2015年二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》考試大綱及整理筆記

二級(jí)建造師建設(shè)工程施工管理科目考試大綱及整理筆記建設(shè)工程施工管理整理筆記滿分 120 分 及格 72 分一、施工方的項(xiàng)目管理（2 分）由于項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是項(xiàng)目的 目標(biāo)控制 ，因此按項(xiàng)目管理學(xué)的基本理論，沒有明確目標(biāo)的建設(shè)工程不能成為項(xiàng)目管理的對(duì)象。 （去年考點(diǎn)）1、 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的內(nèi)涵是：自項(xiàng)目開始至項(xiàng)目完成，通過 項(xiàng)目策劃 和 項(xiàng)目控制 ，以使項(xiàng)目的 費(fèi)用目標(biāo) 、 進(jìn)度目標(biāo) 和 質(zhì)量目標(biāo) 得以實(shí)現(xiàn)。 （哪三大目標(biāo)，通過什么實(shí)現(xiàn)三大目標(biāo)）2、 “自項(xiàng)目開始至項(xiàng)目完成”指的是項(xiàng)目的實(shí)施期；“ 項(xiàng)目策劃 ”指的是目標(biāo)控制前的一系列 籌劃 和 準(zhǔn)備 工作；“ 費(fèi)用目標(biāo) ”對(duì)業(yè)主而言是 投資目標(biāo) ，對(duì)施工方而言是 成本目標(biāo) 。 項(xiàng)目決策期管理工作的主要任務(wù)是確定項(xiàng)目的定義 ，而項(xiàng) 目實(shí)施期管理的主要任務(wù)是通過管理使項(xiàng)目的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn) 。3、 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的類型：（1）業(yè)主方的項(xiàng)目管理。（2）設(shè)計(jì)方的項(xiàng)目管理。（3）施工方的項(xiàng)目管理。（4）供貨方的項(xiàng)目廣利。（5）建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方的項(xiàng)目管理等。4、業(yè)主方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)（1）業(yè)主方項(xiàng)目管理服務(wù)于業(yè)主的利益，其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括項(xiàng)目的 投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo) 。其中 投資目標(biāo) 指的是 項(xiàng)目的總投資目標(biāo) 。 進(jìn)度目標(biāo) 指的是 項(xiàng)目動(dòng)用的時(shí)間目標(biāo) 。（2）建設(shè)工程項(xiàng)目的 全壽命周期 包括項(xiàng)目的 決策階段、實(shí)施階段、使用階段 。 項(xiàng)目的實(shí)施階段包括設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期 。（3） 安全管理、合同管理、信息管理、投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、組織和協(xié)調(diào)。5、設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)（1）設(shè)計(jì)方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和設(shè)計(jì)方本身的利益。其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括設(shè)計(jì)的 成本目標(biāo)、設(shè)計(jì)的進(jìn)度目標(biāo)和設(shè)計(jì)的質(zhì)量目標(biāo)，以及項(xiàng)目的投資目標(biāo)。 （項(xiàng)目管理的四大目標(biāo)）項(xiàng)目投資目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，與設(shè)計(jì)工作密切相關(guān)。（2）設(shè)計(jì)方的項(xiàng)目管理工作主要在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行，但它也涉及設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期。（3） 與設(shè)計(jì)工作有關(guān)的安全管理、設(shè)計(jì)合同管理、設(shè)計(jì)信息管理、設(shè)計(jì)成本控制和與設(shè)計(jì)工作有關(guān)的工程造價(jià)控制、設(shè)計(jì)進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)質(zhì)量控制、與設(shè)計(jì)工作有關(guān)的組織和協(xié)調(diào)。6、供貨方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)（1）供貨方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和供貨方本身利益。 其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括供貨方的成本目標(biāo)、供貨方的進(jìn)度目標(biāo)、供貨方的質(zhì)量目標(biāo)。 （三大目標(biāo)）（2） 供貨的安全管理、供貨的合同管理、供貨的信息管理、供貨方的成本控制、供貨的進(jìn)度控制、供貨的質(zhì)量控制、與供貨有關(guān)的組織與協(xié)調(diào)。7、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)（1）建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方作為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)參與方，其項(xiàng)目管理主要服務(wù)于項(xiàng)目的整體利益和建設(shè)項(xiàng)目總承包方本身的利益。 其項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括項(xiàng)目的總投資目標(biāo)和總承包方的成本目標(biāo)、項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)和項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。 （四大目標(biāo)）（2） 安全管理、合同管理、信息管理、投資控制和總承包方的成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、與建設(shè)項(xiàng)目總承包方有關(guān)的組織和協(xié)調(diào)。8、施工方項(xiàng)目管理的任務(wù)（1）施工方是承擔(dān)施工任務(wù)的單位的總稱謂，它可能是施工總承包方、施工總承包管理方、分包施工方、建設(shè)項(xiàng)目總承包的的施工任務(wù)執(zhí)行方或僅僅提供施工勞務(wù)的參與方。 （ 帶施工的都屬于施工方）9、施工總承包方的管理任務(wù)（1）負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工安全、施工總進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制和施工的組織等。（2）控制施工的成本（3）施工總承包方式工程施工的 總執(zhí)行者和總組織者 。（4）負(fù)責(zé)施工資源的供應(yīng)組織。（5）代表施工方與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、工程監(jiān)理方等 外部單位進(jìn)行必要的聯(lián)系和協(xié)調(diào)等 。10、施工總承包管理方的主要特征（只負(fù)責(zé)管理）（1）施工總承包管理方對(duì)所承包的建設(shè)工程承擔(dān)施工任務(wù)組織的總的責(zé)任。 （ 施工總承包管理方只負(fù)責(zé)管理與施工方的責(zé)任不一樣 ） 。、一般情況下，施工總承包方不承擔(dān)施工任務(wù)，它主要進(jìn)行施工的總體管理和協(xié)調(diào)。如 1果施工總承包管理方通過投標(biāo)，獲得一部分施工任務(wù)，則它也可以參與施工。、一般情況下， 施工總承包管理方不與分包方和供應(yīng)方直接簽訂施工合同 ，這些合同 2都由業(yè)主方直接簽訂。 但若施工總承包管理方應(yīng)業(yè)主方的要求 ，協(xié)助業(yè)主參與與施工的招標(biāo)和發(fā)包工作，其參與的工作深度由業(yè)主方?jīng)Q定。 業(yè)主方也可能要求施工總承包管理方負(fù)責(zé)整個(gè)施工的招標(biāo)和發(fā)包工作 。、不論是業(yè)主方選定的分包方，或經(jīng)業(yè)主方授權(quán)由施工總承包管理方選定的分包方， 施 3工總承包管理方都承擔(dān)對(duì)其的組織和管理的責(zé)任 。 （不管是誰找的施工方，都應(yīng)該受施工總承包管理方的管理） 。、施工總承包管理方和施工總承包方承擔(dān)相同的管理任務(wù)和責(zé)任。 411、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的特點(diǎn)（1）建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的基本出發(fā)點(diǎn)是借鑒工業(yè)生產(chǎn)組織的經(jīng)驗(yàn)， 實(shí)現(xiàn)建設(shè)生產(chǎn)過程的組織集成化，以克服由于設(shè)計(jì)與施工的分離致使投資增加，以及克服由于設(shè)計(jì)和施工的不協(xié)調(diào)而影響建設(shè)進(jìn)度等弊病 。（2）建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的主要意義并不在于總價(jià)包干，也不是“交鑰匙” ，其核心是通過設(shè)計(jì)與施工過程的組織集成，促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的緊密結(jié)合， 已達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的 。二、施工管理的組織1、組織論和組織工具（1）組織結(jié)構(gòu)模式反映一個(gè)組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)之間或各元素之間的指令關(guān)系。（2）組織分工反映一個(gè)組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)或各元素的工作任務(wù)分工和管理職能分工。（3）組織結(jié)構(gòu)模式和組織分工都是一種相對(duì) 靜態(tài)的組織關(guān)系 。工作流程組織則可以反映一個(gè)組織系統(tǒng)中各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系， 是一種動(dòng)態(tài)關(guān)系 。2、掌握項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析（1）項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖或稱 WBS 是一個(gè)組織工具， 它通過樹狀圖的方式對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)進(jìn)行逐層分解，以反映組成該項(xiàng)目的所有工作任務(wù) 。3、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的編碼（1）編碼是由一系列符號(hào)和數(shù)字組成，編碼工作是信息處理的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)工作。4、基本的組織結(jié)構(gòu)模式（1）常用的組織結(jié)構(gòu)模式包括 職能組織結(jié)構(gòu)模式、線性組織結(jié)構(gòu)模式、矩陣組織結(jié)構(gòu)模式等 。（2）總結(jié)：職能組織結(jié)構(gòu)，每個(gè)部門多個(gè)矛盾的指令源。線性組織結(jié)構(gòu)，每個(gè)部門只有一個(gè)指令源。矩陣組織結(jié)構(gòu)，每個(gè)部門有橫向與縱向兩個(gè)指令源。4、 熟悉施工管理的工作任務(wù)分工（1） 業(yè)主方和項(xiàng)目各參與方，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、供貨單位和工程管理咨詢你單位等都有各自的項(xiàng)目管理的任務(wù)， 上述各方都應(yīng)該編制各自的項(xiàng)目管理任務(wù)分工表 。為了編制項(xiàng)目管理任務(wù)分工表，首先應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的各階段的費(fèi)用控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)等管理任務(wù) 進(jìn)行詳細(xì)分解。 在項(xiàng)目管理任務(wù)分解的基礎(chǔ)上確定項(xiàng)目經(jīng)理和費(fèi)用控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理、組織與協(xié)調(diào)等主管工作部門或主管人員的工作任務(wù)。5、 熟悉施工管理的管理職能分工（1）管理是由多個(gè)環(huán)節(jié)組成的過程：提出問題 籌劃 決策 執(zhí)行 檢查。（2）管理職能分工表使用表的形式反映項(xiàng)目管理班子內(nèi)部項(xiàng)目經(jīng)理、各工作部門和各工作崗位對(duì)各項(xiàng)工作任務(wù)的項(xiàng)目管理職能分工。6、熟悉施工管理的工作流程組織（1）工作流程組織包括：1、管理工作流程組織。2、信息處理工作流程組織。3、物質(zhì)流程組織。（2）工作流程圖：工作流程圖的形式反映一個(gè)組織系統(tǒng)中各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系，它可用以描述工作流程組織。三、施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和編制方法（1-2 分必考一道）1、施工組織設(shè)計(jì)的 基本內(nèi)容 ： 工程概況、施工部署及施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、施工組織設(shè)計(jì)的 分類及其內(nèi)容 ： 施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)。（1）施工組織總設(shè)計(jì)的內(nèi)容：施工組織總設(shè)計(jì)是以整個(gè)建筑工程項(xiàng)目為對(duì)象而編制的，是指導(dǎo)全局性施工的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)綱要。施工組織總設(shè)計(jì)的內(nèi)容： 建設(shè)項(xiàng)目的工程概況 、 施工部署及核心施工方案 、 全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 、 各項(xiàng)資源需求量計(jì)劃 、 施工總進(jìn)度計(jì)劃 、 全場(chǎng)性施工總平面圖設(shè)計(jì) 、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。（2）單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)是以單位工程為對(duì)象編制的，用以直接指導(dǎo)單位工程的施工活動(dòng)，是施工單位編制分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)和季、月、旬施工計(jì)劃的依據(jù)。單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容： 工程概況及施工特點(diǎn)分析 、 施工方案的選擇 、 單位工程施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 、 單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃 、 各項(xiàng)資源需求量計(jì)劃 、 單位工程施工總平面圖設(shè)計(jì) 、 技術(shù)組織措施，質(zhì)量保證措施，安全施工措施 、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。（3）分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容：分部（分項(xiàng)）施工組織設(shè)計(jì)是針對(duì)某些特別重要的、技術(shù)復(fù)雜的、或采用新工藝、新技術(shù)施工的分部（分項(xiàng)）工程，是直接指導(dǎo)分部（分項(xiàng)）工程施工的依據(jù)。分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容： 工程概況及施工特點(diǎn)分析 、 施工方法，施工機(jī)械的選擇 、 分部（分項(xiàng)）工程的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 、 分部（分項(xiàng)）工程的施工進(jìn)度計(jì)劃 、 各項(xiàng)資源需求量計(jì)劃 、 技術(shù)組織措施，質(zhì)量保證措施，安全施工措施 、 作業(yè)區(qū)施工平面布置圖設(shè)計(jì) 。3、施工組織總設(shè)計(jì)計(jì)的 編制依據(jù) ；計(jì)劃文件、設(shè)計(jì)文件、合同文件、建設(shè)地區(qū)基礎(chǔ)資料、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，法律、類似建筑工程項(xiàng)目的資料和經(jīng)驗(yàn)。單位工程施工組織設(shè)計(jì)的 編制依據(jù) ： 建設(shè)單位的意圖和要求 、 工程的施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)圖 、 施工組織總設(shè)計(jì)對(duì)本單位工程的工期，質(zhì)量和成本的控制要求 、 資源配置情況 、 建筑環(huán)境，場(chǎng)地條件及地質(zhì)，氣象資料 、 有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，法律 、 有關(guān)技術(shù)新成果和類似建設(shè)工程項(xiàng)目的資料和經(jīng)驗(yàn) 。4、施工組織總設(shè)計(jì)編制程序： 確定施工的總體部署 、 擬定施工方案 、 編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 、 編制資源需求量計(jì)劃 。四、建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制（2 分左右、必考）1、 項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制是項(xiàng)目管理最基本的方法論。2、動(dòng)態(tài)控制原理程序： 項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的準(zhǔn)備工作 、 項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制（收集項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)際值、定期進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃值與實(shí)際值比較、通過項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，采取糾偏措施進(jìn)行糾偏） （三大程序是重點(diǎn)?。?、項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的糾偏措施：組織措施 ：調(diào)整項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、任務(wù)分工、管理職能分工、工作流程組織和項(xiàng)目管理班子人員等。管理措施 ：調(diào)整進(jìn)度管理的方法和手段，改變施工管理和強(qiáng)化合同管理等。經(jīng)濟(jì)措施 ：落實(shí)加快工程施工進(jìn)度所需的資金等。技術(shù)措施 ：調(diào)整設(shè)計(jì)、改進(jìn)施工方法和改變施工幾句等。4、項(xiàng)目目標(biāo)的事前控制： 動(dòng)態(tài)控制的核心是糾偏措施 、 主動(dòng)控制就是預(yù)防措施5、運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制施工進(jìn)度： 施工進(jìn)度目標(biāo)逐層分解 、 在施工過程中對(duì)施工進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制 、 調(diào)整施工進(jìn)度目標(biāo) 。6、運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理 控制施工成本 ：施工成本目標(biāo)逐層分解、 1在施工過程中對(duì)施工成本目標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制（ 成本控制周期一般為一個(gè)月 ） 、施 2工成本的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較包括 5 個(gè)方面（ 工程合同價(jià)與投標(biāo)價(jià)成本比較 、 工程合同價(jià)與施工成本規(guī)劃成本比較 、 施工成本規(guī)劃與實(shí)際施工成本比較 、 工程合同價(jià)與施工實(shí)際成本比較 、 工程合同價(jià)與工程款支付比較 ）調(diào)整施工成本目標(biāo)、 37 、運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制施工質(zhì)量：它包括材料、半成品、成品和有關(guān)設(shè)備等的質(zhì)量，首先 應(yīng)對(duì)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解 ， 通過施工質(zhì)量計(jì)劃值和實(shí)際值的比較 ， 如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量的偏差，則必須采取相應(yīng)的糾偏措施進(jìn)行糾偏 。五、施工方項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)和責(zé)任1、 取消建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)核準(zhǔn)，由注冊(cè)建造師代替，并設(shè)立過渡期。2、 建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，是指受企業(yè)法定代表人委托對(duì)工程項(xiàng)目施工過程全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人 。3、 建造師是一種專業(yè)人士的名稱 、 項(xiàng)目經(jīng)理是一個(gè)工作崗位的名稱 。4、在國(guó)際上，施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的地位和作用：項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)任命的一個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目管理班子的負(fù)責(zé)人 ，但它并不一定是一個(gè)企業(yè) 1法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人，因?yàn)橐粋€(gè)企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人在法律上賦予其的權(quán)限范圍太大。他的任務(wù)僅 限于主持項(xiàng)目管理工作 ，其 主要任務(wù)是項(xiàng)目目標(biāo)的控制和組織協(xié)調(diào) 。 2項(xiàng)目經(jīng)理不是一個(gè)技術(shù)崗位，而是一個(gè)管理崗位。 3他是一個(gè)組織系統(tǒng)中的管理者，至于是否它有人權(quán)。財(cái)權(quán)和物資采購(gòu)權(quán)等管理權(quán)限，則 4有其上級(jí)確定。5、施工方項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)： 貫徹執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策 ， 正確處理國(guó)家、企業(yè)與個(gè)人的利益關(guān)系 ， 執(zhí)行項(xiàng)目承包合同 ， 對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效控制 。6、施工方項(xiàng)目經(jīng)理管理權(quán)利： 組織項(xiàng)目管理班子 、 以法定代表人的代表身份處理與所承擔(dān)的工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系 、 指揮工程項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 、 選擇施工作業(yè)隊(duì)伍 、進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)分配 、 企業(yè)法定代表人授予的其他管理權(quán)利 。7、項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)包括 行政管理 和 項(xiàng)目管理 兩個(gè)方面。項(xiàng)目管理方面主要任務(wù)是：施工安全管理、施工合同管理、施工信息管理、施工成本控制、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制、工程組織與協(xié)調(diào)等（三控三管一協(xié)調(diào)）8、施工方項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理目標(biāo)責(zé)任書應(yīng)在實(shí)施之前，由法定代表人或其授權(quán)人與項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商制定。項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任： 項(xiàng)目合同文件 、 組織的管理制度 、 項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱 、 組織的經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo) 。 （去年考題）9、項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)： 項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書規(guī)定的職責(zé) 、 主持編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃 、 對(duì)資源進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理 、 建立各種專業(yè)管理體系并組織實(shí)施 、 進(jìn)行授權(quán)范圍內(nèi)的利益分配 、 收集工程資料、準(zhǔn)備結(jié)算資料、參與工程竣工驗(yàn)收 、 接受審計(jì)，處理項(xiàng)目經(jīng)理部解體的善后工作 、 協(xié)助組織進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)工作 。10、項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限： 參與項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂 、 參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部 、 參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人 、 參與選擇物資供應(yīng)單位 。11、項(xiàng)目經(jīng)理在工程項(xiàng)目施工中處于中心地位，對(duì)工程項(xiàng)目施工負(fù)有全面管理的責(zé)任。12、政府主管追究其法律責(zé)任、企業(yè)將追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、施工風(fēng)險(xiǎn)管理1、 風(fēng)險(xiǎn) 指的是損失的不確定性，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目管理而言，風(fēng)險(xiǎn)是指可能出現(xiàn)的影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不確定因素。2、 風(fēng)險(xiǎn)量 指的是不確定的損失程度和損失發(fā)生的概率。3、建設(shè)工程施工風(fēng)險(xiǎn)的類型： 項(xiàng)目決策的風(fēng)險(xiǎn) 和 項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn) 。4、四類項(xiàng)目決策風(fēng)險(xiǎn)：（1）組織風(fēng)險(xiǎn)：承包商管理人員和一般技工的 知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和能力；施工機(jī)械操作人員的 知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和能力；損失控制和安全管理人員的 知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和能力；（2）經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)：和錢有關(guān)的都屬于經(jīng)濟(jì)管理風(fēng)險(xiǎn)（3）工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：自然災(zāi)害、地質(zhì)，水文條件、氣象條件、引起火災(zāi)和爆炸的因素。（4）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：工程設(shè)計(jì)文件、工程施工方案、工程物資、工程機(jī)械等。5、施工風(fēng)險(xiǎn)的任務(wù)及工作流程： 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)、風(fēng)險(xiǎn)控制。 （注意順序）（1）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別： 收集、確定、編制識(shí)別報(bào)告 。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估： 分析各種風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的概率；分析各種風(fēng)險(xiǎn)的損失量；確定各種風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)量和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)（3）風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)：風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)是針對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)而采取的相應(yīng)對(duì)策。常用的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策包括風(fēng)險(xiǎn) 規(guī)避、減輕、自留、轉(zhuǎn)移及其組合等對(duì)策 。七、建設(shè)工程監(jiān)理（2 分左右）1、工程監(jiān)理的三個(gè)目的： 確保工程質(zhì)量 、 提高工程水平 、 充分發(fā)揮投資效益 。2、建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)起項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位 對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控 的 專業(yè)化服務(wù) 活動(dòng)。其項(xiàng)目管理工作應(yīng)包括投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)工作。3、工程監(jiān)理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一， 建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù) 。在國(guó)際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢服務(wù)。我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國(guó)際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。4、工程監(jiān)理的工作性質(zhì)特點(diǎn)： 服務(wù)性 、 科學(xué)性 、 獨(dú)立性 、 公正性 。5、質(zhì)量管理規(guī)定：（1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工直來那個(gè)承擔(dān)建立責(zé)任。（2）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的 總監(jiān)理工程師 和 監(jiān)理工程師 進(jìn)駐工地現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理工程師簽字 ：建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備?？偙O(jiān)理工程師簽字 ：建設(shè)單位不薄費(fèi)工程款、不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（3）監(jiān)理工程師按照規(guī)范要求，采取 旁站 、 巡視 、 平行檢驗(yàn) 等形式對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。6、安全管理規(guī)定：監(jiān)理單位審查 施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案 是否符合建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。7、工程實(shí)施的主要階段監(jiān)理工作的主要任務(wù)。（1）設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)：與設(shè)計(jì)有關(guān)的都屬于。（2）施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)：與招標(biāo)有關(guān)的都屬于。（3）材料和設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的監(jiān)理工作主要任務(wù)：與材料設(shè)備有關(guān)的都屬于。（4）施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)：審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)； 1監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系、安全技術(shù)措施， 2參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底 3審查施工組織設(shè)計(jì) 4在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料 5對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線和水平控制進(jìn)行復(fù)查 6審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開工報(bào)告 7（5）工程施工階段監(jiān)理的主要任務(wù)（施工階段質(zhì)量控制）簽署重要的分項(xiàng)、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表 1對(duì)施工測(cè)量和放樣進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題通知施工單位糾正，并做報(bào)告。 2檢查和確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)建和設(shè)備的質(zhì)量，查驗(yàn)試驗(yàn)和化驗(yàn)報(bào)告。 3監(jiān)督施工單位按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。 4監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工合同 5監(jiān)督施工單位對(duì)各類土木和砼試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查。 6（施工階段的進(jìn)度控制）（施工階段的投資控制）（6）施工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作的主要任務(wù)（7）施工合同管理方面的工作8、工程建設(shè)監(jiān)理的工作程序： 編制監(jiān)理規(guī)劃 、 編制實(shí)施細(xì)則 、 按照細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理 、 參與竣工驗(yàn)收，簽署監(jiān)理意見 、 提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料 。9、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃：工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及受到設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)?？偙O(jiān)理工程師主持，準(zhǔn)也監(jiān)理工程師參加編制編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)： 法律、法規(guī) ， 有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料 ， 監(jiān)理大綱 、 委托監(jiān)理合同 、 建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)合同文件 。10、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序和依據(jù)：（1）工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。（2）編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃、專業(yè)工程標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、有關(guān)技術(shù)資料；（3）施工組織設(shè)計(jì)11、旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì) 關(guān)鍵部位 、 關(guān)鍵工序 的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。在需要旁站監(jiān)理的 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前 24 小時(shí)12、旁站監(jiān)理的職責(zé)： 檢查特殊工種人員持證上崗、建筑材料準(zhǔn)備情況 。 現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督 。核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商混的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告 。 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記 。13、凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)之間人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。一、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算：（10 分左右）建筑安裝工程費(fèi)由 直接費(fèi) 、 間接費(fèi) 、 利潤(rùn) 、 稅金 組成。1、直接工程費(fèi)是指施工過程中 構(gòu)成工程實(shí)體所耗費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用 （人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)）（1）人工費(fèi)：直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。1）基本工資:2)工資性補(bǔ)貼：3）生產(chǎn)工人輔助工資：職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、因天氣、女工哺乳、病假在六個(gè)月內(nèi)、產(chǎn)、婚、喪。4）職工福利費(fèi)：5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：（2）材料費(fèi)：施工國(guó)策很難過中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。1）材料原價(jià)：2）材料運(yùn)雜費(fèi)：3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：4）采購(gòu)及保管費(fèi)：5）檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)：（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。1）折舊費(fèi)：2）大修理費(fèi)：3）經(jīng)常修理費(fèi)（中小型）：4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：5）人工費(fèi)6）燃料動(dòng)力費(fèi) 7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅2、措施費(fèi)的組成：完成工程項(xiàng)目施工， 發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用 。（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：（2）文明施工費(fèi)：（3）安全施工費(fèi)：（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：1）周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)：2）一次性使用臨建費(fèi)（5）夜間施工增加費(fèi)（6）二次搬運(yùn)費(fèi)：（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支拆費(fèi)。（9）腳手架費(fèi)（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：（11）施工排水、降水費(fèi)3、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的組成（1）規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定 必須繳納的費(fèi)用 。1）工程排污費(fèi) 2）工程定額測(cè)定費(fèi) 3）社會(huì)保障費(fèi) 4）住房積金 5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。（2）企業(yè)管理費(fèi)是建筑安裝企業(yè) 組織施工生產(chǎn) 和 經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用 。1）管理人員工資 2）辦公費(fèi) 3）差旅交通費(fèi) 4）固定資產(chǎn)使用費(fèi) 5）工具用具使用費(fèi) 6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 7）公會(huì)經(jīng)費(fèi) 8）職工教育經(jīng)費(fèi) 9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 10）財(cái)務(wù)費(fèi) 11）稅金 12）其他（3）利潤(rùn)是施工企業(yè) 完成所承包工程獲得的盈利 。1）直接費(fèi)+間接費(fèi)= 計(jì)算基數(shù) 2）人工費(fèi)+ 機(jī)械費(fèi)=計(jì)算基數(shù) 3）人工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)（4）稅金是國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入 建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅 及 教育附加費(fèi) 。1）營(yíng)業(yè)稅額為營(yíng)業(yè)額 3% 2）城市維護(hù)建設(shè)稅：市區(qū) 7%縣鎮(zhèn) 5%農(nóng)村 3%。3）教育附加稅額為營(yíng)業(yè)稅的 3%4、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序：發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為 工料單價(jià)法 和 綜合單價(jià)法 。（1）工料單價(jià)法計(jì)算程序：分部分項(xiàng)工程量 X 工料單價(jià)=直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金= 工程承發(fā)包價(jià)。1）直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)：直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=直接費(fèi)，直接費(fèi) X 相應(yīng)費(fèi)率=間接費(fèi)， （直接費(fèi)+間接費(fèi)）X 相應(yīng)利潤(rùn)率= 利潤(rùn)，直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)=不含稅造價(jià)，不含稅造價(jià) X（1+相應(yīng)稅率）=含稅造價(jià)。2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)：直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=小計(jì)，人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=人機(jī)