住房抗震登記管理辦法

住房抗震登記管理辦法總則目的和依據(jù)為了加強(qiáng)住房抗震管理，提高住房應(yīng)對(duì)地震災(zāi)害的能力，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本行政區(qū)域內(nèi)已建成投入使用的各類住房的抗震登記管理工作。包括商品住宅、保障性住房、自建住房等，但不包括依法拆除或已納入征收范圍的住房。管理部門住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房抗震登記的監(jiān)督管理工作。街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)助做好本轄區(qū)內(nèi)住房抗震登記的相關(guān)工作?；驹瓌t住房抗震登記管理工作應(yīng)當(dāng)遵循依法依規(guī)、全面準(zhǔn)確、公開透明、便民高效的原則。登記范圍和內(nèi)容登記范圍本辦法所稱住房抗震登記，是指對(duì)住房的抗震性能相關(guān)信息進(jìn)行收集、記錄和管理的活動(dòng)。凡在本行政區(qū)域內(nèi)具有合法產(chǎn)權(quán)的住房，均應(yīng)進(jìn)行抗震登記。登記內(nèi)容1.住房基本信息：包括房屋地址、建筑面積、建成年份、建筑結(jié)構(gòu)類型（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）、層數(shù)等。2.抗震設(shè)計(jì)情況：住房設(shè)計(jì)時(shí)所依據(jù)的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、抗震設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料。3.抗震加固情況：是否進(jìn)行過抗震加固，加固時(shí)間、加固方式、加固單位等信息。4.地震災(zāi)害影響情況：住房在歷史地震中是否受到損壞，損壞程度及修復(fù)情況等。登記程序申請(qǐng)1.住房所有權(quán)人或使用人（以下統(tǒng)稱申請(qǐng)人）應(yīng)當(dāng)在本辦法施行之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向住房所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出住房抗震登記申請(qǐng)。2.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫《住房抗震登記表》，并提交相關(guān)證明材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)文件、加固報(bào)告等。受理1.街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審查。申請(qǐng)材料齊全、符合要求的，予以受理；申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或在[具體時(shí)間]內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。2.對(duì)于不屬于本辦法登記范圍的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人說明理由。審核1.街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并實(shí)地核查住房的實(shí)際情況。2.必要時(shí)，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)住房的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)鑒定。檢測(cè)鑒定費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。登記1.經(jīng)審核，申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確，住房情況符合登記要求的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以登記，并將登記信息錄入住房抗震登記管理系統(tǒng)。2.登記信息應(yīng)當(dāng)包括申請(qǐng)人姓名、住房地址、登記編號(hào)、登記時(shí)間等內(nèi)容。發(fā)證1.街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府完成登記后，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《住房抗震登記證書》。2.《住房抗震登記證書》應(yīng)當(dāng)載明住房基本信息、抗震登記情況等內(nèi)容。信息管理信息系統(tǒng)建設(shè)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立住房抗震登記管理信息系統(tǒng)，對(duì)住房抗震登記信息進(jìn)行統(tǒng)一管理。信息更新1.住房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、住房進(jìn)行抗震加固或受到地震災(zāi)害影響等情況發(fā)生變化時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在[具體時(shí)間]內(nèi)持相關(guān)證明材料到原登記機(jī)關(guān)辦理信息變更登記手續(xù)。2.街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)將變更登記信息錄入住房抗震登記管理系統(tǒng)。信息共享住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)與地震、民政等相關(guān)部門建立信息共享機(jī)制，實(shí)現(xiàn)住房抗震登記信息的互聯(lián)互通和共享共用。信息安全住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及其工作人員應(yīng)當(dāng)對(duì)住房抗震登記信息保密，不得泄露申請(qǐng)人的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。監(jiān)督管理監(jiān)督檢查1.住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住房抗震登記工作的監(jiān)督檢查，定期對(duì)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的登記工作進(jìn)行抽查。2.街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)已登記住房的抗震情況進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。違規(guī)處理1.申請(qǐng)人提供虛假材料或隱瞞真實(shí)情況的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，撤銷登記，并依法追究其法律責(zé)任。2.街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及其工作人員在住房抗震登記工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。應(yīng)急處置1.發(fā)生地震等自然災(zāi)害后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織對(duì)受災(zāi)住房的抗震情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的應(yīng)急處置措施。2.對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的住房，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取避險(xiǎn)、加固、拆除等措施，確保人民生命和財(cái)產(chǎn)安全。法律責(zé)任申請(qǐng)人責(zé)任申請(qǐng)人違反本辦法規(guī)定，未按照要求進(jìn)行住房抗震登記或提供虛假材料的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處[具體金額]的罰款。檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)出具虛假檢測(cè)鑒定報(bào)告的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處[具體金額]的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其資質(zhì)證書；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。管理部門責(zé)任住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及其工作人員在住房抗震登記管理工作中不履行或不正確履行職責(zé)