青島市房屋租賃合同范本

青島市房屋租賃合同范本出租方：_ (以下簡稱甲方) 身份證號：_承租方：_ (以下簡稱乙方) 身份證號：_根據中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 號的房屋 棟 間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修及設備_，及其周圍土地_平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、房屋結構為_，副房結構為：_2、房屋權屬證號:_ 土地使用證號:_3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二第二條 租賃期限租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和定金。甲乙雙方議定 年 月 日至 年 月 日的每年的租金為人民幣 萬元整(￥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民 萬元整(￥)。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民 萬元整(￥ )。乙方在 月 日交納給甲方定金_元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條 交付房屋。甲方應于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自 年 月 日至 月日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。第六條 甲乙雙方權利義務：(一)、甲方權利及義務：1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與附件一，二所列項目相符：2、 因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;(二)、乙方權利義務：l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：2 、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。第七條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條 合同解除條件和違約責任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。1、擅自將承租的房屋轉租的;2、乙方違約放棄租房的甲方沒收定金3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;4、 利用承租房屋進行違法活動的;5、故意損壞承租房屋的;6、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：1、 擅自變更租金的;2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。3、 房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;4、 房屋主體結構損壞，不能再使用的;5、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方 元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。第九條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向 人民法院起訴。第十條 合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)承租方：(蓋章)法定代表人(簽名)：委托代理人：(簽名)【范本二】甲方(出租方) _ 身份證號碼 _ _ 乙方(承租方) _ 身份證號碼 _ _現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：一、甲方愿將 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 戶房屋租賃給乙方。二、租賃期為：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時間：每月_元，乙方一次性支付租金 元( )，先付后住。甲方保證此房產權清晰，無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應提前一個月通知甲方。(乙方不續(xù)租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _ 元，到期結算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項：1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。 2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水_度，電_度，煤氣_度。所有費用乙方應按時付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同經簽字(蓋章)生效。9、 其他約定事項：_甲乙雙方中任一方有違約情況