拈花灣案例分析.ppt

03 案例分析與借鑒,1,位于無錫市太湖國家旅游度假區(qū)， 距離無錫火車站約1小時車程；距離無錫高鐵東站約1小時車程； 距離蘇南碩放機場約1小時車程；距離滬宜高速口約20分鐘車程； 距離滬寧高速口約1小時車程；距離滬蓉高速口約1小時車程； 據(jù)統(tǒng)計，2016年，靈山勝境及拈花灣的總游客人數(shù)達到400萬人。,國家AAAAA級旅游景區(qū) 世界佛教論壇永久會址,從零起步，由靈山大佛到 世界級禪意旅居度假目的地的蛻變,F,03,案例分析與借鑒,靈山勝境,2,靈山小鎮(zhèn)拈花灣：半山銜日（拈花湖） 香月花街、拈花塔、妙音臺、拈花堂、梵天花海、福田閣、禪樂館等,靈,山,勝,境,靈山小鎮(zhèn)拈花灣,靈山大佛、天下第一掌、百子戲彌勒、祥符禪寺、佛教文化博覽館、萬佛殿等,九龍灌浴(主體建設)、大照壁、五明橋、佛足壇、五智門、菩提大道等,靈山梵宮、五印壇城、梵宮廣場，靈山寶塔、靈山佛學院、佛教禪修中心等,F,03,案例分析與借鑒,靈山勝境-發(fā)展路徑,3,中國最為完整 也是唯一集中展示佛祖釋迦牟尼成就的 佛教文化主題景區(qū),占地面積約30公頃，由小靈山、祥符禪寺、靈山大佛及分布于其間的其他景點所組成的，可簡單概括為一山、一寺、一佛。,F,03,案例分析與借鑒,靈山勝境-靈山大佛景區(qū),4,【禪意度假小鎮(zhèn)】規(guī)劃面積1600畝，建筑面積約35萬平方米，小鎮(zhèn)規(guī)劃有禪意主題商業(yè)街區(qū)（香月花街）、生態(tài)濕地區(qū)、度假物業(yè)區(qū)（竹溪谷、銀杏谷）、論壇會議中心區(qū)（禪心谷）、高端禪修精品酒店區(qū)（鹿鳴谷）以及可供千人同時禪修的胥山大禪堂。,F,03,案例分析與借鑒,靈山勝境-拈花灣景區(qū),5,食,Eating,下午茶,禪食素齋,福餅,佛手酥,游,Visiting,靈山大佛,百子戲彌勒,天下第一掌,阿育王柱,九龍灌浴,梵宮,五壇印城,F,03,案例分析與借鑒,靈山勝境-產品分析,6,住,Accommodation,棒喝,吃茶去,螢火小墅,一池荷葉,蘆花宿,百尺竿,半窗疏影,一輪明月,門前一棵松,無門關,無塵,云水間,云半間,波羅蜜多酒店,靈山精舍,禪意村舍,F,03,案例分析與借鑒,靈山勝境-產品分析,7,娛,Entertainment,購,Shopping,開光紀念卡,禪意筆記本,香囊福袋,抄經禮盒,歡喜抄經,拈花經行,茶道,花道,手作,禪行,F,03,案例分析與借鑒,靈山勝境-產品分析,8,從2016年上半年靈山股份的營業(yè)收入來看，其中商品收入占比最重，主要來源于香燭、工藝品和食品等，景區(qū)服務收入主要為觀光車、導游服務和聯(lián)營分成等，餐飲收入主要為景區(qū)內的素齋，管理咨詢收入主要為管理資源輸出。 一年兩億的非門票收入，且有將近六成的毛利，意味著靈山已成為國內目前較為成功的宗教景區(qū)。,數(shù)據(jù)來源：靈山股份審計報告,F,03,案例分析與借鑒,靈山勝境-產業(yè)分析,9,3,1,靈山=絕佳環(huán)境+特色文化體驗+旅游小鎮(zhèn)配套+優(yōu)質產業(yè)輸入,模式借鑒,2,靈山每期產品都堪稱經典，核心吸引帶動著景區(qū)的更迭發(fā)展。,創(chuàng)意先行,靈山大佛+拈花灣 =日經濟+夜經濟 =觀光+休閑度假。,復合功能,4,吸引人才，以匠人精神反復磨礪，才打造出動人心弦的旅游產品。,精益求精,5,本土產業(yè)衍生，特色化打造，精致化