住房租賃合同范本(完整版).doc

.住房租賃合同范本住房租賃合同范本簽訂合同人：甲方_乙方：_年_月_日_年_月_日第二篇：住房租賃合同范本承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金元月。第二條租賃期限為年月，從年月日起至年月日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.第三條付款方式為付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣元。另一次性交押金元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責任。1甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的計算，向乙方償付違約金。2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的計算。第六條乙方的責任。1乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的計算。4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。 第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設備：空調(diào)掛機臺，洗衣機臺，彩電臺，油煙機臺，燃氣灶臺，電熱水器臺，冰箱臺，微波爐臺，寫字桌，沙發(fā)，餐桌，椅，床，衣柜，電視柜，茶幾，鞋柜等設施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償） 煤氣卡張門卡張鑰匙把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：年月日第三篇：商業(yè)住房租賃合同出租方:承租方:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：一、租賃范圍與期限1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年，從 201X年X月X日至 201X年X月X日止。2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。二、租金及付款方式1、經(jīng)雙方議定，每年租金為 （小寫 ），該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。2、付款方式：每年租金分 次付清（每 年季一次），乙方應在本年季末提前一周交付下年季租賃費。3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。三、權利和義務1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。3、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。5、在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。6、 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。四、爭議的解決方式本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q。五、其它事項1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗收房內(nèi)各種設施完好無損，乙方應在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權，并應重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復。6、 在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。甲方：乙方：201X年X月X日第四篇：廉租住房租賃合同合同編號：_簽訂合同人：甲方：_（出租人） 乙方：_（承租人）根據(jù)_的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方按政策規(guī)定將座落在_區(qū)_路_號_單元_戶的住房（使用面積_平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。二、租賃期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、月租按_元平方米計收，月租額計人民幣_元。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。四、租金交納方式：_。五、交租乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_的滯納金。六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：1將承租屋私自轉租或轉讓的；2將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的；3無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；4私自調(diào)換住房的；5外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；6 利用承租房屋進非法活動的。九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：（1） 向_仲裁委員會申請仲裁（ ）；（2）向人民法院起訴（ ）。十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_乙方（簽字）：_年_月_日_年_月_日第五篇：住房租賃合同房屋租賃合同出租方（甲方）：證件號碼：承租方（乙方）：證件號碼：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于濟南市該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積平方米，新房無裝修狀況，承租房間內(nèi)有三張床，三臺電腦桌，熱水器，茶幾及其他簡單家具。該房屋（已 未）設定抵押?？梢怨灿脧N房、客廳、洗手間及寬帶附屬用品等。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為：甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條 房屋用途該房屋用途為：租住房。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份（一）甲方應向乙方出示（身份證 營業(yè)執(zhí)照）有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（身份證 營業(yè)執(zhí)照）或有效的身份證明。第五條 租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月，共計個月。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出（書面 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條 租金（一）租金標準：元月，租金支付方式：現(xiàn)金支付。（二）租金支付方式：甲方直接收取 、并于每月底之前交付甲方。第七條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（ 水費 電費 燃氣費 物業(yè)管理費 垃圾費網(wǎng)費）等費用。（二）當繳納冬季采暖費時乙方承擔繳費。除此之外不承擔其他費用。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：證照號碼：證照號碼：電話：電話：簽約年月日住房租賃合同范本附送：可編輯修改住房補助申請書范文住房補助申請書范文第一篇：住房補助申請書住房補貼款申請書布西社區(qū)領導、民政局領導、政府領導：你們好！我是本社區(qū)的住戶溫長林，隨著年齡的增大，勞動能力有所下降，收入微薄。妻子前幾年出了一場車禍，在小腿內(nèi)打了鋼版，至今仍干不了重活。我的老母親已經(jīng)七十多歲了，本來已是年邁體弱，已經(jīng)須要別人的照顧了，因為沒有錢送孩子上幼兒園，她老人家每天還不得不拖著疲憊的身軀照看我的四歲的孩子。一家四口人病的病，老的老，弱的弱，生活費用的開支早已入不敷出。我們根本買不起自己的房子，一直在母親的舊房子里居住，這所老房子也已經(jīng)破舊不堪，已經(jīng)到了冬季不能防寒，夏季不能蔽雨的程度。租別人的房子住，費用更是越來越昂貴了。還好，國家有房補的好政策，特向社區(qū)提出申請：懇請能批到住房補貼款。請社區(qū)及各部門領導核實，期盼早日得到批準。申請人：201X年1月住房補貼款申請書布西社區(qū)領導、民政局領導、政府領導：你們好！我是本社區(qū)的住戶溫長春，在浸油廠買斷后，我一直自力更生，以干靈活維持家用。隨著年齡的增大，勞動能力有所下降，收入微薄，妻子又體弱多病，家里還有一個十四歲的初中生。生活費用的開支早已入不敷出。我們一直沒有自己的房子居住，始終住在別人狹小的倉房里。如今也已經(jīng)達到了冬季不能防寒，夏季不能蔽雨的程度，租房的費用更是越來越昂貴，根本無力支付。還好，國家有房補的好政策，特向社區(qū)提出申請：懇請能批到住房補貼款。請社區(qū)及各部門領導核實，期盼早日得到批準。申請人：201X年1月住房補貼款申請書布西社區(qū)領導、民政局領導、政府領導：你們好！我是本社區(qū)的住戶溫長孝，隨著年齡的增大，勞動能力有所下降，收入微薄。妻子一直體弱多病干不了重活，一家三口人病的病，弱的弱，生活費用的開支早已入不敷出。我們根本買不起自己的房子，一直住在一間狹小的倉房里，這唯一的一間倉房也已經(jīng)破舊不堪，已經(jīng)到了冬季不能防寒，夏季不能蔽雨的程度。租別人的房子住，費用更是越來越昂貴了。還好，國家有房補的好政策，特向社區(qū)提出申請：懇請能批到住房補貼款。請社區(qū)及各部門領導核實，期盼早日得到批準。申請人：201X年1月住房補貼款申請書伊蘭社區(qū)領導、民政局領導、政府領導：你們好！我是本社區(qū)的住戶徐洪瑜，多年以來，我們一直自力更生，以干靈活維持家用。隨著年齡的增大，勞動能力有所下降，收入微薄，妻子又體弱多病，家里有一個十三歲的學生，一個四歲未入托的幼兒。生活費用的開支早已入不敷出。我們一直沒有自己的房子居住，始終租住別人的房子。如今租房的費用更是越來越昂貴，已經(jīng)到了根本無力支付程度。還好，國家有房補的好政策，特向社區(qū)提出申請：懇請能批到住房補貼款。請社區(qū)及各部門領導核實，期盼早日得到批準。申請人：201X年1月第二篇：住房補助申請書住房管理辦公室：我是我校 系的一名職工，妻子是我校 系的一位打字員。我們結婚已十二年了， 現(xiàn)有一女兒，已經(jīng)10歲。由于學校住房困難，我們一家三口一直擠在結婚時學校為我們騰 出的一間平房里。雖然狹小、潮濕，但一直沒有開口向學習再要房子 。前年學校蓋了一批樓房，原有我們一套二居室的房子，但由于家里出了點事，一時湊不起 那幾萬元集資款，就只好讓給別人了。現(xiàn)在聽說學校又要新蓋樓房，解決住房困難的住戶，我們非常高興。女兒已大了，無論 從生活和學習上考慮，她都應有一個屬于她自己的空間。因此，我們夫妻商量，無論如何這 次也應該買套房子，親戚們也都很支持我們?？陕犝f這次申請住房的人很多，住房分配十分 緊張，我們夫妻有些心神不寧。怕又買不上房子。但考慮到以我們目前的基本條件應該在分配住房之列。因此特向你們提出申請，希望能分配一套住房。愿能審批。此致好敬禮！申請人：201X年8月27日第三篇：住房補助申請范文-住房申請書住房補助申請尊敬的#領導：我是#部的是201X年被公司聘用的。由于我的情況，目前 還沒有自己的住房，還與我的父母同住，根據(jù)的規(guī)定，我具備 享受住房補助的條件，現(xiàn)提請公司審查，并申請公司給予我發(fā)放住房 補助。此致敬禮！氺氺氺年月日住房申請書格式和常用書信的格式基本一樣，通常也有標題、稱呼、 正文、結尾、落款五部分組成。這兒不詳細介紹，而只強調(diào)一些主要 的問題。首先，住房申請一般在內(nèi)容的安排上注意依據(jù)這樣的次序安排。先寫 申請的內(nèi)容，再寫為什么提出申請，之后寫明自己的具體要求。做到 井然有序。其次，住房申請書的正文要求將自己的申請理由寫清楚。為明白其見， 可以分段寫。再次，住房申請書的正文還可以簡單說明一下自己以前申請住房的情 況，以表明自己確實存在住房困難的問題。 另外，住房申請書的結尾要委婉的提出希望解決住房的強烈要求。落款署名時要寫明自己所工作的具體部門，以免弄錯。四住房申請書寫作的注意事項 住房申請書寫作要注意以下幾點：闡明自己屮請住房的理由時務必實事求娃不町夸大，否則吋能導致 相反的結果。單位分配住房是要依據(jù)具體客觀條件的，所以申請住房 關鍵在于陳述自己的具體條件。住房屮請盡管足叫申.位請求分配或改善忭房的請求性成用文，則i 請人不可在信中低三下四，乞求領導的“法外開恩”，這既喪失了自 尊，也給分房工作帶來一些負面影響。住房中請行文自然、語言簡煉。篇幅長短，視具體情況而定。仆丨忌用廢話贅語。0100豆了第四篇：住房補助在主城10區(qū)首次按揭購房者，同時在10區(qū)內(nèi)繳納個稅的購房產(chǎn)權人，根據(jù)所繳納的個稅額度將享受財政補助優(yōu)惠。昨日，市財政局公布了主城區(qū)首套按揭購房財政補助政策的主要內(nèi)容和申報辦理程序，補助對象為201X年12月1日起的購房者。最多可補助購房總價30%市財政局相關負責人稱，若想獲得補助，購房地點必須選在渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)這10區(qū)內(nèi)，并且在這10個區(qū)中的任意一個區(qū)繳納個稅，才可獲得補助。據(jù)了解，補助方式和額度為：從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，在補助年度內(nèi)，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。一年納稅1.8萬補助7200元“個稅繳納越高者，獲得的補貼越多。”該負責人介紹，假定一個人一個月繳納1500元的個稅，一年就將繳納1.8萬元的個稅。按照個稅的40%給予補助，那么他這一年就可以獲得7200元補助金。“而這也是有上限的，不得超過住房總價的三成?！痹撠撠熑吮硎?，繳納個稅較高的人，一般都屬于單位聘請的高級人才，之所以給予首套房優(yōu)惠，是為了能將這些人才吸引并留在重慶。相關鏈接申請補助需提供8方面資料在申報辦理程序中，產(chǎn)權人向其個人所得稅繳納地的區(qū)財政局申報辦理，并提供如下的資料：（1） 產(chǎn)權人的書面申請。產(chǎn)權人應本著誠信