2025商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案撤銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)VIP

2025商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案撤銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)致（房地產(chǎn)行政主管部門(mén)名稱）：本人（姓名），身份zheng號(hào)，因與（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱）就位于（商品房項(xiàng)目名稱）的號(hào)樓單元層號(hào)商品房的買(mǎi)賣(mài)合同事宜，現(xiàn)申請(qǐng)撤銷(xiāo)該商品房買(mǎi)賣(mài)合同的備案登記，并就有關(guān)事項(xiàng)聲明如下：一、申請(qǐng)撤銷(xiāo)備案的事實(shí)與理由本人與（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱）于年月日簽訂編號(hào)為的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），約定購(gòu)買(mǎi)位于（商品房項(xiàng)目名稱）的號(hào)樓單元層號(hào)商品房，合同金額為人民幣元整。本合同已依法向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)備案登記，現(xiàn)因特殊原因，雙方協(xié)商一致，決定解除本合同，并申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同的備案登記。具體事實(shí)與理由如下：本人因（填寫(xiě)具體原因，如個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生變化、家庭重大變故等）無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。雙方已就合同解除達(dá)成一致，并簽署了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“解除協(xié)議”）。根據(jù)解除協(xié)議的約定，雙方同意撤銷(xiāo)本合同的備案登記，并解除相關(guān)法律關(guān)系。二、法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十條第三款規(guī)定：“當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以解除合同。”根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十一條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，持預(yù)售合同到縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理預(yù)售合同登記備案手續(xù)。”根據(jù)《房地產(chǎn)登記條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記并非物權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，其主要目的是為了行政管理需要，在雙方協(xié)商一致的前提下，可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)備案登記。三、申請(qǐng)撤銷(xiāo)的具體事項(xiàng)本人特此申請(qǐng)，請(qǐng)求相關(guān)部門(mén)依法注銷(xiāo)編號(hào)為的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的備案登記，并將相關(guān)備案信息予以撤銷(xiāo)，以解除本合同的備案狀態(tài)。四、提交材料為配合本次撤銷(xiāo)備案申請(qǐng)，本人已準(zhǔn)備好以下材料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性和有效性予以保證：本人身份zheng復(fù)印件（已簽字確認(rèn)）；商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件（已簽字確認(rèn)）；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件（如有）；商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議（已簽字蓋章）；其他相關(guān)材料（如有）。五、聲明與承諾本人聲明如下：本人提供的所有材料均為真實(shí)、合法和有效的，如有虛假，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本人已充分理解并知悉申請(qǐng)撤銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記的法律后果，自愿承擔(dān)由此引起的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。本人承諾在申請(qǐng)撤銷(xiāo)備案后，不再就本合同或相關(guān)事宜向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出任何異議或主張。六、請(qǐng)求事項(xiàng)望相關(guān)部門(mén)接到本申請(qǐng)后依法審查，準(zhǔn)予撤銷(xiāo)編號(hào)為的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記。本人不勝感激！此致敬禮！申請(qǐng)