康養(yǎng)小鎮(zhèn)案例研究（泰國、烏鎮(zhèn)雅園）

項目認知2.4

案例研究瑞士宋城泰國峨眉七里坪原生態(tài)和國際化融合的融合了東方與西方的康養(yǎng)哲理世界擁有極端舒適的私人訂制世界避暑養(yǎng)生目的地世界最專業(yè)療養(yǎng)勝地中國最佳的抗老療養(yǎng)中心——峨眉半山七里坪——泰國奇瓦頌療養(yǎng)度假村————瑞士青草地療養(yǎng)院項目認知2.4

案例研究融合了東方與西方的哲理，發(fā)展出結合身、心、

靈，打造全方健康度假理念世界最專業(yè)療養(yǎng)勝地——泰國奇瓦頌療養(yǎng)度假區(qū)2項目認知2.4

案例研究泰國奇瓦頌療養(yǎng)度假區(qū)集東南亞風情體驗、高質(zhì)量特色住宿、環(huán)保飲食、健康療養(yǎng)為一體，一站式健康主題療養(yǎng)地?

項目概況?

區(qū)位：泰國華欣?

規(guī)模：7公頃

58間客房?

建成時間：

1995年?

主要特色：

本項目坐落在華欣的皇家海濱度假村，是世界最富盛名的療養(yǎng)勝地之一。它的哲學理念是思想、身體和靈魂的健康。而“奇瓦頌”在泰語中的意思即為“生活的避風港”。?

主題定位——深化健康主題，將購物、餐飲、住宿、運動圍繞健康平衡主題進行配置?

專業(yè)的健康咨詢師根據(jù)個人的體力、壓力和心理狀況將餐飲、運動、娛樂融入日常療程中。?

開發(fā)模式——自然資源

+醫(yī)療技術?

在浴池基礎上應用傳統(tǒng)的泰式中醫(yī)技術和現(xiàn)代體驗技術打造健康平衡的度假體驗。3項目認知2.4

案例研究泰國奇瓦頌療養(yǎng)度假區(qū)集東南亞風情體驗、高質(zhì)量特色住宿、環(huán)保飲食、健康療養(yǎng)為一體，一站式健康主題療養(yǎng)地?

項目策劃——打造獨特的核心設施及多樣的健康療法，塑造區(qū)域主題和核心競爭力經(jīng)驗借鑒：?

一流的理療設施——57間理療房?

多套餐組合療程——世界最多樣的健康療法及療程打造特色產(chǎn)品，自成體系；18間治療房12種傳統(tǒng)按摩方法11種面部護理選擇20種全身護理4種特色水療12種手部、足部和修飾護理法13種異域補充療法食、宿、養(yǎng)一站式健康療養(yǎng)基地5間醫(yī)療咨詢房3間泰國按摩房多間舞蹈和運動房瑜伽和太極亭圖書館、工藝美術室4項目認知2.4

案例研究立足原生態(tài)、高品質(zhì)、國際化的開發(fā)理念打造中國首個國際抗衰老健康產(chǎn)業(yè)試驗區(qū),世界避暑養(yǎng)生目的地——峨眉半山七里坪5項目認知2.4

案例研究峨眉半山七里坪集高尚山地運動、半山溫泉、休閑度假、養(yǎng)生居住等于一體的國際化避暑養(yǎng)生度假區(qū)?

項目概況?

區(qū)位：峨眉山中山段?

規(guī)模：10平方公里?

建成時間：

2009年?

主要特色：

本項目坐落在距峨眉山景區(qū)3.5公里處，植被覆蓋率達90%以上，是中國北緯30度上的又一奇跡之地?！鞍肷健笔亲匀唤绲乃暮显海瑯嫵闪穗[而不閉的美妙空間。?

主題定位——以健康為主題，依托天然氧吧、七里山寶、戶外運動打造高品質(zhì)度假物業(yè)。造集半山風情小鎮(zhèn)、山地高尚運動夫、溫泉運動會所、山地戶外運動、超五星級酒店為一體的高品質(zhì)旅游度假物業(yè)。?

開發(fā)模式——風情小鎮(zhèn)

+高山運動+抗衰老療養(yǎng)?

第一板塊是以旅游商業(yè)小鎮(zhèn)、溫泉、山地運動、度假村落為核心的半山風情小鎮(zhèn)板塊，第二板塊是以山地高尚運動為核心的“半山高三運動”板塊，由高爾夫練習場場及會所、超五星級山地主題酒店、高端度假公寓、會議中心等組成的山地高尚商務度假區(qū)。第三板塊是以健康管理中心、康養(yǎng)小鎮(zhèn)、一筋經(jīng)武館為核心的七里坪抗衰項目。6項目認知2.4

案例研究峨眉半山七里坪集高尚運動、半山溫泉、休閑度假、養(yǎng)生居住等于一體的國際化避暑養(yǎng)生度假區(qū)?

項目策劃——風情七里鎮(zhèn)，掀起七里坪避暑養(yǎng)生休閑度假生活抗·健康管理中心·半山康養(yǎng)小鎮(zhèn)風情小鎮(zhèn)山地運動文化商務小鎮(zhèn)·一筋經(jīng)武館·七里書法院·國際抗衰中心（擬建）?

四個度假村落?

一個商業(yè)中心?

高尚山地運動場?

高尚山地運動會所?

高尚山地運動度假房?

企業(yè)商務會所?

藝術家村落?

商業(yè)娛街經(jīng)驗借?鑒戶：外運動基地?

休閑會館?

運動溫泉會所?

鄉(xiāng)村花園依托知名景區(qū)景點，

借勢營銷；?

景觀大道?

超五星山地主題酒店?

國際會議中心?

溫泉休閑中心運動、溫泉、禪修等身、心全方位康養(yǎng)體系；?

溪谷棧道以健康產(chǎn)業(yè)為主導，復合多種休閑業(yè)態(tài)，打造綜合型度假區(qū)。7項目認知2.4

案例研究擁有極端舒適和專業(yè)的私人旅游計劃是全球享有盛譽的抗老療養(yǎng)中心——瑞士青草地療養(yǎng)院8項目認知2.4

案例研究瑞士青草地療養(yǎng)院以文化和運動理療為服務中心的旅游療養(yǎng)勝地?

項目概況?

區(qū)位：瑞士蒙特勒?

規(guī)模：37間房?

建成時間：

1931年?

主要特色：

本項目坐落在瑞士蒙特勒市萊蒙湖畔，是首家從事活細胞研究和注射的醫(yī)療機構，活細胞再生療法目的是激活新陳代謝，促進細胞再生的過程，達到抗衰老的目的。?

主題定位——以抗衰老為目的，將療養(yǎng)、膳食、城堡、運動進行全方位配置?

憑借超五星的硬件設施以及高素質(zhì)的專業(yè)服務水平，依據(jù)客人個人需要安排具體的醫(yī)療行程。?

開發(fā)模式——自然風光

+醫(yī)療服務?

療養(yǎng)院背靠阿爾卑斯山，面臨安靜的小港，可以沿著湖畔怡然漫步，同時為客人提供醫(yī)療和輔助醫(yī)療服務。經(jīng)驗借鑒：先進醫(yī)療配套是康養(yǎng)基地的基本要求；高品質(zhì)的硬件設施以及高素質(zhì)的專業(yè)服務水平有助于品牌打造；高端客群的私人訂制服務是發(fā)展趨勢。903場地認知3.4案例研究綜合性健康養(yǎng)生養(yǎng)老園區(qū)是學院式頤樂養(yǎng)生養(yǎng)老典范——綠城烏鎮(zhèn)雅園松花湖國際康養(yǎng)旅游綜合體TOURISM

SERVICE

PLANNING

OF

THERESORT

IMPERIAL

SONGHUA

LAKE03場地認知綠城烏鎮(zhèn)雅園3.4案例研究集養(yǎng)生居住區(qū)、頤樂學院、養(yǎng)老示范區(qū)、醫(yī)療公園、特色商業(yè)區(qū)和度假酒店區(qū)?

項目概況?

區(qū)位：瑞士蒙特勒?

規(guī)模：1平方公里?

建成時間：1931年?

主要特色：綠城烏鎮(zhèn)雅園采用新民國建筑風格，以原生態(tài)自然景觀加以江南園林式造林手法，項目規(guī)劃有單層別墅、多層公寓、小高層公寓等多種產(chǎn)品類型，項目配套有建筑面積逾2萬平方米頤樂學院，頤樂學院臨摹古代書院布局形制，內(nèi)有社區(qū)商業(yè)區(qū)、餐飲服務區(qū)、老年大學教學區(qū)、運動休閑娛樂區(qū)等完善功能。?

主題定位——養(yǎng)生養(yǎng)老、健康醫(yī)療和休閑度假三大主題?

憑借超五星的硬件設施以及高素質(zhì)的專業(yè)服務水平，依據(jù)客人個人需要安排具體的醫(yī)療行程。?

開發(fā)模式——集養(yǎng)生居住區(qū)、頤樂學院、養(yǎng)老示范區(qū)、醫(yī)療公園、特色商業(yè)區(qū)和度假酒店區(qū)六大板塊于一體經(jīng)驗借鑒：學院式頤樂養(yǎng)生養(yǎng)老新理念；高品質(zhì)的硬件設施以及高素質(zhì)的專業(yè)服務水平有助于品牌打造；高端客群的私人訂制服務是發(fā)展趨勢。松花湖國際康養(yǎng)旅游綜合體TOURISM

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LAKE03場地認知3.4案例研究度假區(qū)康養(yǎng)社區(qū)旅游小鎮(zhèn)運動王國主題樂園天然的地貌特征與現(xiàn)代化設計的打造自然資源與醫(yī)療技術的整合養(yǎng)生運動與極地運動相結合文化游購物區(qū)娛樂酒吧健康中心高端S

PA健康療法理療房真人CS拓展訓練山地自行車山地越野車徒步穿越攀巖演藝秀名俗文化體驗區(qū)美食餐飲區(qū)客棧區(qū)主題樂園戶外劇場互動體驗醫(yī)療服務整容中心瑜伽休閑會館藝術家村落溫泉會所組團地產(chǎn)+民宿酒店+小鎮(zhèn)商家松花湖國際康養(yǎng)旅游綜合體TOURISM

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LAKES-優(yōu)勢W-劣勢O-機遇T-

項目地塊分散，山地林地較多，開發(fā)具有難度

周邊萬科松花湖度假區(qū)、北大壺度假區(qū)，將與項目地形成競爭態(tài)勢

交通區(qū)位良好，松光景區(qū)為松花湖景區(qū)門戶

山、水、村、田、禪寺等資源組合為康養(yǎng)旅游提供良好環(huán)境基底

康養(yǎng)旅游已形成國際發(fā)展趨勢，中國將是康養(yǎng)旅游重點增長極

場地建設平地少，農(nóng)田分散規(guī)模較小，無法形成規(guī)?；r(nóng)業(yè)，利用難度大

789號地近鄰村莊拆遷難度大

處于成熟景區(qū)圍合區(qū)，競爭激烈

國家政策大力支持康養(yǎng)旅游

依托松花湖優(yōu)質(zhì)的資源將打造大健康旅游目的地

項目地水資源豐富，地形優(yōu)勢可利用立體維度開發(fā)度假產(chǎn)品。

吉林豐富多彩的非遺文化供項目借鑒

成熟的4A景區(qū)可作為項目基礎依托。

擁