潮音島2#地塊智能化弱電系統(tǒng)工程設計匯報.ppt

潮音島2#地塊智能化弱電系統(tǒng)工程設計匯報,中智建設技術工程有限責任公司 2010年01月,目 錄,第一章 概述 第二章 智能化系統(tǒng)總體建設目標 第三章 設計原則 第四章 小區(qū)部分智能化系統(tǒng)設計 第五章 公共建筑部分智能化系統(tǒng)設計 第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,第一章 概述,本工程為福建家景置業(yè)有限公司開發(fā)的潮音島住宅小區(qū)2#地塊工程（暫名：合力濱江時代城），由15幢多層（9棟低層單體商業(yè)和配套用房）、21棟多層、10棟小高層、15棟高層，合計61棟單體建筑物組成一個占地304.45畝，建筑面積約27萬平方米的中高檔大型生態(tài)住宅區(qū)。 本次設計為潮音島2#地塊智能化弱電系統(tǒng)工程A標段智能化系統(tǒng)建設，包括：A6、7、8、9、10、11、12、13號樓、B1、2、3號樓和1#地下車庫。 潮音島住宅小區(qū)2#地塊工程，的智能化基礎設施規(guī)劃應以15年應用為起點、15年應用為標準，緊跟建筑技術發(fā)展，高瞻遠矚，避免短期行為、重復建設與浪費，以高起點、高標準、結合實際應用的原則，建設一套適合潮音島住宅小區(qū)的智能化弱電系統(tǒng)。 建設目標：參加全國人居經典評選活動得獎。 中智建設技術工程有限公司為建設部授于“全國新世紀人居經典住宅小區(qū)方案競賽評比活動”的承辦單位 。,第二章 智能化系統(tǒng)總體建設目標,智能化系統(tǒng)工程的設計和實施，以“長期的經營需求為主，充分滿足居住、生活、娛樂需要”為目標，統(tǒng)籌規(guī)劃、分期實施、應用為先、逐步升級。 智能化系統(tǒng)要具有技術先進、性能穩(wěn)定、安全可靠、節(jié)能高效等特點，并且操作簡單、維護方便、擴展靈活，以滿足多種經營業(yè)態(tài)的需要。智能化系統(tǒng)要成為潮音島住宅小區(qū)建筑水平先進性的重要體現。 其中一期A標段建設的住宅部分，其智能化系統(tǒng)應具有以下特點： 1、高度的安全性 2、舒適的人性化居住環(huán)境 3、寬帶數字化的通信方式 4、便利的綜合社區(qū)信息服務 5、家居智能化 6、物業(yè)管理智能信息化,第三章 設計原則,1、可靠性： 智能化系統(tǒng)應具備在規(guī)定的條件下和規(guī)定的時間內完成本技術所規(guī)定功能的能力和長期穩(wěn)定工作的能力。 2. 實用性：系統(tǒng)應具備完成工程中所要求功能的能力和水準，并符合本工程實際需要的國內外有關規(guī)范的要求。 3、先進性：系統(tǒng)在穩(wěn)定可靠的前提下，應采用數字化、網絡化技術，與新材料、新設備、新能源相結合。 4、經濟性：系統(tǒng)應滿足性能價格比在各類系統(tǒng)和條件下達到最優(yōu)。 5、靈活性和可擴充性：為了保證用戶的已有投資及用戶不斷增長的業(yè)務需求,整個系統(tǒng)必須具有靈活的開放的結構, 并留有合理的擴充余地,以便用戶根據實際需要進行適當的變動與擴充。 6、環(huán)保與節(jié)能：設計應充分體現可持續(xù)發(fā)展的思想，采用世界先進可行的環(huán)保技術和建材、最大限度地利用自然通風和自然采光；在節(jié)省能源和資源等方面，樹立環(huán)保節(jié)能典范。,第四章 小區(qū)部分智能化系統(tǒng),衛(wèi)星電視系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 計算機系統(tǒng) VOD點播系統(tǒng) 程控交換系統(tǒng) 通訊覆蓋系統(tǒng) 電子公告系統(tǒng) 一卡通系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng),信息通訊,周界防范系統(tǒng) 重點部位監(jiān)視 樓宇對講系統(tǒng) 巡更系統(tǒng) 緊急報警求助 燃氣泄露探測,綜合安全防范系統(tǒng),戶內報警系統(tǒng) 訪客對講系統(tǒng) 戶內信息系統(tǒng) 智能家居系統(tǒng),家居智能化 系統(tǒng),物業(yè)計算機管理系統(tǒng) 背景音響及廣播系統(tǒng) 車輛出入管理系統(tǒng),綜合物業(yè)信息服務系統(tǒng),變配電系統(tǒng) 給排水系統(tǒng) 照明系統(tǒng) 通風及空調 電梯系統(tǒng),建筑設備監(jiān)控系統(tǒng),第五章 公共建筑部分智能化系統(tǒng),樓宇自動控制系統(tǒng) 后勤綜合管理小系統(tǒng),建筑設備管理,程控交換系統(tǒng) 手機信號覆蓋 網絡系統(tǒng) 視頻會議系統(tǒng) 有線電話系統(tǒng) 無線對講系統(tǒng),綜合通訊系統(tǒng),一卡通管理 衛(wèi)星電視 公共廣播 公共信息顯示 多功能會議 酒店智能化 商業(yè)配套管理,智能化服務與管理系統(tǒng),閉路電視監(jiān)控 防盜報警 巡更 門禁,綜合安全防范系統(tǒng),綜合布線 綜合管網 機房建設 防雷接地,基礎設施建設,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,6.1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 潮音島住宅小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，可以提高治安管理及監(jiān)察的現代化水平和快速反應能力，是綜合的利用計算機技術、通信技術，采用模擬信號與數字存儲技術相結合，達到信息共享、統(tǒng)一行動、優(yōu)勢互補，形成一個“實用、可靠、先進、經濟”的監(jiān)控管理指揮系統(tǒng)，真正實現“科技保安”。 點位布設：電梯、電梯廳、樓梯間、地下停車場、物業(yè)管理區(qū)及休閑活動區(qū)等地方設置攝像機點位（其中：電梯采用電梯專用攝像機、電梯廳及樓梯間等選用彩色半球攝像機、地下停車場采用彩色槍式攝像機、空曠區(qū)域采用一體化快球攝像機）共計224臺。 因各攝像機點位到總控室距離基本小于400米，采用SYV75-5-2視頻同軸電纜直接拉至總控室；電源采用各樓就近供電方式，由各樓UPS變電后直接供給，電源線采用RVV2*1.0型電纜； 視頻信號通過同軸電纜進入總控室視頻分配器后，一路分至數字硬盤錄像機進行長時間錄像，一路輸出至矩陣主機進行切換和顯示，通過矩陣主機輸出至電視墻進行顯示，中心設備統(tǒng)一采用UPS供電保證設備使用壽命。 本系統(tǒng)建設優(yōu)勢為：穩(wěn)定、耐用、相對投資交小，缺點為：管線路由壓力較大。,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,6.2周界報警系統(tǒng) 作為安全防范系統(tǒng)的一部分，周界報警系統(tǒng)的作用是對園區(qū)的最外圍區(qū)域進行的技術防護，在周界圍墻上形成一道防護警戒線，當有人非法越墻進入時，將會觸發(fā)周界報警系統(tǒng)，并迅速地將入侵信息傳遞到報警中心，以聲、光的方式提醒報警中心的值班人員入侵事件的發(fā)生，并同時指示入侵發(fā)生的具體位置，自動記錄警情發(fā)生時間、地點等信息。這樣，值班人員可以通過復核手段的配合使用，即時地追蹤非法入侵者，達到發(fā)現犯罪、制止犯罪的目的。 具體根據現場周界情況另行設計。其防范技術手段有： * 泄漏同軸電纜探測器可探測電纜附近高介電常數物質或高導電性材料的運動，如人體和金屬材料等。 * 光纖傳感器通常將光纖埋在地表下的適當位置，當入侵者踏越光纖時，因對其施加了壓力，使光纖受到扭曲分布的模式發(fā)生變化，并通過報警控制器發(fā)生報警信號。 * 護欄抗動探測器可探測護欄的機械振動，主要檢測翻越護欄或盜割護欄的入侵者。 * 主動紅外對射探測器由發(fā)射機和接收機兩部分組成，安裝時分別位于警戒范圍的兩端，當入侵者（不透光物）闖入時所接收到的紅外能量的損失而被觸發(fā)報警。,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,6.3樓宇對講系統(tǒng) 本系統(tǒng)設計選用瑞典康寶公司生產的對講產品，采用TCP/IP數字化傳輸，除具備傳統(tǒng)可視對講系統(tǒng)功能外，另具備家電控制、窗簾開關、布撤防（有線、無線）、音響控制與各種情景模式設定（在家模式、離家模式、睡眠模式等，實現各種家電、安防、窗簾等集中控制）。 本次A標段涉及11棟樓：由305戶（其中5戶為躍層結構），共27個單元門口機（其中地下室入樓6個單元門）組成。 內家居安防系統(tǒng)主要采用雙鑒探測器（共2170個，采用BOSCH公司產品）進行全方位防范，另在主臥和客廳各配一個緊急按鈕（共610個，采用豪恩公司產品）。 物業(yè)管理者可對整個小區(qū)的可視對講系統(tǒng)進行綜合管理和監(jiān)控；當遇不明身份來訪者時，管理中心可通過管理機直接征詢住戶意見，從而確認來訪者身份；另外，當被訪者住戶不在家時，訪問者也可直接呼叫管理中心，將相關信息通知管理中心。 物業(yè)管理者可通過可視對講系統(tǒng)管理軟件，實時發(fā)布收費或相關通知。,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,6.4門禁及一卡通系統(tǒng) 潮音島住宅小區(qū)的一卡通系統(tǒng)應以可以記錄數據的非接觸IC卡為基礎，主要包括門禁管理（人員出入管理）、車輛進出管理、日常消費管理系統(tǒng)等三部分組成，可與樓宇對講系統(tǒng)實現一卡通功能。 本次A標段設計主要由：物業(yè)管理區(qū)門禁系統(tǒng)、小高層樓道門禁系統(tǒng)和地下車庫停車管理系統(tǒng)等組成。 在滿足使用功能和系統(tǒng)穩(wěn)定性的前提下，為減少投資門禁與停車管理系統(tǒng)選用北京海恩公司生產的系列產品。,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,6.5公共廣播系統(tǒng) 采用世界先進的電路技術及高科技的系統(tǒng)設計，把背景音樂廣播、系統(tǒng)定時管理及消防緊急廣播集為一體，實現全自動切換。 數字化傳輸-以局域網為主要媒介，可實現遠程傳輸語音、遠程控制、遠程監(jiān)控。 獨立播放功能-每個分區(qū)都可自主播放各自的音源，當主廣播室有告警或要強行廣播通知時，系統(tǒng)優(yōu)先播放。 自動播放功能-可按用戶設置的時間表通過本系統(tǒng)每周或全年自動播放流行歌曲、古典音樂、輕音樂、外文歌曲及其它用戶特定的服務語音提示。如遇突發(fā)事件自動對全區(qū)或分區(qū)告警廣播。 手動功能-同時具有手動播音、緊急尋呼告警廣播。 分區(qū)監(jiān)聽功能-系統(tǒng)可隨時監(jiān)聽各區(qū)域播放內容 消防報警功能-可接收消防中心的16路告警信號、可編程、高/低告警電平輸入可供選擇。 本次建設以室外廣播為主，具體設計結合室外綠化效果進行。,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,6.6樓宇設備監(jiān)控系統(tǒng) 樓宇自動控制系統(tǒng)是智能建筑最基本的功能，通過對建筑設備包括冷熱源系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、給水排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、燈光照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等監(jiān)測、控制，達到節(jié)省人力、物力、提高運行效率合節(jié)省能源的目的，并通過與消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)的聯動，實現安全管理。 樓宇自控系統(tǒng)主要涉及酒店及公共區(qū)域設備，設計有待各專業(yè)結合。,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,第六章 主要系統(tǒng)簡介及結構,6.7綜合布線系統(tǒng) 潮音島住宅小區(qū)綜合布線系統(tǒng)采用高質量雙絞線和光纖可以同時傳送話音、高速數據、高顯像度圖片等。 包括六個子系統(tǒng)：工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)。采用六類雙絞線傳輸，達到1000兆傳輸速率。 本系統(tǒng)網絡中心機房設置在1#地下室電信機房，由機房引出11根12芯單模光纜和11根100對大對數電纜至各樓網絡間，由各樓網絡間分別引出3根六類非屏蔽線纜至各房間智能箱。 可以支持以下各類應用及設