2025年政府土地使用權出讓合同范本（批量出讓）樣本VIP

2025年政府土地使用權出讓合同范本（批量出讓）樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出讓人（以下簡稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人：委托代理人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：受讓人（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人：委托代理人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有（以下簡稱“出讓地塊”）的國有建設用地使用權，乙方愿意受讓該出讓地塊的土地使用權，用于（用途），根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出讓地塊的位置、面積、用途及出讓年限1.1出讓地塊位于市區(qū)路號，宗地編號：，出讓面積為平方米（大寫：平方米），具體界址詳見附件《出讓地塊位置示意圖》。1.2該出讓地塊的用途為（商業(yè)/住宅/工業(yè)/其他），符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。1.3土地使用權出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計算。第二條出讓金2.1該出讓地塊的出讓金為人民幣元（大寫：元整），由乙方分次支付給甲方。2.2付款方式及時間：a)第一期出讓金人民幣元（大寫：元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶；b)第二期出讓金人民幣元（大寫：元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.4乙方未能按時支付出讓金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條規(guī)劃和使用限制3.1乙方在受讓土地使用權后，應當按照政府部門批準的規(guī)劃和設計要求進行開發(fā)建設，不得擅自改變土地用途或超出批準范圍使用土地。3.2乙方應當在年月日前完成該出讓地塊的開發(fā)方案，并報甲方備案。3.3乙方在開發(fā)過程中，應當遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產、消防安全等法律法規(guī)，確保開發(fā)活動符合社會公共利益。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：a)甲方應當依法辦理出讓地塊的不動產權證，并協(xié)助乙方辦理土地使用權登記手續(xù)；b)甲方應當按照本合同約定的時間和方式收取出讓金，并提供相應的票據；c)甲方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。4.2乙方的權利和義務：a)乙方應當按時支付出讓金，并履行本合同約定的各項義務；b)乙方應當按照政府部門批準的規(guī)劃和設計要求進行開發(fā)建設，并接受甲方的監(jiān)督；c)乙方在開發(fā)過程中，應當按時完成各項報批手續(xù)，并承擔相應的費用。第五條合同的變更與解除5.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同；確需變更或解除的，雙方應當協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2如因政府政策調整或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，出讓金按照實際使用情況結算。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定支付出讓金的，應當向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日為未付金額的‰。6.2乙方未按本合同約定的用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償造成的損失。6.3甲方未按本合同約定辦理土地使用權登記手續(xù)或提供其他應當提供的協(xié)助的，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。第七條爭議的解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、期限與終止8.1本合同自雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2本合同的期限與土地使用權出讓年限一致，自本合同簽訂之日起計算。8.3本合同終止后，乙方應當在日內將出讓地塊及其地上建筑物、構筑物及其他附著物完整地移交給甲方，不得設置任何障礙。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關審批手續(xù)。9.3本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：a)《出讓地塊位置示意圖》；b)《出讓地塊規(guī)劃條件》；c)《出讓地塊現狀說明》。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：