休閑旅游區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 doc 49頁(yè).doc

SY野野奢奢休休閑閑旅旅游游區(qū)區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目目可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告香香港港ZT基基金金會(huì)會(huì)有有限限公公司司二二XX年年十十二二月月-1-報(bào)報(bào)告告目目錄錄第第一一章章項(xiàng)項(xiàng)目目總總論論.-3-1.1項(xiàng)目概述.-3-1.2項(xiàng)目建設(shè)背景.-3-1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容.-4-1.4項(xiàng)目建設(shè)單位.-5-1.5項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃.-7-1.6項(xiàng)目投資說(shuō)明.-7-1.7項(xiàng)目建設(shè)意義.-8-第第二二章章項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)必必要要性性.-10-2.1順應(yīng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革的大潮.-10-2.2城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要.-10-2.3符合地方旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要.-11-2.4建立起農(nóng)民長(zhǎng)效增收機(jī)制.-11-第第三三章章項(xiàng)項(xiàng)目目選選址址分分析析.-12-3.1項(xiàng)目位置.-12-3.2人文優(yōu)勢(shì).-12-3.3旅游環(huán)境.-13-3.4交通環(huán)境.-14-3.5自然環(huán)境.-14-3.6消費(fèi)習(xí)慣.-15-3.7選址分析.-16-第第四四章章項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)內(nèi)內(nèi)容容.-17-4.1鄉(xiāng)村野奢度假區(qū).-17-4.1.1鄉(xiāng)村野奢酒店群落.-17-4.1.2鄉(xiāng)村林盤會(huì)館群落.-18-4.1.3原鄉(xiāng)田園俱樂部.-19-4.1.4原鄉(xiāng)休閑街區(qū).-20-4.1.5原鄉(xiāng)旅游房車營(yíng)地.-21-4.2創(chuàng)意天下匯.-22-4.3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū).-24-4.3.1觀光體驗(yàn)農(nóng)業(yè)基地.-24-4.3.2生態(tài)立體農(nóng)業(yè)基地.-25-4.3.3生態(tài)涵養(yǎng)林帶.-26-4.4新農(nóng)村集中安置區(qū).-27-4.5生態(tài)景觀系統(tǒng).-27-4.5.1景觀生態(tài)系統(tǒng).-27-4.5.2自然通風(fēng).-28-4.5.3植物種類及景觀的多樣性.-28-4.5.4生態(tài)水系和生態(tài)水池.-28-2-4.5.5地表水循環(huán).-29-第第五五章章項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)分分析析.-30-5.1項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式.-30-5.2游客類型對(duì)比分析.-30-5.3收入構(gòu)成分析.-31-5.1觀賞過(guò)程收入.-31-5.2參與性游樂.-31-5.3夜間娛樂.-32-5.4旅游購(gòu)物.-32-5.5特色餐飲.-32-5.6特色住宿.-33-5.7康體消費(fèi).-33-5.8療養(yǎng)消費(fèi).-33-第第六六章章項(xiàng)項(xiàng)目目市市場(chǎng)場(chǎng)分分析析.-34-6.1旅游業(yè)現(xiàn)狀.-34-6.2花卉及香味植物市場(chǎng)分析.-35-6.3項(xiàng)目的旅游差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì).-36-6.4項(xiàng)目的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化分析.-37-6.5項(xiàng)目的銷售策略.-38-6.5.1品牌打造.-38-6.5.2分類銷售.-38-6.5.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析.-39-第第七七章章項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)劃劃.-40-第第八八章章項(xiàng)項(xiàng)目目投投資資和和效效益益分分析析.-41-8.1項(xiàng)目投資概算.-41-8.2項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益.-42-8.3農(nóng)民就業(yè)與增收.-43-8.3.1農(nóng)民就業(yè).-43-8.3.2農(nóng)民增收.-44-8.4環(huán)境保護(hù)效益.-44-8.4.1水資源系統(tǒng)保護(hù).-44-8.4.1大氣保護(hù)系統(tǒng).-45-8.4.3噪音防治.-45-8.4.4生物多樣性.-46-第第九九章章項(xiàng)項(xiàng)目目結(jié)結(jié)論論.-46-3-BYFW第第一一章章項(xiàng)項(xiàng)目目總總論論1.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：SY野奢休閑旅游區(qū)項(xiàng)目投資單位：香港ZT基金會(huì)有限公司項(xiàng)目建設(shè)單位：四川SY建設(shè)投資管理有限公司（擬建）項(xiàng)目主管部門：成都市郫縣政府郫縣旅游局項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：成都市郫縣團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)白馬村1.2項(xiàng)目建設(shè)背景郫縣，歷史悠久，積淀深厚，擁有豐厚鄉(xiāng)村旅游文化資源。旅游資源的開發(fā)和利用，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要支撐力量；打造文化休閑產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要支撐產(chǎn)業(yè)；大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游文化產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要模式。在成都作為中國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的宏觀背景下，郫縣提出了以鄉(xiāng)村旅游文化產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)大成都經(jīng)濟(jì)圈旅游休閑產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展規(guī)劃，對(duì)郫縣豐富的鄉(xiāng)村旅游資源進(jìn)行全方位整合與再構(gòu)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。旅游產(chǎn)業(yè)