2025北京倉儲物流租賃合同范本VIP

2025北京倉儲物流租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在北京市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于北京市區(qū)（以下簡稱“租賃物”）的倉儲物流場地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃該場地用于倉儲物流及相關(guān)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租賃物及用途租賃物信息甲方出租的倉儲物流場地位于北京市區(qū)路號，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的Attachment1（場地平面圖）為準(zhǔn)。租賃物包括但不限于倉庫、裝卸區(qū)、辦公區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。租賃用途乙方租賃該場地僅用于倉儲物流及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或用于其他商業(yè)活動。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。支付方式租金按（年/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付的違約金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用押金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)和修繕，確保其結(jié)構(gòu)完好。如租賃物因甲方原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)inspectthe租賃物的使用情況。乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違章搭建。如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事任何違法活動。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及清潔工作，確保不影響甲方或其他租戶的正常經(jīng)營活動。第六條合同的變更與解除合同變更任何一方需變更合同條款的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除（1）若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征用等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金或押金不予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方逾期支付租金超過日，或甲方因乙方違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）若甲方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月