重慶市住宅小區(qū)智能化工程驗收規(guī)程

重慶市住宅（小區(qū)）智能化工程驗收規(guī)程目 次1 總則2 基本規(guī)定3 安全防范系統(tǒng)4 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 5 物業(yè)管理系統(tǒng)6 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)7 智能化分部工程質(zhì)量驗收附錄A 智能化工程質(zhì)量驗收記錄表表A.0.1分部（子分部）工程質(zhì)量驗收表表A.0.2分項工程質(zhì)量驗收表表A.0.3檢驗批質(zhì)量驗收表重慶市住宅（小區(qū)）智能化工程驗收規(guī)程（正文）1 總則1.1 為保證住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的工程質(zhì)量，采用先進適用的高新技術(shù)推動住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化進程，確保住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)的實現(xiàn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建或改建的住宅小區(qū)的智能化系統(tǒng)的檢測、驗收。1.3 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程實施中采用的工程技術(shù)文件、承包合同文件對工程質(zhì)量驗收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。1.4 本規(guī)程應(yīng)與國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300配套使用。2 基本規(guī)定2.1 材料與設(shè)備2.1.1 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合施工圖設(shè)計要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令禁止和淘汰使用的材料、設(shè)備。2.1.2 材料和設(shè)備進場時應(yīng)對其品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進行驗收并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。材料和設(shè)備應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告；進口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進行出入境商品檢驗。2.1.3 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程所使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222和建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16的規(guī)定。2.1.4 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得對室內(nèi)外環(huán)境造成污染。2.1.5 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程進場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目應(yīng)符合本規(guī)程附錄A的規(guī)定。復(fù)驗項目中應(yīng)有30為見證取樣送檢。2.2 施工與驗收2.2.1住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程施工應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計文件和經(jīng)審批的施工技術(shù)方案的要求施工。2.2.2 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的施工作業(yè)環(huán)境條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。2.2.3 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程為單位建筑工程的一個分部工程，見表2.2.3住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)分部、子分部、分項工程表。其子分部、分項工程和檢驗批應(yīng)按照下列規(guī)定劃分和驗收：1住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)分部工程的子分部、分項工程和檢驗批劃分，應(yīng)與建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定一致。當(dāng)上述規(guī)范未明確時可根據(jù)實際情況按本規(guī)程相關(guān)章節(jié)確定， 2當(dāng)住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)驗收內(nèi)容包含在相關(guān)分部工程時，應(yīng)按已劃分的子分部、分項工程和檢驗批進行驗收，驗收時應(yīng)按本規(guī)程對有關(guān)節(jié)能的項目獨立驗收，做出節(jié)能項目驗收記錄并單獨組卷。3當(dāng)住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)驗收內(nèi)容未包含在相關(guān)分部工程時，應(yīng)按照本規(guī)程進行驗收。表2.2.3 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)分部、子分部、分項工程表分部工程子分部工程分項工程智能化系統(tǒng)工程安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、樓宇訪客對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)信息管理系統(tǒng)車輛管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程自動抄表系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)軟件建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央管理工作站與操作分站、子系統(tǒng)通訊接口2.2.4 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的各檢驗批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1各檢驗批應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；2主控項目應(yīng)全部合格；3一般項目應(yīng)合格，當(dāng)采用計數(shù)檢驗時，應(yīng)有90以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴(yán)重缺陷；4各檢驗批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。2.2.5住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。2.2.6單位工程竣工驗收前，必須按照本規(guī)程第2.2.5條至第2.2.6條的規(guī)定進行住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)分部工程的專項驗收并達(dá)到合格。2.2.7住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）主持，會同參與工程建設(shè)各方共同進行。其驗收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300的規(guī)定。住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程的驗收資料應(yīng)列入建筑工程驗收資料中。2.2.8住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程分部、子分部、分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收記錄格式見本規(guī)程附錄A。 1分部、子分部工程質(zhì)量的驗收表見本規(guī)程附錄A中表A.1；2分項工程質(zhì)量驗收表見本規(guī)程附錄A中表A.2；3檢驗批質(zhì)量驗收表見本規(guī)程附錄A中表A.3。3 安全防范系統(tǒng)檢測3.1 一般規(guī)定3.1.1 本章適用于電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、樓宇訪客對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)各子系統(tǒng)工程質(zhì)量驗收。3.1.2 安全防范系統(tǒng)工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)及基層質(zhì)量驗收合格后施工。3.2 系統(tǒng)檢測 主控項目3.3.1 安全防范系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測是在設(shè)備施工檢測和試運行的基礎(chǔ)上，對系統(tǒng)性能和功能進行檢測。檢測以系統(tǒng)功能檢測和現(xiàn)場設(shè)備性能檢測為主，并結(jié)合檢查相關(guān)技術(shù)文件和資料的完整性、規(guī)范性。3.3.2 系統(tǒng)性能和功能檢測的依據(jù)是：相關(guān)的國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，工程技術(shù)文件，產(chǎn)品資料等。工程技術(shù)文件包括：1. 工程合同；2. 工程設(shè)計文件；3. 工程設(shè)計變更說明和洽商記錄。3.3.4 安全防范系統(tǒng)進行系統(tǒng)檢測時應(yīng)提供：1. 設(shè)備器材進場檢驗記錄；2. 隱蔽工程檢驗記錄；3. 施工質(zhì)量檢查記錄；4. 設(shè)備功能檢測記錄；5. 系統(tǒng)試運行記錄。3.3.5 安全防范系統(tǒng)綜合防范功能檢測1. 防范范圍、重點防范部位和要害部門的設(shè)防情況、防范功能、以及技防設(shè)備的運行是否達(dá)到設(shè)計要求，有無防范死角；2. 開通穩(wěn)定運行時間的檢測；3. 各種防范子系統(tǒng)之間的聯(lián)動是否達(dá)到設(shè)計要求；4. 監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄(包括大廈監(jiān)控的圖像記錄和報警記錄)的質(zhì)量和保存時間是否達(dá)到設(shè)計要求等；5. 對具有系統(tǒng)集成要求的系統(tǒng)還應(yīng)檢查系統(tǒng)的接口、通信功能和傳輸?shù)男畔⑹欠襁_(dá)到設(shè)計要求。3.3.6 電視監(jiān)控系統(tǒng)的檢測1檢測內(nèi)容1) 系統(tǒng)功能檢測：攝像機的防拆、防破壞等縱深防御功能檢測；云臺轉(zhuǎn)動、鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)、調(diào)焦、變倍，圖像切換、防護罩功能的檢測。2) 圖像質(zhì)量檢測：在攝像機的標(biāo)準(zhǔn)照度下進行，進行圖像的清晰度、灰度、系統(tǒng)信噪比、電源干擾、單頻干擾、脈沖干擾等檢測。檢測方法：系統(tǒng)功能檢測采用主觀評價法，檢測項目參見附表8.3。檢測結(jié)果按彩色電視圖像質(zhì)量主觀評價方法GB7401中的五級損傷制評定，主觀評價應(yīng)不低于四級。圖像質(zhì)量檢測采用客觀測試，系統(tǒng)測試表參見附表8.3。若清晰度、灰度在客觀測試中已檢測為合乎規(guī)定，可對噪聲及各種干擾信號進行主觀評價。3) 系統(tǒng)整體功能檢測根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計方案進行功能檢測。包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍、現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率；開通穩(wěn)定運行時間；矩陣監(jiān)控主機的切換、遙控、編程、巡檢、記錄等功能；系統(tǒng)的跟蹤性能等。對數(shù)字視頻錄像式監(jiān)控系統(tǒng)還應(yīng)檢測主機宕機的記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質(zhì)量、對前端設(shè)備的控制功能、以及通信接口功能、遠(yuǎn)端聯(lián)網(wǎng)功能等；對數(shù)字硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)除檢測其記錄速度外，還應(yīng)檢測記錄的檢索、查找等功能；4) 系統(tǒng)聯(lián)動功能檢測對電視監(jiān)控系統(tǒng)與安全防范系統(tǒng)其他子系統(tǒng)的聯(lián)動功能進行檢測，包括出入口管理系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等的聯(lián)動控制功能。5) 電視監(jiān)控系統(tǒng)工作站應(yīng)保存至少1個月(或按合同規(guī)定)的圖像記錄。2攝像機抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10，攝像機數(shù)量少于10臺時全部檢測。被抽檢設(shè)備的合格率為90時為合格。系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全部檢測，合格率為100時為合格。3.3.7周界防范報警系統(tǒng)1檢測內(nèi)容1) 探測器的盲區(qū)檢測，防寵物功能檢測；2) 探測器的防破壞功能檢測，包括：報警器的防拆卸功能；信號線斷開、短路；剪斷電源線等情況的報警；3) 探測器靈敏度檢測；4) 系統(tǒng)控制功能檢測，包括：系統(tǒng)的撤防、布防功能；系統(tǒng)后備電源投入功能等；5) 系統(tǒng)通信功能檢測，包括：報警信息的傳輸、報警信息處理功能的檢測；6) 現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率測試； 7) 系統(tǒng)的聯(lián)動功能檢測，包括：入侵報警系統(tǒng)與電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)等相關(guān)系統(tǒng)的聯(lián)動功能的檢測；檢測內(nèi)容包括：報警點相關(guān)電視監(jiān)視畫面的自動調(diào)入，關(guān)閉相關(guān)的出入口管理系統(tǒng)，事件錄像聯(lián)動等；8) 報警系統(tǒng)管理軟件(電子地圖)功能檢測；9) 報警系統(tǒng)工作站應(yīng)保存至少1個月(或按合同規(guī)定)的存儲數(shù)據(jù)記錄； 10) 報警系統(tǒng)和城市報警聯(lián)網(wǎng)功能的檢測。2探測器抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10，探測器數(shù)量少于10臺時全部檢測。被抽檢設(shè)備的合格率為90時為合格。系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全部檢測，合格率為100時為合格。3.3.8 巡更系統(tǒng)1檢測內(nèi)容1) 按照巡更路線圖檢查系統(tǒng)的巡更終端、讀卡機的性能；2) 現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率測試；3) 檢查巡更系統(tǒng)對任意區(qū)域或部位按時間線路進行任意編程修改的功能以及撤防、布防的功能；4) 檢查系統(tǒng)的運行狀態(tài)、信息傳輸、故障報警和指示故障位置的功能；5) 檢查巡更系統(tǒng)對巡更人員的監(jiān)督和記錄情況、安全保障措施和對意外情況及時報警的處理手段；6) 對在線聯(lián)網(wǎng)式的巡更系統(tǒng)還需要檢查電子地圖上的修改信息，遇有故障時的報警信號，以及和電視監(jiān)視系統(tǒng)等的聯(lián)動功能。2巡更終端抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10，探測器數(shù)量少于10臺時全部檢測。被抽檢設(shè)備的合格率為90時為合格。系統(tǒng)功能全部檢測，合格率為100時為合格。3.3.9 出入口控制(門禁)系統(tǒng)1檢測內(nèi)容1) 出入口控制(門禁)系統(tǒng)的功能檢測a) 系統(tǒng)主機在離線的情況下，出入口(門禁)控制器獨立工作的準(zhǔn)確性、實時性和儲存信息的功能；b) 系統(tǒng)主機與出入口(門禁)控制器在線控制時，出入口(門禁)控制器工作的準(zhǔn)確性、實時性和儲存信息的功能； c) 系統(tǒng)主機與出入口(門禁)控制器在線控制時，系統(tǒng)主機和出入口(門禁)控制器之間的信息傳輸及數(shù)據(jù)加密功能；d) 檢測掉電后，系統(tǒng)啟用備用電源應(yīng)急工作的準(zhǔn)確性、實時性和信息的存儲和恢復(fù)能力；e) 通過系統(tǒng)主機、出入口(門禁)控制器及其他控制終端，使用電子地圖實時監(jiān)控出入控制點的人員，并防止重復(fù)迂回出入的功能及控制開閉的功能；f) 系統(tǒng)對非法強行入侵及時報警的能力；g) 系統(tǒng)對處理非法進入系統(tǒng)、非法操作、硬件失效等任何類型信息的及時報警的能力；h) 檢測與本系統(tǒng)相關(guān)的綜合安全防范管理系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)及消防系統(tǒng)報警時的聯(lián)動功能；以及本系統(tǒng)報警時與電視監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動功能；i) 現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率測試；j) 出入口管理系統(tǒng)工作站應(yīng)保存至少1個月(或按合同規(guī)定)的存儲數(shù)據(jù)記錄。2) 系統(tǒng)的軟件檢測a) 演示軟件的所有功能，以證明軟件功能與任務(wù)書或合同書要求一致；b) 根據(jù)需求說明書中規(guī)定的性能要求，包括精度、時間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、安全性以及圖形化界面友好程度，對所驗收的軟件逐項進行測試，或檢查已有的測試結(jié)果；c) 對軟件系統(tǒng)操作的安全性進行測試，包括：系統(tǒng)操作人員的分級授權(quán)、系統(tǒng)操作人員操作信息的詳細(xì)只讀存儲記錄等；d) 對所檢測驗收軟件按GJB-437-88中的要求進行強度測試與降級測試；e) 在軟件測試的基礎(chǔ)上，對被驗收的軟件進行綜合評審，給出綜合評價，包括：軟件設(shè)計與需求的一致性、程序與軟件設(shè)計的一致性、文檔（含培訓(xùn)軟件、教材和說明書）描述與程序的一致性、完整性、準(zhǔn)確性和標(biāo)準(zhǔn)化程度等。2出/入口控制器抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10，數(shù)量少于10臺時全部檢測。被抽檢設(shè)備的合格率為90時為合格。系統(tǒng)功能和軟件全部檢測，合格率為100時為合格。3.3.10樓宇訪客對講系統(tǒng)、3.3.10.1檢測內(nèi)容1.對講系統(tǒng)的功能檢測1)通過樓宇出入口處的對講主機應(yīng)能正確選呼被訪住戶對講分機，并能聽到回鈴聲。2)通過樓宇出入口處的對講主機對被訪住戶對講分機選呼后，應(yīng)能實施雙向通話，話音清晰；可視對講系統(tǒng)所傳輸?shù)囊曨l信號應(yīng)能實現(xiàn)對訪客的識別。3)通過住戶對講分機上的開鎖按鍵的操作應(yīng)能打開樓宇出入口門上的電控門鎖。4)封閉式的住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)置門口管理機。5)在樓宇出入口內(nèi)部應(yīng)能手動實現(xiàn)電控門鎖的正確啟閉。2.對帶有緊急報警（求助）功能的樓宇對講系統(tǒng)的檢測1)使系統(tǒng)管理主機處于通話狀態(tài)，同時分別觸發(fā)2臺住戶對講分機的報警鍵，系統(tǒng)管理主機應(yīng)立即發(fā)生與呼叫鍵不同的聲光信號，逐條顯示報警信息包括時間、部位； 2)使系統(tǒng)處于守侯狀態(tài)，同時分別觸發(fā)呼叫鍵和報警鍵，報警信號應(yīng)具有優(yōu)先功能，系統(tǒng)管理主機應(yīng)發(fā)出聲、光報警并指示發(fā)生的部位，應(yīng)至少存儲5組報警信息。3.3.10.2對講主機及住戶對講分機抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10，數(shù)量少于10臺時全部檢測。被抽檢設(shè)備的合格率為90時為合格。系統(tǒng)功能和軟件全部檢測，合格率為100時為合格。3.3.11家庭安全防范報警系統(tǒng)3.3.11.1檢測內(nèi)容1.對講系統(tǒng)的功能檢測1)人為觸發(fā)家庭內(nèi)部的入侵探測器、燃?xì)庑孤短綔y器，報警接收主機應(yīng)能實時接收來自探測器發(fā)出的報警信號，發(fā)出聲、光報警并指示入侵發(fā)生的時間、部位及類別。報警信號應(yīng)能保持至手動復(fù)位，復(fù)位后，如再有報警信號輸入時，應(yīng)能重新發(fā)出聲、光報警信號。2)報警接收主機應(yīng)能接收不少于5路來自緊急報警按鈕開關(guān)發(fā)出的緊急報警信號， 發(fā)出聲、光報警并指示緊急報警發(fā)生的部位，除非緊急報警信號撤消，否則報警接收主機不能消除光報警信號。當(dāng)緊急報警和入侵報警同時發(fā)生，則優(yōu)先發(fā)出緊急報警聲、光信號，且兩者信號應(yīng)有明顯區(qū)別,緊急報警功能不受電源開關(guān)影響。3)連接到報警接收主機的信號傳輸線發(fā)生斷路、短路或并接其他負(fù)載時，主機應(yīng)立即發(fā)出故障報警信號，并指示故障發(fā)生的部位，報警信號應(yīng)能保持至故障排除。在該報警信號存在期間，如有其他報警信號輸入，仍應(yīng)能發(fā)出相應(yīng)的報警信號。4)人為觸發(fā)入侵探測器， 以探測器布測指示燈亮為起點，以報警接收主機接收到報警信號為終點，測其持續(xù)時間；令外部連線斷路或短路，以斷路或短路為起點，以報警接收主機接收到報警信號為終點，測其持續(xù)時間。若為電話線傳輸方式，則報警接收主機應(yīng)在報警信號發(fā)出后20s之內(nèi)報警；若系統(tǒng)采用專線進行傳輸，則報警接收主機應(yīng)在報警信號發(fā)出后2s之內(nèi)報警。5)報警接收主機應(yīng)能實時接收到住戶的撤防/設(shè)防信號；向報警接收主機發(fā)送撤防報告后,觸發(fā)相應(yīng)防區(qū)的入侵探測器，不應(yīng)發(fā)出報警信號；向報警接收主機發(fā)送設(shè)防報告后，觸發(fā)相應(yīng)防區(qū)的入侵探測器,應(yīng)發(fā)出報警信號。2. 延遲報警功能的檢測1)按動室內(nèi)外出延遲按鈕，外出延遲指示燈亮，同時計測外出延遲時間，未達(dá)到預(yù)定值時，人體移動，報警控制器不產(chǎn)生報警信號；達(dá)到預(yù)定值后，人為觸發(fā)入侵探測器，報警控制器產(chǎn)生報警信號。2)調(diào)節(jié)進入延遲電位器，或輸入編碼數(shù)據(jù)，在延遲時間內(nèi)進入警戒區(qū)，報警控制器不產(chǎn)生報警信號，同時計測延遲時間。進入延遲及固定外出延遲應(yīng)符合設(shè)計要求。3.3.11.2 系統(tǒng)開機時，報警接收主機應(yīng)能對開、關(guān)機時間、入侵報警、故障報警和布/撤防的時間、部位做出記錄、查詢和打印。3.3.11.3報警接收主機及探測器抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于10，數(shù)量少于10臺時全部檢測。被抽檢設(shè)備的合格率為90時為合格。系統(tǒng)功能和軟件全部檢測，合格率為100時為合格。3.3.12檢測結(jié)果的處理和判定1. 對安全防范系統(tǒng)整體或單項(子系統(tǒng))的檢測結(jié)果，包括施工質(zhì)量和系統(tǒng)檢測，均應(yīng)有完整的檢測報告，并應(yīng)有明確的檢測結(jié)論。2. 安全防范系統(tǒng)、或單項(子系統(tǒng))的檢測結(jié)論為：系統(tǒng)合格，系統(tǒng)不合格。1) 符合本章對安全防范系統(tǒng)或單項(子系統(tǒng))全部要求的系統(tǒng)、或子系統(tǒng)為系統(tǒng)合格。2) 檢測結(jié)果中有任一項不符合本章對安全防范系統(tǒng)或單項(子系統(tǒng))要求的系統(tǒng)或子系統(tǒng)為系統(tǒng)不合格。3. 對不合格系統(tǒng)必須限期整改，根據(jù)不合格項的具體情況確定整改期限，在整改后重新進行檢測，重新進行檢測時抽檢數(shù)量要加倍。3.4 系統(tǒng)驗收3.4.1 安全防范系統(tǒng)工程驗收的條件1根據(jù)安全防范系統(tǒng)工程設(shè)計文件和合同技術(shù)文件,安全防范系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備已全部安裝調(diào)試完畢.2現(xiàn)場敷線和設(shè)備安裝已經(jīng)過施工質(zhì)量檢查和設(shè)備功能檢查，并已提交建設(shè)、監(jiān)理、施工及相關(guān)單位簽字的檢查驗收報告。3. 系統(tǒng)安裝調(diào)試、試運行后的正常連續(xù)投運時間大于3個月。4. 已進行了系統(tǒng)管理人員和操作人員的培訓(xùn)，并有培訓(xùn)記錄，系統(tǒng)管理人員和操作人員已可以獨立工作。5按本章進行了系統(tǒng)檢測，檢測結(jié)論為合格。6.文件及記錄完整。3.4.2 系統(tǒng)驗收的文件及記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：1. 工程設(shè)計說明，包括系統(tǒng)選型論證，系統(tǒng)監(jiān)控方案和規(guī)模容量說明，系統(tǒng)功能說明和性能指標(biāo)等；2. 技防系統(tǒng)建設(shè)方案的審批報告；3. 工程竣工圖紙，包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、各子系統(tǒng)監(jiān)控原理圖、施工平面圖、設(shè)備電氣端子接線圖、中央控制室設(shè)備布置圖、接線圖、設(shè)備清單等；4. 系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書、操作手冊和維護手冊。5. 工程檢測記錄，包括隱蔽工程檢測記錄、施工質(zhì)量檢查記錄、設(shè)備功能檢查記錄、系統(tǒng)檢測報告等；6. 其他文件，包括工程合同、系統(tǒng)設(shè)備出廠檢測報告和設(shè)備開箱驗收記錄、系統(tǒng)試運行記錄、相關(guān)工程質(zhì)量事故報告、工程設(shè)計變更單、工程決算書等。3.4.3 必要時各子系統(tǒng)可分別提前驗收，驗收時應(yīng)作好驗收記錄，簽署驗收意見。3.4.4 系統(tǒng)的竣工驗收應(yīng)由工程的建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位和本地區(qū)的技術(shù)防范系統(tǒng)管理部門的代表組成驗收小組，按竣工圖進行驗收。驗收時應(yīng)做好記錄，簽署驗收證書，并應(yīng)立卷、歸檔。工程驗收合格后，驗收小組應(yīng)簽署驗收證書。3.4.5 安全防范系統(tǒng)在通過驗收后方可正式交付使用，未經(jīng)竣工驗收的安全防范系統(tǒng)不應(yīng)投入使用。當(dāng)驗收不合格時，應(yīng)由工程承接單位負(fù)責(zé)整改，在自檢合格后再組織驗收，直至驗收合格。4 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)4.1 一般規(guī)定4.1.1 本系統(tǒng)的子分部工程包括通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)4個子系統(tǒng),上述子系統(tǒng)的分項工程只對在住宅（小區(qū)）中所安裝的通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施及其與接入網(wǎng)之間的接口進行檢測驗收提出要求。4.1.2 住宅（小區(qū)）內(nèi)安裝的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測、驗收的重點為系統(tǒng)各個組成部分的各項功能、性能指標(biāo)及與公用通信網(wǎng)的業(yè)務(wù)接口。4.2 系統(tǒng)檢測 主控項目4.2.1 系統(tǒng)的檢測由系統(tǒng)檢查測試、初驗測試和試運轉(zhuǎn)驗收測試組成。4.2.2 智能建筑通信系統(tǒng)安裝工程的檢測階段、檢測內(nèi)容、檢測方法及性能指標(biāo)要求應(yīng)按照程控電話交換設(shè)備安裝工程驗收規(guī)范YD5077和有線電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T106等有關(guān)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容執(zhí)行。4.2.3 對通信系統(tǒng)進行通電檢查、系統(tǒng)功能和性能指標(biāo)等內(nèi)容的測試應(yīng)在不同的階段進行。4.2.4 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的測試方法應(yīng)符合廠家提供的技術(shù)文件、操作程序要求，并采用規(guī)定的專用儀表完成測試。4.2.5 智能建筑內(nèi)的通信設(shè)施接入公用通信網(wǎng)信道的傳輸速率、物理接口和接口協(xié)議應(yīng)符合設(shè)計要求。4.2.6 有線電視廣播系統(tǒng)檢測的主要技術(shù)指標(biāo)為系統(tǒng)的輸出電平、載噪比、載波復(fù)合三次差拍比、載波復(fù)合二次互調(diào)比、交流干擾調(diào)制比、交流聲調(diào)制比、回波值、微分增益、微分相位、頻道內(nèi)頻響和色度/亮度時延差共10個參數(shù),應(yīng)對這些參數(shù)進行逐項檢測。4.2.7 HFC網(wǎng)絡(luò)和雙向數(shù)字電視系統(tǒng)的檢測驗收分為正向傳輸測試和反向傳輸測試。正向測試重點檢測調(diào)制誤差率和相位抖動，反向測試重點檢測侵入噪聲和脈沖噪聲。4.2.8背景廣播音樂系統(tǒng)應(yīng)重點檢測系統(tǒng)的連通性和音響效果，并保證在緊急事故情況下，切換為緊急事故廣播運行模式。4.2.9綜合布線系統(tǒng)檢測驗收應(yīng)采用專用測試儀器對系統(tǒng)的各條鏈路進行檢測，評定系統(tǒng)的信號傳輸技術(shù)指標(biāo)及工程質(zhì)量。施工單位必須對系統(tǒng)進行全部檢測；驗收機構(gòu)驗收光纖布線時應(yīng)進行全部檢測，驗收對絞電纜布線鏈路時允許以不低于10%的比例進行隨機抽樣檢測，抽樣點必須包括最遠(yuǎn)布線點。4.3 竣工驗收 主控項目4.3.1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程驗收可以分為隨工驗收、初步驗收、竣工驗收。凡經(jīng)過隨工驗收檢查和初步驗收合格并取得簽證的，在工程總驗時一般不再進行檢查。4.3.2 竣工驗收是設(shè)備維護的一個必要條件，也是竣工的主要內(nèi)容和依據(jù)，在工程竣工驗收前，施工單位必須負(fù)責(zé)提出竣工技術(shù)文件一式三份交建設(shè)單位。4.3.3 竣工驗收文件和記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：1. 安裝工程量總表；2. 工程說明；3. 設(shè)備檢驗記錄；4. 測試記錄；5. 竣工圖紙；6. 隨工檢查記錄和階段驗收報告；7. 工程變更單；8. 已安裝的設(shè)備明細(xì)表；9. 驗收證書。4.3.4 竣工驗收文件和記錄要保證質(zhì)量，做到外觀清潔、內(nèi)容齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4.3.5 工程總驗收的內(nèi)容應(yīng)包括以下內(nèi)容：1. 確認(rèn)各階段測試檢查結(jié)果；2. 驗收組認(rèn)為必要的項目的復(fù)驗；3. 設(shè)備的清點核實；4. 工程評定和簽收。4.3.6 驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的項目，應(yīng)由驗收組查明原因，提出處理意見，責(zé)成責(zé)任單位處理，直到復(fù)驗合格為止。5 信息管理系統(tǒng)5.1 一般規(guī)定5.1.1 本系統(tǒng)的子分部工程包括車輛管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程自動抄表系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)3個子系統(tǒng),上述子系統(tǒng)的分項工程只對在住宅（小區(qū)）中所安裝的設(shè)施及其與接入網(wǎng)之間的接口進行檢測驗收提出要求。5.1.2 住宅（小區(qū)）內(nèi)安裝的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測、驗收的重點為系統(tǒng)各個組成部分的各項功能、性能指標(biāo)。5.2 系統(tǒng)檢測 主控項目5.2.1 信息管理系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測是在設(shè)備施工檢測和試運行的基礎(chǔ)上，對系統(tǒng)性能和功能進行檢測。檢測以系統(tǒng)功能檢測和現(xiàn)場設(shè)備性能檢測為主，并結(jié)合檢查相關(guān)技術(shù)文件和資料的完整性、規(guī)范性。5.2.2 系統(tǒng)性能和功能檢測的依據(jù)是：相關(guān)的國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，工程技術(shù)文件，產(chǎn)品資料等。工程技術(shù)文件包括：1. 工程合同；2. 工程設(shè)計文件；3. 工程設(shè)計變更說明和洽商記錄。5.2.3停車管理系統(tǒng)1檢測內(nèi)容1) 停車管理系統(tǒng)功能檢測應(yīng)分別對入口管理系統(tǒng)、出口管理系統(tǒng)和管理中心的功能進行檢測。車輛探測器對出入車輛的探測靈敏度檢測，抗干擾性能檢測；2) 自動?xùn)艡谏倒δ軝z測，防砸車功能檢測；3) 讀卡器功能檢測，對無效卡的識別功能；對非接觸IC卡讀卡器還應(yīng)檢測讀卡距離和靈敏度是否與設(shè)計指標(biāo)相符；4) 發(fā)卡(票)器功能檢測，吐卡功能是否正常、入場日期、時間等記錄是否正確；5) 滿位顯示器功能是否正常；6) 管理中心的計費、顯示、收費、統(tǒng)計、信息儲存等功能的檢測；7) 出/入口管理工作站及與管理中心站的通訊是否正常；8) 管理系統(tǒng)的其他功能，如“防折返”功能檢測；9) 對具圖像識別功能的汽車庫管理系統(tǒng)應(yīng)分別檢測出/入口車牌和車輛圖像記錄的清晰度、調(diào)用圖像信息的符合情況；10) 停車管理系統(tǒng)與入侵報警系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能檢測；電視監(jiān)視系統(tǒng)攝像機對進出車庫的車輛的監(jiān)視等；11) 空車位及收費顯示；12) 管理中心工作站應(yīng)保存至少1個月(或按合同規(guī)定)的車輛出入數(shù)據(jù)記錄。2停車管理系統(tǒng)功能應(yīng)全部檢測，合格率為100時為合格。5.2.4遠(yuǎn)程自動抄表系統(tǒng)5.2.4.1系統(tǒng)所采用的遠(yuǎn)傳式電表、燃?xì)獗?、水表均?yīng)為相應(yīng)行業(yè)配套公司提供的具有計量許可證的專用表具。1.檢測內(nèi)容1) 數(shù)據(jù)采集終端獨立工作的準(zhǔn)確性、實時性和儲存信息的功能；2) 數(shù)據(jù)采集終端應(yīng)能將采集到的各種表具的量值傳送到集中器或計算機功能內(nèi)；若系統(tǒng)與公用事業(yè)管理部門聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)能將數(shù)據(jù)傳送到配套公司計算機的管理系統(tǒng)。3) 系統(tǒng)所配置的系統(tǒng)集中器、路由器、采集終端等設(shè)備如發(fā)生故障，系統(tǒng)應(yīng)能進行自動報警。4)系統(tǒng)應(yīng)能按照水、電、燃?xì)馀涮坠镜臉I(yè)務(wù)需要，自動形成各自所需的數(shù)據(jù)文件，以滿足各配套公司自動查詢和自動結(jié)帳的需要。5)系統(tǒng)主機宜能與水、電、燃?xì)夤镜臓I業(yè)收費及管理部門直接建立通信聯(lián)系，水、電、燃?xì)夤究墒占?、電、燃?xì)庥昧啃畔ⅲ詣咏Y(jié)帳、打印和查詢。6)模擬電源瞬時及長時間斷電，設(shè)備不應(yīng)出現(xiàn)誤差數(shù)并應(yīng)有數(shù)據(jù)保持措施；電源恢復(fù)時，內(nèi)存數(shù)據(jù)不丟失，內(nèi)部時鐘正常運行。2遠(yuǎn)程自動抄表系統(tǒng)功能允許以不低于10%的比例進行隨機抽樣檢測，合格率為100時為合格。5.2.5物業(yè)管理系統(tǒng)5.2.5.1物業(yè)管理系統(tǒng)軟件管理程序和管理方法應(yīng)符合有關(guān)物業(yè)管理條例和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。1.檢測內(nèi)容1)物業(yè)接收管理：對建筑圖紙資料、附屬設(shè)施等接管驗收資料的錄入整理、分類建檔及查詢管理功能；2)業(yè)主入戶管理：對住宅樓資料、單元資料、單元信息及住戶信息等住宅信息的錄入、查詢與統(tǒng)計功能；3)物業(yè)維修管理：對住宅共用部位、共用設(shè)備、物業(yè)管理部位內(nèi)公共設(shè)施及電梯、水泵等房屋設(shè)備的資料維護、維修記錄、使用記錄和更新記錄的管理；4)綠化養(yǎng)護管理：對小區(qū)內(nèi)綠化情況、保潔服務(wù)安排和管理；5)保安管理：對安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的信息進行采集，以便報警信號作出響應(yīng)和處理。6)經(jīng)營服務(wù)管理，包括： a)提供對水、電、燃?xì)赓M和物業(yè)管理費的單價設(shè)置、需繳費用收取和查詢管理及對財務(wù)的管理；物業(yè)服務(wù)收支管理；罰款沒收管理；物業(yè)維修基金帳戶管理；物業(yè)維修基金分?jǐn)偣芾砑拔飿I(yè)管理人員的工資管理。 b)提供財務(wù)核算、財務(wù)分析功能，向管理者提供各項業(yè)務(wù)的收支狀況。 c)提供對收費超時期限的設(shè)置功能，當(dāng)有住戶未能按時繳費時，系統(tǒng)可自動發(fā)出提示信息，并列出超時用戶資料。7)在建有信息網(wǎng)絡(luò)局域網(wǎng)的住宅小區(qū)，宜為住戶提供因特網(wǎng)的鏈接；并宜建設(shè)小區(qū)Web網(wǎng)頁，提供具有社區(qū)特色的網(wǎng)上服務(wù)，使居住業(yè)主從中獲得本居住小區(qū)的相關(guān)信息和服務(wù)，同時應(yīng)使其通過Web有條件地直接訪問物業(yè)管理軟件數(shù)據(jù)庫中相關(guān)信息。2.系統(tǒng)的軟件檢測1) 演示軟件的所有功能，以證明軟件功能與任務(wù)書或合同書要求一致；2) 根據(jù)需求說明書中規(guī)定的性能要求，包括精度、時間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、安全性以及圖形化界面友好程度，對所驗收的軟件逐項進行測試，或檢查已有的測試結(jié)果；3) 對軟件系統(tǒng)操作的安全性進行測試，包括：系統(tǒng)操作人員的分級授權(quán)、系統(tǒng)操作人員操作信息的詳細(xì)只讀存儲記錄等；4) 對所檢測驗收軟件按GJB-437-88中的要求進行強度測試與降級測試；e) 在軟件測試的基礎(chǔ)上，對被驗收的軟件進行綜合評審，給出綜合評價，包括：軟件設(shè)計與需求的一致性、程序與軟件設(shè)計的一致性、文檔（含培訓(xùn)軟件、教材和說明書）描述與程序的一致性、完整性、準(zhǔn)確性和標(biāo)準(zhǔn)化程度等。6建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)6.1 一般規(guī)定6.1.1 為保證建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的工程質(zhì)量，確保其設(shè)計目標(biāo)的實現(xiàn)和推動本系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)的不斷進步，制定本章規(guī)定。6.1.2 本章適用于智能辦公樓、綜合樓、住宅樓中的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的工程實施質(zhì)量檢查、隨工檢測、系統(tǒng)檢測和竣工驗收，其他工程項目可參照使用。6.1.3 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對智能建筑內(nèi)各類機電設(shè)備進行監(jiān)測、控制及自動化管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。6.1.4 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍為空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動扶梯系統(tǒng)等各子系統(tǒng)。6.2 工程實施6.2.1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的施工安裝必須按已批準(zhǔn)的設(shè)計文件進行，當(dāng)需要修改設(shè)計時，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位同意，并有設(shè)計人員書面簽字后方可進行。6.2.2設(shè)備及器材到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)及時進行驗收，進場驗收應(yīng)符合下列要求：1. 主要設(shè)備、材料、成品和半成品的進場驗收按建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50306 3.2中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；2. 各類傳感器、變送器、執(zhí)行機構(gòu)等進場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 查驗合格證和隨帶技術(shù)文件，實行產(chǎn)品許可證和安全認(rèn)證的產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品許可證和安全認(rèn)證標(biāo)志；2） 外觀檢查：銘牌、附件齊全，電氣接線端子完好，設(shè)備表面無缺損，涂層完整。3. 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及軟件的進場驗收按本規(guī)范第5章中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4. 新產(chǎn)品、新材料和進口設(shè)備和材料的進場驗收，應(yīng)符合GB50306 3.2.19中的要求。5. 設(shè)備及器材進場驗收結(jié)論應(yīng)有記錄，經(jīng)建設(shè)方和監(jiān)理方確認(rèn)符合本規(guī)范規(guī)定時，才能在工程中使用。6.2.3設(shè)備和器材安裝前的現(xiàn)場保管，應(yīng)設(shè)立臨時庫房，由專人管理。臨時庫房應(yīng)符合產(chǎn)品存放技術(shù)條件的要求。6.2.4建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝前，建筑工程應(yīng)具備下列條件：1. 基本結(jié)束機房、弱電豎井的建筑施工；2. 預(yù)埋管及預(yù)留孔符合設(shè)計要求；3. 空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備、給排水設(shè)備、動力設(shè)備、照明控制箱、電梯等設(shè)備基本安裝就位。6.2.5 施工中的安全技術(shù)管理，應(yīng)符合建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194和施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46中的有關(guān)規(guī)定。6.2.6 在工程實施前，要確定建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的工程接口界面，并根據(jù)工程實施的具體情況及時調(diào)整，加強專業(yè)和工種之間的協(xié)調(diào)配合。 6.2.7 施工及施工質(zhì)量檢查應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：1. 電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線路敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線的施工應(yīng)遵照GB50306中第12章至第15章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在工程實施中有特殊要求時應(yīng)按設(shè)計文件執(zhí)行。2. 隱蔽工程在隱蔽前必須進行檢查驗收，并有隱蔽工程驗收記錄。3. 傳感器、電動閥門及執(zhí)行器、控制柜和其他設(shè)備安裝時應(yīng)遵照設(shè)計文件、產(chǎn)品技術(shù)文件和參照GB50306中的有關(guān)規(guī)定進行。4. 系統(tǒng)施工和設(shè)備安裝結(jié)束后要經(jīng)過檢查驗收，并有建設(shè)、監(jiān)理、施工及相關(guān)單位簽字的檢查驗收報告。6.2.8 工程調(diào)試完成后，工程實施單位要對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能（含系統(tǒng)聯(lián)動功能）進行現(xiàn)場測試，傳感器可用比對法測試，對監(jiān)控點傳感器和執(zhí)行器要逐點測試，監(jiān)測點傳感器可按50%比例測試，系統(tǒng)功能要逐項測試，測試時要填寫設(shè)備測試記錄，測試記錄要如實填寫測試數(shù)據(jù)，設(shè)備測試時應(yīng)有工程建設(shè)方或工程監(jiān)理方人員參加。6.2.9 工程調(diào)試完成經(jīng)與工程建設(shè)方協(xié)商后可投入系統(tǒng)試運行，系統(tǒng)試運行時應(yīng)做好記錄；應(yīng)建立系統(tǒng)歷史數(shù)據(jù)庫記錄。6.3 系統(tǒng)檢測6.3.1 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測以系統(tǒng)功能檢測為主，同時進行現(xiàn)場安裝質(zhì)量檢查、設(shè)備性能檢測及工程實施過程中相關(guān)技術(shù)文件資料的完整性和規(guī)范性檢查,檢測前應(yīng)編制系統(tǒng)檢測大綱。6.3.2 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測的技術(shù)文件應(yīng)依據(jù)：1. 工程合同技術(shù)文件；2. 工程設(shè)計文件；3. 工程變更說明文件；4. 設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.3 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測時應(yīng)提供以下過程質(zhì)量記錄：1. 設(shè)備器材進場檢驗記錄；2. 隱蔽工程檢驗記錄；3. 施工質(zhì)量檢查記錄；4. 設(shè)備及系統(tǒng)測試記錄；5. 系統(tǒng)試運行記錄。 主控項目6.3.5 變配電系統(tǒng)功能檢測建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)進行檢測時，應(yīng)利用工作站數(shù)據(jù)讀取和現(xiàn)場測量的方法對電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、用電量等各項參數(shù)的測量和記錄進行準(zhǔn)確性和真實性檢查，顯示電力負(fù)荷及上述各參數(shù)的動態(tài)圖形能比較準(zhǔn)確的反映參數(shù)變化情況，并對報警信號進行驗證。抽檢數(shù)量應(yīng)不低于20%，被檢參數(shù)合格率在90%以上時為檢測合格。對高低壓配電柜的工作狀態(tài)、故障狀態(tài)，電力變壓器的溫度，應(yīng)急發(fā)電機組的工作狀態(tài)、儲油罐的液位及蓄電池組工作狀態(tài)進行檢測時，應(yīng)為全部檢測，合格率為100%時為檢測合格。6.3.6 照明系統(tǒng)功能檢測 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對公共照明設(shè)備（公共區(qū)域、過道、園區(qū)）檢測時,應(yīng)以光照度、時間表等為控制依據(jù)，模擬設(shè)置程序控制燈組的開關(guān)，檢查控制動作的正確性和節(jié)能運行情況；并手動檢查開關(guān)狀態(tài)。檢測方式為抽檢，抽檢數(shù)量應(yīng)不低于20%，被檢參數(shù)合格率100%時為檢測合格。6.3.7 給排水系統(tǒng)功能檢測 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和中水系統(tǒng)進行液位、壓力等參數(shù)檢測及水泵運行狀態(tài)監(jiān)測、記錄、控制和報警檢測，應(yīng)通過工作站參數(shù)設(shè)置或人為改變現(xiàn)場測控點狀態(tài)，來監(jiān)視設(shè)備的運行狀態(tài)，包括自動調(diào)整水泵轉(zhuǎn)速、投運水泵切換情況及故障狀態(tài)報警和保護情況是否滿足設(shè)計要求。檢測方式為抽檢，抽檢數(shù)量應(yīng)不低于20%，被檢參數(shù)合格率100%時為檢測合格。6.3.10 電梯和自動扶梯系統(tǒng)功能檢測建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對建筑物內(nèi)電梯和自動扶梯系統(tǒng)進行檢測時，應(yīng)通過工作站對系統(tǒng)的運行狀態(tài)與故障進行監(jiān)視，并與系統(tǒng)實際工作情況進行核實。當(dāng)與電梯管理系統(tǒng)提供的通訊接口進行數(shù)據(jù)傳輸時，應(yīng)對電梯運行方式、運行狀態(tài)和故障進行檢測。檢驗方式為抽檢，抽檢數(shù)量應(yīng)不低于50%，被檢參數(shù)合格率100%時為檢驗合格。6.3.11 中央管理工作站與操作分站功能檢測建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對中央管理工作站與操作分站進行檢測時，主要檢測其監(jiān)控和管理功能，檢測時應(yīng)以中央管理工作站為主，對操作分站主要檢測其監(jiān)控和管理權(quán)限以及數(shù)據(jù)與中央管理工作站的一致性。檢測中央管理工作站記錄各種運行狀態(tài)信息、測量數(shù)據(jù)信息、故障報警信息的實時性和準(zhǔn)確性，對控制設(shè)備進行遠(yuǎn)動控制和管理的功能。中央管理工作站的遠(yuǎn)動控制功能測試為每類系統(tǒng)被控設(shè)備20%抽檢。測定遠(yuǎn)動控制的有效性、正確性和響應(yīng)時間。檢測中央管理工作站數(shù)據(jù)的存儲和統(tǒng)計（包括檢測數(shù)據(jù)、運行數(shù)據(jù)）、歷史數(shù)據(jù)趨勢圖顯示、報警存儲統(tǒng)計（包括各類參數(shù)報警、通訊報警和設(shè)備報警）情況，中央管理工作站存儲的歷史數(shù)據(jù)時間應(yīng)大于三個月。檢測中央管理工作站數(shù)據(jù)報表生成及打印功能，故障報警的打印功能。檢測中央管理工作站操作的方便性，人機界面應(yīng)符合友好、漢化、圖形化要求，圖形切換流程清楚易懂，便于操作。對報警信息的處理應(yīng)直觀。對操作權(quán)限檢測，確認(rèn)系統(tǒng)操作的安全性。以上功能全部滿足設(shè)計要求時為檢測合格。6.3.12 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通訊接口功能檢測建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與帶有通訊接口的各子系統(tǒng)以數(shù)據(jù)通訊的方式相聯(lián)時，應(yīng)在工作站觀測子系統(tǒng)的運行參數(shù)（含工作狀態(tài)參數(shù)和報警信息），并和實際狀態(tài)核實，確保準(zhǔn)確性和實時性，對可控功能的子系統(tǒng)，應(yīng)檢測發(fā)命令時的系統(tǒng)響應(yīng)狀態(tài)。數(shù)據(jù)通訊接口要全部檢測，檢測合格率100%時為檢測合格。6.3.13 現(xiàn)場設(shè)備安裝質(zhì)量檢查現(xiàn)場設(shè)備安裝質(zhì)量檢查按GB50306中有關(guān)章節(jié)和相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)文件執(zhí)行。1. 傳感器：每種類型傳感器抽檢10%，傳感器少于10支時全部檢查。2. 執(zhí)行器：每種類型執(zhí)行器抽檢10%，執(zhí)行器少于10臺時全部檢查。3. 控制柜：各類控制柜抽檢20%，少于10臺時全部檢查。檢查合格率達(dá)到90%時為檢查合格。6.3.14 現(xiàn)場設(shè)備性能測試1. 接入率及完好率測試,按照設(shè)計總數(shù)的10%進行抽檢，少于10臺時全部檢測，合格率達(dá)到90%時為檢測合格。2. 模擬信號通道的檢測精度測試，按照設(shè)計總數(shù)的10%進行抽測，少于10臺時全部檢測，合格率達(dá)到90%時為檢測合格。3. 控制設(shè)備性能測試，包括電動風(fēng)閥、電動水閥、變頻器等。主要測定控制設(shè)備的有效性、正確性和穩(wěn)定性；測試核對電動調(diào)節(jié)閥和變頻器在20%、50%、80%的行程處對控制指令的一致性、響應(yīng)速度和控制效果；測試結(jié)果應(yīng)滿足合同技術(shù)文件及控制工藝對設(shè)備性能的要求。檢測為20%抽測，設(shè)備數(shù)量少于5個時全部測試，檢測合格率達(dá)到90%時為檢測合格。6.3.15 實時性能測試巡檢速度、開關(guān)信號的反應(yīng)速度應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求；抽檢10%，少于10臺時全部檢測，合格率90%時為檢測合格。報警信號反應(yīng)速度應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求；抽檢20%，少于10臺時全部檢測，合格率100%時為檢測合格。6.3.16 維護功能檢測應(yīng)用軟件的在線編程和修改功能，在中央站或現(xiàn)場進行控制器或控制模塊應(yīng)用軟件的在線編程、參數(shù)修改及下載，全部功能得到驗證為合格，否則為不合格。設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊故障的自檢測和報警功能，自檢測和報警必須指示出相應(yīng)設(shè)備名稱和位置，在現(xiàn)場人為設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)故障，在中央站觀察檢測和報警顯示，輸出結(jié)果正確的為合格，否則為不合格。6.3.17 可靠性測試計算機在系統(tǒng)運行時，啟動或停止現(xiàn)場設(shè)備時，不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤或產(chǎn)生干擾，影響系統(tǒng)正常工作；人為啟動或停止現(xiàn)場設(shè)備，觀察中央站數(shù)據(jù)顯示和系統(tǒng)工作情況，工作正常的為合格，否則為不合格。切斷系統(tǒng)電網(wǎng)電源，轉(zhuǎn)為UPS供電時，系統(tǒng)數(shù)據(jù)不應(yīng)丟失或出現(xiàn)數(shù)據(jù)混亂；電源轉(zhuǎn)換時系統(tǒng)工作正常的為合格，否則為不合格。6.4 系統(tǒng)驗收6.4.1 系統(tǒng)驗收的基本條件1. 系統(tǒng)安裝調(diào)試、試運行后的正常連續(xù)投運時間不少于3個月。2. 按本規(guī)范 6.3 進行了系統(tǒng)檢測,檢測結(jié)論合格，對其中的不合格項已進行了整改，并有整改復(fù)驗報