舊村改造拆遷補(bǔ)償與購買協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊村改造拆遷補(bǔ)償與購買協(xié)議模板甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償與購買協(xié)議描述1.拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目a.房屋拆遷補(bǔ)償：______b.附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償：______c.其他補(bǔ)償：______2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。乙方同意接受甲方提供的補(bǔ)償方案，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋置換、土地使用權(quán)置換等。乙方放棄對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)娜魏萎愖h，并承諾不再向甲方提出任何索賠要求。二、拆遷時(shí)間與方式1.拆遷時(shí)間甲方將在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長）完成對(duì)乙方房屋的拆遷工作。甲方將提前______天（具體時(shí)長）向乙方發(fā)出拆遷通知。2.拆遷方式甲方將采用______方式進(jìn)行拆遷，具體操作細(xì)節(jié)將在拆遷通知中詳細(xì)說明。乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，確保拆遷過程順利進(jìn)行。三、購買協(xié)議描述1.購買項(xiàng)目乙方同意將其位于______的房屋及附屬設(shè)施出售給甲方。a.房屋購買價(jià)格：______b.附屬設(shè)施購買價(jià)格：______c.其他購買費(fèi)用：______2.購買方式甲方將按照合同約定的價(jià)格，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，將房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給甲方。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。2.協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償。有權(quán)要求乙方提供必要的拆遷手續(xù)和文件。義務(wù)：按照協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。為乙方提供合理的拆遷安置方案。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方提供合理的拆遷安置。義務(wù)：積極配合甲方的拆遷工作。按照協(xié)議約定接受拆遷補(bǔ)償。六、拆遷安置1.安置方式a.貨幣補(bǔ)償b.房屋置換c.土地使用權(quán)置換2.安置標(biāo)準(zhǔn)安置標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策和規(guī)定執(zhí)行。乙方有權(quán)選擇適合自己的安置方式。七、付款方式與期限1.補(bǔ)償款支付甲方將在拆遷完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付給乙方拆遷補(bǔ)償款，即______元（大寫：______）。2.安置款支付甲方將在乙方選擇安置方式后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付給乙方安置款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或安置款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照協(xié)議約定提供合理的安置方案，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定配合拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方拒絕接受協(xié)議約定的補(bǔ)償或安置，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償金額、安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____