對(duì)目前房?jī)r(jià)市場(chǎng)具體舉措的哲學(xué)思考.ppt

對(duì)目前房?jī)r(jià)市場(chǎng)具體舉措的 哲學(xué)思考,中國(guó)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控政策,15420062201195 林龍 統(tǒng)計(jì)班 15420062201197 林鈺焜 統(tǒng)計(jì)班 15420062201220 汪文波 統(tǒng)計(jì)班,近年來(lái)建設(shè)部出臺(tái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)6項(xiàng)時(shí)間表，目的在于打擊投機(jī)炒房等行為。在一系列針對(duì)房地產(chǎn)的國(guó)家宏觀調(diào)控政策之后，建設(shè)部還進(jìn)一步下發(fā)了關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知的通知，對(duì)各地做好調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的工作，提出了6個(gè)工作時(shí)間表。,建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，解決當(dāng)前房地產(chǎn)投資規(guī)模過(guò)大、住房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快等突出問(wèn)題，是當(dāng)前加強(qiáng)宏觀調(diào)控的重要任務(wù)。各地建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要切實(shí)擔(dān)負(fù)起房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控牽頭單位的重要責(zé)任，切實(shí)做好供需雙向調(diào)節(jié)，遏制投機(jī)性炒房，控制投資性需求，鼓勵(lì)普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)等各項(xiàng)工作。建設(shè)部為此規(guī)定了一系列時(shí)限。,此外，按照國(guó)務(wù)院的部署，近期，建設(shè)部等七部委將組成聯(lián)合檢查組，對(duì)部分省市貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作進(jìn)行專項(xiàng)檢查。建設(shè)部在下發(fā)的通知中指出，對(duì)住房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快、投資增幅較大、結(jié)構(gòu)性矛盾突出、拆遷規(guī)模反彈大的地區(qū)，要及時(shí)作出處理，并予以通報(bào)。,國(guó)務(wù)院總理溫家寶5月17日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展措施。會(huì)議認(rèn)為，中央去年實(shí)施加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決策和部署以來(lái)，各地區(qū)、各部門(mén)做了大量工作，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)和房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的勢(shì)頭初步得到抑制。但房地產(chǎn)領(lǐng)域的一些問(wèn)題尚未根本解決，主要是少數(shù)大城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理矛盾突出，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序比較混亂。會(huì)議指出，要認(rèn)真落實(shí)去年以來(lái)中央關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的部署，根據(jù)當(dāng)前存在的問(wèn)題，進(jìn)一步采取有針對(duì)性的措施：,（一）切實(shí)調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房。各地都要制定和實(shí)施住房建設(shè)規(guī)劃，對(duì)新建住房結(jié)構(gòu)提出具體比例要求。 （二）進(jìn)一步發(fā)揮稅收、信貸、土地政策的調(diào)節(jié)作用。嚴(yán)格執(zhí)行住房開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售有關(guān)政策，完善住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收政策，有區(qū)別地適度調(diào)整信貸政策，引導(dǎo)和調(diào)節(jié)住房需求。科學(xué)確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地供應(yīng)規(guī)模，加強(qiáng)土地使用監(jiān)管，制止囤積土地行為。 （三）合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進(jìn)度，減緩被動(dòng)性住房需求過(guò)快增長(zhǎng)。,（四）進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程監(jiān)管，制止擅自變更項(xiàng)目、違規(guī)交易、囤積房源和哄抬房?jī)r(jià)行為。 （五）加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，積極發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)，有步驟地解決低收入家庭的住房困難。 （六）完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度，增強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息透明度，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布市場(chǎng)供求信息，堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向。,政府這一系列舉措的哲學(xué)思考？,分析： 1. 體現(xiàn)了一切從實(shí)際出發(fā)的觀點(diǎn)。 2. 體現(xiàn)了聯(lián)系的觀點(diǎn)。 3. 體現(xiàn)了辦事情要集中力量解決主要矛盾 的觀點(diǎn)。 4. 體現(xiàn)了人民群眾是實(shí)踐的主體。,1. 體現(xiàn)了一切從實(shí)際出發(fā)的觀點(diǎn)。 辯證唯物論認(rèn)為，世界的本源是物質(zhì)，物質(zhì)決定意識(shí)，意識(shí)是物質(zhì)的反映，這就要求我們必須堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)。當(dāng)前一些地區(qū)存在房地產(chǎn)投資規(guī)模過(guò)大、商品住房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快、供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理、市場(chǎng)秩序比較混亂等突出問(wèn)題，為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的引導(dǎo)和調(diào)控，及時(shí)解決商品住房市場(chǎng)運(yùn)行中的矛盾和問(wèn)題，努力實(shí)現(xiàn)商品住房供求基本平衡，切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，國(guó)家采取了一系列措施來(lái)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格。,2. 體現(xiàn)了聯(lián)系的觀點(diǎn)。 唯物辯證法認(rèn)為，聯(lián)系是事物之間以及事物內(nèi)部各要素之間相互影響、相互制約的關(guān)系，聯(lián)系具有普遍性、客觀性、多樣性，這就要求我們堅(jiān)持用聯(lián)系的觀點(diǎn)看問(wèn)題。房地產(chǎn)投資規(guī)模過(guò)大，住房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快，直接影響城鎮(zhèn)居民改善住房條件，加重中低收入家庭的生活負(fù)擔(dān)，將不利于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，也增加了金融市場(chǎng)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。如果不及時(shí)加以控制或處理不當(dāng)，將不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，最終危害整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行。,3. 體現(xiàn)了辦事情要集中力量解決主要矛盾的觀點(diǎn)。 唯物辯證法認(rèn)為，在認(rèn)識(shí)復(fù)雜事物時(shí)，既要看到主要矛盾又要看到次要矛盾，要著重把握主要矛盾。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，既要積極采取措施，盡快把房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭控制住，又要防止因措施不當(dāng)而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落。同時(shí)，調(diào)控工作要突出重點(diǎn)。一方面，要采取有效措施增加中低價(jià)位普通商品房以及經(jīng)濟(jì)適用住房的供給；另一方面，要重點(diǎn)圍繞需求做好文章，即要遏制投機(jī)性炒房，控制投資性購(gòu)房，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)。,4. 體現(xiàn)了人民群眾是實(shí)踐的主體。 辯證唯物主義認(rèn)識(shí)論認(rèn)為，人民群眾是實(shí)踐的主體，是社會(huì)歷史的創(chuàng)造者，這就要求我們相信群眾，依靠群眾，為群眾的利益而