地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議.doc

.地下儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方:乙方:(買受人)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下儲藏室使用權(quán)的相關(guān)事宜,達成如下條款,共同遵照執(zhí)行。第一條、儲藏室基本情況：地下儲藏室位于*小區(qū) 號樓地下 層，房屋編號 ，面積約為 平方米。乙方確認簽訂本協(xié)議時對房屋狀況已充分了解并無異議。第二條、轉(zhuǎn)讓價款及付款期限：1、該地下儲藏室按建筑面積計價,單價 元/,總價款為 元(大寫元)。2、乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議時一次性付清全部價款。第三條、雙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方所受讓的地下儲藏室享有與該儲藏室所在樓棟商品住房一樣的使用年限,地下儲藏室不辦理產(chǎn)權(quán)證。2、乙方使用該地下儲藏室應(yīng)符合國家及地方政府的各項規(guī)定,不得侵害其他人的合法權(quán)益。3、乙方使用該地下儲藏室時,不得放置任何危險物品,包括但不限于易燃、易爆、腐蝕性、易腐爛、毒害性、放射性等違反規(guī)定的物品,否則,因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。4、乙方在行使該地下儲藏室使用權(quán)過程中,應(yīng)當遵守甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司關(guān)于*小區(qū)有關(guān)規(guī)章制度。5、乙方應(yīng)承擔因地下儲藏室發(fā)生的包括電費在內(nèi)的一切費用,并應(yīng)及時繳納。6、甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權(quán)審查乙方的地下儲藏室裝修方案,并有權(quán)拒絕批準破壞地下儲藏室結(jié)構(gòu)安全的裝修方案。7、對于公共配套需要的消防、水暖、通風、上下水等管道設(shè)施的維修及更換,乙方應(yīng)予理解并全力支持配合。第四條、儲藏室交付：甲方保證在 年 月 日前將地下儲藏室交付乙方,屆時乙方應(yīng)按照甲方通知時間驗收地下儲藏室,若乙方逾期不驗收的,則視為甲方交付地下儲藏室,房屋責任隨之轉(zhuǎn)給乙方。第五條物業(yè)管理乙方承諾接受由甲方委托的或業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理公司的管理,并遵守物業(yè)公司的各項管理規(guī)定。第六條爭議解決因本協(xié)議發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,提交地下儲藏室所在地人民法院解決。第七條其他約定1、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字蓋章、乙方簽字(按指模)后生效。3、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,