盡快布置好臨時(shí)供電、供水線路，及污水處理及排污布置。7、從一進(jìn)場(chǎng)就形成良好的習(xí)慣，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔及安全圍護(hù)工作，文明施工，進(jìn)場(chǎng)后立即組織進(jìn)行工程開工。2.2.3物資準(zhǔn)備工作計(jì)劃1、按合同文件要求部分材料由業(yè)主提供或由業(yè)主認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，因此需根據(jù)施工進(jìn)度要求、工程設(shè)計(jì)要求、以及施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，及時(shí)制定材料供應(yīng)計(jì)劃，并及時(shí)向業(yè)主提供材料使用總計(jì)劃、季計(jì)劃、月計(jì)劃、旬計(jì)劃。會(huì)同業(yè)主確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)看樣并封樣。建議業(yè)主在比質(zhì)比價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，及時(shí)簽訂物資采購(gòu)合同，并要求產(chǎn)品有出廠合格證、檢驗(yàn)證書和使用說明。對(duì)所有材料按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，需要進(jìn)行復(fù)試的材料使用前提前進(jìn)行取樣復(fù)試。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準(zhǔn)確性及質(zhì)量控制，我公司將嚴(yán)格按質(zhì)量體系及程序要求辦理，并接受工程業(yè)主、設(shè)計(jì)師及監(jiān)理工程師的監(jiān)督、審查，不因材料的質(zhì)量而受人為因素的制約。2、對(duì)于特種材料：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)要求以及工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，及時(shí)向業(yè)主及設(shè)計(jì)師提交設(shè)計(jì)書或使用方案，在經(jīng)設(shè)計(jì)師及業(yè)主審核批準(zhǔn)后，實(shí)施材料采購(gòu)及施工作業(yè)。3、對(duì)于業(yè)主直接安排并指定專業(yè)廠商或承包商施工或進(jìn)行材料供貨的分部項(xiàng)工程，我部及時(shí)針對(duì)性提出相關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成品保護(hù)等方面的要求，并做好配合工作。亦應(yīng)要求業(yè)主指定分包商嚴(yán)格按進(jìn)貨檢驗(yàn)程序嚴(yán)格控制成品、半成品材料的質(zhì)量，材料的使用在取得業(yè)主及監(jiān)師工程師、設(shè)計(jì)師認(rèn)可的前提下，同時(shí)應(yīng)向總承包商提供相關(guān)保證質(zhì)量資料，對(duì)總承包商提出的質(zhì)量異議應(yīng)在使用前向總承包商詳細(xì)說明，亦應(yīng)向總承包商提供施工技術(shù)及材料質(zhì)量控制施工方案。以確保本工程整體質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、對(duì)工程施工所需施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、安全物資等亦應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度要求及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。大型施工機(jī)械在中標(biāo)后即組織進(jìn)場(chǎng),其他小型施工機(jī)械相繼組織進(jìn)場(chǎng),確保不影響施工工期。5、對(duì)所有材料同時(shí)應(yīng)按相關(guān)環(huán)保規(guī)范與污染物限值要求進(jìn)行品質(zhì)控制，杜絕有害物質(zhì)超標(biāo)的材料用于本工程。2.2.4施工技術(shù)準(zhǔn)備工作計(jì)劃1、施工技術(shù)是確保本工程順利實(shí)施、實(shí)現(xiàn)工程施工目標(biāo)的最關(guān)鍵基礎(chǔ)。主要包括以下內(nèi)容：（1）施工技術(shù)人員的確定：具有精深的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，知識(shí)面廣，同時(shí)具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力；（2）設(shè)計(jì)圖紙自審、會(huì)審；（3）施工規(guī)范、規(guī)程的準(zhǔn)備；（4）技術(shù)合同交底；（5）施工組織設(shè)計(jì)編制及施工設(shè)計(jì)、施工方案的確定，及其交底。2、施工設(shè)計(jì)及施工方案準(zhǔn)備包括以下主要內(nèi)容：施工組織總設(shè)計(jì)的編制：依據(jù)工程合同內(nèi)容及投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)，編制實(shí)施施工組織總設(shè)計(jì)，作為具體施工技術(shù)應(yīng)用的指導(dǎo)思想。（1）關(guān)鍵施工技術(shù)：測(cè)量定位放線技術(shù)、沉降觀測(cè)技術(shù)、地下室及屋面防水施工技術(shù)、后澆帶施工技術(shù)、加氣砼砌塊墻面粉刷裂縫控制技術(shù)、鋼筋連接技術(shù)；（2）安全技術(shù)方案的制定：它包括臨時(shí)用電、消防、機(jī)械使用安全、立體防護(hù)、塔吊和施工電梯安裝運(yùn)行、模板專項(xiàng)、懸挑腳手架搭設(shè)、應(yīng)急救援預(yù)案等方面的內(nèi)容。（3）施工設(shè)計(jì)及施工方案的制定：主要包括以下幾方面的內(nèi)容：A、土方開挖施工方案；B、地下室工程裂縫控制及監(jiān)測(cè)控制施工方案；C、梁、板、墻、柱模板支撐方案；D、外墻新型腳手架設(shè)計(jì)方案；E、施工預(yù)埋與配合方案；F、其它新技術(shù)應(yīng)用施工方案及質(zhì)量通病防治方案。3、施工組織設(shè)計(jì)及施工設(shè)計(jì)（或施工方案）均須在項(xiàng)目部討論制定后，提交公司技術(shù)質(zhì)量部審核，經(jīng)公司總工程師批準(zhǔn)后，提交業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師備案執(zhí)行。對(duì)于特殊方案，可由公司總工程師確定，提交專家顧問組或市建設(shè)局組織市級(jí)專家鑒定，通過鑒定并批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.2.5其他施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃1、根據(jù)招標(biāo)文件及合同要求，提供履約保證金。2、由公司組織，對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行上崗、工程施工前的培訓(xùn)與教育工作。3、確定工程管理網(wǎng)絡(luò)，明確具體責(zé)任人。4、制定好施工進(jìn)度計(jì)劃、機(jī)械投入使用計(jì)劃、周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃等。5、由勞務(wù)公司按施工計(jì)劃組織施工所需勞務(wù)，特種作業(yè)人員均需持證上崗。2.3.2.1總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)1、我公司成立“連云港東方順福商務(wù)大廈工程總承包項(xiàng)目指揮部”，由公司總經(jīng)理?yè)?dān)任總指揮，公司副總經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)工程常務(wù)副總指揮，并對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)。全面開展并協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部、專家顧問組、公司職能部室、施工人員選派及機(jī)械設(shè)備配備等工作。對(duì)工程施工技術(shù)、質(zhì)量、安全具有指導(dǎo)、監(jiān)督的權(quán)利。2、施工現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合我公司項(xiàng)目施工管理的成功經(jīng)驗(yàn)，建立“連云港正幫建設(shè)有限公司東方順福商務(wù)大廈工程施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部”。項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理、項(xiàng)目書記組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子；管理層分為總承包管理部、施工技術(shù)部、土建施工部、裝飾施工部、施工預(yù)埋配合部、質(zhì)量安全部、材料設(shè)備部、事務(wù)部；操作層按工種分為專業(yè)施工組，特殊工種（機(jī)操、電焊等）均持證上崗。項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員由一專多能，精明強(qiáng)干，不僅要具有豐富的大型工程施工經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具有豐富的專業(yè)技術(shù)知識(shí)。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的生產(chǎn)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、設(shè)備、材料供應(yīng)和各工種之間的協(xié)調(diào)工作，并由項(xiàng)目總工程師兼當(dāng)工程配合總管，做好同業(yè)主、設(shè)計(jì)間技術(shù)配合工作，以確保工程質(zhì)量。各工程師同時(shí)具有豐富的裝飾裝璜施工經(jīng)驗(yàn)，適應(yīng)工程裝飾裝璜的需要，以避免工程種種失誤造成裝修時(shí)麻煩。建立每三天技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會(huì)、每日碰頭會(huì)制度。定期向業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師、公司總經(jīng)理室、連云港市有關(guān)政府部門報(bào)送工作演示文稿，以便各有關(guān)人員及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)對(duì)工程項(xiàng)目施工給予指導(dǎo)、支持，同時(shí)積極聽取業(yè)主意見、接受業(yè)主的指令，服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的監(jiān)督。具體組織機(jī)構(gòu)如下頁(yè)圖所示：（1）由項(xiàng)目總工程師牽頭協(xié)調(diào)專家顧問組開展工作。（2）由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭處理好與交警、治安管理部門、村委會(huì)關(guān)系，確保施工交通安全，確保工地材料的正常供應(yīng)，確保工地治安安全。（3）由項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)主持處理與業(yè)主指定分包商間施工配合及施工預(yù)埋工作。（4）由專業(yè)試驗(yàn)工程師組成試驗(yàn)組，試驗(yàn)組隸屬施工技術(shù)部，直屬項(xiàng)目總工程師及工地監(jiān)理工程師代表領(lǐng)導(dǎo)，由項(xiàng)目總工程師具體負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料及成品半成品工程質(zhì)量的檢測(cè)工作。工程總指揮部公司職能部門專家顧問組項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師項(xiàng)目書記項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理總承包管理部施工預(yù)埋配合部質(zhì)量安全部后勤事務(wù)部材料設(shè)備部裝飾裝璜部施工技術(shù)部（含監(jiān)測(cè)試驗(yàn)）專業(yè)工程師專業(yè)工程師或管理人員分包項(xiàng)目經(jīng)理部瓦工作業(yè)組裝飾工作業(yè)組砼工作業(yè)組木工作業(yè)組鋼筋工作業(yè)組機(jī)電作業(yè)組架子工作業(yè)組其他作業(yè)組分包作業(yè)組操作工人2.3.2.2職能部門主要職責(zé)1、質(zhì)量安全部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督、檢查工作，督促質(zhì)保體系及安全保證體系的正常有效運(yùn)行；2、施工技術(shù)部、施工預(yù)埋配合部：直屬項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，深化圖設(shè)計(jì)工作、施工方案的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃的編制與控制管理，負(fù)責(zé)施工預(yù)埋及與分包商間的配合工作，負(fù)責(zé)施工樣板的施工，及施工樣板的交底及施工方案的交底，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單的處置和傳替，負(fù)責(zé)工程所用材料品質(zhì)的審批控制及不合格品的處置，負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的檢查驗(yàn)收與歸檔處理。3、裝飾裝修部：分別負(fù)責(zé)各自分部項(xiàng)工程施工生產(chǎn)安排、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、模板工程、鋼筋工程、砼工程、裝飾工程、水電工程等的施工技術(shù)問題的處理、施工技術(shù)交底，以及組織分部項(xiàng)工程的驗(yàn)收并形成記錄。4、材料設(shè)備部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備的采購(gòu)、保管、收發(fā)以及文明施工現(xiàn)場(chǎng)的管理等工作；同時(shí)對(duì)本工程所需大型機(jī)械的采購(gòu)、租賃、布置負(fù)責(zé)，包括場(chǎng)地安裝、周轉(zhuǎn)、安全使用、維修保養(yǎng)等方面；以及文明施工所需的管理標(biāo)識(shí)等工作。5、后勤事務(wù)部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文秘、翻譯、核算、后勤、行政、勞資、財(cái)務(wù)等工作。6、總承包管理部：負(fù)責(zé)分包工程，包括業(yè)主指定分包工程質(zhì)量、安全、工期及文明施工管理，以確保工程整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.4質(zhì)量保證體系2.4.1質(zhì)量保證體系概述1、本公司是通過ISO9001國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證單位，為確保本工程施工質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本著“建精品工程、樹城信形象、展鐵軍風(fēng)采”質(zhì)量方針，制定適用于本工程的質(zhì)量保證計(jì)劃，加強(qiáng)過程控制，高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行本公司質(zhì)量體系程序文件。2、通過制定質(zhì)量計(jì)劃，明確責(zé)任部門與人、以人為本的質(zhì)量管理思想。如下表所示。項(xiàng)目質(zhì)量活動(dòng)職能分配表序號(hào)相關(guān)質(zhì)量活動(dòng)主要質(zhì)量活動(dòng)內(nèi)容相關(guān)職能部門或人主要責(zé)任部門其他參與部門1合同評(píng)審合同修改草案的預(yù)評(píng)審項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副職，施工技術(shù)部、后勤事務(wù)部合同修改草案的傳遞工程師施工技術(shù)部、后勤事務(wù)部合同執(zhí)行情況的控制與監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理施工技術(shù)部、事務(wù)部2文件與資料控制合同文件的管理后勤事務(wù)部項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層工程承包合同管理采購(gòu)合同的管理后勤事務(wù)部項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層施工圖紙管理、文件的管理后勤事務(wù)部施工技術(shù)部3采購(gòu)和分包管理分包方管理、評(píng)審項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層，后勤事務(wù)部采購(gòu)物資采購(gòu)材料設(shè)備部項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層，后勤事務(wù)部、質(zhì)安部物資供應(yīng)計(jì)劃提供材料設(shè)備部后勤事務(wù)部、質(zhì)安部4施工過程控制施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制施工技術(shù)部項(xiàng)目工程師項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理編制作業(yè)指導(dǎo)書/施工方案/工程進(jìn)度計(jì)劃/組織施工及調(diào)整施工技術(shù)部項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理后勤事務(wù)部施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃編制及實(shí)施施工技術(shù)部材料設(shè)備部勞動(dòng)力計(jì)劃編制及實(shí)施調(diào)整項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理施工技術(shù)部四新技術(shù)推廣應(yīng)用及質(zhì)量控制施工技術(shù)部項(xiàng)目工程師項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置及控制實(shí)施項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理施工技術(shù)部、質(zhì)安部特殊過程確定及相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理施工技術(shù)部、質(zhì)安部5檢驗(yàn)與試驗(yàn)過程檢驗(yàn)/試驗(yàn)計(jì)劃的編制施工技術(shù)部項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理質(zhì)安部過程檢驗(yàn)/試驗(yàn)計(jì)劃的執(zhí)行施工技術(shù)部質(zhì)安部物資進(jìn)貨檢驗(yàn)、試驗(yàn)質(zhì)安部、材設(shè)部施工技術(shù)部6產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)和可追溯性工程產(chǎn)品產(chǎn)品可追溯性標(biāo)識(shí)的建立及保管材料設(shè)備部質(zhì)安部外購(gòu)產(chǎn)品產(chǎn)品可追溯性標(biāo)識(shí)的建立及保管材料設(shè)備部質(zhì)安部7產(chǎn)品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)工程產(chǎn)品采用各種方式表示出栓、試驗(yàn)狀態(tài)材料設(shè)備部質(zhì)安部外購(gòu)產(chǎn)品采用各種方式表示出出檢、試驗(yàn)狀態(tài)材料設(shè)備部質(zhì)安部8不合格品的控制控制參于不合格品的評(píng)審與處理，采取適當(dāng)方法對(duì)不合格品進(jìn)行分類標(biāo)識(shí)、隔離，防止不合格品非預(yù)期使用和安裝項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理施工技術(shù)部質(zhì)安部9物資的搬運(yùn)、貯存按照物資的搬運(yùn)、貯存、防護(hù)和標(biāo)識(shí)控制工作程序，保證物資的質(zhì)量材料設(shè)備部質(zhì)安部10檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的控制執(zhí)行檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備控制程序，保證這些設(shè)備的性能狀態(tài)在符合規(guī)定要求時(shí)投入使用施工技術(shù)部質(zhì)安部11工程成品保護(hù)制定成品保護(hù)計(jì)劃，建立成品保護(hù)組織質(zhì)安部施工技術(shù)部材料設(shè)備部12糾正與預(yù)防制定切實(shí)有效的糾正與預(yù)防措施避免或減少不合格品的出現(xiàn)施工技術(shù)部項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理13培訓(xùn)對(duì)需要培訓(xùn)的人員進(jìn)行培訓(xùn)，使他們能勝任本崗位工作項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理施工技術(shù)部14數(shù)據(jù)分析應(yīng)用適當(dāng)?shù)慕y(tǒng)計(jì)技術(shù)，驗(yàn)證過程能力和產(chǎn)品特性，為改善質(zhì)量狀況提供依據(jù)施工技術(shù)部項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理15竣工交驗(yàn)對(duì)工程進(jìn)入的竣工交驗(yàn)階段措施，向業(yè)主提供合格的工程產(chǎn)品項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理16服務(wù)按合同要求為業(yè)主提供最佳的竣工后服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理2.4.2關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)與特殊控制過程1、本工程特殊過程控制為：地下防水工程、屋面防水工程、鋼筋焊接技術(shù)。2、本工程的關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)為：測(cè)量定位放線、模板工程、鋼筋工程、施工預(yù)埋、地下室外墻及鋼筋砼樓板裂縫控制、門窗工程、幕墻工程、樓地面工程等。3、對(duì)于特殊過程，均應(yīng)在實(shí)施前進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并制定專題的施工方案。對(duì)于關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)，亦應(yīng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并制定專題施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書。始終遵循樣板先行的原則。2.5施工現(xiàn)場(chǎng)安全保證體系2.5.1項(xiàng)目安全保證體系概述1、本工程工期較緊，涉及到工種繁多，工序間交叉作業(yè)較多。同時(shí)由于本工程建筑規(guī)模大，建筑體量大，采用一般的安全防護(hù)方法而盲目投入安全防護(hù)設(shè)施，必然給工程成本帶來沉重的負(fù)擔(dān)，為此以技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的施工工藝與方法來確定最為科學(xué)合理的安全防護(hù)體系，不僅確保安全施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)亦有利于降低工程成本。2、建筑工程的安全受環(huán)境、時(shí)間、人員、工種、機(jī)械設(shè)備等多方面因素的影響，不確定因素很多，因而在本工程實(shí)施過程中將獨(dú)立建立安全保證體系，加強(qiáng)施工過程的安全控制，落實(shí)安全責(zé)任人，以確保安全施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本項(xiàng)目的安全保證計(jì)劃不僅本公司所屬項(xiàng)目部全體員工須認(rèn)真貫徹執(zhí)行，同時(shí)包括分包商在內(nèi)的所有人員，均須認(rèn)真進(jìn)行安全保證體系的貫標(biāo)。在項(xiàng)目實(shí)施的全過程、各個(gè)部門、所有人員在內(nèi)積極開展OHSAS18001：1999職業(yè)健康與安全保證體系的貫標(biāo)工作，確保有效可靠運(yùn)行OHSAS18001：1999職業(yè)健康安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及公司制定的管理手冊(cè)、程序文件及相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書，以使安全隱患以到有效遏制。3、施工現(xiàn)場(chǎng)建立安全保證體系，全面貫徹執(zhí)行職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)及公司制定的管理手冊(cè)與程序文件，志在有效控制建筑施工安全風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目安全管理目標(biāo)。4、發(fā)動(dòng)全體管理項(xiàng)目管理人員及施工操作人員充分可能存在的職業(yè)安全健康風(fēng)險(xiǎn)因素，并對(duì)其進(jìn)行定量、定性評(píng)價(jià)，識(shí)別評(píng)價(jià)出重大危險(xiǎn)源。5、對(duì)重大危險(xiǎn)源須制定管理方案或控制方案或過程控制程序，對(duì)其進(jìn)行有效管理與控制。對(duì)于一般安全風(fēng)險(xiǎn)因素制定安全管理與行為準(zhǔn)則。6、對(duì)于潛在或緊急情況下發(fā)生異外的風(fēng)險(xiǎn)因素，須制定應(yīng)急響應(yīng)與預(yù)案，以貫徹執(zhí)行。7、通過過程的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等方式監(jiān)視運(yùn)行效果，對(duì)發(fā)生的不符合項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行糾正，對(duì)嚴(yán)重的不符合項(xiàng)或潛在發(fā)生嚴(yán)重事故的不符合或者經(jīng)常性發(fā)生的不符合項(xiàng)，須分析原因，制訂糾正與預(yù)防措施。8、通過上述方法持續(xù)改進(jìn)上述過程。2.5.2項(xiàng)目安全控制難點(diǎn)概述1、本工程施工過程中涉及到的工種與施工人員較多，在施工最高峰期，施工人員高峰期將達(dá)300人左右，而且相當(dāng)一部分操作人員來至分包商，人員安全管理與教育的難度加大。2、正是施工人員較多，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生管理工作，杜絕流行病在工地的傳染，杜絕紋蟲、蒼蠅等害蟲在工地的滋生，這對(duì)保證工程施工順利開展非常重要。同時(shí)這也是為文明城市建設(shè)作出貢獻(xiàn)，為周邊居民留下美的印象，為工程的順利開展提供便利。這又將是本工程施工過程中安全控制的難點(diǎn)。3、本工程層次高，但多處大空間部位，而且建筑物的長(zhǎng)度與寬度均較長(zhǎng)，臨邊與洞口更多，安全防護(hù)的范圍較廣。4、無(wú)論在結(jié)構(gòu)施工階段還是在裝修施工階段均存在立體交叉作業(yè)，安全防護(hù)空間難度較大。5、在各個(gè)施工階段，特別在裝修施工階段，施工機(jī)械較多，臨時(shí)供電線路布置較廣，做好臨時(shí)供電的管理工作，杜絕觸電、漏電等用電安全事故的發(fā)生又將是本工程的安全控制難點(diǎn)。6、消防管理控制的范圍面廣、量大，涉及到的明火作業(yè)量很大，加強(qiáng)臨時(shí)用電的管理與控制，嚴(yán)把明火審批制度，做好易燃易爆品的防護(hù)，做好明火作業(yè)的監(jiān)護(hù)，合理布置消防器具與消防設(shè)施，積極開展義務(wù)消防隊(duì)工作，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生將是本工程消防工作的重點(diǎn)內(nèi)容。2.5.3項(xiàng)目安全控制的重點(diǎn)部位或工序概述1、鋼管扣件腳手架搭設(shè)與使用安全。2、進(jìn)出工地車輛的交通安全。3、模板支撐系統(tǒng)。4、高空立體防護(hù)。5、應(yīng)急預(yù)案與準(zhǔn)備。6、臨邊、洞口的安全防護(hù)。7、立面裝修作業(yè)安全防護(hù)。8、施工臨時(shí)用電安全。9、各類施工機(jī)械的使用安全。10、多工種人員、業(yè)主指定分包商的安全防護(hù)意識(shí)。11、工地內(nèi)的治安保衛(wèi)。12、上下作業(yè)安全指揮系統(tǒng)。13、臨時(shí)消防。2.6文明施工與環(huán)境保護(hù)保證體系2.6.1文明施工與環(huán)境保護(hù)保證體系概述1、本工程工期較緊，涉及到工種繁多，工序間交叉作業(yè)較多，所涉及到的相關(guān)方極多；同時(shí)由于本工程建筑規(guī)模大，建筑體量大，采用的各式各樣的建筑材料繁多。因而在本項(xiàng)目實(shí)施過程所涉及到的文明施工與環(huán)境因素繁多。同時(shí)本工程的業(yè)主招標(biāo)文明施工方面的要求是確保創(chuàng)建江蘇省建筑施工文明工地，確保創(chuàng)建連云港市資源節(jié)約和環(huán)保型工地。這必然要求在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠及時(shí)預(yù)見施工過程中的文明施工與環(huán)境方面的因素，采取正確的對(duì)策，以實(shí)現(xiàn)文明施工與環(huán)境管理控制方面的最佳績(jī)效，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)。2、本工程實(shí)施過程中將獨(dú)立建立文明施工與環(huán)境保護(hù)保證體系，高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行ISO14001標(biāo)準(zhǔn)、公司制定的管理體系文件，加強(qiáng)施工過程的施工與環(huán)境保護(hù)方面控制，落實(shí)相關(guān)責(zé)任人，以確保安全施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。并有效將包括分包商在內(nèi)的所有人員，均納入總包文明施工與環(huán)境管理控制保證體系的范疇，均須認(rèn)真進(jìn)行文明施工與環(huán)境管理控制保證體系的貫標(biāo)。3、在項(xiàng)目正式開工前，發(fā)動(dòng)所有項(xiàng)目人員識(shí)別施工過程中可能將產(chǎn)生的文明施工與環(huán)境因素，根據(jù)相關(guān)文件與法律法規(guī)方面的要求進(jìn)行有效評(píng)價(jià)，建立重要因素清單。對(duì)一般因素采用慣例進(jìn)行管理控制，而對(duì)重要因素須制定管理方案，根據(jù)5W1H原則制定對(duì)策，確定目標(biāo)，落實(shí)責(zé)任人及完成時(shí)間表。在施工過程中根據(jù)工程的進(jìn)展及相關(guān)分包商的進(jìn)入，及時(shí)對(duì)因素進(jìn)行更新評(píng)價(jià)，完善補(bǔ)充重要因素的管理方案。以使在項(xiàng)目實(shí)施全過程中，將文明施工與環(huán)境方面的因素得到有效管理控制。4、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)對(duì)新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行文明施工與環(huán)境保護(hù)方面的教育，并采用交底、會(huì)議、黑板報(bào)等多種形式進(jìn)行補(bǔ)充再教育，以保證本體系的自始至終的有效運(yùn)行。2.6.2項(xiàng)目文明施工與環(huán)境保護(hù)保證體系流程項(xiàng)目經(jīng)理文明施工與環(huán)境控制總負(fù)責(zé)項(xiàng)目總經(jīng)、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目書記，文明施工管理措施項(xiàng)目總工、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理文明施工技術(shù)措施文明施工與環(huán)境因素控制相關(guān)控制方案、管理制度，及相關(guān)獎(jiǎng)罰措施總承包管理部相關(guān)管理措施土建施工部及其它相關(guān)部門操作落手清噪音控制灰塵控制夜間施工控制文明施工交底文明施工驗(yàn)收消防管理動(dòng)火審批污水處理垃圾處理腳手架機(jī)械設(shè)備洞口臨邊防護(hù)質(zhì)量安全部文明施工監(jiān)督文明施工教育持證上崗控制消防監(jiān)督安全防護(hù)設(shè)施標(biāo)識(shí)違章處理材料設(shè)備部臨時(shí)用電現(xiàn)場(chǎng)消防易燃易爆品的控制機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)保修標(biāo)識(shí)控制材料控制場(chǎng)容場(chǎng)貌道路通暢道路整潔安全用品垃圾處置后勤事務(wù)部消防管理義務(wù)消防隊(duì)食堂衛(wèi)生生活區(qū)管理傳染病控制四害預(yù)防廁所管理場(chǎng)容場(chǎng)貌四周圍護(hù)文明標(biāo)牌勞動(dòng)保護(hù)勞動(dòng)保險(xiǎn)保衛(wèi)警衛(wèi)計(jì)劃生育排水通暢污水處理道路通暢道路整潔交通安全場(chǎng)地綠化違章處理應(yīng)急預(yù)案施工技術(shù)部平面設(shè)計(jì)臨電設(shè)計(jì)消防設(shè)計(jì)機(jī)械布置腳手架設(shè)計(jì)通風(fēng)設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)照明排污設(shè)計(jì)綠化布置污水處理垃圾處理防護(hù)設(shè)計(jì)其它文明施工環(huán)境管理控制方面的施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有效性控制分包項(xiàng)目部服從總包文明施工管理執(zhí)行總包文明施工管理制度人員交底人員教育污水處理垃圾處理持證上崗安全用電防護(hù)設(shè)施保護(hù)防護(hù)設(shè)施交接驗(yàn)收消防安全材料控制作業(yè)班組接受文明施工交底與教育，貫徹執(zhí)行文明施工與環(huán)境控制方面的制度，做好人員的動(dòng)態(tài)管理控制，不違章作業(yè)作業(yè)人員節(jié)約材料，操作落手清，遵守相關(guān)規(guī)章制度，衣容整潔，五講四美，遵守八不規(guī)范，安全防護(hù)用品齊全，配戴代表身份識(shí)別卡并持證上崗2.7施工流水段劃分2.7.1施工段的劃分1、本工程按單體建筑為施工段，分成五個(gè)相互獨(dú)立的部分。同時(shí)組織進(jìn)行施工，互相不形成干擾2、在獨(dú)立施工段的基礎(chǔ)下，開展施工段間的流水作業(yè)，在不影響施工進(jìn)度計(jì)劃的前提下，組織段間流水作業(yè)。2.7.2流水組織方式1、本工程計(jì)劃施工工期為1000日歷天，但其中包括2012、2013年的春節(jié)，實(shí)際主體結(jié)構(gòu)施工工期較短，因而施工段的劃分，并不能產(chǎn)生真正意義上的施工段間的流水作業(yè)。2、平面施工段間并不考慮周轉(zhuǎn)材料的流水，也不完全考慮施工段間的勞動(dòng)力的流水作業(yè)，僅考慮施工段間的勞動(dòng)力資源的局部流水作業(yè)，以確保勞動(dòng)資源的均衡，避免出現(xiàn)勞動(dòng)力投入高低超伏。2.8擬采用的主要施工機(jī)械1、垂直運(yùn)輸機(jī)械：本工程布置一臺(tái)QTZ40塔吊，臂長(zhǎng)47m，可滿足基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段大部分材料的吊運(yùn)，并負(fù)責(zé)柱砼的運(yùn)輸澆筑，同時(shí)可負(fù)責(zé)散件桿件的吊裝。2、二次結(jié)構(gòu)及裝修用徐工升降機(jī)垂直運(yùn)輸材料，型號(hào)為SC200-2003、砼泵送機(jī)械：采用汽車泵及地泵配合，基礎(chǔ)、底板砼澆筑時(shí)采用不少于兩臺(tái)汽車泵和一臺(tái)地泵。對(duì)于上部結(jié)構(gòu)高柱部位砼，采用地泵澆筑方法澆筑。4、其它施工機(jī)械以小型、實(shí)用、功能較好、保證工程質(zhì)量與施工進(jìn)度為原則配備。2.9擬采用的主要施工方法概述1、基礎(chǔ)土方：本工程基礎(chǔ)土方開挖考慮采用機(jī)械開挖與人工開挖相結(jié)合的方式。2、地下室防水：以自防水砼為主，附加高分子防水卷材防水，砼剪力墻穿墻螺栓孔處作防水處。地下室側(cè)底板及外墻考慮在后澆帶布置、砼的品質(zhì)控制、配筋及其布置等方面進(jìn)行其裂縫控制。3、模板工程：地下室底板側(cè)模、地下室基礎(chǔ)承臺(tái)的側(cè)模采用磚胎模，其余基礎(chǔ)以及一般梁、板、柱模板均采用防水膠合模板，鋼管扣件支撐，框架柱、墻板等配