2025房屋交易代理合同協(xié)議VIP

2025房屋交易代理合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（以下簡稱“買受人”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（以下簡稱“出賣人”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于：甲方擬購買位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；乙方為標的房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)；雙方希望通過本合同明確各自的權(quán)利與義務，確保房屋交易的順利進行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容與范圍1.1甲方委托乙方代理標的房屋的交易事宜，包括但不限于房屋信息的核實、交易談判、合同簽訂、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等服務。1.2乙方同意接受委托，并承諾按照本合同約定提供專業(yè)、合法的代理服務，確保交易的順利進行。第二條服務費用2.1甲方向乙方支付的代理服務費為人民幣元（大寫：），該費用包括但不限于合同簽訂、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、交易過戶等所有相關(guān)服務。2.2服務費的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.3乙方收取服務費后，應向甲方提供合法的稅務發(fā)票。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：3.1.1甲方應向乙方提供真實、準確的個人信息和材料，并配合乙方完成交易所需的各項手續(xù)。3.1.2甲方應按時支付服務費及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒絕支付。3.1.3甲方應保證其購買房屋的意愿真實，若因甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方有?quán)解除合同并要求甲方賠償造成的損失。3.2乙方的權(quán)利與義務：3.2.1乙方應向甲方提供標的房屋的真實信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、交易限制等。3.2.2乙方應積極促成交易，并協(xié)助甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。3.2.3乙方應保證其代理行為的合法性，不得利用職務之便謀取不正當利益。第四條交易完成的標準4.1標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，且甲方已支付全部房款。4.2標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記已完成，甲方已取得不動產(chǎn)權(quán)證書。4.3乙方已將標的房屋交付甲方，并完成鑰匙、相關(guān)文件資料的交接。第五條違約責任5.1若甲方未能按時支付服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的%。5.2若乙方未能按照約定完成交易服務，且因乙方原因?qū)е陆灰资?，甲方有?quán)要求乙方退還已支付的服務費，并賠償造成的實際損失。5.3若因不可抗力因素導致交易無法完成，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月