政府周轉(zhuǎn)樓管理暫行辦法

政府周轉(zhuǎn)樓管理暫行辦法一、引言政府周轉(zhuǎn)樓是為解決政府工作人員臨時(shí)居住需求而設(shè)立的重要保障性住房資源。為了讓周轉(zhuǎn)樓能夠更好地發(fā)揮作用，為大家提供舒適、安全的居住環(huán)境，同時(shí)保障資源的合理利用，我們特制定本暫行辦法。希望大家共同遵守，一起維護(hù)周轉(zhuǎn)樓的良好秩序。二、適用范圍本辦法適用于所有由政府出資建設(shè)、購(gòu)置或租賃，專(zhuān)門(mén)用于解決政府工作人員臨時(shí)居住問(wèn)題的周轉(zhuǎn)樓。使用周轉(zhuǎn)樓的人員包括因工作調(diào)動(dòng)、異地掛職、短期培訓(xùn)等原因需要臨時(shí)居住的政府工作人員。三、管理原則我們鼓勵(lì)大家秉持公平、公正、公開(kāi)的原則使用周轉(zhuǎn)樓資源。在管理過(guò)程中，要注重資源的合理配置，提高周轉(zhuǎn)樓的使用效率，同時(shí)保障居住人員的合法權(quán)益。四、管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)（一）管理機(jī)構(gòu)成立專(zhuān)門(mén)的周轉(zhuǎn)樓管理小組，成員包括政府相關(guān)部門(mén)的工作人員。管理小組負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)樓的日常管理工作，包括房源分配、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。（二）職責(zé)1.房源分配：根據(jù)申請(qǐng)人員的實(shí)際需求和周轉(zhuǎn)樓的房源情況，按照規(guī)定的程序進(jìn)行公平分配。我們希望大家能夠如實(shí)提供申請(qǐng)信息，以便我們更好地為大家安排合適的住房。2.設(shè)施維護(hù)：定期對(duì)周轉(zhuǎn)樓的房屋設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如果大家在居住過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞的情況，請(qǐng)及時(shí)向管理小組報(bào)告，我們會(huì)盡快安排維修。3.安全管理：加強(qiáng)周轉(zhuǎn)樓的安全管理，制定安全制度，做好防火、防盜、防事故等工作。希望大家能夠自覺(jué)遵守安全規(guī)定，共同維護(hù)居住環(huán)境的安全。五、申請(qǐng)與分配（一）申請(qǐng)條件1.因工作調(diào)動(dòng)到本地，在本地?zé)o自有住房的政府工作人員。2.異地掛職、短期培訓(xùn)等需要在本地臨時(shí)居住的政府工作人員。3.其他經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)定符合申請(qǐng)條件的人員。（二）申請(qǐng)流程1.申請(qǐng)人需填寫(xiě)《政府周轉(zhuǎn)樓申請(qǐng)表》，并提交相關(guān)證明材料，如工作調(diào)動(dòng)文件、掛職通知、培訓(xùn)通知等。2.將申請(qǐng)表和證明材料提交給所在單位，由單位進(jìn)行初審。單位初審?fù)ㄟ^(guò)后，將申請(qǐng)材料統(tǒng)一報(bào)送至周轉(zhuǎn)樓管理小組。3.周轉(zhuǎn)樓管理小組對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，根據(jù)房源情況和申請(qǐng)人員的實(shí)際需求進(jìn)行分配。審核結(jié)果將在一定范圍內(nèi)進(jìn)行公示，接受大家的監(jiān)督。（三）分配原則1.優(yōu)先保障因工作需要緊急入住的人員。2.按照申請(qǐng)時(shí)間先后順序進(jìn)行分配，同等條件下，優(yōu)先考慮工作年限長(zhǎng)、貢獻(xiàn)大的人員。3.根據(jù)周轉(zhuǎn)樓的戶型和面積，合理安排居住人員，盡量做到人房匹配。六、使用與管理（一）入住管理1.申請(qǐng)人接到入住通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)時(shí)，需與管理小組簽訂《政府周轉(zhuǎn)樓使用協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.入住時(shí)，管理小組會(huì)與入住人員進(jìn)行房屋設(shè)施設(shè)備的交接，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。入住人員應(yīng)妥善保管房屋鑰匙和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有丟失或損壞，需照價(jià)賠償。（二）使用規(guī)定1.周轉(zhuǎn)樓僅供入住人員本人居住，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人。如果大家有特殊情況需要與他人合住，需提前向管理小組提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可合住。2.入住人員應(yīng)愛(ài)護(hù)周轉(zhuǎn)樓的房屋設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有裝修需求，需提前向管理小組提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由入住人員自行承擔(dān)。3.保持周轉(zhuǎn)樓的環(huán)境衛(wèi)生，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。希望大家能夠共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔，不隨地吐痰、亂扔垃圾，共同營(yíng)造一個(gè)舒適的居住環(huán)境。（三）費(fèi)用管理1.入住人員需按照規(guī)定繳納房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。房租標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)周轉(zhuǎn)樓的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平確定，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生額收取。2.費(fèi)用繳納方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。管理小組會(huì)定期公布費(fèi)用繳納情況，接受大家的監(jiān)督。七、退出管理（一）退出情形1.入住人員工作調(diào)動(dòng)離開(kāi)本地，不再符合周轉(zhuǎn)樓使用條件的。2.掛職、培訓(xùn)等臨時(shí)居住期滿的。3.違反周轉(zhuǎn)樓使用規(guī)定，經(jīng)管理小組多次勸說(shuō)仍不改正的。4.其他經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)定需要退出的情形。（二）退出流程1.當(dāng)出現(xiàn)上述退出情形時(shí)，入住人員應(yīng)提前向管理小組提出退出申請(qǐng)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理退出手續(xù)。2.辦理退出手續(xù)時(shí)，入住人員需將房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等歸還管理小組，并結(jié)清房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.管理小組會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備有損壞的情況，入住人員需按照規(guī)定進(jìn)行賠償。八、監(jiān)督與處罰（一）監(jiān)督機(jī)制1.建立周轉(zhuǎn)樓使用情況監(jiān)督制度，管理小組定期對(duì)周轉(zhuǎn)樓的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。2.設(shè)立監(jiān)督舉報(bào)電話和郵箱，接受社會(huì)各界的監(jiān)督。如果大家發(fā)現(xiàn)有違反周轉(zhuǎn)樓使用規(guī)定的行為，可以及時(shí)向管理小組舉報(bào)。（二）處罰措施1.對(duì)于違反周轉(zhuǎn)樓使用規(guī)定的入住人員，管理小組將進(jìn)行批評(píng)教育，責(zé)令其限期改正。2.對(duì)于拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的，將收回周轉(zhuǎn)樓使用權(quán)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行