城鎮(zhèn)住房公積金什么意思.doc

城鎮(zhèn)住房公積金什么意思 住房公積金就是國家機關(guān)，國有企業(yè)和所有的民營性質(zhì)的企業(yè)，企業(yè)和職工共同存繳的長期住房儲蓄金，而且企業(yè)和職工只需要交一部分，剩下的一半是由國家財政進(jìn)行補貼的。一般在正規(guī)的公司上班的話，每個月的工資當(dāng)中有一部分是要扣出來交五險一金的，這里的一金指的就是住房公積金。 一、城鎮(zhèn)住房公積金什么意思?住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。2015年，住房公積金管理條例(修訂送審稿)，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。二、什么情況下可以提取住房公積金?什么情況下可以提取住房公積金?是只有買房的時候才能提取嗎?下文為您介紹可以提取住房公積金的情況：(一)職工購買建造翻建大修自住住房時的提取;(二)償還購房貸款本息時的提取;(三)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時的提取。房租超出家庭工資收入的比例由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會確定，目前一般為10%-15%;(四)職工享受繳存城鎮(zhèn)最低生活保障，與單位終止勞動關(guān)系未就業(yè)部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活困難;(五)離退休;(六)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系;(七)出鏡定居;(八)職工死亡或者被宣告死亡的。三、提取公積金要交哪些材料？(一)購買自住住房應(yīng)提供的證明材料：購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的，提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的，提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。(二)回遷、擴面住房的，提供回遷、擴面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。(三)建造、翻建自住住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票。(四)大修住房的，提供房屋鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票。(五)償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的，提供購房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證。(六)租賃住房自住的，提供租賃合同和房租發(fā)票。(七)離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證書。(八)完全或部分喪失勞動能力的，且與單位終止勞動關(guān)系的，提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關(guān)系證明。(九)本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，提供單位終止勞動關(guān)系證明。(十)不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的，提供單位終止勞動關(guān)系證明及職工戶籍證明(十一)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證。(十二)出國、出境定居的，提供護(hù)照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明。(十三)職工死亡或被宣告死亡的，提供戶籍注銷證明或死亡證明。簡單一點來說，住房公積金就是我們在買房子的時候可以用公積金買房，公積金貸款要比商業(yè)貸款方便實惠得多，但并不是所有的人都可以存繳住房公積金，因為住