2025集體土地使用權(quán)出租合同VIP

2025集體土地使用權(quán)出租合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：甲方系依法成立的（單位/集體），擁有位于（具體地址）的集體土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）；乙方系依法成立的（單位/個(gè)人），擬使用該土地進(jìn)行（用途），并同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同標(biāo)的甲方將坐落在（具體地址）的集體土地使用權(quán)出租給乙方。該土地的四至邊界為：（詳細(xì)描述），面積為平方米。第二條租賃期限本合同項(xiàng)下的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（按年支付/按季度支付等），首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每年月日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日‰的租金金額。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，若乙方逾期支付超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用土地及地上附著物，因乙方原因?qū)е峦恋鼗蚋街飺p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。第五條土地的使用與管理乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，若需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)或其他用途的變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方在土地使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)土地的日常維護(hù)工作，確保土地的正常使用。第六條合同的變更與解除本合同項(xiàng)下的租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：甲方因規(guī)劃調(diào)整或其他合法原因需提前收回土地，且已提前日書面通知乙方；乙方因自身原因無法繼續(xù)使用土地，且已提前日書面通知甲方；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并賠償乙方遭受的直接損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收乙方已支付的租金，并要求乙方賠償因土地閑置或其他損失造成的合理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付滯納金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。若乙方未按約定的用途使用土地或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方未能按時(shí)交付土地或因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月