土地流轉社區(qū)家庭農場服務協(xié)議

土地流轉社區(qū)家庭農場服務協(xié)議合同編號：__________________第一章總則第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)制定。第二條合同目的2.1為了規(guī)范土地流轉，促進社區(qū)家庭農場的發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的合理配置，特訂立本合同。第三條定義3.1土地流轉：指土地承包經營權人將土地承包經營權部分或全部轉給他人使用的行為。3.2社區(qū)家庭農場：指在一定社區(qū)范圍內，由家庭成員共同經營的家庭式農場。第四條合同有效期4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第五條合同適用范圍5.1本合同適用于土地流轉雙方，包括但不限于土地承包經營權人和社區(qū)家庭農場。第二章土地流轉雙方信息第六條土地承包經營權人信息6.1姓名/名稱：____________________6.2地址：____________________6.3聯(lián)系方式：____________________第七條社區(qū)家庭農場信息7.1姓名/名稱：____________________7.2地址：____________________7.3聯(lián)系方式：____________________第三章土地流轉內容第八條土地基本情況8.1土地位置：____________________8.2土地面積：____畝8.3土地類型：____________________8.4土地質量等級：____________________第九條土地流轉期限9.1流轉期限：____年9.2流轉起始時間：____年____月____日9.3流轉終止時間：____年____月____日第十條土地流轉費用10.1流轉費用總額：____元10.2付款方式：____________________10.3付款時間：____________________第十一條土地用途11.1土地流轉后，用于____________________。第十二條土地流轉方式12.1土地流轉方式：____________________12.2土地流轉方式說明：____________________第四章土地流轉雙方權利義務第十三條土地承包經營權人權利13.1按合同約定收取土地流轉費用。13.2對土地進行合理利用和保護。第十四條土地承包經營權人義務14.1保證土地流轉的合法性和有效性。14.2在合同期限內，不得擅自改變土地用途。第十五條社區(qū)家庭農場權利15.1在合同期限內，享有土地的使用權和經營權。15.2按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。第十六條社區(qū)家庭農場義務16.1按合同約定支付土地流轉費用。16.2對土地進行合理利用和保護。第五章合同履行與變更第十七條合同履行17.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。17.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第十八條合同變更18.1合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。第十九條合同終止19.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，合同終止：19.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。19.1.2一方違約，經對方催告后仍未履行合同義務。19.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第六章土地流轉后的管理第十九條土地使用規(guī)范19.1社區(qū)家庭農場在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。19.2社區(qū)家庭農場應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二十條土地保護責任20.1社區(qū)家庭農場在使用土地過程中，應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失、土地荒漠化等環(huán)境問題。20.2土地承包經營權人有權對社區(qū)家庭農場進行土地保護監(jiān)督。第二十一條土地使用記錄21.1社區(qū)家庭農場應建立土地使用記錄，包括種植作物、施肥、灌溉、病蟲害防治等情況。21.2土地承包經營權人有權查閱社區(qū)家庭農場提供的土地使用記錄。第七章農業(yè)生產與經營第二十二條農業(yè)生產計劃22.1社區(qū)家庭農場應根據(jù)土地條件和市場需求，制定合理的農業(yè)生產計劃。22.2社區(qū)家庭農場應將農業(yè)生產計劃報土地承包經營權人備案。第二十三條農產品銷售23.1社區(qū)家庭農場應積極拓展農產品銷售渠道，提高農產品附加值。23.2社區(qū)家庭農場在銷售農產品時，應保證產品質量，不得銷售假冒偽劣產品。第二十四條農業(yè)技術支持24.1土地承包經營權人應提供必要的農業(yè)技術支持，包括種植技術、病蟲害防治等。24.2社區(qū)家庭農場應積極配合土地承包經營權人的技術指導。第八章合作與交流第二十五條合作機制25.1土地承包經營權人與社區(qū)家庭農場應建立良好的合作機制，共同促進農業(yè)發(fā)展。25.2雙方應定期召開會議，討論農業(yè)生產、土地流轉等相關事宜。第二十六條交流平臺26.1土地承包經營權人應搭建交流平臺，促進社區(qū)家庭農場之間的信息共享和經驗交流。26.2社區(qū)家庭農場應積極參與交流平臺的活動，提高自身經營管理水平。第九章政策支持與優(yōu)惠第二十七條政策支持27.1土地承包經營權人和社區(qū)家庭農場應積極爭取國家及地方的農業(yè)支持政策。27.2雙方應共同利用政策支持，提高農業(yè)生產效益。第二十八條優(yōu)惠政策28.1土地承包經營權人和社區(qū)家庭農場應依法享受國家及地方的農業(yè)優(yōu)惠政策。28.2雙方應按照優(yōu)惠政策的要求，合理使用政策資源。第十章合同監(jiān)督與檢查第二十九條監(jiān)督機制29.1土地承包經營權人和社區(qū)家庭農場應建立合同監(jiān)督機制，保證合同履行。29.2雙方應定期對合同履行情況進行檢查，發(fā)覺問題及時解決。第三十條檢查方式30.1土地承包經營權人可定期或不定期對社區(qū)家庭農場的土地使用、農產品質量等進行檢查。30.2社區(qū)家庭農場應積極配合檢查，如實提供相關信息。第三十一條違規(guī)處理31.1對于違反合同約定的行為，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定進行處理。31.2對于重大違規(guī)行為，土地承包經營權人有權終止合同，并要求賠償損失。第十一章保密條款第三十二條保密內容32.1雙方在本合同簽訂及履行過程中，所涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。32.2保密內容不包括已經公開或者根據(jù)法律法規(guī)應當公開的信息。第三十三條保密責任33.1雙方應對其知悉的保密信息承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。33.2任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三十四條保密期限34.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。第十二章附則第三十五條合同份數(shù)35.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三十六條合同生效36.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他第三十七條通知37.1本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起____個工作日視