房地產(chǎn)招采流程.doc

表1： 合作方名錄序號(hào)單位名稱資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系人聯(lián)系方式經(jīng)營項(xiàng)目狀 態(tài)1未合作合作過合作中2未合作合作過合作中3未合作合作過合作中4未合作合作過合作中5未合作合作過合作中6未合作合作過合作中7未合作合作過合作中8未合作合作過合作中9未合作合作過合作中10未合作合作過合作中11未合作合作過合作中12未合作合作過合作中13未合作合作過合作中14未合作合作過合作中15未合作合作過合作中16未合作合作過合作中17未合作合作過合作中18未合作合作過合作中19未合作合作過合作中表2：合作方審核合格入圍表序號(hào)單位名稱資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系人聯(lián)系方式成功案例備注12345678招采總監(jiān) (30萬元)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)簽(30萬元)合作方考察意見表（工程部專用）表3：考察日期： 年 月 日 編號(hào)： 合作方名稱考察地點(diǎn)考察的內(nèi)容聯(lián)系人聯(lián)系電話最近三年主要工程業(yè)績考察要點(diǎn)評價(jià)現(xiàn)場規(guī)劃布置合格 不合格 其他說明：現(xiàn)場秩序合格 不合格 其他說明：安全文明施工合格 不合格 其他說明：質(zhì)量等級(jí)評價(jià)合格 不合格 其他說明：進(jìn)度測評合格 不合格 其他說明：專業(yè)施工方案合格 不合格 其他說明：施工組織設(shè)計(jì)合格 不合格 其他說明管理人員名單和資質(zhì)資格合格 不合格 其他說明：作業(yè)人員名單和資質(zhì)資格合格 不合格 其他說明：安全交底及班前講話記錄合格 不合格 其他說明：辦公條件合格 不合格 其他說明：施工機(jī)械和工具租賃 自持 其他說明：樣板間或樣品封樣間合格 不合格 其他說明：其他合格 不合格 其他說明：綜合意見考察人意見通過考察，獲得投（議）標(biāo)資格 未通過考察，不能參加投（議）標(biāo)經(jīng)辦人： 日期： 合作方考察意見表（成本部專用）表3：考察日期： 年 月 日 編號(hào)： 合作方名稱考察地點(diǎn)考察的內(nèi)容聯(lián)系人聯(lián)系電話最近三年主要工程業(yè)績考察要點(diǎn)評價(jià)過往業(yè)績的結(jié)算文件（竣工三年內(nèi)）合格 不合格 其他說明：過往業(yè)績的合同合格 不合格 其他說明：安全文明施工方案合格 不合格 其他說明：質(zhì)量等級(jí)評價(jià)合格 不合格 其他說明：施工組織設(shè)計(jì)合格 不合格 其他說明工程合同原件合格 不合格 其他說明：造價(jià)管理人員名單及資質(zhì)合格 不合格 其他說明：辦公條件合格 不合格 其他說明：軟硬件設(shè)施合格 不合格 其他說明：施工機(jī)械和工具（租賃或自持）租賃 自持 其他說明：樣板間或樣品封樣間合格 不合格 其他說明：其他合格 不合格 其他說明：綜合意見考察人意見通過考察，獲得投（議）標(biāo)資格 未通過考察，不能參加投（議）標(biāo)經(jīng)辦人： 日期： 合作方考察意見表（招采部專用）表3：考察日期： 年 月 日 編號(hào)： 合作方名稱考察地點(diǎn)考察的內(nèi)容聯(lián)系人聯(lián)系電話最近三年主要工程業(yè)績考察要點(diǎn)評價(jià)質(zhì)量監(jiān)督合格證書合格 不合格 其他說明：安全生產(chǎn)資格證書合格 不合格 其他說明：榮譽(yù)證書 合格 不合格 其他說明：受委托人身份證復(fù)印件合格 不合格 其他說明：法人授權(quán)委托書合格 不合格 其他說明：稅務(wù)登記證合格 不合格 其他說明組織機(jī)構(gòu)代碼證合格 不合格 其他說明：營業(yè)執(zhí)照合格 不合格 其他說明：資質(zhì)證書合格 不合格 其他說明：大額采購的材料發(fā)票合格 不合格 其他說明：施工機(jī)械和工具租賃 自持 其他說明：樣板間或樣品封樣間合格 不合格 其他說明：資金實(shí)力證明合格 不合格 其他說明：財(cái)務(wù)臺(tái)賬其他綜合意見考察人意見通過考察，獲得投（議）標(biāo)資格 未通過考察，不能參加投（議）標(biāo)經(jīng)辦人： 日期： 合作方考察意見表（設(shè)計(jì)部專用）表3：考察日期： 年 月 日 編號(hào)： 合作方名稱考察地點(diǎn)考察的內(nèi)容聯(lián)系人聯(lián)系電話最近三年主要工程業(yè)績考察要點(diǎn)評價(jià)現(xiàn)場規(guī)劃布置合格 不合格 其他說明：工藝做法合格 不合格 其他說明：圖集標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況合格 不合格 其他說明：質(zhì)量等級(jí)評價(jià)合格 不合格 其他說明：群塔設(shè)計(jì)合格 不合格 其他說明：專業(yè)技術(shù)方案合格 不合格 其他說明：施工組織設(shè)計(jì)合格 不合格 其他說明材料的使用標(biāo)準(zhǔn)程度合格 不合格 其他說明：軟硬件設(shè)施合格 不合格 其他說明：辦公條件合格 不合格 其他說明：樣板間或樣品封樣間合格 不合格 其他說明：其他合格 不合格 其他說明：綜合意見考察人意見通過考察，獲得投（議）標(biāo)資格 未通過考察，不能參加投（議）標(biāo)經(jīng)辦人： 日期： 合作方考察意見表（營銷部專用、軟裝類）表3：考察日期： 年 月 日 編號(hào)： 合作方名稱考察地點(diǎn)考察的內(nèi)容聯(lián)系人聯(lián)系電話最近三年主要工程業(yè)績考察要點(diǎn)評價(jià)展廳整體布局效果合格 不合格 其他說明：家具樣品質(zhì)量合格 不合格 其他說明：家具樣品檔次、風(fēng)格合格 不合格 其他說明：家具樣品做工合格 不合格 其他說明：樣品圖冊合格 不合格 其他說明：過往的供應(yīng)合同合格 不合格 其他說明：飾品的協(xié)調(diào)程度合格 不合格 其他說明于當(dāng)前招標(biāo)的檔次定位合格 不合格 其他說明：樣板間或樣品間合格 不合格 其他說明：其他合格 不合格 其他說明：綜合意見考察人意見通過考察，獲得投（議）標(biāo)資格 未通過考察，不能參加投（議）標(biāo)經(jīng)辦人： 日期： 合作方考察意見表（營銷部專用、其他類）表3：考察日期： 年 月 日 編號(hào)： 合作方名稱考察地點(diǎn)考察的內(nèi)容聯(lián)系人聯(lián)系電話最近三年主要工程業(yè)績考察要點(diǎn)評價(jià)合格 不合格 其他說明：合格 不合格 其他說明：合格 不合格 其他說明：合格 不合格 其他說明：合格 不合格 其他說明：合格 不合格 其他說明：合格 不合格 其他說明合格 不合格 其他說明：合格 不合格 其他說明：合格 不合格 其他說明：綜合意見考察人意見通過考察，獲得投（議）標(biāo)資格 未通過考察，不能參加投（議）標(biāo)經(jīng)辦人： 日期： 表4開 標(biāo) 書工程名稱： 開標(biāo)日期： 序號(hào)投標(biāo)單位名稱報(bào)送價(jià)格加工（或施工）周期總價(jià)排名備注123456招標(biāo)小組會(huì)簽技術(shù)標(biāo)評定記錄（工程部專用）表5： 編號(hào)： 工程名稱投標(biāo)單位評定日期評定回復(fù)時(shí)間評定要點(diǎn)現(xiàn)場規(guī)劃布置合格 不合格 其他說明：群塔設(shè)計(jì)（僅總包使用）合格 不合格 其他說明：安全文明施工方案合格 不合格 其他說明：專業(yè)施工方案施工組織設(shè)計(jì)合格 不合格 其他說明：施工組織設(shè)計(jì)合格 不合格 其他說明：質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)和承諾合格 不合格 其他說明：工程進(jìn)度措施和承諾合格 不合格 其他說明管理人員名單和資質(zhì)資格合格 不合格 其他說明：作業(yè)人員名單和資質(zhì)資格合格 不合格 其他說明：項(xiàng)目人員及組織架構(gòu)合格 不合格 其他說明：施工機(jī)械和工具的投入及準(zhǔn)備合格 不合格 其他說明：安全交底及班前講話標(biāo)準(zhǔn)表合格 不合格 其他說明：其他合格 不合格 其他說明：綜合評定意見評標(biāo)人意見合格 不合格 其他說明： 日期： 技術(shù)標(biāo)評定記錄（設(shè)計(jì)部專用）表5： 編號(hào)： 工程名稱投標(biāo)單位評定日期評定回復(fù)時(shí)間評定要點(diǎn)現(xiàn)場規(guī)劃布置合格 不合格 其他說明：群塔設(shè)計(jì)（僅總包使用）合格 不合格 其他說明：工藝做法合格 不合格 其他說明：專業(yè)施工方案施工組織設(shè)計(jì)合格 不合格 其他說明：施工組織設(shè)計(jì)合格 不合格 其他說明：質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)和承諾合格 不合格 其他說明：合格 不合格 其他說明圖集標(biāo)準(zhǔn)的采用合格 不合格 其他說明：專業(yè)技術(shù)方案合格 不合格 其他說明：材料的使用標(biāo)準(zhǔn)合格 不合格 其他說明：軟硬件設(shè)施合格 不合格 其他說明：其他合格 不合格 其他說明：綜合評定意見評標(biāo)人意見合格 不合格 其他說明： 日期： 表6談 判 紀(jì) 要受邀單位： 地 點(diǎn)： 談判人員： 時(shí) 間： 談判內(nèi)容：一、單價(jià) 元，總價(jià) 元。二、付款方式：是否相應(yīng)招標(biāo)文件，如不響應(yīng)請?zhí)顚懡ㄗh付款方式 三、加工及施工周期： 天 四、品牌、規(guī)格： 五、其他需說明事項(xiàng)： 招標(biāo)方談判人員簽字： 投標(biāo)方談判代表簽字： 聯(lián)系電話：日期： 日期：表7定 標(biāo) 報(bào) 告項(xiàng)目名稱： 表格編號(hào)： 工程名稱： 日期： 定標(biāo)日期： 招標(biāo)過程簡述XX工程招標(biāo)采取邀請招標(biāo)的方式，共邀請A、B、C共7家單位參與投標(biāo)，經(jīng)考察，有5家單位符合我司本次招標(biāo)要求。經(jīng)開標(biāo)、首先淘汰A、B兩家，（具體見下表報(bào)價(jià)匯總）：A單位報(bào)價(jià)（萬元）B單位報(bào)價(jià)（萬元）C單位報(bào)價(jià)（萬元）D單位報(bào)價(jià)（萬元）E單位報(bào)價(jià)（萬元）備注招標(biāo)工作小組對剩余的三家單獨(dú)進(jìn)行了第一輪談判，談判結(jié)果如下表：C談判后總價(jià)（萬元）D談判后總價(jià)（萬元）E談判后總價(jià)（萬元）備注基于第一輪的談判結(jié)果，招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組又對三家單獨(dú)進(jìn)行了第二輪的談判，談判結(jié)果如下表：C談判后總價(jià)（萬元）D談判后總價(jià)（萬元）E談判后總價(jià)（萬元）備注經(jīng)過招標(biāo)工作小組和領(lǐng)導(dǎo)小組的兩輪談判，C單位全部響應(yīng)我方的招標(biāo)文件且總價(jià)最低，建議由C單位中標(biāo)。定標(biāo)結(jié)果1. 中標(biāo)單位：2. 合作范圍