旅游度假區(qū)空地租賃合作書VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游度假區(qū)空地租賃合作書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空地描述1.空地名稱與位置空地1：名稱為______，位于______（具體位置描述）。空地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應(yīng)保證空地符合甲方租賃用途的要求。2.空地質(zhì)量要求乙方提供的空地應(yīng)具備合法使用證明文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。空地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求（如環(huán)保要求、安全要求等）。乙方保證所提供空地在租賃期間，不出現(xiàn)因空地質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃空地面積為______（單位），實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價空地的租賃單價為______元/（單位），租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與起始日期1.租賃期限甲方租賃乙方空地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.起始日期租賃期限的起始日期為______年______月______日，乙方應(yīng)確?？盏卦谠撊掌谇耙丫邆渥赓U條件。四、交付時間與地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將空地交付給甲方。乙方應(yīng)確保空地在交付時已具備租賃條件，包括但不限于土地平整、水電設(shè)施齊全等。2.交付地點乙方將空地交付至甲方位于______（詳細地址）的項目現(xiàn)場。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的空地進行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)空地不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)項目進度調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的空地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的租賃條件，如配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供空地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е驴盏厥褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供空地。對甲方提供的與空地使用相關(guān)的項目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢查與確認(rèn)1.檢查方式乙方在交付空地前應(yīng)對空地進行自檢，確?？盏胤虾贤?。甲方在收到空地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認(rèn)，可以采用現(xiàn)場檢查或文件審核的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的空地名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改空地等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的空地使用后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有空地交付且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空地閑置費用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供空地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的空地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改符合要求的空地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因空地質(zhì)量問題給甲方項目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作書的組成部分，具有與本合作書同等的法律效力。2.解除除本合作書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作書的履行問題，如變更合作書內(nèi)容或解除合作書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、項目設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作書簽訂之日起至合作書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合作書生效與有效期1.生效本合作書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利