消防知識(shí)_物業(yè)消防管理與突發(fā)事件處理預(yù)案

第5章物業(yè)安全管理服務(wù),51治安管理52消防管理53道路與車輛管理54突發(fā)事件處理預(yù)案,51治安管理,511治安管理的內(nèi)容1違反治安管理行為2保安服務(wù)的任務(wù)3保安工作方法和措施512治安管理制度1治安保衛(wèi)制度2崗位職責(zé)與權(quán)限,1違反治安管理行為,違反治安管理的行為是指擾亂公共秩序，妨害公共安全，侵犯公民人身權(quán)利，侵犯公私財(cái)產(chǎn)權(quán)利，妨害社會(huì)管理秩序，違反消防管理，違反交通管理，違反戶口或居民身份證管理，因情節(jié)輕微尚不夠刑事處罰，依照治安管理處罰條例應(yīng)當(dāng)給予治安管理處罰的行為。,2保安服務(wù),（1）門衛(wèi)保安的服務(wù)任務(wù)（2）守護(hù)保安的服務(wù)任務(wù)（3）巡邏保安的服務(wù)任務(wù),（1）門衛(wèi)保安服務(wù)的任務(wù),1）對(duì)出入客戶單位人員的身份、證件和所攜帶物品進(jìn)行檢查、登記2)對(duì)進(jìn)出車輛、物資進(jìn)行檢查3)疏通車輛，清理無關(guān)人員，維持正常的工作、生活與生產(chǎn)秩序4)發(fā)現(xiàn)可疑的人、事，及時(shí)通報(bào)，主動(dòng)配合公安保衛(wèi)部門的工作5)協(xié)助業(yè)主堵塞漏洞，健全防范制度，提高安全防范能力,（2）守護(hù)保安服務(wù)的任務(wù),1）保護(hù)人身安全2）保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全3）維護(hù)客戶單位內(nèi)部正常的秩序,（3）巡邏保安服務(wù)的任務(wù),1）維護(hù)巡邏區(qū)域內(nèi)和保護(hù)目標(biāo)周圍的正常治安秩序2）預(yù)防、發(fā)現(xiàn)、制止各種違法犯罪行為3）及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種可疑情況，抓獲現(xiàn)行違法犯罪分子4）警戒、保護(hù)刑事案件、治安事件和治安災(zāi)害事故的現(xiàn)場(chǎng)5）檢查發(fā)現(xiàn)防范方面的漏洞6）平息巡邏中突發(fā)性事件和意外事故,3保安工作方法與措施,（1）守護(hù)的措施（2）巡邏的方法（3）幾類主要案件現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)方法（4）電子保安系統(tǒng)的維護(hù)與管理方法,（3）幾類主要案件,現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)方法：1）兇殺案現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)2）強(qiáng)奸案現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)3）毒害案現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)4）縱火案現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)5）搶劫案現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù),512治安管理制度,1治安保衛(wèi)制度（1）保安員職業(yè)道德規(guī)范（2）保安巡邏員工作紀(jì)律（3）保安交接班制度（4）保安員巡邏簽到規(guī)定（5）巡邏崗工作時(shí)間安排（6）獎(jiǎng)懲制度,2崗位職責(zé)與權(quán)限,（1）部門經(jīng)理的職責(zé)（2）保安隊(duì)長(zhǎng)的職責(zé)與權(quán)限（3）保安隊(duì)員的職責(zé)與權(quán)限（4）巡邏崗崗位職責(zé),52消防管理,521消防管理的內(nèi)容,1消防隊(duì)伍的建立與培訓(xùn)2搞好消防教育宣傳3各類火災(zāi)事故的預(yù)防4滅火器材的種類與滅火器材的正確使用5物業(yè)管理中常見火災(zāi)的撲救對(duì)策,522消防管理制度,1消防管理崗位責(zé)任制2消防中心值班制度3防火檔案制度4消防安全檢查制度5消防安全公約6消防管理工作手冊(cè),1消防隊(duì)伍的建立與培訓(xùn),（1）消防隊(duì)員的選擇：（2）消防隊(duì)伍的具體工作1）負(fù)責(zé)消防監(jiān)控報(bào)警中心的日常值班2）普及防火知識(shí)教育，落實(shí)防火崗位責(zé)任制3）定期進(jìn)行消防安全檢查（3）消防隊(duì)伍的演練（4）義務(wù)消防隊(duì)的建立與培訓(xùn),2搞好消防教育宣傳,（1）消防法律法規(guī)宣傳（2）消防警示宣傳（3）消防基本知識(shí)宣傳1）防火知識(shí)宣傳2）滅火知識(shí)宣傳3）疏散逃生知識(shí)宣傳,3消防設(shè)備設(shè)施和器材的配備與管理,（1）設(shè)備設(shè)施和器材的配備1）配備防火建筑工程設(shè)施2）配備滅火設(shè)備和器材3）配備火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置4）配備各種消防標(biāo)志（2）消防設(shè)備設(shè)施和器材的管理1）建立消防設(shè)備檔案2）加強(qiáng)消防建筑設(shè)施的維護(hù)管理3）加強(qiáng)消防設(shè)備和器材的維護(hù)管理4）加強(qiáng)消防設(shè)備設(shè)施和器材的日常保養(yǎng)和維修管理,圖5-1消防禁止標(biāo)志,圖5-2消防指示標(biāo)志,4各類火災(zāi)事故的預(yù)防,（1）電氣火災(zāi)的預(yù)防1）電氣火災(zāi)產(chǎn)生的原因2）幾種常見電氣火災(zāi)預(yù)防的措施（2）可燃?xì)怏w火災(zāi)的預(yù)防1）可燃?xì)怏w火災(zāi)產(chǎn)生的原因2）可燃?xì)怏w火災(zāi)預(yù)防的措施（3）可燃液體和固體火災(zāi)的預(yù)防1）可燃液體和固體火災(zāi)產(chǎn)生的原因2）可燃液體和固體火災(zāi)預(yù)防的措施,5滅火設(shè)備和器材的種類與滅火器材的正確使用,（1）滅火器材的種類：1）消防栓2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3）各類滅火器（2）滅火器材的正確使用1）二氧化碳滅火器的正確使用2）泡沫滅火器的正確使用3）干粉滅火器的正確使用4）1211滅火器的正確使用5）室內(nèi)消防栓的正確使用,6物業(yè)管理中常見火災(zāi)的撲救對(duì)策,（1）居民住宅火災(zāi)撲救對(duì)策（2）人員密集場(chǎng)所火災(zāi)撲救對(duì)策（3）高層建筑火災(zāi)撲救對(duì)策（4）汽車、停車場(chǎng)火災(zāi)的撲救措施,522消防管理制度,1消防管理崗位責(zé)任制2消防中心值班制度3消防檔案制度4消防安全檢查制度5消防安全公約,1消防管理崗位責(zé)任制,（1）認(rèn)真做好“三落實(shí)”：責(zé)任落實(shí)、器材落實(shí)、檢查落實(shí)。（2）增強(qiáng)防火意識(shí)，組織全體業(yè)主(使用人)定期學(xué)習(xí)消防知識(shí)。（3）發(fā)動(dòng)全體住戶，堅(jiān)決貫徹各項(xiàng)防火措施、技術(shù)措施和組織措施，從根本上防止火災(zāi)發(fā)生。（4）消防員的職責(zé),2消防中心值班制度,（1）做好值班監(jiān)視工作。（2）遵守值班紀(jì)律。（3）嚴(yán)禁其他無關(guān)人員進(jìn)入。（4）遵守交接班制度（5）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，及時(shí)處理，匯報(bào)。（6）定期檢查、維修保養(yǎng)好消防設(shè)施（7）在崗值班人員要對(duì)消防設(shè)備設(shè)施和器材進(jìn)行巡邏檢查。（8）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或接到火警報(bào)告，撥打“199”報(bào)警，同時(shí)組織撲救。,3防火檔案制度,(1)防火管理單位自然狀況(2)防火單位總平面圖資料(3)電氣設(shè)備情況資料(4)防火重點(diǎn)部位資料(5)消防組織資料(6)消防設(shè)備設(shè)施和器材資料