商業(yè)綜合體場地租賃管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場地租賃管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的場地要求（如安全、環(huán)保等）。2.場地使用要求乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地管理規(guī)定。乙方保證在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不因場地問題導(dǎo)致任何安全事故或環(huán)境污染。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的場地?cái)?shù)量如下：場地1：面積為______平方米。場地2（如有）：面積為______平方米。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場地1的單價(jià)為______元/平方米/年，場地2（如有）的單價(jià)為______元/平方米/年。本合同場地租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始使用場地。對于后續(xù)租賃期限（如有）的場地，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間開始使用。2.租賃地點(diǎn)乙方應(yīng)按照合同約定在甲方位于______（詳細(xì)地址）的場地進(jìn)行租賃活動(dòng)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地管理規(guī)定。2.租賃責(zé)任乙方保證在租賃期間對場地進(jìn)行合理使用，不得造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的場地?fù)p壞或環(huán)境污染的責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場地使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)場地實(shí)際情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合約定的場地。為乙方使用場地提供必要的協(xié)助，如提供必要的設(shè)施和服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂檬艿较拗苹蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地管理規(guī)定，合理使用場地。六、場地使用與管理1.場地使用規(guī)范乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場地管理規(guī)定。乙方保證在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不因場地問題導(dǎo)致任何安全事故或環(huán)境污染。2.場地管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的場地?fù)p壞或環(huán)境污染的責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付每月租金，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且場地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照未提供天數(shù)按日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回場地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義