個人咖啡廳場地租賃合同范本個人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人咖啡廳場地租賃合同范本個人甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地名稱為______，用途為個人咖啡廳。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.場地質(zhì)量要求甲方提供的場地應具備合法租賃證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權證明等。場地的質(zhì)量應滿足乙方經(jīng)營咖啡廳的需求，包括但不限于面積、裝修、設施等方面的要求。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導致的乙方經(jīng)營困難。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費用場地租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。本合同租賃費用總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計算得出，最終總額以實際支付為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付給乙方。乙方應在交房后______個工作日內(nèi)完成場地裝修和設備安裝。2.交房地點甲方將場地交付至乙方指定的咖啡廳經(jīng)營地點。四、押金與違約責任1.押金乙方需向甲方支付押金______元，作為場地租賃的保證金。租賃期滿或合同解除后，如場地無損壞，甲方無異議，押金全額退還乙方。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因違約行為造成的全部損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的約定和法律法規(guī)。有權在乙方違反租賃合同約定或法律法規(guī)時，采取必要的措施予以制止或糾正。義務：在租賃期間，保持場地設施的正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。提供乙方在經(jīng)營過程中所需的必要幫助和支持，如協(xié)助辦理相關證照等。2.乙方權利與義務權利：享有場地使用權，在租賃期間內(nèi)有權自主經(jīng)營咖啡廳。享有場地內(nèi)的所有權，包括但不限于裝修、設備等。義務：按照租賃合同的約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。保持場地衛(wèi)生和整潔，確保消防、安全等設施完好。六、租賃期間的管理與維護1.場地管理乙方應遵守甲方制定的場地管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、安全規(guī)定等。乙方應配合甲方進行場地檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.場地維護乙方負責場地日常的維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。乙方在租賃期滿或合同解除時，應將場地恢復至原狀，不得留下任何損壞或遺留物。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。如乙方希望續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.合同解除任何一方在租賃期間有違約行為，另一方有權解除合同。甲方因故需要收回場地，應提前______個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_