高檔住宅小區(qū)地下車庫租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔住宅小區(qū)地下車庫租賃服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項目描述1.租賃項目乙方同意將位于______（詳細地址）的高檔住宅小區(qū)地下車庫出租給甲方使用。2.租賃用途甲方租賃該地下車庫用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)或非法用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將地下車庫的鑰匙交付給甲方。2.使用要求甲方應(yīng)按照地下車庫的實際情況合理使用，不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反租賃用途，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約乙方如未按時交付鑰匙，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未保證地下車庫的安全使用，導(dǎo)致甲方或第三方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地下車庫進行檢驗，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用地下車庫。義務(wù)：按照約定的租金和支付方式及時支付租金。不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用地下車庫。在租賃期滿后收回地下車庫。義務(wù)：保證地下車庫的安全和使用功能。維護地下車庫的整潔和完好。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在租賃合同簽訂前對地下車庫進行自檢，確保其符合租賃條件。甲方在接收地下車庫后的______個工作日內(nèi)進行驗收。2.驗收標準驗收標準以租賃合同約定的條件為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付至乙方指定賬戶。3.末付款租賃期滿后，甲方應(yīng)支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未保證地下車庫的安全和使用功能，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未按時交付地下車庫，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______