2025存量房買賣合同范本

2025存量房買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份zheng號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zheng號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擬購買乙方名下位于市區(qū)路號(hào)幢室的存量房（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號(hào)幢室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米（以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn)）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：；所有權(quán)人：；共有權(quán)人：（若有）。1.3乙方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何查封、抵押、租賃或其他權(quán)利限制情形，足以轉(zhuǎn)移給甲方。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定該房屋的成交價(jià)格為：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該價(jià)格已經(jīng)雙方確認(rèn)并同意。2.2交易價(jià)格的支付方式：甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），剩余款項(xiàng)分期支付，每期金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），具體支付時(shí)間分別為：年月日、年月日。2.3甲方向乙方支付的所有款項(xiàng)均由乙方指定的銀行賬戶接收，賬戶信息如下：戶名：銀行名稱：銀行賬號(hào)：第三條交易稅費(fèi)承擔(dān)3.1雙方同意按照國家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。3.2因本次交易產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。第四條房屋交付4.1乙方承諾于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)向甲方提供該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等相關(guān)證件，并將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備一并移交甲方。4.2房屋交付前，該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，交付后相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意于該房屋交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。5.3因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，則每逾期一日，乙方向甲方支付逾期價(jià)值%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并賠償甲方遭受的損失。6.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可通過友好協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：