2025年土地使用權(quán)私人合同實(shí)例VIP

2025年土地使用權(quán)私人合同實(shí)例合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在依法自愿簽訂：甲方（出讓方）：（以下簡稱“甲方”）住所：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）住所：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于（具體位置）的畝土地的使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方出讓給乙方的土地位于（詳細(xì)地址），土地面積為畝，土地用途為（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等），土地使用權(quán)證號為。甲方保證該土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制，并保證該土地?zé)o爭議，未被依法查封或扣押。第二條土地使用權(quán)出讓方式甲方將上述土地使用權(quán)有償出讓給乙方，出讓方式為（如：一次性出讓、分期出讓等），出讓期限為年，自年月日起至年月日止。出讓期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；若未續(xù)簽，則乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，將土地使用權(quán)歸還甲方。第三條土地使用權(quán)出讓價(jià)款土地使用權(quán)出讓價(jià)款為人民幣元（大寫：），支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。支付時(shí)間約定如下：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：）；甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣元（大寫：）。甲方收取價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取土地使用權(quán)出讓價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。甲方不得干涉乙方依法對土地進(jìn)行使用、處分或收益，法律另有規(guī)定除外。甲方保證其出讓行為符合法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)依法使用該土地，并享有對該土地的收益權(quán)、處分權(quán)及使用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款。乙方不得擅自改變土地用途，確需改變的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地，不得利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式予以變更或解除。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的價(jià)款由雙方協(xié)商處理。若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任若甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致土地使用權(quán)變更登記遲延或無法完成，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日按出讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。若因乙方原因?qū)е峦恋乇徊榉?、扣押或出現(xiàn)其他權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方遭受的損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：