上海樂斯廣場(chǎng)全套物業(yè)管理流程指南及表格.doc

節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞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芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆螂聿芁蚅襖袂膇蚄薄肇膃芁螆袀聿芀袈膆莈艿薈羈芄羋蝕膄膀芇螃羇肆莆裊蝿莄莆薅羅芀蒞蚇螈芆莄衿肅膂莃蕿袆肈莂蟻肂莇莁螃襖芃莀袆肀腿蒀薅袃肅葿蚈肈羈蒈螀袁莀蕆薀膆芆蒆螞罿膂蒅螄膅肈蒅袇羇莆蒄薆螀節(jié)薃蠆羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀蚃螇荿蕿螅肂芅蕿袇裊膁薈薇肁肇薇蠆袃蒞蚆 上海樂斯廣場(chǎng)全套物業(yè)管理流程指南及表格 Developed By: Shanghai Ciros Real Estate Co., Ltd Managed By : Colliers International 目 錄序號(hào)內(nèi) 容頁(yè)碼目錄2樂斯廣場(chǎng)物業(yè)租賃、移交、二次裝修、入駐等流程3一預(yù)驗(yàn)4-6二訂立合同7-11三辦理收樓12-24四二次裝修申請(qǐng)、開工裝修25-72五竣工驗(yàn)收、辦理入駐、退裝修押金73-85共計(jì)：85頁(yè)租 戶樂斯廣場(chǎng)物業(yè)租賃、移交、二次裝修、入駐等流程租戶與仙樂斯廣場(chǎng)市務(wù)部確定租賃意向市務(wù)部發(fā)仙樂斯廣場(chǎng)租戶匯總表給物業(yè)管理部明確租賃單元的交樓標(biāo)準(zhǔn)及約定交樓日期交收樓通知書致物業(yè)部工程部通知給承包商按要求對(duì)租賃單元進(jìn)行裝修物業(yè)工程部對(duì)租賃單元進(jìn)行預(yù)驗(yàn)（見交樓前預(yù)驗(yàn)及跟進(jìn)整改流程）（一）預(yù) 驗(yàn)市務(wù)部、物業(yè)管理部對(duì)租賃單元進(jìn)行交樓前聯(lián)合驗(yàn)收致財(cái)務(wù)部交納租金管理費(fèi)押金等費(fèi)用租戶簽收：用戶守則、裝修守則及租戶收樓、二次裝修及入駐之主要流程租戶與市務(wù)部正式簽訂租賃合同（二）訂立合同物業(yè)部發(fā)出收樓通知書給租戶市務(wù)部在確認(rèn)租戶已付清相關(guān)費(fèi)用后，發(fā)交樓通知書給物業(yè)部租戶填寫租戶資料，現(xiàn)場(chǎng)收樓，確認(rèn)接收鑰匙租戶至物業(yè)部辦理：攜帶公司委托書，本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等(三)辦理收樓租戶至物業(yè)工程部辦理：攜帶公司委托書，本人身份證復(fù)印件，施工單位資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照呈交施工圖紙，辦理二次裝修手續(xù)，填寫裝修申請(qǐng)租戶二次裝修申報(bào)有關(guān)政府部門（四）二次裝修申請(qǐng)開工裝修準(zhǔn)備工作物業(yè)部審核匯總裝修押金清單送至財(cái)務(wù)部租戶至財(cái)務(wù)部辦理：交納二次裝修所需費(fèi)用及其它費(fèi)用審批后開工（開工核驗(yàn)單）租戶致保安部辦理：辦理施工出入證租戶申請(qǐng)竣工驗(yàn)收入駐申請(qǐng)監(jiān)督工程（工程部）：質(zhì)監(jiān)部門中期檢驗(yàn)及物業(yè)工程部中期驗(yàn)收租戶提交有關(guān)政府部門檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)扣裝修押金確認(rèn)表租戶辦公入駐核驗(yàn)單（五）竣工驗(yàn)收辦理入駐退裝修押金租戶申請(qǐng)退還裝修押金物業(yè)部每月25日匯總收費(fèi)清單至財(cái)務(wù)部 （一）預(yù) 驗(yàn)交樓前預(yù)驗(yàn)及跟進(jìn)整改流程一、 工程部在收到市務(wù)部的“樂斯廣場(chǎng)交樓通知書”后的第二天，根據(jù)表內(nèi)（附件）交樓標(biāo)準(zhǔn)對(duì)預(yù)租單元進(jìn)行一次預(yù)驗(yàn)。二、 如預(yù)租單元未達(dá)交樓標(biāo)準(zhǔn)，工程部根據(jù)交樓標(biāo)準(zhǔn)發(fā)PMI或整改通知或裝修擬定承包商進(jìn)行裝修工程，并要求在正式收樓前十天按要求完工，工程進(jìn)行中工程部予以監(jiān)管。三、 裝修工程完工后第二天，物業(yè)部與工程部協(xié)調(diào)市務(wù)部對(duì)客戶預(yù)租單元進(jìn)行一次正式預(yù)驗(yàn)。四、 對(duì)該單元的遺留工程由工程主管發(fā)有關(guān)單位整改單，技術(shù)員跟進(jìn)，物業(yè)部安排保潔工跟進(jìn)保潔。五、 整改工程須在交樓日前五個(gè)工作日內(nèi)予以完成。樂斯廣場(chǎng)交樓通知書新租戶全稱：樓層單元：建筑面積M2：新租戶聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系傳真：合同起止日期： 年 月 日 年 月 日裝 修 期： 年 月 日 年 月 日合同簽約情況：已簽訂意向書 合同簽訂進(jìn)行中 已簽訂合同 交樓日期：合同約定 年 月 日交樓 已與租戶約定 年 月 日交樓 交樓標(biāo)準(zhǔn)： 天花： 墻面： 地面： 其它： 按新租戶合同要求裝修（附件） 市務(wù)部：日 期：（二）訂 立 合 同樂斯廣場(chǎng)租戶文件簽收表上海樂斯房地產(chǎn)有限公司市務(wù)部提供的以下材料：1樂斯廣場(chǎng)用戶守則一本；2樂斯廣場(chǎng)裝修守則一本；3樂斯廣場(chǎng)租戶收樓、二次裝修、入駐之主要程序指引。已交付給我司，特此確認(rèn)。樂斯廣場(chǎng) F 單元租戶 公 司 簽 收 年 月 日樂斯廣場(chǎng)租戶收樓、二次裝修、入駐之主要程序指引首先，熱烈歡迎閣下及貴司成為本大廈之客戶，以下是閣下及貴司在與本公司簽定租賃合同后，辦理此入駐手續(xù)和二次裝修的主要程序指引，望務(wù)必仔細(xì)參閱。租戶仙樂斯廣場(chǎng)市務(wù)部租賃合同簽定租戶簽收：用戶守則、裝修守則及租戶收樓、二次裝修、入駐之主要流程指引訂立合同租戶填寫租戶資料，現(xiàn)場(chǎng)收樓，確認(rèn)接收鑰匙租戶至物業(yè)部辦理收樓：聯(lián)系具體收樓日期，攜帶公司委托書，本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件辦理收樓有關(guān)二次裝修請(qǐng)務(wù)必參閱附頁(yè)之主要流程及裝修守則租戶二次裝修申報(bào)有關(guān)政府部門租戶至物業(yè)工程部辦理：攜帶公司委托書，本人身份征復(fù)印件，施工資質(zhì)，呈交施工圖紙，辦理二次裝修手續(xù)，填寫裝修申請(qǐng)二次裝修準(zhǔn)備工作租戶至財(cái)務(wù)部辦理：交納二次裝修所需費(fèi)用及其它費(fèi)用審批后開工開工裝修租戶致保安部辦理：辦理施工出入證監(jiān)督工程（工程部）：質(zhì)監(jiān)部門中期檢驗(yàn)租戶申請(qǐng)竣工檢驗(yàn)竣工驗(yàn)收如閣下/貴司需詳盡資料，敬請(qǐng)與物業(yè)部聯(lián)系：聯(lián)系人：柴克岳 先生 地址：上海市南京西路388號(hào)仙樂斯廣場(chǎng)17F電話：63592699 傳真：63592969租戶提交有關(guān)政府部門檢驗(yàn)報(bào)告辦理入駐租戶申請(qǐng)入駐退裝修押金租戶申請(qǐng)退還裝修押金 樂斯廣場(chǎng)租戶二次裝修主要流程及指引現(xiàn)將樂斯廣場(chǎng)有關(guān)二次裝修、補(bǔ)充裝修、改造工程及退租復(fù)原等單元施工手續(xù)環(huán)節(jié)匯總?cè)缦拢瑒?wù)請(qǐng)關(guān)注：一、裝修開工前手續(xù):1 按租賃合同管理部與租戶完成交/接樓，雙方填寫簽署交/接紀(jì)錄。租戶向管理部提供授權(quán)裝修證明；提交二次裝修申請(qǐng)（內(nèi)附裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資歷等文件）；2 租戶向管理部提供四套施工圖報(bào)送管理部；3 租戶將裝修項(xiàng)目報(bào)審質(zhì)監(jiān)和消防；4 管理部于14個(gè)工作日內(nèi)或按租賃合同約定時(shí)限批復(fù)圖紙審批意見，并向租戶介紹本大廈推薦監(jiān)理聯(lián)系人；5 租戶根據(jù)審批意見限期作出更改；6 租戶辦妥租金、管理費(fèi)及裝修相關(guān)款項(xiàng)的繳付；7 租戶獲得質(zhì)監(jiān)和消防批文并送交管理部備案。二、開工:1 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人在裝修施工前為大廈管理部、工程部有關(guān)配合人員就租戶完成上述條款獲準(zhǔn)開工后，辦理施工出入證；2 租戶應(yīng)在施工區(qū)域配置足夠數(shù)量的滅火器材（1只/50平方米）；3 租戶在裝修期間需供/停電，供/停水（生活、噴淋、消火栓），供/停消防報(bào)警,供/停廣播喇叭,供/停攝像機(jī)等,須提前二天向管理部提出書面申請(qǐng)；4 租戶將隱蔽工程報(bào)質(zhì)監(jiān)組織中期驗(yàn)收，租戶在裝修期間隨時(shí)接受管理部的督導(dǎo)與檢查；5 租戶工程完工時(shí)，向管理部提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并報(bào)質(zhì)監(jiān)和消防組織竣工驗(yàn)收，及時(shí)完成質(zhì)監(jiān)、消防提出的整改意見；6 管理部進(jìn)行工程整體竣工驗(yàn)收后，提出相關(guān)驗(yàn)收意見；7 租戶根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，管理部復(fù)驗(yàn)；8 租戶