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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
倉儲物流廠房個人租賃合同甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、倉儲物流廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房1:名稱為______,規(guī)格為______(詳細說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等)。廠房2(如有):名稱為______,規(guī)格為______。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求(如消防等級、環(huán)保標準等)。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應具備質(zhì)量合格證明文件,如房產(chǎn)證、消防驗收報告等。廠房的質(zhì)量應滿足乙方倉儲物流業(yè)務的需求,包括但不限于倉儲面積、設施設備、安全性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下,自交付之日起______年內(nèi)(具體時長)不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導致的乙方業(yè)務中斷或損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的廠房數(shù)量如下:廠房1:數(shù)量為______(單位)。廠房2(如有):數(shù)量為______(單位)。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準,但通知應在乙方簽訂租賃合同前______天(具體時長)發(fā)出。2.租賃單價與總價廠房1的單價為______元/(單位),廠房2(如有)的單價為______元/(單位)。本合同租賃總價預計為______元(大寫:______),該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出,最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長)將首批廠房交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的廠房(如有)的交付,甲方應根據(jù)乙方業(yè)務需求,在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點甲方將廠房交付至乙方位于______(詳細地址)的倉儲物流場所或乙方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對廠房進行妥善包裝,確保廠房在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明廠房名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔廠房運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生廠房損壞、丟失等情況,甲方應及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的廠房,并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方使用的廠房進行定期檢查,確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時,采取必要的措施,包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務:在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃合同要求的廠房。對乙方在租賃期間的使用行為進行必要的指導和監(jiān)督。2.乙方權利與義務權利:在租賃期限內(nèi),有權按照租賃合同約定的用途使用廠房。如遇不可抗力導致無法繼續(xù)履行租賃合同,有權要求甲方協(xié)商解決或解除合同。義務:按照租賃合同約定的用途合理使用廠房,并保持廠房的完好狀態(tài)。在租賃期滿或合同解除時,將廠房恢復至租賃前的狀態(tài),并按照約定進行移交。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月,乙方如需續(xù)租,應向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂續(xù)租合同。七、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付,乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。租金總額為______元/月,大寫:______。2.押金乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金______元,租賃期滿后無違約行為,甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或擅自提高租金,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于退還押金和賠償損失。如甲方未按約定履行合同,導致乙方遭受損失,甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應向甲方支付______元的滯納金。如乙方違反租賃合同約定,造成廠房損壞或丟失,乙方應負責修復或賠償。如乙方提前終止租賃,除應支付至租賃期滿的租金外,還應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于租賃價格、廠房使用狀況等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之
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