百世金谷二期項目介紹——百世金谷招商部.pptVIP

百世金谷燕郊國際產(chǎn)業(yè)基地 聯(lián)系人：王凱 聯(lián)系電話百世金谷實業(yè)有限公司二期項目,目錄,燕郊開發(fā)區(qū)介紹 項目介紹 項目優(yōu)勢 招商對象 面積圖、剖面圖 配套設(shè)施、政策環(huán)境 自然環(huán)境及人才環(huán)境 物業(yè)服務(wù) 各項費用說明 產(chǎn)權(quán)情況,燕郊開發(fā)區(qū)介紹-發(fā)展年鑒,1992年8月燕郊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)河北省政府批準(zhǔn)成立。1999年12月被省政府批準(zhǔn)為省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 2001年成為全省首家軟件產(chǎn)業(yè)基地和軟件產(chǎn)品出口基地，同年批準(zhǔn)設(shè)立海外留學(xué)人員廊坊燕郊創(chuàng)業(yè)園。 2003年通過ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。 2007年11月被中國國際跨國公司研究會、聯(lián)合國全球契約組織、聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署評為“跨國公司最佳投資開發(fā)區(qū)”。 2008年1月加入中國開發(fā)區(qū)協(xié)會。 2010年11月29日燕郊高新區(qū)升級為國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),燕郊開發(fā)區(qū)介紹-新區(qū)配套,教育 區(qū)內(nèi)擁有8 所大專院校、18 所中小學(xué)、多所幼兒園，師資力量雄厚，基礎(chǔ)教育水平和高考升學(xué)率均位居河北前列。 醫(yī)療 醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)達，醫(yī)療衛(wèi)生條件優(yōu)越，高、中、低檔各類醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)齊全 商業(yè):擁有多家大型商場、超市、專業(yè)市場，商業(yè)網(wǎng)點遍布區(qū)內(nèi)。 金融:集中了各大金融機構(gòu)服務(wù)網(wǎng)點，可為入?yún)^(qū)企業(yè)提供優(yōu)越的金融服務(wù)。 住宅: 根據(jù)招商引資的需要配套發(fā)展精品房地產(chǎn)業(yè)，為入?yún)^(qū)客商和創(chuàng)業(yè)者提供優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品，形成了一批精品高尚社區(qū)。 文化娛樂 不斷完善公共文化服務(wù)體系，文化娛樂設(shè)施完善，營造了高雅、文明、熱烈的文化氛圍，樹立了“陽光、活力、健康”的城市形象。,燕郊開發(fā)區(qū)介紹-總體,今日的燕郊，累計引進中外項目700余個，項目總投資1000多億元，吸引了來自美國、意大利、加拿大、德國、日本、韓國、馬來西亞以及港、澳、臺等30個國家和地區(qū)的優(yōu)秀企業(yè)前來投資。到2010年實際利用外資18346萬美元，財政收入538.5億元，國內(nèi)生產(chǎn)總值810億元. 燕郊高新區(qū)緊緊抓住科技發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，全面提升自主創(chuàng)新能力，努力掌握關(guān)鍵、核心技術(shù)和系統(tǒng)集成能力，加快科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實生產(chǎn)力，提升高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，已形成電子信息、醫(yī)療健康、新能源、新型材料、汽車配件、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。,項目介紹-1,二期項目,項目介紹-2,一期項目占地110畝，以單層鋼結(jié)構(gòu)廠房及高標(biāo)高臺庫為主，入駐企業(yè)有：江蘇鳳凰傳媒集團、PBN太平洋寬頻帶通迅公司、北京紳名嘉業(yè)國際貿(mào)易有限公司、北京愛地科技有限公司、萬暉興業(yè)科技發(fā)展有限公司、北京奔流服飾有限公司、北京威德體肓用品有限公司、納諾科斯電子（北京）有限公司、北京菲力克電子有限公司等，其中江蘇鳳凰傳媒集團為中國500強企業(yè)。 二期項目規(guī)劃為純框架式廠房及臨街研發(fā)樓，面積主要以1000平米到6000平米的廠房為主，廠房為二層，一層6米，二層4.5米，辦公樓為三層，一層6米，二層3.3米，三層3.3米；廠房與辦公樓空間可自由分割，面積靈活多變，研發(fā)樓每個單元1400平米，共11萬平米，可做為企業(yè)研發(fā)、辦公、展示、生產(chǎn)用。二期主要招商目標(biāo)為高新技術(shù)企業(yè)、光、機、電行業(yè)的企業(yè)。,二期將建成國際商貿(mào)物流園及流通中心,在規(guī)劃和設(shè)計中，高標(biāo)準(zhǔn)建筑要求、多功能大體量綜合體開發(fā)；倉儲、辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、生活分離；人車分流，兩環(huán)兩軸高效交通；辦公樓入戶酒店式裝修；品質(zhì)化建筑外裝；園林風(fēng)格多樣，40米寬全景觀、立體綠化林蔭大道；完善配套設(shè)施，中央景觀廣場、五星會所超值配套；產(chǎn)品選擇多樣化，獨棟等資源型產(chǎn)品豐富；每一處都精益求精，精雕細(xì)琢。這一切都為讓園區(qū)內(nèi)的每一個人身心放松、精神舒暢，幫助企業(yè)更好的進行品牌建設(shè)和提高員工的身心健康。,項目介紹-3,項目優(yōu)勢,成本優(yōu)勢,人才成本低； 土地成本低； 物流成本低； 資金成本低； 時間成本低 （物流、資金 和運營）,價格優(yōu)勢,位置優(yōu)于北京 部分區(qū)域，價 格低于北京。 4200元 /平米起,交通優(yōu)勢,距京平高速 1公里 距機場15分鐘 距望京25分鐘 距中關(guān)村35分 鐘 距京秦高速1 公里,區(qū)位優(yōu)勢,公路交通: 13條高速公路交織，行政快捷的公路交通運輸網(wǎng)； 鐵路交通: 30分鐘進入京津冀鐵路中心樞紐； 航空運輸: 15分鐘即刻抵達首都機場,品牌優(yōu)勢,品牌優(yōu)勢互補 產(chǎn)業(yè)聚集 專業(yè)運營 一流的服務(wù) 企業(yè)成長平臺,配套設(shè)施,為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的金牌服務(wù) 基礎(chǔ)設(shè)施：金谷大廈、綜合辦公室、信息服務(wù)大樓、商務(wù)中心、展覽展示中心、交易大廳、停車場、生活服務(wù)設(shè)施等； 信息服務(wù)平臺：百世金谷建立了一整套全方位多功能的信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)：客戶信息管理系統(tǒng)、貨物運輸管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)采集管理系統(tǒng)、結(jié)算系統(tǒng)等； 管理服務(wù)平臺：百世金谷項目建立了一支現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營、科學(xué)管理理念的國際化服務(wù)團隊，為入園企業(yè)提供物業(yè)管理、建筑設(shè)計、委托代理、人力獵頭、金融支持等各種優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)； 金融司法：顧問咨詢、律師服務(wù)、稅務(wù)服務(wù)等,招商范圍,光、機、電一體化企業(yè),環(huán)保產(chǎn)業(yè)及新能源產(chǎn)業(yè),國家高新技術(shù)企業(yè),生物、醫(yī)藥企業(yè),軟件研發(fā)、咨詢、培訓(xùn)機構(gòu),物流企業(yè),戶型剖面圖,自然環(huán)境,（1）氣候條件 燕郊屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，氣候宜人。年平均氣溫為11.3攝氏度，無霜期為183天，平均降水量650.9毫米。 （2）地質(zhì)條件 燕郊地下水類型分為淺層潛水和深層承壓水，地下水流向與地墊基本相同。淺層水埋深3-6米，地下水位年變幅5-8米，深層地下水埋深1823米，年變幅為4-6米。地下水質(zhì)良好，礦化度0.3-0.7克/升，PH值為7.8，水質(zhì)純凈，無污染因素。 （3）人才環(huán)境： 燕郊現(xiàn)有常住人口80萬人，有八所大專院校，學(xué)生近8萬人，中央、省直研究機構(gòu)20多所，人力資源豐富，人文環(huán)境優(yōu)良。,物業(yè)服務(wù),物業(yè)服務(wù) 負(fù)責(zé)供電、供暖、供水、基本設(shè)施的運行、維修、養(yǎng)護。 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各種建筑設(shè)施、道路的維護。 負(fù)責(zé)園區(qū)公共部分的綠化、衛(wèi)生；實行封閉式管理，引進智能安全管理設(shè)備。 負(fù)責(zé)24小時保安服務(wù)，員工公寓的管理。 負(fù)責(zé)互聯(lián)網(wǎng)的接通與建設(shè)工作。 為客戶提供餐飲、住宿、會議、會展服務(wù)。 協(xié)助企業(yè)招工招聘和人力資源培訓(xùn)工作。,各項費用說明,付款方式說明,產(chǎn)權(quán)情況,50年大產(chǎn)權(quán) 國家土地使用證 房產(chǎn)證,園區(qū)廠房賣點,1、園區(qū)規(guī)模：占地2390畝，北京地區(qū)及北京周邊地區(qū)最大的新型產(chǎn)業(yè)綜合體 2、目前業(yè)內(nèi)銷售第一：北京地區(qū)及北京周邊地區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)銷售第一名 3、未來燕郊的發(fā)展趨勢：園區(qū)所在位置是燕郊未來發(fā)展的行政中心，也是燕郊的北大門 4、享受其他國家級開發(fā)區(qū)沒有的優(yōu)惠政策：因為燕郊剛剛升為國家級開發(fā)區(qū)，也是離首都最近的國家級開發(fā)區(qū)，目前優(yōu)惠政策正在審核，審核通過后，燕郊開發(fā)區(qū)將享受是其他地區(qū)無法比較的優(yōu)惠政策 5、無稅園區(qū)：企業(yè)入駐園區(qū)沒有稅收要求 6、交通路網(wǎng)發(fā)達：到機場開車15分鐘，園區(qū)2公里范圍內(nèi) 有京平高速、京秦高速 7、投資成本低：人力成本，物流成本、綜合投資成本均低于北京，適合企