購房貸款申請審核流程VIP

購房貸款申請審核流程編號(hào)：__________

本合同雙方為：

甲方（貸款申請方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]

乙方（貸款審核方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]

鑒于甲方擬向乙方申請購房貸款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的

本合同目的在于明確甲方購房貸款申請的審核流程，確保貸款申請的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方因購房需要，向乙方申請貸款，乙方同意按照本合同約定對甲方的貸款申請進(jìn)行審核。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)信息，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等，以供乙方進(jìn)行貸款審核。

2.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，若因信息不實(shí)導(dǎo)致貸款審核結(jié)果與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如有逾期，甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期利息及違約金。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及貸款合同的相關(guān)規(guī)定，不得以任何形式欺詐、隱瞞或篡改貸款申請信息。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款審核過程中的調(diào)查、核實(shí)工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、接受電話調(diào)查等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及貸款政策，對甲方的貸款申請進(jìn)行公正、公平、公開的審核。

2.乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請材料后，按照約定的審核時(shí)限完成審核工作，并及時(shí)通知甲方審核結(jié)果。

3.乙方應(yīng)對甲方的個(gè)人信息和貸款申請信息保密，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應(yīng)提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，幫助甲方了解貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息。

5.乙方在審核過程中如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)拒絕貸款申請或采取其他必要措施。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時(shí)、足額發(fā)放到甲方指定的賬戶。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行貸款審核，并有權(quán)了解審核進(jìn)度和結(jié)果。

2.甲方有權(quán)在貸款審核過程中提出疑問，并要求乙方進(jìn)行解釋和說明。

3.甲方有權(quán)在貸款發(fā)放后，按照合同約定進(jìn)行還款。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請材料。

2.乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進(jìn)行審核，并有權(quán)根據(jù)審核結(jié)果決定是否批準(zhǔn)貸款申請。

3.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為時(shí)，采取必要措施，包括但不限于拒絕貸款申請、提前收回貸款等。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項(xiàng)下，甲方申請的購房貸款總額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。

二、支付方式

1.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[貸款發(fā)放期限]個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本金一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.還款方式：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃進(jìn)行還款：

a.按月分期還款：甲方同意自貸款發(fā)放之日起，每月[還款日]日償還貸款本金及利息，具體還款金額由乙方根據(jù)實(shí)際貸款金額、利率和還款期限計(jì)算確定。

b.還款期限：甲方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，即貸款發(fā)放之日起[還款期限]年內(nèi)，全額償還貸款本息。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方在貸款審核過程中可能產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

b.若因甲方原因?qū)е沦J款審核失敗或貸款合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4.逾期還款：

a.若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，逾期利息按照逾期本金×日利率[日利率]計(jì)算。

b.甲方逾期還款超過[逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等，甲方應(yīng)承擔(dān)所有訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。

三、資金監(jiān)管

為確保貸款資金的安全使用，甲方同意設(shè)立專門的貸款資金監(jiān)管賬戶，所有貸款資金的使用均需經(jīng)過乙方的審核批準(zhǔn)。

四、變更與調(diào)整

1.若因政策調(diào)整、市場波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致貸款金額、利率、還款期限等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。

2.任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期本金[逾期利率]的逾期利息。

b.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.甲方如違反合同約定，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方如未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。

b.乙方如泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若雙方均同意訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為中國。

四、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.本合同已由甲乙雙方正式簽署；

2.甲方已向乙方提交完整的貸款申請材料；

3.乙方已審核通過甲方的貸款申請。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成貸款本息全部償還之日止。如因特殊原因需要延長合同有效期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更與終止

1.合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：合同終止的情形包括但不限于以下幾種：

a.合同約定的還款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息；

b.因甲方違約，乙方依法解除合同；

c.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

3.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c.法律法規(guī)、政策調(diào)整，使合同履行成為不合法或不合理。

四、通知

1.本合同涉及的通知、通訊和公告等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄至對方地址；

b.傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定聯(lián)系人。

2.任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.貸款申請表：甲方填寫的貸款申請表，包括個(gè)人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。

2.個(gè)人身份證明：甲方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。

3.收入證明：甲方的工資單、收入納稅證明、銀行流水等證明其還款能力的文件復(fù)印件。

4.房產(chǎn)證明：若甲方已擁有房產(chǎn)，提供房產(chǎn)證或購房合同等證明文件復(fù)印件。

5.貸款用途證明：甲方提供的貸款用途相關(guān)文件，如購房合同、裝修合同等。

6.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同文本。

7.乙方審核意見：乙方對甲方貸款申請的審核意見及相關(guān)文件。

8.抵押物清單：如甲方提供抵押物，列出抵押物的詳細(xì)清單。

9.擔(dān)保人擔(dān)保合同：如有擔(dān)保人，提供擔(dān)保人填寫的擔(dān)保合同及擔(dān)保人相關(guān)證明文件的復(fù)印件。

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