河北美術(shù)學(xué)院《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷

自覺遵守考場(chǎng)紀(jì)律如考試作弊此答卷無效密自覺遵守考場(chǎng)紀(jì)律如考試作弊此答卷無效密封線第1頁，共3頁河北美術(shù)學(xué)院

《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷院(系)_______班級(jí)_______學(xué)號(hào)_______姓名_______題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個(gè)小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、對(duì)于一家零售企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估，企業(yè)擁有眾多門店和廣泛的供應(yīng)鏈渠道，但電商競(jìng)爭(zhēng)激烈，消費(fèi)趨勢(shì)不斷變化。在評(píng)估時(shí)，以下哪個(gè)因素的評(píng)估需要特別謹(jǐn)慎？（）A.門店的固定資產(chǎn)價(jià)值，不考慮其地理位置和租賃期限B.供應(yīng)鏈渠道的穩(wěn)定性，不考慮電商對(duì)其的沖擊C.企業(yè)的品牌價(jià)值和客戶忠誠(chéng)度，考慮其在市場(chǎng)變化中的可持續(xù)性D.完全依據(jù)企業(yè)過去的銷售額和利潤(rùn)來評(píng)估2、某企業(yè)擁有一項(xiàng)商標(biāo)權(quán)，該商標(biāo)在市場(chǎng)上具有一定的知名度和影響力。在對(duì)商標(biāo)權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要考慮商標(biāo)的使用范圍、市場(chǎng)份額、品牌推廣費(fèi)用、預(yù)期收益等因素。假設(shè)該商標(biāo)的使用范圍涵蓋了多個(gè)產(chǎn)品類別，市場(chǎng)份額約為10%，過去3年的品牌推廣費(fèi)用平均為200萬元，預(yù)計(jì)未來5年的平均年收益為300萬元，折現(xiàn)率為15%。請(qǐng)問，采用收益法評(píng)估該商標(biāo)權(quán)的價(jià)值，最接近以下哪個(gè)選項(xiàng)？（）A.800萬元B.900萬元C.1000萬元D.1100萬元3、無形資產(chǎn)的評(píng)估具有一定的復(fù)雜性，如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。對(duì)于一個(gè)知名品牌的商標(biāo)權(quán)評(píng)估，除了考慮品牌的歷史收益，還需要考慮品牌的市場(chǎng)影響力、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況等因素。假如一個(gè)知名品牌在市場(chǎng)上具有很高的知名度和忠誠(chéng)度，但行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)逐漸加劇，那么其商標(biāo)權(quán)的價(jià)值會(huì)如何變化？（）A.顯著增加B.基本不變C.有所下降D.難以確定4、對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估中的珠寶首飾評(píng)估，以下關(guān)于評(píng)估方法和影響因素的說法，錯(cuò)誤的是（）A.珠寶首飾評(píng)估可以采用成本法、市場(chǎng)法和收益法，具體方法的選擇取決于評(píng)估目的和資產(chǎn)特點(diǎn)B.影響珠寶首飾價(jià)值的因素包括品質(zhì)、工藝、品牌、市場(chǎng)供求等C.對(duì)于稀有的、高品質(zhì)的珠寶首飾，通常采用收益法進(jìn)行評(píng)估D.珠寶首飾評(píng)估需要評(píng)估人員具備專業(yè)的鑒定知識(shí)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)5、一家文化創(chuàng)意企業(yè)擁有多個(gè)版權(quán)作品，包括小說、影視作品和游戲等。在對(duì)這些版權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要考慮作品的受歡迎程度、版權(quán)保護(hù)期限、衍生開發(fā)潛力以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等因素。假設(shè)其中一部熱門小說的影視改編權(quán)即將到期，而市場(chǎng)上對(duì)該小說的改編需求依然旺盛。以下哪一個(gè)因素最有可能對(duì)該版權(quán)的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生關(guān)鍵影響？（）A.版權(quán)的續(xù)展成本和可能性B.小說原作的作者聲譽(yù)和影響力C.影視改編市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)和價(jià)格水平D.該企業(yè)其他版權(quán)作品的市場(chǎng)表現(xiàn)6、在房地產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于商業(yè)房地產(chǎn)的評(píng)估，以下關(guān)于租金收入預(yù)測(cè)的方法，哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的？（）A.可以采用市場(chǎng)比較法，參考類似商業(yè)房地產(chǎn)的租金水平進(jìn)行預(yù)測(cè)B.考慮商業(yè)房地產(chǎn)的位置、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等因素對(duì)租金的影響C.租金收入預(yù)測(cè)應(yīng)基于對(duì)未來市場(chǎng)供求關(guān)系和經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)的分析D.商業(yè)房地產(chǎn)的租金收入在長(zhǎng)期內(nèi)是穩(wěn)定不變的，不需要進(jìn)行動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè)7、在評(píng)估車輛資產(chǎn)時(shí)，需要考慮車輛的品牌、型號(hào)、使用年限、行駛里程、車況等因素。如果一輛車使用年限較長(zhǎng)，但保養(yǎng)良好且行駛里程較少，那么其評(píng)估價(jià)值會(huì)相對(duì)怎樣？（）A.較高B.較低C.與正常情況相同D.難以確定8、在對(duì)一家擁有大量應(yīng)收賬款的企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，部分應(yīng)收賬款賬齡較長(zhǎng)，回收存在一定風(fēng)險(xiǎn)。以下關(guān)于應(yīng)收賬款評(píng)估的表述，哪一個(gè)是正確的？（）A.所有應(yīng)收賬款都按照賬面金額評(píng)估B.賬齡長(zhǎng)的應(yīng)收賬款直接視為壞賬，不計(jì)入評(píng)估價(jià)值C.分析應(yīng)收賬款的賬齡、債務(wù)人信用狀況等，合理確定可回收金額進(jìn)行評(píng)估D.應(yīng)收賬款的評(píng)估價(jià)值與企業(yè)的信用政策無關(guān)9、一家制造業(yè)企業(yè)擁有一套專用生產(chǎn)設(shè)備，該設(shè)備只能用于企業(yè)特定產(chǎn)品的生產(chǎn)，通用性較差。在對(duì)這套設(shè)備進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，以下哪種情況可能會(huì)導(dǎo)致設(shè)備的評(píng)估價(jià)值降低（）A.該設(shè)備的生產(chǎn)效率高于同行業(yè)平均水平B.企業(yè)所在行業(yè)對(duì)該產(chǎn)品的需求持續(xù)增長(zhǎng)C.市場(chǎng)上出現(xiàn)了更先進(jìn)的可替代設(shè)備D.設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)狀況良好，運(yùn)行穩(wěn)定10、資產(chǎn)評(píng)估師在對(duì)一家酒店進(jìn)行評(píng)估時(shí)，以下關(guān)于酒店資產(chǎn)評(píng)估的描述，錯(cuò)誤的是：（）A.酒店的地理位置、品牌知名度和客戶口碑對(duì)評(píng)估價(jià)值有重要影響B(tài).酒店的客房入住率、平均房?jī)r(jià)和運(yùn)營(yíng)成本是評(píng)估的關(guān)鍵指標(biāo)C.酒店的裝修風(fēng)格和設(shè)施設(shè)備的新舊程度對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響較小D.酒店所在地區(qū)的旅游市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)會(huì)影響其評(píng)估結(jié)果11、資產(chǎn)評(píng)估中的流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估具有一定的特殊性。以下關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和方法，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)包括周轉(zhuǎn)速度快、變現(xiàn)能力強(qiáng)、形態(tài)多樣化等，評(píng)估時(shí)需要根據(jù)其特點(diǎn)選擇合適的方法B.對(duì)于存貨的評(píng)估，可以采用成本法或市場(chǎng)法，具體方法取決于存貨的類型和市場(chǎng)狀況C.應(yīng)收賬款的評(píng)估通常需要考慮賬齡、債務(wù)人信用狀況等因素，并合理確定壞賬損失D.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，可以忽略資產(chǎn)的清查核實(shí)工作，直接根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表中的數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估12、在資產(chǎn)評(píng)估中的機(jī)器設(shè)備評(píng)估，關(guān)于設(shè)備的功能性貶值，以下說法不正確的是（）A.功能性貶值是由于設(shè)備的技術(shù)落后導(dǎo)致其生產(chǎn)能力相對(duì)不足或運(yùn)營(yíng)成本相對(duì)增加B.功能性貶值可以通過設(shè)備更新重置成本與復(fù)原重置成本的差額來確定C.對(duì)于新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)的行業(yè)，設(shè)備的功能性貶值可能較大D.功能性貶值只與設(shè)備本身的技術(shù)狀況有關(guān)，與市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)狀況無關(guān)13、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的重要成果。以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容，不正確的是：（）A.報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍、評(píng)估方法等基本要素B.評(píng)估結(jié)論應(yīng)明確、清晰，具有合理性和可靠性C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不需要對(duì)評(píng)估過程中使用的假設(shè)和限制條件進(jìn)行說明D.報(bào)告應(yīng)附上評(píng)估師的簽名和評(píng)估機(jī)構(gòu)的蓋章14、在資產(chǎn)評(píng)估中，評(píng)估報(bào)告是重要的成果文件。關(guān)于評(píng)估報(bào)告的作用，以下哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）A.評(píng)估報(bào)告為委托方提供了資產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)意見，作為決策的依據(jù)B.評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估程序、開展評(píng)估工作的證明文件C.評(píng)估報(bào)告可以作為企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和資產(chǎn)管理的重要參考D.評(píng)估報(bào)告一旦出具，其結(jié)論就不能更改，無論出現(xiàn)何種新的情況15、在對(duì)一家文化創(chuàng)意企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估中，企業(yè)擁有多個(gè)具有潛力的創(chuàng)意項(xiàng)目和優(yōu)秀的創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)，但行業(yè)變化迅速，市場(chǎng)需求難以預(yù)測(cè)。以下關(guān)于評(píng)估該企業(yè)價(jià)值時(shí)的關(guān)鍵考慮因素，哪一項(xiàng)是最準(zhǔn)確的？（）A.僅依據(jù)企業(yè)現(xiàn)有的創(chuàng)意項(xiàng)目和團(tuán)隊(duì)來評(píng)估，不考慮行業(yè)變化B.重點(diǎn)評(píng)估企業(yè)的有形資產(chǎn)，如辦公設(shè)備和場(chǎng)地，忽略無形資產(chǎn)的價(jià)值C.充分考慮行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)需求變化以及企業(yè)的創(chuàng)新能力和項(xiàng)目執(zhí)行能力D.完全參考其他文化創(chuàng)意企業(yè)的估值方法，不做針對(duì)性分析16、在評(píng)估一家教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)時(shí)，師資力量、課程設(shè)置、學(xué)員數(shù)量、教學(xué)設(shè)施以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等都是重要的方面。假設(shè)該地區(qū)出臺(tái)了新的教育政策，對(duì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和課程內(nèi)容提出了更嚴(yán)格的要求。以下哪一個(gè)因素最有可能對(duì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生重要的影響？（）A.政策變化對(duì)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的具體要求和限制B.師資隊(duì)伍的穩(wěn)定性和教學(xué)水平C.學(xué)員的續(xù)費(fèi)意愿和口碑傳播D.教學(xué)設(shè)施的先進(jìn)程度和更新成本17、一家農(nóng)業(yè)企業(yè)擁有大規(guī)模的農(nóng)田和養(yǎng)殖基地，但受自然災(zāi)害和農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)影響較大。在評(píng)估該企業(yè)價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估最為復(fù)雜？（）A.自然災(zāi)害對(duì)農(nóng)作物和養(yǎng)殖產(chǎn)品的損害B.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)的周期和幅度C.農(nóng)業(yè)政策變化對(duì)企業(yè)的扶持或限制D.企業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力18、資產(chǎn)評(píng)估中的機(jī)器設(shè)備評(píng)估是一項(xiàng)重要的工作。對(duì)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)和方法，以下哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的？（）A.機(jī)器設(shè)備評(píng)估需要考慮設(shè)備的技術(shù)性能、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)情況等多種因素B.重置成本法、市場(chǎng)法和收益法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中都有應(yīng)用，但不同方法的適用條件和評(píng)估結(jié)果可能存在差異C.對(duì)于技術(shù)更新?lián)Q代較快的機(jī)器設(shè)備，采用成本法評(píng)估可能會(huì)高估其價(jià)值，而市場(chǎng)法可能更能反映其實(shí)際價(jià)值D.機(jī)器設(shè)備評(píng)估只需要關(guān)注設(shè)備本身的狀況，不需要考慮其所處的行業(yè)環(huán)境和市場(chǎng)需求19、某企業(yè)準(zhǔn)備進(jìn)行資產(chǎn)重組，需要對(duì)其擁有的一處商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。在評(píng)估過程中，以下關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估的說法，錯(cuò)誤的是：（）A.商業(yè)地產(chǎn)的地理位置和周邊配套設(shè)施對(duì)其價(jià)值有顯著影響B(tài).未來租金收益的預(yù)測(cè)是商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估的重要依據(jù)之一C.商業(yè)地產(chǎn)的建筑質(zhì)量和維護(hù)狀況對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響不大D.當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系會(huì)影響商業(yè)地產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果20、某企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善，面臨破產(chǎn)清算。在進(jìn)行破產(chǎn)清算資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，評(píng)估人員需要遵循特定的原則和方法。以下關(guān)于破產(chǎn)清算資產(chǎn)評(píng)估的描述，哪一項(xiàng)是不正確的（）A.評(píng)估價(jià)值通常以快速變現(xiàn)為前提，低于正常市場(chǎng)價(jià)值B.應(yīng)優(yōu)先選用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，以反映資產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)交易情況C.對(duì)于無形資產(chǎn)，如商標(biāo)權(quán)，可能由于企業(yè)破產(chǎn)而價(jià)值大幅降低D.資產(chǎn)的評(píng)估范圍包括企業(yè)的全部資產(chǎn)，包括賬外資產(chǎn)和或有資產(chǎn)二、簡(jiǎn)答題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）全面分析資產(chǎn)評(píng)估中的財(cái)務(wù)報(bào)表分析在評(píng)估中的作用，解釋如何通過財(cái)務(wù)報(bào)表分析評(píng)估企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量和盈利能力。以一家上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表分析為例進(jìn)行分析。2、（本題5分）詳細(xì)闡述資產(chǎn)評(píng)估中市場(chǎng)法的基本原理、適用范圍、應(yīng)用步驟以及在應(yīng)用中需要注意的問題，包括如何選擇可比實(shí)例、如何對(duì)可比實(shí)例進(jìn)行調(diào)整等方面。3、（本題5分）全面剖析資產(chǎn)評(píng)估中的企業(yè)并購(gòu)重組中的資產(chǎn)評(píng)估中的協(xié)同效應(yīng)量化。解釋協(xié)同效應(yīng)的內(nèi)涵和類型（如經(jīng)營(yíng)協(xié)同、財(cái)務(wù)協(xié)同、管理協(xié)同），分析如何通過定量方法（如增量現(xiàn)金流法、實(shí)物期權(quán)法）對(duì)協(xié)同效應(yīng)進(jìn)行量化評(píng)估，以及協(xié)同效應(yīng)量化評(píng)估中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。4、（本題5分）全面分析金融不良資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和方法，涵蓋不良貸款、抵債資產(chǎn)等的評(píng)估要點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)因素。以一家銀行的不良資產(chǎn)處置評(píng)估為例進(jìn)行說明。5、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)清算價(jià)值評(píng)估，包括破產(chǎn)清算、強(qiáng)制清算等情況下的評(píng)估方法和注意事項(xiàng)。以一家破產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)清算評(píng)估為例進(jìn)行說明。三、案例分析題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）一家物流企業(yè)擁有大量的運(yùn)輸車輛和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，由于業(yè)務(wù)拓展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)計(jì)劃對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估，以優(yōu)化資產(chǎn)配置和提高運(yùn)營(yíng)效率。請(qǐng)?jiān)u估這些車輛和設(shè)施的價(jià)值，包括車輛的行駛里程、車況、市場(chǎng)租賃價(jià)格以及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的地理位置、面積和配套設(shè)施等因素，并提出資產(chǎn)優(yōu)化的建議。2、（本題5分）一家旅游服務(wù)企業(yè)擁有多個(gè)熱門旅游線路的經(jīng)營(yíng)權(quán)，旅游市場(chǎng)需求和政策環(huán)境不斷變化。請(qǐng)分析在評(píng)估經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值時(shí)，如何應(yīng)對(duì)市場(chǎng)和政策的不確定性，如何考慮旅游資源的可持續(xù)性。3、（本題5分）全面論述在機(jī)器設(shè)備重置成本估算中，如何處理進(jìn)口設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用。包括進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。探討匯率波動(dòng)、貿(mào)易政策變化對(duì)進(jìn)口設(shè)備重置成本估算的影響，以及如何獲取準(zhǔn)確的費(fèi)用數(shù)據(jù)。4、（本題5分）一家金融租賃公司擁有大量租賃資產(chǎn)，包括機(jī)械設(shè)備、車輛等，租賃期限和租金回收情況不同。請(qǐng)對(duì)這些租賃資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，分析其價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估過程中要考慮租賃合約、資產(chǎn)狀況、信用風(fēng)險(xiǎn)等因素。5、（本題5分）某制造企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善面臨破產(chǎn)清算，需要對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。企業(yè)擁有廠房、設(shè)備、原材料、成品庫(kù)存以及多項(xiàng)專利技術(shù)。廠房和設(shè)備部分老舊，維護(hù)狀況不佳；原材料和成品庫(kù)存市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大；專利技術(shù)在行業(yè)內(nèi)有一定價(jià)值，但面臨更新?lián)Q代壓力。分析如何準(zhǔn)確評(píng)估各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值，以及在破產(chǎn)清算情境下應(yīng)重點(diǎn)考慮的因素和可能面臨的挑戰(zhàn)。四、論述題（本大題共3個(gè)小題，共30分)1、（本題10分）深入論述資產(chǎn)評(píng)估中企業(yè)