2025商場租賃合同模板示例VIP

2025商場租賃合同模板示例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于（省/市）（市/區(qū)）路號的商場（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于經(jīng)營（具體用途），乙方同意承租該場地并支付相應(yīng)租金及相關(guān)費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1租賃場地位于（詳細地址），包括但不限于平方米的建筑面積，具體以雙方確認的平面圖為準(zhǔn)。1.2甲方保證其對租賃場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該場地。1.3乙方承諾將租賃場地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金每支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)于每個支付周期開始前日向甲方支付當(dāng)期租金及相關(guān)費用。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2租賃保證金在合同期內(nèi)不計利息，甲方將在本合同終止后日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）后，將剩余保證金退還乙方。4.3乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分甲方可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)確保租賃場地在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并負責(zé)租賃場地及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。5.2甲方有權(quán)對租賃場地進行定期檢查，確保乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范。5.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并嚴(yán)格遵守本合同約定的其他條款。5.5乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展合法的經(jīng)營活動，并享有對租賃場地的使用權(quán)。5.6乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)備的日常維護和清潔工作，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。第六條其他費用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)發(fā)生的水費、電費、燃氣費、dianhua費、網(wǎng)絡(luò)費及其他經(jīng)營相關(guān)費用。6.2如租賃場地需繳納物業(yè)管理費或其他公共費用，由甲方代收并轉(zhuǎn)付，乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，相關(guān)損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。8.3甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙