綠色建筑節(jié)能住宅購房定金合同樣本與環(huán)保認(rèn)證

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色建筑節(jié)能住宅購房定金合同樣本與環(huán)保認(rèn)證甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠色建筑節(jié)能住宅購房定金1.住宅描述住宅名稱為______，位于______，屬于綠色建筑節(jié)能住宅。住宅應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求，包括但不限于節(jié)能設(shè)計(jì)、環(huán)保材料、綠色施工等。2.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）作為購房定金。二、環(huán)保認(rèn)證1.環(huán)保認(rèn)證要求乙方保證該住宅項(xiàng)目已獲得國家認(rèn)可的綠色建筑認(rèn)證或節(jié)能認(rèn)證。乙方應(yīng)提供相關(guān)認(rèn)證文件，證明該住宅項(xiàng)目符合綠色建筑和節(jié)能要求。2.環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付。三、購房定金退還1.定金退還條件（1）乙方未按時(shí)提供符合要求的綠色建筑認(rèn)證或節(jié)能認(rèn)證文件；（2）乙方提供的住宅不符合綠色建筑和節(jié)能要求；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.定金退還方式若發(fā)生定金退還，乙方應(yīng)將定金退還至甲方指定的賬戶。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的綠色建筑節(jié)能住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。有權(quán)要求乙方提供住宅的環(huán)保認(rèn)證文件，確保住宅符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。在收到住宅后，按照合同約定進(jìn)行居住和使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的綠色建筑節(jié)能住宅。提供住宅的環(huán)保認(rèn)證文件，確保住宅符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、環(huán)保認(rèn)證1.環(huán)保認(rèn)證要求乙方保證交付的綠色建筑節(jié)能住宅已獲得國家認(rèn)可的環(huán)保認(rèn)證。乙方應(yīng)提供相關(guān)認(rèn)證文件，證明住宅符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付。七、驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式甲方在收到住宅后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的住宅質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改或更換住宅等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的住宅，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的綠色建筑節(jié)能住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因住宅環(huán)保問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）