個人租房合同補充協(xié)議書

個人租房合同補充協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于______[房屋具體地址]的房屋簽訂了《個人租房合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款達(dá)成如下補充協(xié)議：一、租金及支付方式1.自____年__月__日起，租金調(diào)整為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方租金支付方式變更為每____個月支付一次，應(yīng)在每個支付周期開始前____天向甲方足額支付租金。支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等，若為轉(zhuǎn)賬需注明收款賬戶信息）。二、押金事項原合同約定的押金金額變更為人民幣______元（大寫______元整）。在本補充協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方補足押金差額人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，在房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費用的情況下，甲方應(yīng)按照原合同約定無息退還乙方押金。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間需合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。對于因自然損耗或非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____天內(nèi)進(jìn)行維修；若甲方未能及時維修，乙方可自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，但乙方需提供有效維修憑證。四、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同及原合同，但提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课轃o法正常使用或合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同及原合同自行解除，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行維修義務(wù)或擅自解除合同，應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的一個月租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、其他條款1.本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍以原合同約定為準(zhǔn)；本補充協(xié)議與原合同約定不一致的地方，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）