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禹州天境招商業(yè)態(tài)規(guī)劃（簡介）,一層：,母嬰店,過道,幼兒閱讀館75,母嬰店（活動區(qū)、游泳館）170,母嬰集店（零售區(qū)）,150,兒童小飯桌,110,二層：,少兒藝術(shù)培訓(xùn)舞蹈、繪畫、音樂,兒童攝影300,過道,休息區(qū),外廣場：,一層平面：約700,二層平面：約700,內(nèi)部實(shí)景,項(xiàng)目實(shí)景,項(xiàng)目外景,外廣場,周邊小區(qū)：禹州一期,周邊小區(qū)：禹州二期,周邊配套：幼兒園、社區(qū)超市、水果行、熟食店等,項(xiàng)目指標(biāo)根據(jù)物業(yè)公司提供數(shù)據(jù)：一期與二期共有常住家庭12000戶；按照1戶家庭3位人口計(jì)算項(xiàng)目臨近周邊人口約：36000人；其中10歲以下兒童及幼兒人口約有3000多名；本案項(xiàng)目周邊500米內(nèi)有3所幼兒園及1所學(xué)校；兒童市場前景巨大。項(xiàng)目周邊商業(yè)街平均租金水平：100-300商鋪?zhàn)饨?50元300元/月/左右；一層層高：4.8米二層層高：2.3米水電接通分區(qū)需單獨(dú)分戶項(xiàng)目基礎(chǔ)裝修：地面水泥地坪、墻面白墻,商務(wù)條款一層租金：40元/月/遞增第2年8%；物業(yè)費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)收??；二層租金：25元/月/遞增第2年8%；物業(yè)費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)收?。荒晗?00-300（含300以下：2年）300-500：3年外廣場可免費(fèi)提供給

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