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來賓市工業(yè)區(qū)鳳凰工業(yè)園(第一期)控制性詳細(xì)規(guī)劃主要內(nèi)容公示根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法和廣西壯族自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法,現(xiàn)將來賓市工業(yè)區(qū)鳳凰工業(yè)園(第一期)控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容公示如下:(一)規(guī)劃范圍:來賓市工業(yè)區(qū)鳳凰工業(yè)園(第一期)位于來賓市興賓區(qū)鳳凰新城西北角。東起湘桂鐵路,西近鳳凰河,南臨鳳凰街區(qū),北至農(nóng)場(chǎng)用地,規(guī)劃范圍面積(第一期)為11.99平方公里,其中建設(shè)用地10.78平方公里。(二)規(guī)劃功能定位:1.重點(diǎn)發(fā)展鐵合金、汽車零部件加工、機(jī)械電器制造、建材四大產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)集群,同時(shí),培植新型加工、化工、倉儲(chǔ)物流、房地產(chǎn)開發(fā)及商貿(mào)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的工業(yè)園。2.廣西乃至全國具有重要影響力的鐵合金及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的工業(yè)基地。(三)規(guī)劃原則:整體性原則、彈性發(fā)展原則、可操作性原則、可持續(xù)發(fā)展原則、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展原則、分期建設(shè)、滾動(dòng)開發(fā)原則。(四)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo):在保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的同時(shí),貫徹科學(xué)的發(fā)展觀,以科技為動(dòng)力,以市場(chǎng)為導(dǎo)向,優(yōu)化投資環(huán)境,因地制宜,科學(xué)地安排各類用地,合理組織交通系統(tǒng),全面高標(biāo)準(zhǔn)地配套各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施,以建成生態(tài)型工業(yè)區(qū)為最終目標(biāo),以現(xiàn)代化工業(yè)景觀為基本特色,創(chuàng)造一個(gè)布局合理,功能齊全,環(huán)境優(yōu)美,體現(xiàn)地域特色,集生產(chǎn)、貿(mào)易、科研為一體的現(xiàn)代化綜合性工業(yè)園。(五)發(fā)展規(guī)模:1.用地規(guī)模:鳳凰工業(yè)園(第一期)規(guī)劃范圍面積為11.99平方公里,其中建設(shè)用地10.78平方公里,工業(yè)用地和倉儲(chǔ)用地有638.07公頃,占規(guī)劃建設(shè)用地的59.15%。2.人口規(guī)模:預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃人口約4萬人。(六)規(guī)劃結(jié)構(gòu):依據(jù)發(fā)展設(shè)想及基地現(xiàn)狀條件,在總體規(guī)劃大框架指導(dǎo)下,按照“軸線+組團(tuán)”的發(fā)展模式,本規(guī)劃的結(jié)構(gòu)概括為“一軸兩心多組團(tuán)”。一軸:指以東西向空間發(fā)展軸線延伸連接工業(yè)區(qū)南北向主干道為主要發(fā)展軸線,并與景觀視廊結(jié)合形成有理有序的整體空間布局形態(tài)。兩心:指南北各布置的公共服務(wù)中心。多組團(tuán):一個(gè)一類工業(yè)組團(tuán)、一個(gè)二類工業(yè)組團(tuán), 一個(gè)三類工業(yè)組團(tuán),兩個(gè)倉儲(chǔ)物流組團(tuán)、兩個(gè)居住組團(tuán)。一類工業(yè)組團(tuán)以發(fā)展電子、電器產(chǎn)業(yè)為主;二類工業(yè)組團(tuán)以發(fā)展機(jī)械、汽車零配件制造業(yè)為主;三類工業(yè)組團(tuán)依托現(xiàn)有的八一鐵合金(集團(tuán))有限責(zé)任公司冶煉廠發(fā)展相關(guān)冶金工業(yè)產(chǎn)業(yè)為主,融入以水泥生產(chǎn)、新型材料為主的建材工業(yè)和制糖及綜合利用產(chǎn)業(yè)。結(jié)合用地現(xiàn)狀東部已有的堆場(chǎng)擴(kuò)大倉儲(chǔ)物流用地和依托鄰近湘桂鐵路設(shè)的鳳凰貨運(yùn)站布置倉儲(chǔ)物流用地,形成鳳凰工業(yè)園(第一期)的兩個(gè)倉儲(chǔ)物流組團(tuán)。根據(jù)現(xiàn)狀居住和舊村用地布置南北兩個(gè)居住組團(tuán)。各組團(tuán)在布局上相互獨(dú)立,但功能使用上又相互聯(lián)系,依托主要的交通干線和產(chǎn)業(yè)鏈相互等聯(lián)系?,F(xiàn)予以批前公示,公示期從2016年8月5日至2016年9月5日。對(duì)以上公示內(nèi)容有意見和建議,請(qǐng)以書面形式提出,于2016年9月3日前送至來賓市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(聯(lián)系電話:
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